એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગની યોજના. ઘરોની લાક્ષણિક શ્રેણી

શહેરી વિકાસમાં, સૌથી સામાન્ય તે છે જેમાં દસ અથવા તો સેંકડો એપાર્ટમેન્ટ હોય છે. શહેરોમાં એક માળની અથવા બે માળની એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતો જોવાનું ખૂબ જ દુર્લભ છે. આ કારણોની સંપૂર્ણ શ્રેણીને કારણે છે. અહીં સૌથી મહત્વપૂર્ણ છે:

તેથી જ આધુનિક શહેરોમાં તેમને શ્રેષ્ઠ ઉકેલ માનવામાં આવે છે. અલબત્ત, બહુમાળી ઇમારતનું આયોજન ફક્ત સક્ષમ નિષ્ણાતો દ્વારા જ હાથ ધરવામાં આવે છે, જેમાંના દરેકને આવા કાર્ય કરવાનો વ્યાપક અનુભવ છે. જગ્યા શક્ય તેટલી સઘન રીતે સ્થિત હોવી જોઈએ, પરંતુ તે જ સમયે અનુકૂળ.એક ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ સૂચક એ પૂરતા સૂર્યપ્રકાશ સાથે વસવાટ કરો છો ક્વાર્ટર્સની જોગવાઈ છે. તેથી, વ્યાવસાયિકો દ્વારા તમામ રેખાંકનો દોરવામાં આવે છે અને ઘણી વખત ફરીથી તપાસવામાં આવે છે.

ઘરો વચ્ચેનો મુખ્ય તફાવત એ આર્કિટેક્ચરલ અને પ્લાનિંગ સોલ્યુશન છે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, તે એક પ્રકારની એપાર્ટમેન્ટ વ્યવસ્થા વ્યવસ્થા છે. તેથી, બહુમાળી રહેણાંક મકાનની યોજના અનેક પ્રકારની હોઈ શકે છે.

1. વિભાગીય. સૌથી સામાન્ય વિકલ્પ. છેલ્લી અડધી સદીમાં બનેલી લગભગ દરેક પાંચ માળની ઇમારતની મુલાકાત લઈને તમે તેને જોઈ શકો છો. ફ્લોર એ ઘણા સંલગ્ન એપાર્ટમેન્ટ્સ સાથેનું ઉતરાણ છે, મોટેભાગે 2 થી 4 સુધી.
   વિભાગીય ઘર લેઆઉટનું ઉદાહરણ

   સાઇટનું કદ અને આકાર નોંધપાત્ર રીતે બદલાઈ શકે છે. એપાર્ટમેન્ટ્સમાં સામાન્ય રીતે 1 થી 3 રૂમ હોય છે, તેથી દરેક કુટુંબ તેમને અનુકૂળ હોય તે વિકલ્પ પસંદ કરી શકે છે. ફ્લોર પર એક સામાન્ય પ્રવેશદ્વાર અને દરેક એપાર્ટમેન્ટ માટે એક અલગ પ્રવેશ માત્ર કાર્યક્ષમતા જ નહીં, પરંતુ એપાર્ટમેન્ટને એકબીજાથી સારી રીતે અલગ પાડશે. વિભાગીય આયોજનની ઉચ્ચ લોકપ્રિયતાનું આ મુખ્ય કારણ છે. મોટાભાગના કિસ્સાઓમાં પ્રવેશદ્વારોની સંખ્યા 4 થી 12 અને 16 સુધીની હોય છે - વિકાસકર્તાની ઇચ્છાઓ, ઉપલબ્ધ જમીન અને જમીનની કઠિનતા પર આધાર રાખીને.

   9 માળના વિભાગીય મકાનની જમીન પર યોજના અને સ્થાન

2. સ્પોટ. આવા ઘરો, જેને "ટાવર" પણ કહેવાય છે, તે એક ખાસ પ્રકારના વિભાગીય મકાનો છે. તેમાં ફ્લોર પ્લાન વિભાગીય ઘરની જેમ જ હોઈ શકે છે. જો કે, વિભાગીય મકાનોથી વિપરીત, ડોટેડ ઘરોમાં માત્ર એક જ પ્રવેશદ્વાર હોય છે. બાંધકામ માટે ફાળવેલ નાના મુક્ત વિસ્તાર સાથે, તેમજ મુશ્કેલ જમીન અને ભૂપ્રદેશ સાથે કામ કરતી વખતે, જો યોજના યોગ્ય રીતે તૈયાર કરવામાં આવી હોય તો ડોટેડ ઘરો ઉત્તમ છે.

   એક પ્રવેશદ્વાર ધરાવતી એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના ફ્લોર પર એપાર્ટમેન્ટની યોજના અને સ્થાન

3. બેલહોપ. આ પ્રકારના ઘરો ખૂબ ઓછા સામાન્ય છે. તેઓ અલગ પડે છે કે ઉતરાણ એ એક લાંબો કોરિડોર છે જેમાં એક (કેટલાક કિસ્સાઓમાં બે) સીડીની બહાર નીકળે છે. અહીંના એપાર્ટમેન્ટ કોરિડોર પર ખુલે છે. આ વિકલ્પનો મુખ્ય ગેરલાભ એ એપાર્ટમેન્ટ્સનું એકતરફી અભિગમ અને એકબીજાથી રહેઠાણોની નબળી અલગતા છે. તેથી, મોટેભાગે એપાર્ટમેન્ટ્સનો કોરિડોર લેઆઉટ હોટલ, છાત્રાલયો અને નાના-કુટુંબના નિવાસોના નિર્માણમાં જોવા મળે છે.

   એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનો કોરિડોર લેઆઉટ

4. ગેલેરી. ગેલેરી ગૃહો કોરિડોર ગૃહો જેવા જ છે. મુખ્ય તફાવત એ ખુલ્લી ગેલેરીઓની હાજરી છે, જેમાં દરેક એપાર્ટમેન્ટની ઍક્સેસ છે. ગેલેરીઓ દરેક માળ પર સ્થિત છે અને ઇમારતની રેખાંશ દિવાલો સાથે ખેંચાય છે. આ સોલ્યુશન દરેક એપાર્ટમેન્ટ માટે ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળા વેન્ટિલેશન પ્રદાન કરે છે, નાનામાં પણ. તેઓ આર્થિક રીતે પણ નિર્ધારિત છે: નાની સંખ્યામાં સીડી અને એલિવેટર્સ (જો બિલ્ડિંગમાં 5 થી વધુ માળ હોય તો) મોટી સંખ્યામાં એપાર્ટમેન્ટ્સમાં સેવા આપે છે. જો કે, ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળા થર્મલ ઇન્સ્યુલેશનને સ્થાપિત કરવામાં મુશ્કેલી આપણા દેશમાં ગેલેરી-શૈલીના ઘરોને ખૂબ જ લોકપ્રિય નથી બનાવે છે, જે કઠોર આબોહવા ધરાવે છે. પરંતુ તેઓ ફ્રાન્સ, યુએસએ, હોલેન્ડ, ઈંગ્લેન્ડ વગેરે સહિત ઘણા પશ્ચિમી દેશોમાં વ્યાપક ઉપયોગ જોવા મળ્યા છે.
   
   

એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના બાંધકામ માટેની તૈયારી

કદાચ કોઈપણ વ્યક્તિ, બાંધકામ સાથે સંબંધિત ન હોય તેવી વ્યક્તિ પણ સંમત થશે કે બહુમાળી ઈમારતનું નિર્માણ જેમાં સેંકડો અથવા તો હજારો લોકો રહે છે તે ખૂબ જ જટિલ અને જવાબદાર કાર્ય છે. અને તે કેડસ્ટ્રલ વર્કથી શરૂ થાય છે.

તેઓ કેડસ્ટ્રલ ચેમ્બર દ્વારા હાથ ધરવામાં આવે છે, જે સામાન્ય રીતે એક મહિના સુધી લે છે. જરૂરી ડેટા મેળવવા માટે, અરજદારે નીચેના દસ્તાવેજોનું પેકેજ એકત્રિત કરવું આવશ્યક છે:

• ખાનગી માલિકી માટે જમીનનો ચોક્કસ પ્લોટ આપવાનો સરકારી અધિકારીઓનો નિર્ણય (2 નકલો);
• નિવેદન;
• દસ્તાવેજીકરણ ચુકવણી રસીદ.

અરજદાર જમીન રજિસ્ટ્રીમાંથી રૂબરૂ અથવા ટપાલ દ્વારા પૂર્ણ પ્રમાણપત્ર મેળવી શકે છે. આ નોંધ વિનંતી કરેલ કેડસ્ટ્રલ પ્લાન છે. અરજીમાં અરજદાર કેટલી નકલો મેળવવા માંગે છે તે દર્શાવવું આવશ્યક છે. તે ધ્યાનમાં લેવા યોગ્ય છે કે તમારે સામાન્ય રીતે ન્યાય સંસ્થાઓને ઓછામાં ઓછી બે નકલો પ્રદાન કરવી પડશે. આ દસ્તાવેજ રૂબરૂમાં અથવા પોસ્ટ ઓફિસમાં મેળવવા માટે, તમારે પાસપોર્ટ પ્રદાન કરવો આવશ્યક છે.

દસ્તાવેજો પ્રાપ્ત કર્યા પછી, અરજદારે શક્ય તેટલી કાળજીપૂર્વક તેનો અભ્યાસ કરવો આવશ્યક છે. તમામ ઉદાહરણોમાં સમાન ડેટા હોવો જોઈએ. અર્કની દરેક શીટને એક અનન્ય સીરીયલ નંબર સોંપવામાં આવે છે, જે કેડસ્ટ્રલ ચેમ્બરના નિષ્ણાત દ્વારા પ્રમાણિત છે.

ફિનિશ્ડ કેડસ્ટ્રલ અર્કમાં નીચેનો ડેટા છે:

• કેડસ્ટ્રલ નંબર એ એક અનન્ય નંબર છે જે ચોક્કસ જમીન પ્લોટને સોંપવામાં આવ્યો છે, અને જેના દ્વારા તે પછીથી તમામ આર્કાઇવ્સ અને સૂચિઓમાં ઉપયોગમાં લેવાશે;
• સાઇટનું નામ. મોટેભાગે આ લીટી ફક્ત "જમીનનો ઉપયોગ" જણાવે છે;
• કેડસ્ટ્રે બ્લોકની અંદર સ્થાન;
• જમીનની શ્રેણી. કેટલાક કિસ્સાઓમાં તે "ઇન્સ્ટોલ કરેલ નથી" તરીકે ચિહ્નિત થઈ શકે છે;
• જોગવાઈનો હેતુ;
• ચોરસ. સ્પષ્ટીકરણો અને જમીન સર્વેક્ષણ પરના ઠરાવ પરના દસ્તાવેજોમાંથી ડેટા લેવામાં આવે છે;
• ખાસ નોંધો. અહીં વિવિધ ડેટાનો ઉલ્લેખ કરવામાં આવ્યો છે, ઉદાહરણ તરીકે, અરજદારના અધિકારો વિશેની માહિતી.

વપરાયેલી સામગ્રી ઘરની ડિઝાઇનને કેવી રીતે અસર કરે છે

ઉપર સૂચવ્યા મુજબ, એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગની તકનીકી યોજના બજારમાં કોઈપણ ગંભીર અને લાંબા સમયથી જાણીતી ડિઝાઇન કંપનીના અનુભવી નિષ્ણાત દ્વારા તૈયાર કરી શકાય છે. જો કે, નિષ્ણાતો તરફ વળતા પહેલા, બાંધકામ દરમિયાન કઈ સામગ્રીનો ઉપયોગ કરવામાં આવશે તે નક્કી કરવું યોગ્ય છે. આના પર ઘણું નિર્ભર છે.

બાંધકામ દરમિયાન, વિવિધ મકાન સામગ્રીનો ઉપયોગ કરી શકાય છે, કદ, વજન, થર્મલ ઇન્સ્યુલેશન લાક્ષણિકતાઓ અને અન્ય સંખ્યાઓમાં ભિન્ન.

તેથી, પ્રબલિત કોંક્રિટ સ્લેબથી બનેલી 9-માળની ઇમારતની યોજના ઇંટથી બનેલી સમાન ઇમારતની યોજનાથી નોંધપાત્ર રીતે અલગ હશે.

તો કેવી રીતે ઇમારત વપરાયેલી સામગ્રી પર આધાર રાખે છે?

પ્રબલિત કોંક્રિટ સ્લેબમાં સખત પ્રમાણિત પરિમાણો હોય છે જે તાકાત, વજન અને થર્મલ ઇન્સ્યુલેશન ગુણધર્મોની દ્રષ્ટિએ શ્રેષ્ઠ હોય છે. તેથી, ડિઝાઇનરોએ હાલના ડેટા પર નિર્માણ કરવું પડશે, સખત પ્રમાણિત પરિમાણો અનુસાર ઘરની ડિઝાઇન બનાવવી પડશે.

પરિસ્થિતિ થોડી સરળ છે જો ઈંટની ઇમારત માટે પ્રોજેક્ટ તૈયાર કરવામાં આવી રહ્યો હોય, પછી તે ત્રણ- અથવા નવ માળની ઇમારત હોય. જો કે ઇંટોના પરિમાણો પણ સખત પ્રમાણિત છે, તેમનું નાનું કદ (સ્લેબની તુલનામાં) કલ્પના માટે વધુ જગ્યા આપે છે.

અને છેલ્લે, મોનોલિથિક ઘરો. લાંબો બાંધકામ સમય હોવા છતાં (પેનલની તુલનામાં) અને શ્રેષ્ઠ તકનીકી લાક્ષણિકતાઓ (ઈંટની તુલનામાં) ન હોવા છતાં, તેઓ ડિઝાઇન માટે સૌથી વધુ અવકાશ પ્રદાન કરે છે.

અહીં દિવાલોની જાડાઈ અને લંબાઈ ફક્ત સામગ્રીની તાણ શક્તિ પર આધારિત હોઈ શકે છે, જેનો અર્થ છે કે તમારે દરેક સેન્ટિમીટરને સામગ્રીની જરૂરિયાતો અનુસાર ગોઠવવાની જરૂર નથી.

એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગની તકનીકી યોજના- એક ઇલેક્ટ્રોનિક દસ્તાવેજ જે તમને બિલ્ડિંગને વ્યક્તિગત અને સંકલન કરવાની મંજૂરી આપે છે, તેની લાક્ષણિકતાઓ અને સ્થાનને ચોક્કસપણે વ્યાખ્યાયિત કરે છે. તે એક કેડસ્ટ્રલ એન્જિનિયર દ્વારા સંકલિત અને પ્રમાણિત છે અને તેમાં વર્ણનાત્મક અને ગ્રાફિક ભાગો છે.

તમને એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગ માટે તકનીકી યોજનાની ક્યારે જરૂર છે?

એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગની તકનીકી યોજનાકેડસ્ટ્રલ નોંધણી સાથે બિલ્ડિંગની નોંધણી માટે ફરજિયાત દસ્તાવેજ છે. નવી ઇમારતને કાર્યરત કરતી વખતે પણ તે જરૂરી રહેશે. જ્યાં સુધી ઑબ્જેક્ટ રજિસ્ટરમાં શામેલ ન થાય અને તેને સરનામું સોંપવામાં ન આવે ત્યાં સુધી, વિકાસકર્તાને તેનો નિકાલ કરવાનો અધિકાર નથી, ઉદાહરણ તરીકે, એપાર્ટમેન્ટ વેચવાનો અને અન્ય વ્યવહારો કરવા.

એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગની તકનીકી યોજના તૈયાર કરવામાં આવી છે:

• નવી ઇમારત માટે.
• પુનર્નિર્માણ પછી ઇમારત પર.

રહેણાંક મકાન માટે તકનીકી યોજનાની તૈયારી પણ જરૂરી છે જો સમગ્ર ઇમારતનું પુનર્નિર્માણ ન થયું હોય, પરંતુ તેનો માત્ર એક ભાગ.

એવી પરિસ્થિતિઓ છે જ્યારે જૂની, અગાઉ નોંધાયેલ એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતો માટે તકનીકી યોજના પણ બનાવવામાં આવે છે. તેમાંથી સૌથી સામાન્ય ગણી શકાય:

• કેડસ્ટ્રેમાં ભૂલોની શોધ.
• ટ્રાયલ.

કાયદાકીય નિયમન

તકનીકી યોજનાની તૈયારીને સંચાલિત કરતું નિયમનકારી માળખું આ દસ્તાવેજોની તૈયારીમાં એકીકરણ તરફ આગળ વધી રહ્યું છે તે હકીકત હોવા છતાં, તેમાં હજુ પણ વિસંગતતાઓ છે. ઉદાહરણ તરીકે, નવી ઇમારત માટે તકનીકી યોજના બનાવવાનો આધાર તેને કાર્યરત કરવાની પરવાનગી છે. પરંતુ તે મેળવવા માટે તમારે તકનીકી યોજના પ્રદાન કરવાની જરૂર પડશે.

મલ્ટી-એપાર્ટમેન્ટ રહેણાંક ઇમારતો માટે તકનીકી યોજનાઓની તૈયારીમાં અન્ય સુવિધાઓ છે. ઘર માટે તકનીકી દસ્તાવેજો તૈયાર કરવાનું શરૂ કરતા પહેલા, કેડસ્ટ્રલ નોંધણી સાથે જમીન પ્લોટની નોંધણી કરવી જરૂરી છે. એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડીંગની વિશેષ વિશેષતા એ છે કે તેની જગ્યા (એપાર્ટમેન્ટ) સ્વતંત્ર એકમો છે. કાયદા દ્વારા, તેઓ કેડસ્ટ્રલ રજિસ્ટર સાથે પણ નોંધાયેલા હોવા જોઈએ, જેનો અર્થ છે કે તેમને ઘરની ફ્લોર પ્લાન સાથે જોડાયેલ તકનીકી યોજનાની જરૂર છે.

ધ્યાન !!! કેડસ્ટ્રલ રજીસ્ટ્રેશન માટે નવી ઇમારતની નોંધણી કરતી વખતે, ઇમારત અને તેના પરિસર માટે તકનીકી દસ્તાવેજો એક સાથે પ્રદાન કરવામાં આવે છે.

એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગ માટે તકનીકી યોજના તૈયાર કરવાના તબક્કા

કાયદાકીય નિયમનની વિશિષ્ટતાઓ સાથે સંકળાયેલ મુશ્કેલીઓ ટાળવા માટે, તકનીકી યોજનાની તૈયારી બે તબક્કામાં હાથ ધરવામાં આવે છે:

• પ્રથમ, કેડસ્ટ્રલ એન્જિનિયર ઘર માટે તકનીકી યોજના તૈયાર કરે છે, જે બિલ્ડિંગને ઓપરેશનમાં મૂકવા માટે પરવાનગી મેળવવા માટે જરૂરી છે.
• પરવાનગી પ્રાપ્ત કર્યા પછી, નિષ્ણાત વ્યક્તિગત જગ્યા માટે તકનીકી યોજનાઓ તૈયાર કરશે અને નોંધણીની ક્રિયાઓ કરવા માટે જરૂરી એક દસ્તાવેજ તૈયાર કરશે.

કેડસ્ટ્રલ એન્જિનિયર તકનીકી યોજના તૈયાર કરે છે. નિષ્ણાતને કેડસ્ટ્રલ એન્જિનિયર્સના રાજ્ય રજિસ્ટરમાં શામેલ કરવું આવશ્યક છે, તેની પાસે લાઇસન્સ અને SRO મંજૂરી હોવી જોઈએ. નહિંતર, તકનીકી યોજના માન્ય રહેશે નહીં. ઇજનેર કાયદા દ્વારા નિયમન કરાયેલ તમામ કાર્ય કરે છે, તકનીકી યોજનાના વિભાગો ભરે છે અને નિષ્કર્ષ તૈયાર કરે છે. દસ્તાવેજ તેના ડિજિટલ હસ્તાક્ષર દ્વારા પ્રમાણિત છે. જો ભવિષ્યમાં દસ્તાવેજમાં ભૂલો જોવા મળશે, તો તેના માટે એન્જિનિયર જવાબદાર રહેશે.

તકનીકી યોજના માટે જરૂરી દસ્તાવેજો

કેડસ્ટ્રલ નોંધણી માટે બહુમાળી ઇમારત માટે તકનીકી યોજના વિકસાવવા માટે, અમને નીચેના દસ્તાવેજોની જરૂર પડશે:

• સુવિધાને કાર્યરત કરવાની પરવાનગી
• પ્રોજેક્ટ દસ્તાવેજીકરણ
• તકનીકી નિયમો અને ડિઝાઇન દસ્તાવેજીકરણ (DOS) ની આવશ્યકતાઓ સાથે સુવિધાના પાલન પર સકારાત્મક નિષ્કર્ષ

જૂનના અંતમાં, મોસ્કો આર્કિટેક્ચરલ ઇન્સ્ટિટ્યૂટમાં 4 થી વર્ષ (સાંજે વિભાગ) ની ટ્રાયલ થીસીસનો બચાવ થયો. વિદ્યાર્થીઓને એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગ માટે પ્રોજેક્ટ વિકસાવવાનું કાર્ય સોંપવામાં આવ્યું હતું, જે રહેણાંક વિસ્તાર માટે અગાઉ પૂર્ણ થયેલા પ્રોજેક્ટનો ભાગ હતો.

"ઇમારતો અને માળખાંની રચનાઓ" વિભાગના શિક્ષકો દ્વારા કાર્યોનું મૂલ્યાંકન કરવામાં આવ્યું હતું: વિશેષ તાલીમ ફેકલ્ટીની કાઉન્સિલના સભ્ય ઇરિના મિખૈલોવના યાસ્ટ્રેબોવા, સાંજના વિભાગના ડેપ્યુટી ડીન ઓલ્ગા યુરીયેવના સુસ્લોવા, સાંજના વિભાગના ડીન પેટ્ર મિખૈલોવિચ ઝુક અને "ઇમારતો અને માળખાંની રચનાઓ" વિભાગના સહયોગી પ્રોફેસર વ્લાદિમીર વેન્યામિનોવિચ ગુરીયેવ. તેઓએ 100 થી વધુ સાંજના વિદ્યાર્થી પ્રોજેક્ટ્સમાંથી પસંદગી કરવાની હતી. કમિશન દ્વારા નોંધવામાં આવેલ કાર્યોને સૌથી વધુ સ્કોર્સ મળ્યા છે.

અમે મોસ્કો આર્કિટેક્ચરલ ઇન્સ્ટિટ્યૂટના સાંજના વિભાગના 4 થી વર્ષના વિદ્યાર્થીઓના સાત શ્રેષ્ઠ પ્રોજેક્ટ્સ પ્રકાશિત કરી રહ્યા છીએ.

અસ્યા ઝરીપોવા. 3 જી જૂથ. મોસ્કોના ગોલોવિન્સ્કી જિલ્લાના લિખોબોર્કા માઇક્રોડિસ્ટ્રિક્ટમાં એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનો પ્રોજેક્ટ
શિક્ષકો: ઉલિયાનોવ વી.આઇ., ઉલ્યાનોવા ઇ.વી.

લેઆઉટની વિશેષતા એ વ્યક્તિગત વિભાગોના અભિગમમાં ફેરફાર હતો: આ સામાન્ય કોરિડોરની એકવિધતાની સમસ્યાને હલ કરે છે. વ્યક્તિગત વિભાગોની ઊંચાઈ તેમની વચ્ચેના અંતર પર આધારિત છે. પ્રોજેક્ટનો વિચાર એ ગેલેરી અને વિભાગીય માળખાંનું સુમેળભર્યું સંયોજન છે. આ પ્રોજેક્ટમાં ઘરો વચ્ચેના આંગણા, પગપાળા અને સાયકલ પાથને સુધારવાનો સમાવેશ થાય છે.

વિલેન ગાલિમોવ. 1 જૂથ. મલ્ટિ-એપાર્ટમેન્ટ રેસિડેન્શિયલ બિલ્ડિંગ પ્રોજેક્ટ.

મલ્ટિ-એપાર્ટમેન્ટ રેસિડેન્શિયલ બિલ્ડિંગ પ્રોજેક્ટ. લેખક: વિલેન ગાલિમોવ, 1 લી જૂથનો વિદ્યાર્થી, 4 થી વર્ષ

મલ્ટિ-એપાર્ટમેન્ટ રેસિડેન્શિયલ બિલ્ડિંગ પ્રોજેક્ટ. લેખક: વિલેન ગાલિમોવ, 1 લી જૂથનો વિદ્યાર્થી, 4 થી વર્ષ

મલ્ટિ-એપાર્ટમેન્ટ રેસિડેન્શિયલ બિલ્ડિંગ પ્રોજેક્ટ. લેખક: વિલેન ગાલિમોવ, 1 લી જૂથનો વિદ્યાર્થી, 4 થી વર્ષ

મલ્ટિ-એપાર્ટમેન્ટ રેસિડેન્શિયલ બિલ્ડિંગ પ્રોજેક્ટ.

એલેક્ઝાન્ડ્રા કાશીના. 1 જૂથ. મોસ્કોના ગોલોવિન્સ્કી જિલ્લાના લિખોબોર્કા માઇક્રોડિસ્ટ્રિક્ટમાં એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનો પ્રોજેક્ટ
શિક્ષકો: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.

લિખોબોર્કા માઇક્રોડિસ્ટ્રિક્ટ, ગોલોવિન્સકી જિલ્લા, મોસ્કોમાં એક એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનો પ્રોજેક્ટ. લેખક: એલેક્ઝાન્ડ્રા કાશીના, 1 લી જૂથ 4 થી વર્ષનો વિદ્યાર્થી

લિખોબોર્કા માઇક્રોડિસ્ટ્રિક્ટ, ગોલોવિન્સકી જિલ્લા, મોસ્કોમાં એક એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનો પ્રોજેક્ટ. લેખક: એલેક્ઝાન્ડ્રા કાશીના, 1 લી જૂથ 4 થી વર્ષનો વિદ્યાર્થી

લિખોબોર્કા માઇક્રોડિસ્ટ્રિક્ટ, ગોલોવિન્સકી જિલ્લા, મોસ્કોમાં એક એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનો પ્રોજેક્ટ. લેખક: એલેક્ઝાન્ડ્રા કાશીના, 1 લી જૂથ 4 થી વર્ષનો વિદ્યાર્થી

લિખોબોર્કા માઇક્રોડિસ્ટ્રિક્ટ, ગોલોવિન્સકી જિલ્લા, મોસ્કોમાં એક એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનો પ્રોજેક્ટ.

સ્ટેનિસ્લાવ ક્રાસ્નોપેરોવ. 2 જી જૂથ. Krasnoperekopsky માટે એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનો પ્રોજેક્ટયારોસ્લાવલમાં જિલ્લો.
શિક્ષકો: નાબોકોવા T.B., Tulupnikov S.V.

ઘરની વિવિધ ઊંચાઈ યાર્ડ અને શેરીઓના ઇન્સોલેશનની ખાતરી કરે છે. પહેલો માળ સામાજિક એપાર્ટમેન્ટ્સ અને કોમર્શિયલ અને ડોમેસ્ટિક સુવિધાઓને આપવામાં આવ્યો છે. મલ્ટિ-લેવલ કમ્પોઝિશન માટે આભાર, બે માળના એપાર્ટમેન્ટ્સ અને છત ટેરેસવાળા એપાર્ટમેન્ટ્સ ઉપલા માળ પર બનાવવામાં આવ્યા હતા. ક્લેડીંગમાં ઈંટ અને ટાઇલ્સનો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો હતો, જેના કારણે બિલ્ડિંગ તેના સંદર્ભમાં ફિટ થઈ શકે છે.

યારોસ્લાવલમાં ક્રાસ્ની પેરેકોપ જિલ્લા માટે એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનો પ્રોજેક્ટ. લેખક: સ્ટેનિસ્લાવ ક્રાસ્નોપેરોવ, 2 જી જૂથ 4 થી વર્ષનો વિદ્યાર્થી

યારોસ્લાવલમાં ક્રાસ્ની પેરેકોપ જિલ્લા માટે એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનો પ્રોજેક્ટ. લેખક: સ્ટેનિસ્લાવ ક્રાસ્નોપેરોવ, 2 જી જૂથ 4 થી વર્ષનો વિદ્યાર્થી

યારોસ્લાવલમાં ક્રાસ્ની પેરેકોપ જિલ્લા માટે એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનો પ્રોજેક્ટ. લેખક: સ્ટેનિસ્લાવ ક્રાસ્નોપેરોવ, 2 જી જૂથ 4 થી વર્ષનો વિદ્યાર્થી

યારોસ્લાવલમાં ક્રાસ્ની પેરેકોપ જિલ્લા માટે એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનો પ્રોજેક્ટ.

કોન્સ્ટેન્ટિન પાસ્તુખોવ. 2 જી જૂથ. વિસ્તારમાં એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનો પ્રોજેક્ટમિટિનો શહેર મોસ્કો.
શિક્ષકો: નાબોકોવા ટી.બી., તુલુપનિકોવ એસ.વી.

ત્યાં 3-સ્તરની ભૂગર્ભ પાર્કિંગ છે. પ્રથમ માળ જાહેર જગ્યાઓ દ્વારા કબજે કરવામાં આવશે.

મિટિનોના ઉત્તર-પશ્ચિમ વહીવટી જિલ્લામાં એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનો પ્રોજેક્ટ. લેખક: કોન્સ્ટેન્ટિન પાસ્તુખોવ, 2 જી જૂથ 4 થી વર્ષનો વિદ્યાર્થી

મિટિનોના ઉત્તર-પશ્ચિમ વહીવટી જિલ્લામાં એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનો પ્રોજેક્ટ. લેખક: કોન્સ્ટેન્ટિન પાસ્તુખોવ, 2 જી જૂથ 4 થી વર્ષનો વિદ્યાર્થી

મિટિનોના ઉત્તર-પશ્ચિમ વહીવટી જિલ્લામાં એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનો પ્રોજેક્ટ.

વ્યાચેસ્લાવ રઝિન્કોવ. 3 જી જૂથ. મલ્ટી-એપાર્ટમેન્ટ રેસિડેન્શિયલ બિલ્ડિંગ પ્રોજેક્ટવોડની સ્ટેડિયન મેટ્રો સ્ટેશન નજીકમોસ્કોમાં
શિક્ષકો: ઉલિયાનોવ વી.આઇ., ઉલ્યાનોવા ઇ.વી.

3-માળના સ્ટાઈલોબેટ પર ઊભેલા બે ટાવર-પ્રકારના મકાનોનું સંકુલ ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યું છે: તેની જગ્યા જાહેર જરૂરિયાતો માટે ભાડે આપવામાં આવે તેવું માનવામાં આવે છે. અમે એક લક્ઝરી રહેણાંક સુવિધા વિશે વાત કરી રહ્યા છીએ. સ્ટાઈલોબેટ ભાગમાં મોનોલિથિક રિઇનફોર્સ્ડ કોંક્રીટનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે, અને ઉંચા ભાગનો ભાગ વિવિધ કદના એલ્યુમિનિયમ પેનલોથી આવરી લેવામાં આવેલા વેન્ટિલેટેડ રવેશની સિસ્ટમનો ઉપયોગ કરીને બનાવવામાં આવે છે.

વોડની સ્ટેડિયમ મેટ્રો સ્ટેશન નજીક, મોસ્કોના ઉત્તરી જિલ્લાના માઇક્રોડિસ્ટ્રિક્ટમાં મલ્ટિ-એપાર્ટમેન્ટ રહેણાંક મકાનનો પ્રોજેક્ટ. લેખક: વ્યાચેસ્લાવ રઝિન્કોવ, 3 જી જૂથ 4 થી વર્ષનો વિદ્યાર્થી

વોડની સ્ટેડિયમ મેટ્રો સ્ટેશન નજીક, મોસ્કોના ઉત્તરી જિલ્લાના માઇક્રોડિસ્ટ્રિક્ટમાં મલ્ટિ-એપાર્ટમેન્ટ રહેણાંક મકાનનો પ્રોજેક્ટ. લેખક: વ્યાચેસ્લાવ રઝિન્કોવ, 3 જી જૂથ 4 થી વર્ષનો વિદ્યાર્થી

વોડની સ્ટેડિયમ મેટ્રો સ્ટેશન નજીક, મોસ્કોના ઉત્તરી જિલ્લાના માઇક્રોડિસ્ટ્રિક્ટમાં મલ્ટિ-એપાર્ટમેન્ટ રહેણાંક મકાનનો પ્રોજેક્ટ. લેખક: વ્યાચેસ્લાવ રઝિન્કોવ, 3 જી જૂથ 4 થી વર્ષનો વિદ્યાર્થી

વોડની સ્ટેડિયમ મેટ્રો સ્ટેશન નજીક, મોસ્કોના ઉત્તરી જિલ્લાના માઇક્રોડિસ્ટ્રિક્ટમાં મલ્ટિ-એપાર્ટમેન્ટ રહેણાંક મકાનનો પ્રોજેક્ટ.

એનાસ્તાસિયા તાલિકોવા. 1 જૂથ. મોસ્કોના ગોલોવિન્સ્કી જિલ્લાના લિખોબોર્કા માઇક્રોડિસ્ટ્રિક્ટમાં એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનો પ્રોજેક્ટ
શિક્ષકો: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.

Https://i.archi.ru/i/191268.png" alt="zooming" title="લિખોબોર્કા માઇક્રોડિસ્ટ્રિક્ટ, ગોલોવિન્સકી જિલ્લા, મોસ્કોમાં એક એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનો પ્રોજેક્ટ.

એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગ માટે પ્રોજેક્ટનો વિકાસ ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે, કારણ કે ભાવિ બિલ્ડિંગ માત્ર બિલ્ડિંગ કોડ્સનું પાલન કરતી નથી, પરંતુ રહેવાસીઓની જરૂરિયાતોને પણ પૂરી કરે છે, સલામત અને વિશ્વસનીય હોવી જોઈએ. Mosproekt કંપની વિવિધ ઊંચાઈના મકાનો અને સંકુલો તેમજ વહીવટી, શૈક્ષણિક અને અન્ય ઈમારતો માટે તૈયાર સોલ્યુશન્સ ઓફર કરે છે. વધુમાં, અમે ગ્રાહકની તકનીકી લાક્ષણિકતાઓ અનુસાર વ્યાપક ડિઝાઇન હાથ ધરીએ છીએ. તમે આ વિશે "" વિભાગમાં શોધી શકો છો.

એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતોના પ્રકાર

ફ્રેમના પ્રકાર પર આધારિત, MKDs સામાન્ય રીતે નીચેના જૂથોમાં વિભાજિત થાય છે:

• મોનોલિથિક

બિલ્ડિંગ સખત મેટલ ફ્રેમમાંથી બનાવવામાં આવી છે, જેમાં કોંક્રિટ રેડવામાં આવે છે. તેઓ ઝડપી બાંધકામ ઝડપ અને લાંબા સેવા જીવન દ્વારા વર્ગીકૃત થયેલ છે. આ પ્રકારના રૂમની દિવાલો સીમની ગેરહાજરી દ્વારા વર્ગીકૃત કરવામાં આવે છે, જે થર્મલ ઇન્સ્યુલેશન અને તાકાતમાં વધારો કરે છે. આ પ્રકારની વિવિધતા ઈંટ-મોનોલિથિક વસ્તુઓ છે. તેઓ એક મોનોલિથિક કોંક્રિટ ફ્રેમ ધરાવે છે, અને બાહ્ય દિવાલો ઈંટ સાથે સમાપ્ત થાય છે.

• બ્લોક

તેઓ નક્કર પ્રબલિત કોંક્રિટ બ્લોક્સમાંથી બનાવવામાં આવ્યા છે. તેઓ નબળા અવાજ ઇન્સ્યુલેશન પ્રદર્શન દ્વારા વર્ગીકૃત થયેલ છે, પરંતુ લોડ-બેરિંગ દિવાલોની ગેરહાજરીને કારણે પુનઃવિકાસ માટેના મોટા વિકલ્પો.

• પેનલ

સેન્ડવિચ પેનલ્સ, જે સાઉન્ડ-પ્રૂફિંગ સામગ્રી સાથે કોંક્રિટ સ્તરોનો ત્રણ-સ્તરનો બ્લોક છે, તેનો ઉપયોગ આવી બહુમાળી ઇમારતોની ફ્રેમ માટે સામગ્રી તરીકે થાય છે. તેઓ બાંધકામ સાઇટ પર વિતરિત કરવામાં આવે છે, જ્યાં તેઓ એક માળખામાં એસેમ્બલ થાય છે.

• ઈંટ

નામ સૂચવે છે તેમ, તેઓ ઈંટના બનેલા છે. તેઓ ઉચ્ચ ગરમી-બચત ગુણધર્મો અને સારા અવાજ ઇન્સ્યુલેશન દ્વારા અલગ પડે છે. બાંધકામનો સમય લાંબો છે અને ખર્ચ ઉપરોક્ત પ્રકારો કરતા વધારે છે. મોટેભાગે, આવી ફ્રેમનો ઉપયોગ પાંચ માળની ઇમારતોના નિર્માણમાં થાય છે.

વધુમાં, બહુમાળી ઇમારતોના પ્રોજેક્ટ્સ અવકાશ-આયોજન માળખામાં અલગ પડે છે:

• વિભાગીય
• ટાવર
• બેલબોય
• ગેલેરી
• કોરિડોર-વિભાગીય
• અવરોધિત

શહેરી આવાસ વિકાસની મુખ્ય દિશા બહુમાળી રહેણાંક ઇમારતો છે. બહુમાળી ઇમારતોના પ્રોજેક્ટ્સ યુગના દેખાવ અને શૈલીને મૂર્ત બનાવે છે, તેની છાપ ધરાવે છે, તેથી આપણે કોઈપણ શહેરમાં સરળતાથી જોઈ શકીએ છીએ જ્યાં વિકાસના ચોક્કસ સમયગાળાની લાક્ષણિકતા ધરાવતી બહુમાળી રહેણાંક ઇમારતોની પ્રમાણભૂત ડિઝાઇનનો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો હતો, અને જ્યાં વ્યક્તિગત સ્થાપત્ય સોલ્યુશન્સનો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો હતો અથવા ચોક્કસ જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરવા માટે ફરીથી ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યો હતો.

બહુમાળી રહેણાંક ઇમારતો તેમની ડિઝાઇનમાં અત્યંત વૈવિધ્યપુર્ણ છે. તેમના બાંધકામની પરંપરા ખરેખર માનવ સંસ્કૃતિના ઇતિહાસની લંબાઈ જેટલી છે. સુમેરિયનોના સમય દરમિયાન, લોકો જાણતા હતા કે કેવી રીતે એક માળથી ઊંચી ઇમારતો બનાવવી. પ્રાચીન રોમમાં, લગભગ સાત માળની રહેણાંક ઇમારતો હતી. અને રુસમાં બહુમાળી બાંધકામની પ્રાચીન પરંપરા છે, ઉદાહરણ તરીકે, પ્રાચીન પ્સકોવ ચેમ્બર, જે આજ સુધી સારી રીતે સચવાય છે.

આધુનિક બાંધકામ, અલબત્ત, ઘણું મોટું છે.

આધુનિક શહેરી વિકાસ, એક રીતે અથવા બીજી રીતે, બહુમાળી ઇમારતોની પ્રમાણભૂત ડિઝાઇનનો ઉપયોગ કરે છે. ડિઝાઇન માટેનો તર્કસંગત અભિગમ તમને ડિઝાઇન અને પ્લાનિંગ સોલ્યુશન્સની એકતાને જોડવાની મંજૂરી આપે છે, સ્ટાન્ડર્ડ બ્લોક્સના લેઆઉટની ચોક્કસ પ્લાસ્ટિસિટી અને આર્કિટેક્ચરલ દેખાવના ચોક્કસ ઘટકોની વિવિધતા સાથે, વિશાળ શ્રેણીમાં પરીક્ષણ અને શુદ્ધ. આ તમને ડિઝાઇન ખર્ચને ઑપ્ટિમાઇઝ કરવા, ઑબ્જેક્ટના નિર્માણ માટે તકનીકી ચક્રને એકીકૃત કરવા અને આખરે બાંધકામના ખર્ચમાં ચોક્કસ ઘટાડો પ્રાપ્ત કરવાની મંજૂરી આપે છે.

ગીચ શહેરી વિકાસની પરિસ્થિતિઓમાં, જે ઇમારતોના નિર્માણ માટે અત્યંત ઊંચા ખર્ચ સૂચવે છે, સ્વીકાર્ય બચત કે જે બાંધવામાં આવેલી વસ્તુની ગુણવત્તાને અસર કરતી નથી તે ઘણીવાર નિર્ણાયક પરિબળ બની જાય છે જ્યારે બિલ્ડ કરવાનો નિર્ણય લેતી વખતે અથવા બહુવિધ માટે તૈયાર પ્રોજેક્ટ પસંદ કરતી વખતે. - માળનું મકાન.

બહુમાળી ઇમારતોને બે કેટેગરીમાં વિભાજિત કરી શકાય છે: લોડ-બેરિંગ દિવાલો અને ફ્રેમ હાઉસવાળી ઇમારતો. લોડ-બેરિંગ દિવાલો એ જૂની ઇમારતોના નિર્માણ માટે સૌથી સામાન્ય અને વ્યાપક ઉકેલ છે; આ યોજના અનુસાર, દિવાલો પર સીધા જ સપોર્ટેડ પેનલ્સ અથવા ફ્લોર બીમ સાથે ઇંટો અને નાના બ્લોક્સથી માળખાં બાંધવામાં આવે છે.

પણ વાંચો

સિન્ડર બ્લોક્સમાંથી ખાનગી મકાનોનું નિર્માણ

બહુમાળી ઇમારતોને ફ્રેમ કરો

આજે, ફ્રેમ સ્કીમનો ઉપયોગ કરીને બનાવેલા ઘરો વધુને વધુ લોકપ્રિય બની રહ્યા છે, જેમાં માળખાના વજન, બાહ્ય પરિબળો અને ઓપરેશનલ લાક્ષણિકતાઓના ભારને સખત ફ્રેમ ફ્રેમ દ્વારા લેવામાં આવે છે, જે તેમને ફાઉન્ડેશન દ્વારા લોડ-બેરિંગમાં સ્થાનાંતરિત કરે છે. પાયો એક મહત્વપૂર્ણ પરિબળ એ છે કે એકીકૃત માળખાકીય એકમો સાથે, ફ્રેમ બહુમાળી ઇમારતોના પ્રોજેક્ટ્સ આર્કિટેક્ચરલ લેઆઉટમાં નોંધપાત્ર રીતે અલગ હોઈ શકે છે, જેનાથી તમે પેનલ હાઉસિંગ બાંધકામની એકવિધતા અને લોડ-બેરિંગ બાહ્ય દિવાલો સાથે ઇમારતોની અસ્પષ્ટતાને ટાળી શકો છો.

આ ફાયદો એ હકીકત દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે કે ફ્રેમ સ્કીમ સાથે, બાહ્ય વાડ લોડ-બેરિંગ નથી; તે કાં તો સ્વ-સહાયક અથવા હિન્જ્ડ છે, જે નોંધપાત્ર વૈવિધ્યકરણ અને આધુનિક અંતિમ સામગ્રી અને તત્વોનો ઉપયોગ કરવાની મંજૂરી આપે છે, ઉદાહરણ તરીકે, સતત પ્રદર્શન. રવેશની ગ્લેઝિંગ. લોડ્સમાંથી સસ્પેન્ડેડ ફેન્સીંગની થર્મલ વાહકતાની સ્વતંત્રતા, ઉપયોગમાં લેવાતા પ્રોજેક્ટના પ્રકારના આબોહવા પ્રદેશમાં સરળતાથી ફેરફાર કરવાનું શક્ય બનાવે છે; બિલ્ડિંગના લોડ-બેરિંગ ભાગનો ઉપયોગ ન્યૂનતમ ફેરફારો સાથે થઈ શકે છે, જ્યારે ફેન્સીંગની પસંદગી અનુસાર કરવામાં આવે છે. થર્મલ સંરક્ષણનું આવશ્યક સ્તર.

બહુમાળી ઇમારતોની ફ્રેમ સામાન્ય રીતે પ્રિકાસ્ટ અથવા મોનોલિથિક રિઇનફોર્સ્ડ કોંક્રીટ અથવા સ્ટીલ સ્ટ્રક્ચરથી બનેલી હોય છે.

1. સ્ટીલ ફ્રેમ બાંધકામ સાઇટ પર વધુ તકનીકી રીતે અદ્યતન છે, પરંતુ તે વધુ ખર્ચાળ છે અને તેમાં એવા તત્વો હોઈ શકે છે જે પરિવહન કરવા મુશ્કેલ હોય છે.