યુકે પ્રમેય નવા ક્વાર્ટર. પ્રોજેક્ટ "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર"

ટીઓરેમા મેનેજમેન્ટ કંપનીએ સુવોરોવ્સ્કી ગોરોડોક માઇક્રોડિસ્ટ્રિક્ટમાં "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" શરૂ કર્યા. રહેણાંક સંકુલમાં ત્રણ ભાગોનો સમાવેશ થાય છે જે એકબીજાથી સંપૂર્ણપણે અલગ છે.

તેમાંથી એક લુઇઝિનો ગામ નજીક જમીનનો પ્લોટ છે. તેનો વિસ્તાર 17 હેક્ટર છે. તે 12 થી 24 એકરના કદના 65 પ્લોટમાં વહેંચાયેલું છે, જ્યાં વ્યક્તિગત પ્રોજેક્ટ્સ અનુસાર કોટેજ પહેલેથી જ બાંધવામાં આવ્યા છે. તેની બાજુમાં એક ટાઉનહાઉસ સમુદાય બનાવવામાં આવ્યો હતો - દરેક 73 રહેણાંક વિભાગોના આઠ બે માળના બ્લોક્સ. પ્રોજેક્ટના ત્રીજા તબક્કામાં 25 વિભાગોમાં ટાઉનહાઉસના 3 બ્લોકનો સમાવેશ થાય છે.

90, 120 અને 150 ચોરસ મીટરના વિસ્તાર સાથે વિભાગ લેઆઉટ માટે ત્રણ વિકલ્પો છે. મીટર ટાઉનહાઉસ બ્લોક્સ અને વ્યક્તિગત બાંધકામ માટે જમીનના પ્લોટ બંને મુખ્ય ગેસ સહિત તમામ ઉપયોગિતાઓ સાથે પૂરા પાડવામાં આવે છે.

ભાડે આપેલી રહેણાંક જગ્યાનો મુખ્ય ભાગ પાંચ માળની મલ્ટિ-એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતોમાં સ્થિત છે, જેનો એરે પાર્કોવાયા સ્ટ્રીટથી રોપશિન્સકોયે શોસે સુધીના રેલ્વે ટ્રેકની સાથે બનાવવામાં આવી રહ્યો છે. તે હાલના અને હજુ બાંધકામ હેઠળના રહેણાંક સંકુલની બાજુમાં હશે.

ટાઉનહાઉસ બ્લોક્સમાંથી બાંધવામાં આવે છે. માળ માટે વપરાય છે મોનોલિથિક સ્લેબ. ઘરનો લઘુત્તમ કુલ વિસ્તાર 88.59 મીટર છે. રહેણાંક જગ્યા અંતિમ ફિનિશિંગ માટે તૈયાર અથવા ફિનિશિંગ વિના ભાડે આપવામાં આવશે.

હાલમાં, પીટરહોફના આ માઇક્રોડિસ્ટ્રિક્ટમાં સામાજિક લાભોનો ન્યૂનતમ સમૂહ છે: ત્યાં એક શાળા છે, કિન્ડરગાર્ટન, ઘણા રિટેલ આઉટલેટ્સ.

આ વિસ્તારમાં ઇકોલોજીકલ પરિસ્થિતિ સામાન્ય રીતે સારી છે. નજીકમાં અનેક ઉદ્યાનો અને તળાવો છે. જોકે એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતોરહેણાંક સંકુલ "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" રેલ્વેની ખૂબ નજીક બનાવવામાં આવી રહ્યું છે - હાલના ક્વાર્ટર્સની વચ્ચેની જમીનની પટ્ટીની પહોળાઈ અને તે માત્ર 200 મીટર છે.

રોપશિન્સકોય હાઇવે દ્વારા પરિવહન સુલભતા પૂરી પાડવામાં આવે છે, જે રિંગ રોડ અને સેન્ટ પીટર્સબર્ગ હાઇવે તરફ જાય છે. ન્યૂ પીટરહોફ રેલ્વે સ્ટેશન લગભગ એક કિલોમીટર દૂર છે.

આ પૃષ્ઠ પરની માહિતી 02/20/2020 પર અપડેટ કરવામાં આવી હતી. સ્રોત - વિકાસકર્તાની વેબસાઇટ, રહેણાંક સંકુલની સત્તાવાર વેબસાઇટ "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ", વેચાણ વિભાગના મેનેજરના શબ્દો પરથી રેકોર્ડ કરાયેલ ડેટા.

પરિવહનની જોગવાઈ

ન્યૂ પીટરહોફ રેલ્વે સ્ટેશન સંકુલથી 0.6 કિમી દૂર આવેલું છે; બાલ્ટિક સ્ટેશન પર જતી ઇલેક્ટ્રિક ટ્રેનો નિયમિતપણે ત્યાં રોકાય છે. ચળવળની આવર્તન 25-45 મિનિટ છે. Avtovo મેટ્રો સ્ટેશન 30-મિનિટની ડ્રાઈવ છે, સંકુલથી 800 મીટર દૂર બસ સ્ટોપ નંબર 278, 348, K329 છે.

તેમના પોતાના કિન્ડરગાર્ટન્સ અને શાળાઓ છે

નવા રહેવાસીઓએ આસપાસ જોવાની જરૂર નથી શૈક્ષણિક સંસ્થાઓસેન્ટ પીટર્સબર્ગ આસપાસના વિસ્તારોમાં. રહેણાંક સંકુલ "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" માઇક્રોડિસ્ટ્રિક્ટના રહેવાસીઓ માટે બે શાળાઓ, બે કિન્ડરગાર્ટન અને એક ક્લિનિકના નિર્માણ માટે પ્રદાન કરે છે. શૈક્ષણિક સ્થળોની કુલ સંખ્યા 1100 છે, પૂર્વશાળાની સંસ્થાઓ 600 બાળકોને સ્વીકારશે.

આરામ વિસ્તાર

આંગણાનું લેન્ડસ્કેપિંગ પ્રોજેક્ટનું વાસ્તવિક હાઇલાઇટ બનવાનું વચન આપે છે. આંગણામાં વૃક્ષો વાવવામાં આવશે અને સુશોભન ઝાડીઓ, ફૂલ પથારી રોપવી અને રમત અને રમતગમતના વિસ્તારો ગોઠવો. ઇમારતોના પ્રથમ તબક્કાના પ્રદેશ પર, લેન્ડસ્કેપિંગ કાર્ય લગભગ પૂર્ણ થયું છે અને આંગણાના સુધારણા વિશે નવા રહેવાસીઓ તરફથી પ્રતિસાદ હકારાત્મક છે.

શહેર નોંધણી

માત્ર એપાર્ટમેન્ટ્સ અને ટાઉનહાઉસના ખરીદદારો જ શહેરની નોંધણી મેળવે છે. જે નાગરિકો સંકુલના પ્રદેશ પર પ્લોટ ખરીદવાનું નક્કી કરે છે તેઓ શહેરના રહેવાસીના તમામ અધિકારોનો આનંદ માણશે, કારણ કે જમીનના પ્લોટની સ્થિતિ વ્યક્તિગત રહેણાંક ઇમારતોના નિર્માણ અને તે મુજબ તેમની નોંધણીની મંજૂરી આપે છે.

તમારી પોતાની કાર દ્વારા અનુકૂળ પ્રવેશ

તમે રિંગ રોડ પર, પછી રોપશિન્સકોય હાઇવે પર રહેણાંક સંકુલ "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" પર જઈ શકો છો. ફિનલેન્ડના અખાતના કિનારે ડ્રાઇવિંગ કરનારાઓ માટે, પીટરહોફસ્કો હાઇવે સાથે મુસાફરી કરવી, સ્ટ્રેલ્ના પસાર કરવી, પછી સેન્ટ પીટર્સબર્ગસ્કી હાઇવે સાથે આગળ વધવું અને પછી તરફ વળવું વધુ અનુકૂળ છે. રહેણાંક વિસ્તાર. એક્સેસ રોડ પર ટ્રાફિકનું ભારણ સરેરાશ ગણવામાં આવે છે.

મોટી દુકાનો ચાલવાના અંતરમાં છે

કરિયાણા અને ઘરની જરૂરી ચીજવસ્તુઓ સેન્ટ પીટર્સબર્ગના કેન્દ્રમાંથી પરિવહન કરવાની જરૂર નથી, કારણ કે પ્યાટેરોચકા હાઇપરમાર્કેટ, રીઅલ સ્ટોર તેમજ અન્ય સંખ્યાબંધ સાંસ્કૃતિક અને રોજિંદા સુવિધાઓ 15-મિનિટની ચાલમાં સ્થિત છે. એક પોસ્ટ ઓફિસ અને પીટરહોફ બેકરી ડેલી છે, જ્યાં તમે ક્રિસ્પી બન સાથે એક કપ ચા પી શકો છો અથવા તમારી સાથે લેવા માટે ગરમ બેકડ સામાનની થેલી ખરીદી શકો છો.

"પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર"સેન્ટ પીટર્સબર્ગના Petrodvortsovy જિલ્લામાં સ્થિત પ્રદેશના સંકલિત વિકાસ માટેનો પ્રોજેક્ટ છે. રીંગ રોડથી અંતર - 6 કિમી, સેન્ટ પીટર્સબર્ગ હાઇવેથી - 1.7 કિમી. ચાલવાના અંતરની અંદર, 700 મીટરના અંતરે, ન્યૂ પીટરહોફ રેલ્વે સ્ટેશન છે અને સ્ટેશન સ્ક્વેર પર બસ અને મિનિબસ સ્ટોપ છે.

સંકુલના ટાઉનહાઉસ બ્લોકમાં વેચાણ "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર"મે 2015 માં શરૂ થયું. ટાઉનહાઉસનો પ્રથમ તબક્કો, જેમાં 17 વિભાગોના 2 બ્લોકનો સમાવેશ થાય છે, તે ઓક્ટોબર 2016 માં શરૂ કરવામાં આવ્યો હતો. બીજો તબક્કો ઑગસ્ટ 2017ના અંતમાં નિર્ધારિત સમય પહેલા શરૂ કરવામાં આવ્યો હતો.

સપ્ટેમ્બર 2017 ની શરૂઆતમાં, ત્રણ ઇમારતો ધરાવતા પ્રોજેક્ટના ત્રીજા તબક્કામાં ઘરોનું વેચાણ શરૂ થયું. પ્રથમ બે ઇમારતો દરેક 10 વિભાગો માટે ડિઝાઇન કરવામાં આવી છે, છેલ્લી - ત્રીજી ઇમારત 5 વિભાગો માટે ડિઝાઇન કરવામાં આવી છે. વેચાણ માટે મૂકવામાં આવેલ રહેણાંક જગ્યાનો વિસ્તાર 88.59 ચોરસ મીટર છે. m. ઇમારતો વાયુયુક્ત કોંક્રિટમાંથી ઉત્તરીય યુરોપીયન શૈલીમાં બનાવવામાં આવશે, રવેશ લાકડાના પેનલોથી લાઇન કરવામાં આવશે. ત્રીજો તબક્કો સપ્ટેમ્બર 2018ના અંતમાં શરૂ થવાનો છે.

શહેરના સંદેશાવ્યવહારને મુખ્ય ગેસ, પાણી પુરવઠો, ગટર અને વીજળી 7 kW પ્રતિ વિભાગ દ્વારા રજૂ કરવામાં આવે છે. બ્લોકમાં એક શાળા, બે કિન્ડરગાર્ટન, વૉકિંગ એરિયા અને ગેસ્ટ પાર્કિંગ બનાવવાનું આયોજન છે. ગામનો વિસ્તાર વાડ કરવામાં આવશે, ઍક્સેસ નિયંત્રિત કરવામાં આવશે, અને ઇન્ટરકોમ ઇન્સ્ટોલ કરવામાં આવશે. વિકાસકર્તા સ્ટ્રીટ લાઇટિંગનું પણ આયોજન કરશે.

ઉપરાંત "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર"મેનેજમેન્ટ કંપની ટીઓરેમા ક્વાર્ટરમાં વ્યક્તિગત આવાસ બાંધકામ માટે પ્લોટ વેચે છે "લુઇસિનો", જે ભાગ છે "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર".બ્લોક હેઠળ "લુઇસિનો" 27 હેક્ટર જમીન ફાળવવામાં આવી છે. પ્રોજેક્ટને 3 તબક્કામાં વહેંચવામાં આવ્યો છે. પ્રથમ તબક્કાના ભાગરૂપે, 12 થી 24 એકર સુધીના 19 જમીનના પ્લોટનું વેચાણ કરવામાં આવી રહ્યું છે. તમામ વિસ્તારો ગેસ, પાણી અને વીજળી નેટવર્ક તેમજ ગટર સાથે જોડાયેલા છે. દરેક સાઇટને 12 kW ઇલેક્ટ્રીકલ પાવર આપવામાં આવે છે. ક્વાર્ટરનો પ્રથમ તબક્કો "લુઇસિનો" 2015 ના અંતમાં કાર્યરત કરવામાં આવ્યું હતું. બીજો તબક્કો "લુઇસિનો" 12 હેક્ટરનો વિસ્તાર ધરાવે છે અને 10 થી 15 એકર વિસ્તાર સાથે 46 જમીન પ્લોટમાં વહેંચાયેલું છે. સપ્ટેમ્બર 2017માં, ત્રીજા તબક્કામાં પ્લોટનું વેચાણ શરૂ થયું, જેને ડેવલપર 2018ના ત્રીજા ક્વાર્ટરમાં કમિશન આપવા માગે છે. ખરીદદારો 11.87 થી 15.54 એકર સુધીના 39 પ્લોટમાંથી પસંદ કરી શકે છે.

સંકુલના રહીશો "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર"શહેરની નોંધણી મેળવી શકે છે, તેમજ તબીબી અને શૈક્ષણિક સંસ્થાઓ, શોપિંગ અને મનોરંજન કેન્દ્રો અને દુકાનો સહિત સમગ્ર શહેરના ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરનો ઉપયોગ કરી શકે છે. 1 કિમીથી ઓછી ત્રિજ્યામાં 2 શાળાઓ અને એક બાલમંદિર છે. ન્યુ પીટરહોફ રેસિડેન્શિયલ કોમ્પ્લેક્સના ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરમાં, જે બાજુમાં બનાવવામાં આવી રહ્યું છે "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર", તેમાં કિન્ડરગાર્ટન્સ અને નવી શાળા તેમજ ક્લિનિક, રેસ્ટોરન્ટ અને દુકાનોનો પણ સમાવેશ થાય છે. નજીકમાં, બાળકો માટેના ગેઝપ્રોમ પ્રોગ્રામના ભાગ રૂપે, સ્વિમિંગ પૂલ અને ફૂટબોલ મેદાન સાથેનું રમતગમત અને મનોરંજન સંકુલ બનાવવામાં આવી રહ્યું છે.

કુટીર સમુદાયમાં ઑફર્સ

Kvartal Luizino સમુદાયમાં પ્લોટ ખરીદનારાઓને 1 વર્ષ માટે વ્યાજમુક્ત હપ્તા આપવામાં આવે છે. લઘુત્તમ ડાઉન પેમેન્ટ વ્યવહારની રકમના 25% છે. કોમ્યુનિકેશન્સ સાઇટની કિંમતમાં શામેલ છે. એક વખતની ચુકવણી માટે, સમગ્ર ખર્ચ પર 10% ડિસ્કાઉન્ટ આપવામાં આવે છે.

પ્રથમ અને બીજા તબક્કામાં ટાઉનહાઉસ ખરીદતી વખતે, 30 નવેમ્બર, 2017 સુધીના સમયગાળા માટે વ્યાજ-મુક્ત હપ્તા આપવામાં આવે છે, જ્યારે ત્રીજા તબક્કામાં ખરીદી કરવામાં આવે છે - ઓગસ્ટ 2018ના અંત સુધી. વન-ટાઇમ પેમેન્ટ અથવા મોર્ટગેજ માટે, બેઝ કોસ્ટ પર 10% ડિસ્કાઉન્ટ આપવામાં આવે છે. ન્યૂનતમ ડાઉન પેમેન્ટ કુલ ખર્ચના 20% છે.

ગીરો

ટાઉનહાઉસની ખરીદી માટે ગીરો રોસેલખોઝબેંક અને સેન્ટ પીટર્સબર્ગ બેંકો દ્વારા આપવામાં આવે છે. લુઇઝિનો ક્વાર્ટરમાં પ્લોટની ખરીદી માટે - ફક્ત રોસેલખોઝબેંક દ્વારા.

અભિપ્રાય (ઓગસ્ટ 2019):

"પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" એ સફળતાપૂર્વક અમલમાં મૂકાયેલ પ્રોજેક્ટ છે. જુલાઈમાં, ટાઉનહાઉસનો ત્રીજો તબક્કો કાર્યરત કરવામાં આવ્યો - બ્લોક્સ 7, 8 અને 9. વધુમાં, આ પ્રારંભિક ડિલિવરી હતી. તે યાદ રાખવું જોઈએ કે બીજો તબક્કો પણ નિર્ધારિત સમય પહેલા પૂર્ણ કરવામાં આવ્યો હતો.

સામાજિક ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરનો વિષય સ્થાનિક રહેવાસીઓ માટે સુસંગત રહે છે. સકારાત્મક વિકાસ થાય છે. આમ, સેન્ટ પીટર્સબર્ગ વહીવટીતંત્રની બાંધકામ સમિતિએ જણાવ્યું હતું કે ડિઝાઇન 2019 ના અંત સુધીમાં પૂર્ણ થઈ જશે. ઉચ્ચ શાળા Ropshinskoe હાઇવે પર ઘર 8A ની સામેની સાઇટ પર. આ શાળા "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" થી ચાલવાના અંતરમાં સ્થિત હશે.

"પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" માં વેચાણ ધીમે ધીમે પૂર્ણ થઈ રહ્યું છે. આ લેખન મુજબ, સાત ટાઉનહાઉસ વેચાણ માટે બાકી છે.

નવા ખરીદદારો, એક વિકલ્પ તરીકે, કુટીર ગામોને તેમના ક્લાસિક સ્વરૂપમાં ધ્યાનમાં લઈ શકે છે, એટલે કે, વિકાસ માટે જમીન પ્લોટ સાથે. આ છે , અને . પ્લોટની કિંમત 1.5 મિલિયન રુબેલ્સથી શરૂ થાય છે.

અભિપ્રાય, જુલાઈ 2018:

પોર્ટલના અગાઉના અભિપ્રાયમાં, અમે આ રહેણાંક સંકુલના ગુણદોષની વિગતવાર તપાસ કરી. છેલ્લા બે-વધુ વર્ષોમાં, લો-રાઇઝ રહેણાંક સંકુલ તેના વિકાસમાં અટક્યું નથી. ઓગસ્ટ 2017 માં, કંપની "પ્રમેય"શેડ્યૂલ કરતાં આગળ બીજો તબક્કો પસાર કર્યો "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર". હવે આગળનું પગલું રહેણાંક સંકુલના ત્રીજા તબક્કાના બ્લોક 7, 8 અને 9 છે. જુલાઈની શરૂઆતમાં, તેઓ બાંધવામાં આવ્યા હતા અને ઉપયોગિતાઓ સાથે જોડાયેલા હતા. ત્રીજા તબક્કામાં કામ પૂર્ણ થઈ રહ્યું છે, આ વર્ષના ત્રીજા ક્વાર્ટરમાં ટાઉનહાઉસની ડિલિવરી (નિયુક્ત સમયમર્યાદા અનુસાર) કોઈ પ્રશ્નો ઉભા કરતી નથી. "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" માં ટાઉનહાઉસનું વેચાણ સારી ગતિએ આગળ વધી રહ્યું છે. તેમાંથી લગભગ 75% પહેલાથી જ અમલમાં મૂકવામાં આવ્યા છે. જુલાઈની શરૂઆતમાં, અહીં 21 વિભાગો ઉપલબ્ધ છે (ત્રીજા તબક્કાના બ્લોકમાં 11 અને અગાઉના તબક્કામાં 10).

વ્યક્તિગત આવાસ બાંધકામ (લુઇસિનો ક્વાર્ટર) માટે રહેણાંક સંકુલના ભાગ રૂપે ફાળવવામાં આવેલા પ્લોટની પણ માંગ છે. પ્રથમ અને બીજા તબક્કામાં હાલમાં માત્ર 11 ખાલી જમીન પ્લોટ બાકી છે. આ વિસ્તારો પહેલાથી જ સુરક્ષિત છે ઇજનેરી સંચાર. ત્રીજા તબક્કામાં સંચારનું કામ હજુ ચાલુ છે. સામાન્ય રીતે, ત્રીજો તબક્કો પ્રમાણમાં તાજેતરમાં વેચાણ પર ગયો હતો અને હજુ સુધી સંપૂર્ણ ઉત્પાદનમાં નથી. હવે અહીં 59 પૈકી 38 પ્લોટ ઉપલબ્ધ છે.

"પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" ના રહેવાસીઓ કે જેઓ સેન્ટ પીટર્સબર્ગમાં કામ કરવાની યોજના ધરાવે છે, કેન્દ્રમાં જવાનું અનુકૂળ છે. ઉત્તરીય રાજધાનીતે ફક્ત રસ્તા દ્વારા જ નહીં, પણ ટ્રેન દ્વારા પણ શક્ય છે (સ્ટેશન નજીકમાં છે). આ દિવસોમાં આ ઘણું મૂલ્યવાન છે. હાલમાં, પીટરહોફની સીમાઓમાં, વ્યક્તિગત આવાસ બાંધકામ અને ટાઉનહાઉસ માટે બંને પ્લોટનો પુરવઠો ખૂબ મર્યાદિત છે. તેઓ મુખ્યત્વે અહીં એપાર્ટમેન્ટ વેચે છે. તેથી, ટીઓરેમા કંપનીનો પ્રોજેક્ટ રસપ્રદ અને માંગમાં છે. પીટરહોફમાં, આ પ્રોજેક્ટના એકમાત્ર સ્પર્ધકો ગામો છે અને. ઉપરાંત, લેનિનગ્રાડ પ્રદેશના પડોશી લોમોનોસોવ જિલ્લામાં સંખ્યાબંધ પ્રોજેક્ટ્સ છે: કેપી, વગેરે.

અભિપ્રાય (નવેમ્બર 2015):

લુઝિનો ક્વાર્ટરમાં ટાઉનહાઉસનું વેચાણ મે મહિનાથી ચાલુ છે, જો કે, તેમાંથી ઘણા હજુ સુધી વેચાયા નથી. વ્યક્તિગત આવાસ બાંધકામ પ્લોટનું વેચાણ વધુ સક્રિય છે. તેમની કિંમતો ખૂબ ઊંચી છે, પરંતુ સંદેશાવ્યવહારની ઉપલબ્ધતા, રિંગ રોડની નિકટતા અને શહેરની નોંધણી તેમના ટોલ લે છે. માં વેચાણ હજુ શરૂ થયું નથી એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતો. બાંધકામ શરૂ થયા પછી આવું થશે. દેખીતી રીતે, તે ફક્ત 2016 માં જ અપેક્ષિત હોવું જોઈએ. વિકાસકર્તા ભાવિ ઇમારતો માટેના લેઆઉટ વિકલ્પોને સાર્વજનિક બનાવતા નથી. તે ફક્ત જાણીતું છે કે પ્રોજેક્ટ એક-, બે- અને માટે પ્રદાન કરે છે ત્રણ ઓરડાના એપાર્ટમેન્ટ્સ 34 ચોરસ મીટરના વિસ્તાર સાથે.

ટાઉનહાઉસની વાત કરીએ તો, તેઓ ત્રણ પ્રકારમાં ઓફર કરવામાં આવે છે: 90, 120 અને 148 ચોરસ મીટરના વિસ્તાર સાથે. m. વેચાણ 214-FZ અનુસાર હાથ ધરવામાં આવે છે. ઘરો સાથે જોડાયેલ જમીન 210 થી 383 ચો. m. તેઓ ખરીદદારોની મિલકત તરીકે નોંધાયેલા છે. બધા ટાઉનહાઉસની ઊંચાઈ બે માળની છે, જેમાંના દરેકમાં બાથરૂમ અને લિવિંગ રૂમ છે; પ્રથમ માળે જગ્યા ધરાવતી રસોડા ડિઝાઇન કરવામાં આવી છે. બધા ઘરોમાં 6.4 - 7.5 ચોરસ મીટરના વિસ્તાર સાથે નાના ટેરેસ છે. m

ટાઉનહાઉસના બ્લોકને કેટલાક તબક્કામાં ભાડે આપવામાં આવશે. તેમાંથી પ્રથમ 2016 ના ત્રીજા ક્વાર્ટરમાં હતો. શરૂઆતમાં, સ્થાનિક રહેવાસીઓ મૂળભૂત જરૂરિયાતો માટે સુલભતાના સંદર્ભમાં ખૂબ આરામદાયક રહેશે નહીં. "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" એ પ્રદેશના સંકલિત વિકાસ માટેનો એક પ્રોજેક્ટ છે. રહેણાંક મિલકતો ઉપરાંત, અહીં માત્ર દુકાનો અને અન્ય છૂટક સંસ્થાઓ જ નહીં, પરંતુ શાળાઓ અને કિન્ડરગાર્ટન પણ બનાવવામાં આવશે. જો કે, ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર, હંમેશની જેમ, હાઉસિંગ સાથે ગતિ જાળવી રાખશે. આ દરમિયાન, પડોશી વિસ્તારોના પ્રથમ રહેવાસીઓ પડોશી માઇક્રોડિસ્ટ્રિક્ટ્સના ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરનો ઉપયોગ કરશે.

સાઇટની પરિવહન સુલભતા સામાન્ય રીતે સંતોષકારક છે. નજીકનું બસ સ્ટોપ "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" ના પ્રદેશને અડીને રોપશિન્સકો હાઇવે પર સ્થિત છે. અહીંથી તમે પ્રોસ્પેક્ટ વેટેરાનોવ મેટ્રો સ્ટેશન પર પબ્લિક ટ્રાન્સપોર્ટ લઈ શકો છો. રોપશિંસ્કી સાથે કાર દ્વારા તમે સેન્ટ પીટર્સબર્ગ હાઇવે પર અથવા રિંગ રોડ તરફ જઈ શકો છો. પ્રથમ રસ્તો ટૂંકો અને સરળ છે, પરંતુ શહેરના પ્રવેશદ્વાર પર થતા ટ્રાફિક જામથી ભરપૂર છે. જો કે, સેન્ટ પીટર્સબર્ગ હાઇવે, જે પીટરહોફ હાઇવેમાં ફેરવાય છે, તે સૌથી સમસ્યારૂપ માર્ગોમાંનો નથી.

પ્રોજેક્ટનો બીજો ફાયદો એ ન્યૂ પીટરહોફ રેલ્વે સ્ટેશનની નિકટતા છે. નિર્માણાધીન મકાનોથી પગપાળા જ સરળતાથી પહોંચી શકાય છે.

બાંધકામ વિસ્તારની અનુકૂળ પર્યાવરણીય પરિસ્થિતિઓ વિશે કોઈ શંકા નથી. એ હકીકત ઉપરાંત કે જ્યાં “નવા ક્વાર્ટર્સ” બનાવવામાં આવી રહ્યા છે ત્યાં ઘણી બધી હરિયાળી છે, સ્ટ્રેલ્ના અને પીટરહોફના પ્રખ્યાત મહેલ અને ઉદ્યાનના જોડાણો તેમજ નેવા ગુબાનો કિનારો નજીકમાં છે.

અભિપ્રાય (ઓગસ્ટ 2014):

પ્રોજેક્ટના ડેવલપર તેઓરેમા મેનેજમેન્ટ કંપની છે, જે તેના પટ્ટા હેઠળ ડઝનેક સફળ વ્યાવસાયિક અને રહેણાંક પ્રોજેક્ટ ધરાવે છે, જે લુઇસિનો ક્વાર્ટરની પ્રતિષ્ઠા પર હકારાત્મક અસર કરે છે. ગામડામાં વેચાણની ગતિશીલતા સંતોષકારક છે, પ્રતિ સો ચોરસ મીટરના બદલે ઊંચી કિંમત હોવા છતાં. જો કે, ગામમાં ખરેખર ખરીદદારોને ઓફર કરવા માટે કંઈક છે. સુવિધાનો મુખ્ય ફાયદો એ છે કે તે પેટ્રોડવોરેટ્સ શહેરમાં સ્થિત છે, જ્યાં સંપૂર્ણપણે તમામ સામાજિક માળખાકીય સુવિધાઓ છે અને તેનાથી પણ વધુ. વધુમાં, ગામ શહેર યુટિલિટી નેટવર્ક્સ સાથે જોડાયેલ હશે, જે પણ ક્વાર્ટરની તરફેણમાં મજબૂત દલીલ છે. "લુઇસિનો" વાહનચાલકો અને જેઓ જાતે ત્યાં પહોંચવાની ફરજ પાડવામાં આવે છે તેમના માટે આરામદાયક પરિવહન સુલભતા ધરાવે છે. ઑબ્જેક્ટ શહેરી વિસ્તારમાં ખૂબ જ સારી રીતે સંકલિત છે - તે જ્યાં સ્થિત છે તે વિસ્તારને પર્યાવરણીય દૃષ્ટિકોણથી એકદમ સ્વચ્છ કહી શકાય.

પેટ્રોડવોર્ટ્સોવો જિલ્લામાં, નીચાણવાળા રહેણાંક મકાનોનું વર્ચસ્વ છે. અહીં ફક્ત ત્રણ કુટીર ગામો છે જે હાલમાં વેચાણ પર છે - લુઇઝિનો ક્વાર્ટર પોતે, એક કુટીર ગામ અને. તેમને સ્પર્ધકો કહેવાનું ખૂબ મુશ્કેલ છે, કારણ કે આ મોટે ભાગે ઓછામાં ઓછા 17 મિલિયન રુબેલ્સની કિંમત સાથે તૈયાર ઘરો છે. લુઇઝિનો ક્વાર્ટરના સૌથી મોટા પ્લોટની કિંમત પણ માત્ર 6 મિલિયન હશે. સ્પર્ધકો વચ્ચેના મોટા ભાવ તફાવતની તુલનામાં, મિલકત ખૂબ જ આકર્ષક લાગે છે. સીધી સ્પર્ધાના અભાવને કારણે, લુઇસિનો ક્વાર્ટર લગભગ ગણી શકાય અનન્ય પ્રોજેક્ટ Petrodvortsovy જિલ્લા માટે, જે તેને સંભવિત ખરીદદારોની નજરમાં ખરેખર આકર્ષક બનાવી શકે છે.

કિંમતો, લેઆઉટ, વિકાસકર્તાઓની સંપર્ક વિગતો વગેરે સહિતની સાઇટ પર આપવામાં આવેલી માહિતી ખુલ્લા સ્ત્રોતો (સામાન્ય રીતે વિકાસકર્તાઓની વેબસાઇટ્સ) પરથી લેવામાં આવી છે, તે માત્ર માહિતીના હેતુ માટે છે અને વિકાસકર્તાઓના પ્રતિનિધિઓની વિનંતી પર બદલવામાં આવે છે (અપડેટ) . અપ-ટૂ-ડેટ માહિતી માટે, વિકાસકર્તાના વેચાણ વિભાગનો સંપર્ક કરો.

"પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" એ સેન્ટ પીટર્સબર્ગના પેટ્રોડવોર્ટસોવી જિલ્લામાં રહેણાંક વિકાસ માટે જમીનના વ્યાપક વિકાસ માટે મોટા પાયે પ્રોજેક્ટ છે. પ્રોજેક્ટના ભાગ રૂપે, ટેઓરેમા મેનેજમેન્ટ કંપની નજીકના પ્લોટ અને... સાથે ટાઉનહાઉસ બનાવે છે અને વેચે છે.

"પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" એ સેન્ટ પીટર્સબર્ગના પેટ્રોડવોર્ટસોવી જિલ્લામાં રહેણાંક વિકાસ માટે જમીનના વ્યાપક વિકાસ માટે મોટા પાયે પ્રોજેક્ટ છે. પ્રોજેક્ટના ભાગ રૂપે, ટિઓરેમા મેનેજમેન્ટ કંપની વ્યક્તિગત આવાસ બાંધકામ માટે નજીકના પ્લોટ્સ અને એન્જિનિયર્ડ જમીન પ્લોટ સાથે ટાઉનહાઉસ બનાવે છે અને વેચે છે. ટાઉનહાઉસના પ્રથમ 2 તબક્કાઓ પહેલેથી જ કાર્યરત થઈ ગયા છે. 2018 ના ત્રીજા ત્રિમાસિક ગાળા માટે ત્રીજા તબક્કાના મકાનો શરૂ કરવાનું આયોજન છે. પ્રોજેક્ટના વિકાસકર્તા કંપની "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" છે, જે મેનેજમેન્ટ કંપની "ટીઓરેમા" નું માળખાકીય વિભાગ છે.

પ્રોજેક્ટનું સંક્ષિપ્ત વર્ણન

સંકુલ કમ્ફર્ટ ક્લાસ હાઉસિંગની શ્રેણીનું છે. માનવામાં આવે છે:

82 વિભાગોમાં 9 બે માળના અર્ધ-અલગ મકાનો.

વ્યક્તિગત મકાનોના બાંધકામ માટે વ્યક્તિગત આવાસ બાંધકામના 174 પ્લોટ.

તમામ ક્વાર્ટરનો કુલ વિસ્તાર લગભગ 33 હેક્ટર છે.

રહેણાંક સંકુલના ફાયદા "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ"

1. સારું પરિવહન સુલભતા.

2. અનુકૂળ ઇકોલોજી.

3. આધુનિક ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર.

4. પ્રદેશનું વ્યાપક લેન્ડસ્કેપિંગ.

5. ફેડરલ લૉ-214 અનુસાર બાંધકામ.

6. સેન્ટ પીટર્સબર્ગમાં નોંધણી.

સ્થાન અને ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર

"પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" સંકુલ રોપશિન્સકોય હાઇવે, યુટા બોન્દારોવસ્કાયા અને પાર્કોવાયા શેરીઓથી ઘેરાયેલા પ્રદેશ પર સ્થિત છે. નવા ક્વાર્ટર્સની નજીકમાં પહેલેથી જ પૂર્ણ થયેલ પ્રોજેક્ટ્સ છે - "સુવોરોવ્સ્કી ટાઉન" અને "લુઇસિનો".

એક કિલોમીટર કરતા પણ ઓછા અંતરે "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" ને "એલેક્ઝાન્ડ્રિયન પાર્ક" થી અલગ કરે છે. ઓલ્ગા પોન્ડ, પીટરહોફના મહેલ અને પાર્કના જોડાણો અને પડોશમાં અનુકૂળ પ્રવેશ વસાહતોચાલવા અને આરામ કરવા માટે સમાન આકર્ષક સ્થળો સાથે સ્ટ્રેલ્ના અને લોમોનોસોવ.

સામાજિક ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર

"પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" સંકુલના રહેવાસીઓ સેન્ટ પીટર્સબર્ગ નોંધણી મેળવે છે, તેથી તેઓને સમગ્ર શહેરની માળખાકીય સુવિધાઓ - તબીબી, શૈક્ષણિક અને શૈક્ષણિક સંસ્થાઓની ઍક્સેસ છે. પીટરહોફ શહેર સામાજિક રીતે ખૂબ જ સમૃદ્ધ છે. બાળકો માટે ગેઝપ્રોમ પ્રોગ્રામના ભાગ રૂપે અમલમાં મૂકાયેલ બાળકોનું શારીરિક શિક્ષણ અને આરોગ્ય કેન્દ્ર ટૂંક સમયમાં કાર્યરત થશે.

સંકુલની નજીક છે:

4 કિન્ડરગાર્ટન્સ;

સેન્ટ પીટર્સબર્ગ સ્ટેટ યુનિવર્સિટીનું શૈક્ષણિક અખાડા;

7 કાફે અને રેસ્ટોરાં;

5 કરિયાણાની દુકાનો;

નિકોલેવસ્કાયા હોસ્પિટલ;

ચિલ્ડ્રન્સ સિટી ક્લિનિક નંબર 67.

પ્રદેશના સંકલિત વિકાસ માટેના પ્રોજેક્ટમાં 130 અને 170 જગ્યાઓ માટે બે કિન્ડરગાર્ટન અને 550 જગ્યાઓ માટે બે નવી શાળાઓ તેમજ એક ક્લિનિક અને દુકાનો બનાવવાની જોગવાઈ છે. નજીકમાં, બાળકો માટેના ગેઝપ્રોમ પ્રોગ્રામના ભાગ રૂપે, સ્વિમિંગ પૂલ અને ફૂટબોલ મેદાન સાથેનું રમતગમત અને મનોરંજન સંકુલ બનાવવામાં આવી રહ્યું છે.

પરિવહન સુલભતા

પીટરહોફ રેસિડેન્શિયલ કોમ્પ્લેક્સના નવા ક્વાર્ટર્સથી એવટોવો મેટ્રો સ્ટેશન સુધીની સફર લગભગ અડધો કલાક લે છે, જો કે મુખ્ય ધોરીમાર્ગો પર કોઈ ભીડ ન હોય. રિંગરોડ પર જવા માટે રોપશિન્સકોય હાઇવે સાથે 4 કિમી છે. સેન્ટ પીટર્સબર્ગ હાઇવે લગભગ 3 કિમી દૂર છે.

જાહેર પરિવહન

ઇલેક્ટ્રિક ટ્રેનો: ઇલેક્ટ્રિક ટ્રેનો દર 20-40 મિનિટે ન્યૂ પીટરહોફ સ્ટેશનથી બાલ્ટિક સ્ટેશને જાય છે. મુસાફરી લગભગ 40 મિનિટની છે.

રૂટ ટેક્સીઓ: નંબર 424 (a), 401, 224, 300, 404, 50, 343, 420, 639B.

ઇકોલોજીકલ પરિસ્થિતિ

આ વિસ્તારમાં ઘણા ઉદ્યાનો, કૃત્રિમ અને કુદરતી તળાવો અને તળાવો છે. પીટરહોફ રહેણાંક સંકુલના નવા ક્વાર્ટર્સની અંદર લેન્ડસ્કેપિંગ કરવામાં આવશે. અહીં ક્યારેય ઔદ્યોગિક સાહસો નહોતા અને ક્યારેય હશે નહીં. 5-માળની ઇમારતો સાથેનો બ્લોક રેલ્વેની નજીક સ્થિત હોવા છતાં, પર્યાવરણીય પરિસ્થિતિ અનુકૂળ છે.

એપાર્ટમેન્ટ લેઆઉટ અને કિંમતો

ટાઉનહાઉસ બ્લોક એ અર્ધ-અલગ 2 માળની ઇમારત છે (9 ઇમારતોમાં 82 વિભાગો), આધુનિક સ્થાપત્ય શૈલીમાં ડિઝાઇન કરવામાં આવી છે. ઘરના પ્લોટ 2.1 થી 4.58 એકર સુધીના વિસ્તારમાં બદલાય છે. બ્લોકની અંદર સ્ટ્રીટ લાઇટિંગ, પેવ્ડ ડ્રાઇવ વે અને રાહદારી પાથ, બાળકો માટે રમતનું મેદાન, પાર્કિંગની જગ્યાઓ અને લૉન છે. સમગ્ર પરિમિતિની આસપાસ વાડ છે.

વ્યક્તિગત આવાસ બાંધકામ પ્લોટ "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" પ્રોજેક્ટના કુલ ક્ષેત્રના લગભગ 29 હેક્ટર ફાળવવામાં આવ્યા છે. 65 વ્યક્તિગત પ્લોટ ઓફર કરવામાં આવે છે, જેમાંથી દરેક 12 થી 24 એકર સુધીના છે. તેઓ સેન્ટ પીટર્સબર્ગમાં નોંધણી સાથે રહેવાસીઓની મિલકત બની જાય છે.

નવેમ્બર 2017 સુધીમાં, વિકાસકર્તાએ ટાઉનહાઉસની કિંમતો વિશે માહિતી પ્રદાન કરી. 100% ચુકવણી સાથે અથવા મોર્ટગેજ લોન માટે અરજી કરતી વખતે:

ન્યૂનતમ કિંમત - 6,664,250 રુબેલ્સ;

મહત્તમ - 10,808,600 રુબેલ્સ.

વિકાસકર્તા 20% ની ડાઉન પેમેન્ટ સાથે વ્યાજમુક્ત હપ્તાઓ પ્રદાન કરે છે.

100% ચુકવણી અથવા મોર્ટગેજ સાથે, 10% ડિસ્કાઉન્ટ આપવામાં આવે છે.

એક સફળ પ્રોજેક્ટ, જેનું અમલીકરણ ગયા વર્ષે પૂર્ણ થયું હતું. જુલાઈના અંતમાં મેનેજમેન્ટ કંપની "પ્રમેય"ટાઉનહાઉસનો ત્રીજો તબક્કો અમલમાં મૂક્યો: બ્લોક 7, 8 અને 9 એક વર્ષથી ઓછા સમયમાં, આયોજન કરતાં વધુ ઝડપી બનાવવામાં આવ્યા હતા. જો આપણે ધ્યાનમાં લઈએ કે રહેણાંક સંકુલનો બીજો તબક્કો પણ શેડ્યૂલ કરતા પહેલા પૂર્ણ થઈ ગયો હતો, તો આ, અલબત્ત, વિકાસકર્તાને સકારાત્મક બાજુએ દર્શાવે છે.

પાછલા વર્ષોના પોર્ટલના અભિપ્રાયોમાં, અમે પહેલાથી જ શક્તિઓની વિગતવાર તપાસ કરી છે અને નબળી બાજુઓઆ લો-રાઇઝ રહેણાંક સંકુલની. એ નોંધવું જોઇએ કે સામાજિક માળખાકીય સુવિધાનો મુદ્દો સ્થાનિક રહેવાસીઓ માટે મુશ્કેલ રહે છે. આ સંદર્ભમાં, અમે એક એવા સમાચારને પ્રકાશિત કરીશું જે ધ્યાન આપવાને પાત્ર છે. સેન્ટ પીટર્સબર્ગ વહીવટીતંત્રની બાંધકામ સમિતિની માહિતી અનુસાર, આ વર્ષના અંત સુધીમાં, બિલ્ડિંગ 8 ની પશ્ચિમે આવેલી એક માધ્યમિક શાળાની ડિઝાઇન પ્રકાશિત થઈ ગઈ છે. અને Ropshinskoe હાઇવે સાથે. એટલે કે, ટાઉનહાઉસ સંકુલની ખૂબ નજીક. 550 વિદ્યાર્થીઓ માટેની શાળા માળખામાં બનાવવામાં આવશે, પરંતુ તે સ્પષ્ટ છે કે તેમાં રહેતા બાળકો "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર". અહેવાલ છે કે શાળાનું બાંધકામ આ વર્ષે નવેમ્બરમાં શરૂ થવાની ધારણા છે. તે ક્યારે કાર્યરત થશે તે હજુ સુધી જાણી શકાયું નથી, પરંતુ બે વર્ષ કરતાં વહેલું તે અસંભવિત છે.

"પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" માં વેચાણ સમાપ્ત થઈ રહ્યું છે. ઓગસ્ટ સુધીમાં, 7 ટાઉનહાઉસ ઉપલબ્ધ છે. જો આપણે વૈકલ્પિક વિકલ્પો વિશે વાત કરીએ, તો નજીકમાં અન્ય સમાન પ્રોજેક્ટ્સ નથી. કોઈપણ જેની પાસે સાધન છે તે સમાન વિકાસકર્તાના પીટરહોફ ડાચાસ ગામમાં કુટીર બનાવવાની શક્યતાને ધ્યાનમાં લઈ શકે છે, જે સેન્ટ પીટર્સબર્ગ હાઇવેની નજીક સ્થિત છે. આ ઉપરાંત, પીટરહોફની દક્ષિણમાં એક ડઝન વધુ બજેટ કુટીર ગામો છે, જેમાંથી સૌથી નજીકના "કન્યાઝેવો" અને "મેરીનો-યુઝ્નોયે" છે. તમે લો-રાઇઝ રેસિડેન્શિયલ કોમ્પ્લેક્સમાં એપાર્ટમેન્ટ્સનો પણ વિચાર કરી શકો છો: બાંધકામ હેઠળનું “નવું પીટરહોફ” (વિકાસકર્તા રેટિંગ “B-”, ડિલિવરી તારીખો મુલતવી) અને પૂર્ણ થયેલ “પેટ્રોડવોરેટ્સ રેસિડેન્સ”. ચોરસ મીટર દીઠ ખર્ચની દ્રષ્ટિએ, બંને સંકુલ "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" સાથે તુલનાત્મક છે. પરંતુ અહીંના એપાર્ટમેન્ટ્સ ટાઉનહાઉસના વિભાગો જેટલા મોટા ન હોવાથી, આવાસની કિંમત ઓછી હશે. ભલે તે બની શકે, "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" એક એવો પ્રોજેક્ટ છે જેમાં તેના સેગમેન્ટમાં કોઈ વિકલ્પ નથી અને તેથી જ તે સંભવિત ખરીદદારો માટે રસપ્રદ છે.

07 એપ્રિલ, 2017 ના રોજ અપડેટ થયેલ

કંપની "પ્રમેય"સારી બિઝનેસ પ્રતિષ્ઠા ધરાવે છે; નિષ્ણાતોએ તેને "A" ના ઉચ્ચ સ્કોર સાથે રેટ કર્યું છે. આમ "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર"ખૂબ જ વિશ્વસનીય પ્રોજેક્ટ તરીકે વર્ણવી શકાય છે.

અહીં બાંધકામ હાલમાં વિલંબ કર્યા વિના વ્યવસ્થિત રીતે ચાલી રહ્યું છે. "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" (ટાઉનહાઉસ 1-2 ના બ્લોક્સ) નો પ્રથમ તબક્કો 2016 માં સફળતાપૂર્વક કાર્યરત થયો હતો. ઘરો વસવાટ કરે છે, તેમાંના તમામ કેન્દ્રીય સંદેશાવ્યવહાર યોગ્ય રીતે કાર્ય કરે છે. બીજા તબક્કા (બ્લોક 3-6) ના ટાઉનહાઉસનું બાંધકામ ચાલુ છે. એપ્રિલ 2017 સુધીમાં બાંધકામ સ્થળ પર વસ્તુઓ કેવી છે તેના આધારે, બીજા તબક્કાની સમાપ્તિ અંતે છે આ વર્ષતદ્દન વાસ્તવિક. જો કે, વિકાસકર્તાના પ્રતિનિધિઓએ અમને કહ્યું કે બીજો તબક્કો શેડ્યૂલ કરતા પહેલા પૂર્ણ કરવાની યોજના છે - પહેલેથી જ આ વર્ષના ઉનાળામાં. બાંધકામ સારી ગતિએ ચાલી રહ્યું છે, સંચારને કનેક્ટ કરવામાં કોઈ સમસ્યા નથી. બ્લોક્સ 7-8 માટે, જે બાંધકામના ત્રીજા તબક્કાના છે, પ્રોજેક્ટ ઘોષણા અનુસાર, તે પણ 2017 ના ચોથા ક્વાર્ટરમાં પૂર્ણ થવાના હતા. જો કે, બાંધકામ હજી શરૂ થયું નથી અને તેઓ વર્ષના અંત સુધી બાંધવામાં આવશે નહીં. હકીકત એ છે કે, જેમ કે તેઓએ અમને સમજાવ્યું, કે હવે પ્રોજેક્ટમાં ફેરફારો કરવામાં આવી રહ્યા છે. ટાઉનહાઉસનો ત્રીજો તબક્કો નવી બિલ્ડિંગ પરમિટ હેઠળ બાંધવામાં આવશે. પરંતુ આ બ્લોક્સ માટે કોઈ વેચાણ ન હોવાથી, વિકાસકર્તાની ત્રીજા તબક્કામાં શેરધારકો પ્રત્યે કોઈ જવાબદારી નથી.

અમે પોર્ટલના અગાઉના અભિપ્રાયમાં અને અમારી વેબસાઇટ પર રહેણાંક સંકુલના વર્ણનમાં "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" ના ગુણદોષ વિશે પહેલેથી જ લખ્યું છે. ચાલો આપણે પરિવહન સમસ્યામાં કેટલાક ફેરફારોની નોંધ લઈએ જે ત્યારથી આવી છે. કમનસીબે, પીટરહોફની દિશામાં મેટ્રોનું નિર્માણ કાર્યસૂચિમાંથી વ્યવહારીક રીતે દૂર કરવામાં આવ્યું છે. અગાઉ આયોજિત તે ખુલશે નહીં. આમ, નજીકના નવા સ્ટેશનો હોઈ શકે છે અને, પરંતુ જો તેઓ કાર્યરત થશે, તો તે ફક્ત 2038 થી 2048ના સમયગાળામાં જ હશે. જો કે, એવી આશા છે કે તેમને થોડા સમય પહેલા (2038 પહેલા) મંજૂરી આપવામાં આવશે, પરંતુ હજુ સુધી તેના પર કોઈ સ્પષ્ટતા નથી. તેથી આગામી દાયકાઓમાં, આ મેટ્રો લાઇન પરના અન્ય સ્ટેશનો માત્ર દક્ષિણ પશ્ચિમ દિશામાં જ રહેશે. આમ, મુખ્ય "ટ્રાફિક-ફ્રી" પરિવહન તરીકે ટ્રેનનો કોઈ વિકલ્પ હજુ દેખાતો નથી. શક્ય છે કે પેટ્રોડવોર્ટ્સોવી જિલ્લામાં હાઇ-સ્પીડ ટ્રામ લાઇન બનાવવામાં આવશે, જે કિરોવ્સ્કી ઝવોડ મેટ્રો સ્ટેશનથી પીટરહોફ સુધી ચાલશે. આ પ્રોજેક્ટ આ વર્ષથી અમલમાં મૂકવાની શરૂઆત થઈ શકે છે. સંભવિત રોકાણકારોનો સમાવેશ થાય છે.

ચાલો એક વત્તા તરીકે નોંધ લઈએ કે "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" માં ટાઉનહાઉસ વિવિધ શ્રેણીના ખરીદદારો માટે રચાયેલ છે. વિકાસકર્તા કોમ્પેક્ટ અને તેથી સસ્તા વિકલ્પો પર આધાર રાખતો નથી. અહીંના મોટાભાગના ટાઉનહાઉસ તદ્દન વિશાળ અને વિવિધ પરિવારો માટે યોગ્ય છે. જેમને આવાસની જરૂર છે તેમના માટે મોટો વિસ્તાર, લુઇઝિનો ક્વાર્ટર પર ધ્યાન આપવું તે અર્થપૂર્ણ છે, જ્યાં, બાંધકામ હેઠળના રહેણાંક સંકુલના ભાગ રૂપે, વ્યક્તિગત કોટેજ માટે જમીન પ્લોટ ઓફર કરવામાં આવે છે. પ્લોટ, અગત્યનું, મુખ્ય ગેસ સહિત કેન્દ્રીય સંદેશાવ્યવહારના સંપૂર્ણ સેટ સાથે પણ પ્રદાન કરવામાં આવે છે. અત્યાર સુધી, “લુઇસિનો” નો ફક્ત ત્રીજો તબક્કો સંપૂર્ણ સંચાર પેકેજ વિના છે - ત્યાં તેઓ 2018 ના બીજા ક્વાર્ટરમાં તૈયાર થઈ જશે.

"પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" માં વેચાણ સક્રિય છે. એપ્રિલ 2017 ની શરૂઆત સુધીમાં, રહેણાંક સંકુલના પ્રથમ તબક્કામાં એક છેલ્લું ટાઉનહાઉસ ઉપલબ્ધ છે અને બીજા તબક્કામાં 15. ત્રીજા તબક્કામાં વેચાણ શરૂ થશે જ્યારે પ્રોજેક્ટ પર સંમતિ થશે અને નવી બિલ્ડિંગ પરમિટ મળશે. જમીનના પ્લોટની વાત કરીએ તો, લુઇઝિનોના પ્રથમ અને બીજા તબક્કામાં માત્ર 15 પ્લોટ ખાલી રહ્યા છે; ત્રીજા તબક્કામાં વેચાણ નજીકના ભવિષ્યમાં ખુલવું જોઈએ.

પીટરહોફમાં નવી ઇમારતો વચ્ચેની સ્પર્ધા હાલમાં એટલી તીવ્ર નથી, કારણ કે અહીં કેટલાક ખરેખર વિશ્વસનીય પ્રોજેક્ટ્સ છે. "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર્સ" ઉપરાંત, કોઈ એક જ નામ આપી શકે છે જે નિર્માણ કરી રહ્યું છે (સ્કોર "B" in). અન્ય પ્રોજેક્ટ્સમાં ડિલિવરીની સમયમર્યાદા સાથે સમસ્યા છે. આ, થી, ઉલ્લેખ ન કરવા માટે લાગુ પડે છે. વિકલ્પ તરીકે, કોઈ સંખ્યાને ધ્યાનમાં લઈ શકે છે રહેણાંક સંકુલતે જ દિશામાં, પરંતુ સેન્ટ પીટર્સબર્ગના કેન્દ્રની નજીક. આ છે (બિલ્ડ્સ, રેટિંગ “B+”), (ડેવલપર રેટિંગ “A+”), “કમાન્ડર” (, રેટિંગ “B”), “મેપલ્સ” માંથી (રેટિંગ “A”), વગેરેમાં શામેલ છે.

12 ડિસેમ્બર, 2014 ના રોજ અપડેટ થયેલ

"પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર"પ્રદેશના સંકલિત વિકાસ માટેનો એક મોટો વિકાસ પ્રોજેક્ટ છે. આ પ્રોજેક્ટ ખૂબ જ વૈવિધ્યસભર છે, અને તેનો સ્કેલ એવો છે કે અમલીકરણમાં એક વર્ષથી વધુ સમય લાગશે. જ્યારે સામાન્ય યોજના જોઉં છું, ત્યારે હું ખ્યાલની વિચારશીલતાથી પ્રભાવિત છું. અહીં બધું તર્કસંગત રીતે આયોજન કરવામાં આવ્યું છે. એક સંપૂર્ણ વત્તા એ નીચાણવાળા રહેણાંક વિસ્તાર છે. બહુમાળી ઇમારતોની ગેરહાજરી સમગ્ર પડોશને ખૂબ હૂંફાળું બનાવે છે.

વિકાસકર્તાએ હજુ સુધી ટાઉનહાઉસ પ્રોજેક્ટ્સ પર ચોક્કસ માહિતી પ્રદાન કરી નથી, જ્યારે વેચાણ ખુલશે ત્યારે 2015 દરમિયાન આવું કરવાનું વચન આપ્યું છે. તેથી, અમે પ્રોજેક્ટનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે ઉતાવળ કરીશું નહીં. ચાલો લોકેશન વિશે વાત કરીએ "પીટરહોફના નવા ક્વાર્ટર".

પ્રકૃતિની સ્થિતિના દૃષ્ટિકોણથી, આ સ્થળ ખૂબ જ આકર્ષક છે. Aleksandrovsky અને Lugovoy પાર્ક નજીકમાં છે. Krasnye Zori ફોરેસ્ટ પાર્ક અને પીટરહોફની દક્ષિણે વિશાળ વન વિસ્તાર પણ પહોંચની અંદર છે.

સામાજિક દ્રષ્ટિએ, બાંધકામ સાઇટ પરની પરિસ્થિતિ, અરે, એટલી રોઝી નથી. લુઇઝિનોની બહારના ખેતરોમાં બાંધકામની યોજના છે. અહીં વૉકિંગ ડિસ્ટન્સની અંદર વર્ચ્યુઅલ રીતે કોઈ સામાજિક ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર નથી. તમારે પીટરહોફના વસવાટવાળા શહેર ક્વાર્ટર્સમાં જવું પડશે, અને આ નજીકની દુનિયા નથી. તમામ આશાઓ તે સામાજિક સુવિધાઓમાં રહેલી છે જે પ્રદેશના વ્યાપક વિકાસના ભાગ રૂપે બનાવવામાં આવશે. જ્યાં સુધી તેઓ દેખાય નહીં, ત્યાં સુધી અહીં રહેવાની સુવિધા વિશે વાત કરવી અકાળ ગણાશે.

અહીં પરિવહનની સ્થિતિનું બે રીતે મૂલ્યાંકન કરી શકાય છે. રોપશિન્સકોયે હાઇવેની નિકટતા તમને રિંગ રોડ અને સેન્ટ પીટર્સબર્ગ હાઇવે બંને પર ઝડપથી પ્રવેશવાની મંજૂરી આપે છે. ધસારાના કલાકો દરમિયાન રસ્તાઓ, અલબત્ત, ટ્રાફિક જામથી પીડાય છે, પરંતુ તે સેન્ટ પીટર્સબર્ગની નજીકથી શરૂ થાય છે. બાકીનો દિવસ તમે પીટરહોફથી તદ્દન મુક્તપણે ત્યાં પહોંચી શકો છો. એક ખાસ વત્તા રેલ્વે પ્લેટફોર્મ છે, જ્યાં પગપાળા પહોંચી શકાય છે.

ભવિષ્યમાં, એક સ્ટેશન પીટરહોફ દિશામાં દેખાવું જોઈએ. આમ, પીટરહોફ નવી ઇમારતોની પરિવહન સુલભતામાં સુધારો થશે. પરંતુ સ્ટેશન 2025 સુધી ખુલશે નહીં. હા, અને આ સમયગાળો હજુ પણ પ્રશ્નમાં છે.

લુઇઝિનોની આસપાસના પ્રદેશના સંબંધમાં, તે સ્વીકારવું આવશ્યક છે કે અહીંના સ્થાનિક માર્ગ નેટવર્કને વિકાસની જરૂર છે. દેખીતી રીતે, આ પ્રદેશના વ્યાપક વિકાસના ભાગ રૂપે કરવામાં આવશે. નહિંતર, પરિવહનની દ્રષ્ટિએ નવા વસાહતીઓનું જીવન ખૂબ આરામદાયક રહેશે નહીં.

પ્રોજેક્ટનો અમલ કરતી ડેવલપમેન્ટ કંપની મેનેજમેન્ટ કંપની "પ્રમેય"વિશ્વસનીય વિકાસકર્તા તરીકે બાંધકામ બજારમાં સારી પ્રતિષ્ઠા ધરાવે છે. કંપનીના ટ્રેક રેકોર્ડમાં મુખ્યત્વે બિઝનેસ કેન્દ્રોનો સમાવેશ થાય છે, પરંતુ હવે કંપની બાંધકામ હેઠળના આવાસના બજારમાં સક્રિયપણે પ્રવેશ કરી રહી છે. સેન્ટ પીટર્સબર્ગમાં ઝુકોવા સ્ટ્રીટ પર પ્રીમિયમ વર્ગનો પ્રોજેક્ટ પૂરજોશમાં અમલમાં આવી રહ્યો છે.

પેટ્રોડવોર્ટ્સોવો જિલ્લામાં હાલમાં ઘણા બધા રહેણાંક સંકુલ બનાવવામાં આવી રહ્યા છે. નજીકના લોકોમાં કહી શકાય, "ન્યુ પીટરહોફ", “રાજવંશ”, “મેન્ડરિન”, “ઓગસ્ટ”, .