Anyagok lakóházak kéményéhez. Hogyan tisztítsuk meg a szellőzést lakóházakban

A ház szellőzőrendszere közös tulajdon, és azt az alapkezelő társaságnak kell karbantartania, akinek havonta rengeteg pénzt kell fizetnie a „lakás karbantartása és javítása” cikk alatt.
Következő telepítésre kerül. dokumentumok:

A. "A társasház közös tulajdonának karbantartására vonatkozó szabályok" (az Orosz Föderáció kormányának 2006. augusztus 13-i N 491 rendeletével jóváhagyva):
… 2. A közös tulajdon magában foglalja:
e) lakóépületben a helyiségen kívül vagy azon belül elhelyezett, egynél több lakó- és (vagy) nem lakás céljára szolgáló helyiséget (lakást) szolgáló gépészeti, elektromos, SZABADSÁGI ÉS EGYÉB BERENDEZÉSEK;

B. "A társasház közös tulajdonának megfelelő karbantartásához szükséges szolgáltatások és munkák minimális listája, valamint azok biztosításának és végrehajtásának eljárása" (az Orosz Föderáció kormányának április 3-i 290. számú rendeletével jóváhagyva) , 2013)

„... 15. Társasházak SZELLŐZŐ- ÉS FÜSTELVEZETÉSI rendszereinek megfelelő karbantartása érdekében végzett munkák:
- szellőztető és füstelvezető rendszerek berendezéseinek karbantartása, szezonális kezelése, berendezések, rendszerelemek működőképességének meghatározása;
- állapotfigyelés, a szellőztető berendezés működése során fellépő elfogadhatatlan rezgések és zajok okainak azonosítása és megszüntetése;
... szellőzőcsatornák és aknák szivárgásának megszüntetése, csatornák dugulásának megszüntetése, kipufogó aknák kapui és fojtószelepei hibáinak elhárítása, aknák felett esernyők és terelők, hibás kipufogó rácsok és rögzítéseik cseréje;
… a fém kipufogócsatornák, csövek, tálcák és terelők állapotának ellenőrzése és korróziógátló bevonatának helyreállítása;
- károk, jogsértések észlelése esetén - helyreállítási munkák tervének kidolgozása (szükség esetén), helyreállítási munkák elvégzése.

C. "A lakásállomány műszaki üzemeltetésére vonatkozó szabályok és normák" (az Orosz Föderáció Post. Gosstroyja, 2003. szeptember 27., 170. sz. jóváhagyva):

„… V. Mérnöki berendezések karbantartása és javítása
… 5.7. Szellőzés
5.7.1. A lakóépületek különböző helyiségeiben a tervezési hőmérsékleteknek, a légcsere sokszorosságának és normáinak meg kell felelniük a megállapított követelményeknek. A természetes elszívásnak biztosítania kell a szükséges levegőmennyiség eltávolítását a projekt által biztosított összes helyiségből a jelenlegi 5 fokos külső hőmérséklet mellett. Alulról és alulról….
5.7.2. A lakóépületek szellőzőrendszereit kiszolgáló személyzet köteles bemutatni:
- ütemezett ellenőrzések és minden azonosított rendszerhiba elhárítása;
- törött kipufogó rácsok cseréje és rögzítése;
- a szellőzőcsatornák és aknák szivárgásának megszüntetése;
- csatornák dugulásának megszüntetése;
- a tolózárak és a fojtószelepek hibáinak kiküszöbölése a kipufogó tengelyekben, a tengelyek feletti esernyők és a terelők.
… 5.7.7. A lakóépületekben a szellőzőrendszereket az aktuális külső hőmérséklet éles csökkenése vagy növekedése és erős szél függvényében kell szabályozni.
A lakásállomány-fenntartó szervezetek mérnöki és műszaki dolgozói kötelesek a lakosokat oktatni a szellőzőrendszerek szabályozásának szabályairól.
5.7.8. Tilos az elszívó szellőzőrácsokat lezárni, háztartási tárgyakkal letakarni, valamint ruhaszárításhoz szárítókötél rögzítésére használni....
5.7.9. A természetes szellőzés központi elszívó tengelyeinek fején esernyők és terelők kell, hogy legyenek.
… 5.7.11. Lakóépület JAVÍTÁSA ALATT MEGSZÜNTETENDŐ szellőzőrendszeri hiányosságok listáját a tavaszi ellenőrzési adatok alapján kell összeállítani ....

N 4. függelék (ajánlott)
A LAKÓÉPÜLETEK FENNTARTÁSÁVAL KAPCSOLATOS MUNKÁK JEGYZÉKE
Lakóépületek egyes elemeinek, helyiségeinek műszaki átvizsgálása és bejárása során végzett munkák
…6. Huzat jelenlétének ellenőrzése a füstelvezető csatornákban.

N 7. függelék (ajánlott)
A JELENLEGI JAVÍTÁSOKHOZ KAPCSOLATOS MUNKÁK LISTÁJA
… 14. Szellőztetés
A belső szellőzőrendszer CSERÉJE ÉS MŰKÖDŐKÉPESSÉGÉNEK VISSZAÁLLÍTÁSA, beleértve magukat a ventilátorokat és azok elektromos hajtásait.

G. MDK 2-04.2004 "Módszertani útmutató a lakásállomány karbantartásához és javításához" (a Szovjetunió Állami Építési Bizottságának 2004-es rendeletével jóváhagyva):
„… 4.3.6. A lakásfenntartó szervezetnek:
- a szellőzőcsatornákat, kéményeket műszakilag kifogástalan állapotban tartani;

… 4.3.7. Az építési hibák kiküszöbölésére, a RUTINELLENŐRZÉSEK SORÁN ÉSZLELTETETT CSATORNAHAJÁS ZAVARÁNAK MEGSZÜNTETÉSÉRE, valamint a belső gázellátó készülékek beszerelése vagy javítása utáni befejező munkákat LAKÁSALAP FENNTARTÓ SZERVEZETÉNEK KELL VÉGEZNI.

… 4.3.12. A LAKÁSFENNTARTÓ SZERVEZETEK FELELŐSEK a szellőzőcsatornák műszakilag kifogástalan állapotáért. Konyhákban és egyéb gázfűtéssel felszerelt helyiségekben a szellőzőcsatornákat munkavégzés közben tilos eltávolítani. A lakásállomány karbantartása során gondoskodniuk kell a szellőzőcsatornák és kémények üzemképességének időszakos ellenőrzéséről az alábbi időszakokban:
... b) azon helyiségek szellőzőcsatornái, ahol gázkészülékek vannak beépítve - legalább évente kétszer (télen és nyáron).
A kémények, szellőzőcsatornák javítását a lakásállomány-fenntartó szervezet megfelelő szaktudással és képzettséggel rendelkező személyzete végezheti mérnök-műszaki dolgozó felügyelete mellett.

… 4.3.13. A kémények és szellőzőcsatornák illetéktelen javítása, módosítása, bővítése nem megengedett. A kémények és szellőzőcsatornák ellenőrzését és tisztítását az ACTS-nek kell elkészítenie. A kéményeket és a szellőzőcsatornákat minden javítás után, az előző ellenőrzéstől és tisztítástól függetlenül, a törvényben meghatározott határidőn belül ellenőrizni és tisztítani kell.

2. melléklet
A LAKÁSJAVÍTÁSI FIZETÉSBEN BEVÁLT MUNKÁK LISTÁJA (karbantartása)
… 14. Szellőztetés:
az egyes szakaszok cseréje és a szellőzőcsatornák, aknák és kamrák szivárgásának megszüntetése; ... "

A szellőztetés fogalmát az ókori Rómában ismerték, és a helyiségek szellőztetését jelentette. Jelenleg a dolgok sokkal bonyolultabbak.

A szellőzőrendszer vázlata egy bérházban.

Például sok lakóépületben, ahol közös szellőzőaknák vannak felszerelve, sok lakosnak nagyon komoly problémái vannak az otthoni levegő állapotával.

Mire való a szellőztetés?

A szellőztetés szükségességének okai

A szellőztetés fő feladata a tiszta levegő fenntartása a lakóhelyiségekben. Higiéniai okokból jó állapotban kell tartani. A rosszul működő szellőztetésnél nemcsak a lakás állapota romlik, hanem a benne lakók egészsége is. A szellőzésből kilépő elszívott levegő porszemcséket, különféle káros mikroorganizmusokat, nem kívánt anyagokat visz magával a helyiségben. A normál szellőztetésnek köszönhetően szabályozható a hő és a páratartalom a házban - időben történő szellőztetéssel a felesleg eltűnik, megakadályozva a penész és a rothadás előfordulását.

A szellőztetés időben történő tisztításával a szellőztetési folyamat szabályos, ami higiéniai szempontból helyes. Különböző típusú ventilátorokkal ellátott kiegészítő berendezések esetén a tisztítás ritkábban is elvégezhető, de ez nem teszi szükségessé a szellőzőrendszer egészének rendszeres tisztítását.

Hogyan lehet tudni, hogy mikor kell megtisztítani a szellőzőrendszert

Ha por vagy pókháló halmozódott fel a szellőzőnyílások körül, akkor ideje megtisztítani a teljes rendszert.

Ügyeljen azokra a jelekre, amelyek a szellőzőrendszer újabb tisztításának szükségességét jelzik. Ezek közül a legegyszerűbbek: finom por, pókháló és egyéb törmelék halmozódik fel a szellőzőnyílások körül. V nyári időszámítás a helyiség gyorsabban felmelegszik, a legalaposabb tisztítás után is gyorsan megjelenik a por. Ez azt jelenti, hogy a lehető leghamarabb tenni kell valamit a helyiség légkörének megtisztítása érdekében.

Ebben a tekintetben a lakóházak a következő jellemzőkkel rendelkeznek: mivel a szellőzőrendszer gyakori, sok lakásból származó szennyezés bejut a közös aknába, és fokozatosan eltömődhet.

Meghatározhatja, hogy ideje más módon is megtisztítani a szellőzőt. Ügyeljen a huzatra, amely a bejárati ajtók vagy ablakok kinyitásakor keletkezik. Ha a huzat meglehetősen észrevehető volt, és egy idő után eltűnt vagy meggyengült, ideje felhívni a ház irodai dolgozóit.

A szellőzés teljesítménye egy világító gyufával ellenőrizhető.

Ezzel a módszerrel meghatározhatja a szellőzés tisztasági fokát is: vigyen világító gyufát a szellőzőnyílásba. Ne hagyd magad elragadtatni – ha nagyon közel viszel egy gyufát, és pókhálók gyűltek össze a szellőzőaknában, az fellángolhat. Hasonló tesztet egy vékony papírcsíkkal is el lehet végezni - a legegyszerűbb, az újság is megteszi.

A szellőzőnyílást fedő díszrács felé nem térő egyenletes láng alapján arra lehet következtetni, hogy a tengely eltömődött és sürgős tisztítást igényel. A házakban a normál légáramlás mellett a láng a bánya felé hajlik, és bizonyos esetekben egyszerűen kialszik. Ezzel a viselkedéssel a szellőző tisztítása nem kötelező, de ha utoljára legalább hat hónapja tisztították, akkor is célszerű egy kis munkát végezni.

Hogyan tisztítsuk meg a szellőzést a lakásban

Első pillantásra, ha a közművek képviselői időben ellátják feladataikat, nem szükséges önállóan intézkedéseket tenni a légcsatornák tisztítására. De a valóságban a dolgok némileg másképp mennek. A szellőző szerkezetnek a következő funkciókat kell ellátnia:

A lakás szellőzésének sémája: 1 - levegő beáramlási zóna; 2 – légáramlási zóna; 3 - levegőelvezető zóna

gondoskodjon arról, hogy elegendő levegő jusson a helyiségbe;

a tisztítási folyamat során elszívott levegővel együtt adjon ki káros mikroszkopikus részecskéket, amelyekben előfordulhat Negatív hatás az emberek egészségére;

ellátja a hőszabályozó funkcióit, szabályozza a páratartalmat a lakásban.

A lakóépületben a szellőzővezetékek tisztítását csak szakemberek végezhetik, de sürgősen megtisztíthatja saját lakásában a légcsatornát. Ezen műveletek alacsony hatékonysága miatt ismét megerősítik a szellőztető felszálló tisztításának szükségességét. Ez azt jelenti, hogy ezt a kérést a lehető leghamarabb az épületfenntartó céghez kell benyújtania.

A lakáson belüli szellőzőkút tisztításához távolítsa el róla a védőrácsot, és alaposan mossa le. Célszerű olyan tisztítószert használni, amely képes lebontani a zsírt: ez egy filmréteget képez a rostély felületén, ami segít tovább tiszta maradni. Távolítsa el a szennyeződést és a törmeléket a nyitott lyuk külső részéről. Ha lerakódások tapadnak a falra, használjon spatulát, de ne használjon vegyi tisztítószereket.

A szennyeződések eltávolítása belülről

Ipari módszer a légcsatornák tisztítására

A lakás minden szellőzőnyílását külön kell ellenőrizni. Ha öngyújtóval tesztel, vezesse be az egyes lyukakba, és ellenőrizze, hogy eltér-e a láng iránya, vagy ha újságcsíkot használ, az újság szöge. Az eltérések jelezhetik, hogy dugulás van a szoba közepén. Itt egy mosogatókefe vagy egy vékony acélkábel lesz a segítséged, amelyet a szellőzőnyílásba kell helyezni, és belülről alaposan meg kell tisztítani. Használhat vékony alumínium huzalt. A tisztítási eljárást a teljes csatorna mentén kell elvégezni. A maradék törmeléket porszívóval lehet eltávolítani. Helyezze a tömlőt az aknába, és próbáljon meg minél több helyet lefedni különböző irányokba mozgatással.

A légcsatornák tisztításának ipari módszere professzionális berendezések használatát jelenti. Nemcsak tisztán látja a szennyeződést, hanem alaposabban tisztítja a csatornákat, és lehetővé teszi a fertőtlenítést is. Ez a tisztítási módszer lehetővé teszi a szemét eltávolítását, függetlenül annak eredetétől.

Ha nem lehetséges professzionális felszerelést használni, és úgy dönt, hogy saját maga tisztítja meg, akkor óvintézkedéseket kell tennie. Néha a szellőzőcsatornákon belül darázsfészkek vannak élő rovarokkal vagy más, hasonlóan veszélyes lényekkel. Ám az ilyen munkák elvégzése során emlékeznünk kell arra, hogy egy bérház szellőzésének tisztítása az épület tulajdonosainak vagy az azt kiszolgáló szervezetnek a feladata. Egy átlagos utas nem dolgozhat a főcsatornán belül. A központi légcsatornákat az illetékes hatóságoknak kellő időben ki kell tisztítaniuk, és ha elmulasztják feladatukat, feljelentést kell tenni ellenük.

De a lakásában a fenti módon tisztíthatja a szellőzést - porszívóval vagy kefével.

Lehetséges, hogy ezek az intézkedések elegendőek lesznek, és a helyiséget teljesen szellőztetik. Ha cselekedetei nem segítettek a helyzet kijavításában, meg kell tisztítani a közös szellőzőnyílást a házban, és ehhez szakembereket kell hívnia.

Speciális ventilátorokat szerelhet fel a szellőzőnyílásokra - ez elősegíti a levegő keringését a helyiségben. Ha ez nem segít, felteheti a motorháztetőt.

A szellőzőrendszerek számos előnye arra kötelezi a magas és alacsony épületek lakóit, hogy rendszeresen gondoskodjanak a szellőzőnyílások tisztaságáról, ezért megelőző intézkedéseket kell tenni. Minél jobban odafigyel az ilyen munkák időben történő elvégzésére, annál nagyobb kényelem és tiszta levegő lesz otthonában.

Kandalló készítés és javítás A rossz huzat problémájával nem csak a kályhafűtésű magánházak tulajdonosai, ill. fatüzelésű kandalló, hanem a városi lakosok is, akiknek lakásaiban a rossz szellőzés miatt gondok vannak. Ez azért történik, mert a kémények és szellőzőcsatornák rosszul vagy szabálytalanul vannak karbantartva. Kémény A belélegzett levegő nagy befolyással van közérzetünkre és egészségünkre, a benne található káros szennyeződések nem csak árthatnak, hanem igen szomorú következményekkel is járhatnak. A szennyezett szellőzőcsatornákból az épületbe bekerülő kórokozó mikroorganizmusok súlyos megbetegedéseket okozhatnak, a rossz kéményhuzat miatt házba kerülő szén-monoxid pedig sokszor halálok is. Ebből következik, hogy a szellőzést és a kéményeket megfelelően karban kell tartani és rendszeresen ellenőrizni kell, hogy az esetleges meghibásodásokat időben észlelni és kiküszöbölni lehessen. A SZELLŐZŐCSATORNÁK ÉS KÉMÉNYEK MŰKÖDÉSE A meghibásodások leggyakoribb okai A füstelvezetők és a szellőzőrendszerek rossz működésének számos oka lehet, amelyek többsége a tulajdonosok felelőtlenségével függ össze. Ha az újonnan beépített kályháknál és kandallóknál a megfelelő huzat hiánya figyelhető meg, ez nagy valószínűséggel a kéményt nem megfelelően szerelő építők hibája. A lakások nem működő befúvó-elszívó szellőztetése is leggyakrabban tervezési hibákkal jár, de néha a szellőzőcsatornákat és a kéményeket a dolgozók egyszerűen szemétcsatornaként használják az épület építése során. Az eltömődött csatornák nem tudnak megbirkózni a feladatukkal. Az eltömődés az ember hibájából is előfordulhat, amikor kívülről idegen tárgyak - por, pókháló, levelek, madarak - bejutnak a csatornákba. Ezenkívül működés közben a szennyeződés természetes lerakódása következik be a füst (korom) és a levegő (por, zsír) csatornák belső falán. Szennyeződés lerakódása a szellőzőcsatorna falán A kályhákban és kandallókban a háztartási hulladék és a magas gyantatartalmú tűzifa vagy rosszul szárított tűzifa elégetése a kémények gyors eltömődését is okozza. Végül a rossz huzat nem csak az eltömődés miatt fordulhat elő, hanem a kémények és szellőzőcsatornák meghibásodása miatt is, amelyek az épület zsugorodása, korrózió, repedések és összeomlások, valamint a csatornák anyagának elöregedése miatt jelentkeznek. . Szabályok és üzemeltetési tanácsok Mivel nagy szám tüzek és szén-monoxid mérgezés oka, hogy a kémény és a szellőzés nem látja el funkcióját, működésükre és cső-kemence munkákra külön szabályokat dolgoztak ki. A szellőző aknák és csatornák üzemeltetésére vonatkozó követelményekkel kombinálják, mivel helyes munka a szellőzés ugyanolyan fontos az emberi egészség szempontjából. E szabályok főbb rendelkezései a következők: A szilárd tüzelésű kandallók és kályhák füstcsatornáit minden fűtési szezon előtt és után ellenőrizni és tisztítani kell. A folyamatosan üzemelő kályhák kéményét 2-3 havonta ellenőrizzük. Fontos. A különböző anyagokból készült kéményekre saját szabványok vonatkoznak az ellenőrzés rendszerességére. A gázkészülékeket tartalmazó helyiségek szellőzőcsatornáinak ellenőrzését évente kétszer - nyáron és télen - kell elvégezni. Ha a szellőzőcsatornák és kémények ellenőrzése során súlyos, javításra szoruló üzemzavarokat tártak fel, azok elhárításáig tilos a gáz- és fűtőberendezések használata. Javítást csak a megfelelő engedéllyel rendelkező szervezetek végezhetnek, amelyek alkalmazottai megfelelő képzettséggel rendelkeznek. A szellőzőcsatornák és kémények ellenőrzése után megkezdhetik a munkát. Ezeket a szabályokat szigorúan be kell tartania mind a magánházak tulajdonosainak, mind a többlakásos épületek karbantartásáért és karbantartásáért felelős szervezeteknek. Figyelem! A szellőzést és a kéményt nem szabad illetéktelen átalakításnak, javításnak, bővítésnek kitenni! Mindezeket a tevékenységeket össze kell hangolni az illetékes szolgálatokkal. A kötelező szabályok betartása mellett célszerű betartani az alábbi ajánlásokat: Ne égessen el a kemencében, kandallóban háztartási hulladékot, különösen műanyag zacskókat, palackokat. Rendszeresen tisztítsa meg a tűzteret és a ventilátort a hamutól. Csak jól szárított minőségi tűzifát használjon. A csőben vagy csatornában lévő huzat növeléséhez és kényszerhuzat létrehozásához szereljen fel egy elszívó ventilátort a kéménybe. Ez a tanács különösen fontos az elégtelen belső keresztmetszetű kémények esetében. Kémény elszívó ventilátor referenciaként. A leghatékonyabb a két üzemmódban működő kéményventilátor. Alacsony szélsebesség és elégtelen tapadás mellett villanymotor hajtja. Amikor a szél felerősödik, a motor leáll, és a ventilátor forog a szél erejétől, növelve a huzatot a füstcsatornában. Fej (kémény) védőrácstal A kéményre egy ráccsal ellátott védőfejet kell felszerelni, hogy megakadályozza a törmelék bejutását a csatornába (lásd: Kémény készítése). V téli időszámítás a fejeket rendszeresen ellenőrizni kell, hogy elkerüljük fagyásukat és a csatornák eltömődését. ELLENŐRZÉS, TISZTÍTÁS ÉS JAVÍTÁS Füst- és szellőzőcsatornák vizsgálati módszerei A kémények és szellőzőcsatornák ellenőrzése a klasszikus módon - teher és kötélen húzott fodor segítségével - elvégezhető. De ma a vizsgálathoz egyre gyakrabban folyamodnak többhez modern módszerek spotlámpákkal felszerelt digitális fotó- és videokamerák használatával. Vannak speciális eszközök is, amelyek lehetővé teszik a vonóerő gyors és könnyed felmérését. Huzat ellenőrzése a szellőzőcsatornában Az ellenőrzés eredménye alapján a szellőzőcsatornák és kémények vizsgálati okiratot készítenek, amely a megállapított mintáról műszaki jegyzőkönyv formájában készül, és ajánlásokat tartalmazó következtetést adnak ki. javításukra és beszerelésükre. Vizsgálati tárgyak A vizsgálat során meg kell állapítani: A csatornák keresztmetszete és az anyagok, amelyekből készülnek. A csatornák hossza és azok a jelek, amelyeknél szűkültek, összekapcsolódnak, elágaztak. Valamint az észlelt rések és torlódások nyomai. Vízszintes szakaszok jelenléte. A csatornák elkülönítése. Csatorna sűrűsége. Fejléc állapota. A vontatás jelenléte. Szél-holtág zóna megléte vagy hiánya. A nyílások állapota a tisztításhoz. A tűz állapota megszakad. Csatlakozó csövek tömítettsége. Általános állapot csatornák. A szellőzőcsatornák vizsgálatakor a kipufogó aknák, csatornák, légbeszívó rácsok állapotát is ellenőrzik. A kapott adatok alapján jegyzőkönyv készül a kémények és szellőzőcsatornák ellenőrzéséről. Tisztítás és javítás A kémények és szellőzőaknák ellenőrzése, tisztítása mellett elvégezhető különböző utak- hagyományos és modern (lásd: Hogyan tisztítsunk kéményt). A kémények tisztítására szolgáló berendezések Az első esetben a klasszikus kéményseprő berendezéseket alkalmazzák: kötelek, létrák, kefék, fodrok, súlyok. De sokkal hatékonyabb a modern berendezések használata: ipari porszívók a korom eltávolítására és mechanikus egységek különféle fúvókákkal, amelyek lehetővé teszik bármilyen típusú szennyezés eltávolítását a kémények és légcsatornák függőleges és vízszintes szakaszaiban egyaránt. A súlyos meghibásodásra utaló kémények és szellőzőcsatornák vizsgálati aktusának kézhezvétele után döntést kell hozni azok javításáról. Ellenkező esetben a fűtőberendezések használata tilos, a tilalom megszegése súlyos következményekkel járhat. Jelenleg a kémények és szellőzőcsatornák javítása nem nehéz, és elég gyorsan megtörténik. A téglacsatornák rekonstrukciójának leggyakoribb módja a karmantyúzás - fém vagy kerámia cső felszerelése a csatorna üregébe. Ha a csatorna keresztmetszete nem teszi lehetővé a karmantyúkat, akkor speciális vegyületekkel vagy polimer béléssel bélelik.

Szerkesztette:

A következő főbb érvek használhatók a tulajdonos jogosságának érvelésére:

1. Szükséges munka nem a nagyobb javításokra vonatkozik, hanem arra aktuális javítások, vagy akár arra is lakásfenntartás.
Ennek megerősítését elsősorban itt kell keresni.
A kémények esetében egyértelműen kimondja, hogy:

5.5.6. Lakásszolgáltató szervezet kellene:
- tartalmaz szellőzőcsatornák műszakilag kifogástalan állapotban és kémények;
- biztosítsa a kémények tömítettségét és tömítettségét, a fej jó állapota és elhelyezkedése a tetőhöz és a szorosan elhelyezkedő építményekhez és fákhoz képest, szélhátrány zóna nélkül;
- biztosítsa a füst- és szellőzővezetékek fejeinek jó állapotát és a szélhátrányzónát létrehozó fák hiányát<...>

16. A cél érdekében végzett munkák kályhák, kandallók és kandallók megfelelő karbantartása lakóházakban:
- kályhák, kandallók, kandallók kéményei szerkezeti épségének meghatározása és teljesítményének ellenőrzése;
- a kályhák, kandallók és kandallók tűzbiztonsági követelmények megsértéséhez és gázszivárgáshoz vezető meghibásodásának megszüntetése, valamint a kéményfejek (kémények) eljegesedése;
- a kémények és a kemencék csöveiből származó korom tisztítása;
- füstcsatornák dugulásának megszüntetése.

2.1.1. <...>
Az általános ellenőrzéseket évente kétszer kell elvégezni: tavasszal és ősszel (fűtési szezon kezdete előtt).

2.1.4. Ellenőrzési eredmények tükröznie kell az épületek műszaki állapotának nyilvántartására vonatkozó speciális dokumentumokban: folyóiratok, útlevelek, cselekmények.
<...>
2.1.5. A lakásállományt az ellenőrzések és felmérések alapján kiszolgáló szervezetnek egy hónapon belül:
a) összeállítja (a tavaszi szemle eredménye alapján) az épület és műszaki berendezéseinek következő téli időszakra történő üzembe helyezéséhez szükséges intézkedések jegyzékét, és megállapítja a szükséges munkák körét;
b) határozza meg az aktuális javítási munkák körét(a tárgyévi tavaszi és a következő évi őszi vizsgálat eredménye alapján), valamint azon üzemzavarok, károk megállapítására, amelyek elhárítása nagyobb javítást igényel;
<...>
Hibaelhárítás, valamint szaniterek és mérnöki berendezések beállítása, beállítása főszabály szerint a lakásállomány fenntartásával foglalkozó szervezetnek kell elvégeznie.

2.6.2. A lakásállomány téli időszaki üzemelésre való felkészítésénél kellene:
- hibaelhárítás: falak, homlokzatok, tetők, padlásfödémek és műszaki földalatti (pincék), feljárók, ablak- és ajtókitöltések, valamint fűtő kályhák, kémények, gázvezetékek, belső fűtési, víz- és villanyrendszerek és gázfűtőberendezéses berendezések<...>
2.6.4. A lakásállomány és műszaki berendezései téli üzemre való felkészítésének ütemtervét a lakásállomány tulajdonosa vagy a karbantartását végző szervezet készíti el, és a tavaszi ellenőrzés eredménye, valamint a feltárt hiányosságok alapján a helyi önkormányzatok jóváhagyják. az elmúlt időszak.
2.6.10. A lakás- és kommunális szolgáltatások készenlétét a téli körülmények között történő működésre a következők jelenléte igazolja:
- útlevelek a ház készenlétéről a téli körülmények között (N 9. melléklet);
<...>
- intézkedik a téli felkészültségről az épületek és lakások télire való felkészítésének minőségi értékelésével és minden objektumra vonatkozó aktussal, valamint intézkedik a hideg-, melegvíz- és fűtési rendszerek teszteléséről, mosásáról, beállításáról.

A Szabályzat 2. számú melléklete meghatározza a hibaelhárítási határidőket:
- Szivárgás a kéményekbenés gázcsatornák és kemencékkel való érintkezésük - 1 nap.
- Repedések és meghibásodások kemencékben, kéményekben valamint a lakók füstgázokkal való mérgezését okozó és az épület tűzbiztonságát veszélyeztető gázvezetékek - 1 nap (azonnali üzemszünettel a kijavításig).

A házakhoz ragaszkodni, annak ellenére, hogy a meghibásodás csak néhány lakást érint, értelmetlen. Különösen, ha a háznak több bejárata van, és a hiba csak egyben van.

Kémény egy bérházban

A speciális kéményeket gyakrabban használják az alacsony épületek új projektjeiben. melynek apartmanjaiban kandalló található. Általános szabály, hogy egy bérházban (5, 9 vagy több emelet) nem létezik kémény. Szerepüket szellőzőcsatornák látják el, amelyek mindegyik felszállón találhatók. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy egy ilyen szerkezetben a fűtési és gázrendszereket a ház központi ellátására szolgáló csövek képviselik. Állapotukért, gáz- és fűtésellátásukért a városi szolgálatok felelősek. Ezek a kommunikációs csövek egy többszintes épület alagsorában találhatók. Bár vannak más lehetőségek is.

Kémény beépítés többszintes társasházban

Szellőzőcsatornák működése

A házban található szellőzőcsatornák hozzájárulnak a gázgőz eltávolításához szivárgás esetén gázcső a pincében vagy az emelvényen. Ezenkívül egy ilyen rendszernek köszönhetően minden lakásban speciális szellőzőablakok vannak, amelyeken keresztül a gázgőz távozik. A szellőzőcsövek a pincéből egészen a tetőig emelkednek.

Az ilyen kémények a ház építése során épülnek az épület falával együtt, leggyakrabban téglából.

Belül a szellőzőcsatornák nincsenek kész semmivel, mivel az ilyen munkák befolyásolhatják a káros gázok eltávolításának minőségét, szélességük eléri az 50 cm-t. A gyakorlatban négyzet és téglalap alakú csövek vannak, ebben a helyzetben minden a típustól függ az épület méretéről és méretéről.

A többszintes panelházban lévő szellőzőcsatornák berendezésének vázlata

Az ilyen kémények karbantartását a lakáshivatal városi szolgálatai végzik. A nyári időszakban évente egyszer meg kell tisztítaniuk a kéményt. Az ilyen munkák során a gáz- és fűtési vezetékek állapotát is ellenőrzik.

Autonóm fűtés a lakásban

Ma a modern technológiák lehetővé teszik a központi fűtési rendszerről való leválasztást és az autonóm ellátáshoz való csatlakozást. Az ilyen tevékenységekhez megfelelő engedélyt kell beszerezni a gázipartól. Szakemberei a helyszínre mennek, és elkészítik az autonóm fűtési projektet. Ezt követően egyedi kémény kerül beépítésre.

• modern gázkazánok;
• oszlopok;
• konvektorok.

Mindegyik ilyen berendezésnek saját kéményrendszere és csövei vannak, amelyek lehetnek a falban vagy a külső fal mentén hozzáférhetnek a tetőhöz. Minden attól függ, hogy pontosan hol található a berendezés.

A lakóépületek autonóm fűtésére szolgáló készülék vázlata

Jelenleg a konyhában számos gázkazán van felszerelve, amelyek önálló fűtést biztosítanak.

Ehhez elegendő helyet kell biztosítani számukra, és meg kell felelniük az összes megállapított biztonsági szabványnak:

1. A berendezéstől (gázkazántól) a bútorokig legalább 50 cm távolságnak kell lennie.
2. A berendezést a szellőzőcsatorna közelében kell elhelyezni, hogy belső gázszivárgás esetén a gőzök a helyiségből a szellőzőablakba áramoljanak.
3. A gázkazán felszerelése előtt alaposan meg kell tisztítani a szellőzőcsatornákat.
4. A berendezést a falra vagy a padlóra kell felszerelni. Ehhez tűzálló befejező anyagnak (kerámialapnak) kell lennie a felületen.
5. Biztosítsa a gőzök kijutását egy további kéményen keresztül, amely a falban van elhelyezve.

Jelenleg vannak olyan egykörösek, amelyek csak térfűtést biztosítanak, ill kétkörös kazánok helyiségek fűtésére és vízmelegítésre. Kétkörös kazán használatához engedélyt kell kérnie a Gorvodokanaltól.

Egykörös és kétkörös fűtőkazánok készüléke

Fűtés bérházban

Jelenleg a lakóházak nem csak többszintesek lehetnek. Nagy népszerűségnek örvend Utóbbi időben megkezdte a házikó települések megszerzését. Többszintes és sok lakásos épületek. Kémény egy társasházban ábrázolható egységes rendszer. A gyakorlatban több kémény is megfigyelhető, amelyek minden egyes lakásból jönnek ki. Itt minden a nyaraló fűtési rendszerétől függ. Lehet egyetlen (központi) vagy autonóm minden bérlő számára.

Egy modern nyaralóváros projektje

Általában egy ilyen épületben autonóm gázfűtési rendszert használnak berendezésekkel, mint egy lakás autonóm fűtéséhez. A felszerelésére és a biztonságos használatára szabályok és előírások vonatkoznak. V egyedi esetek a lakásokban külön helyiség van kiépítve, melybe gázkazán, kazánház van beépítve.

Tanács. Egy ilyen helyiségnek legalább 2 négyzetméteresnek kell lennie. m. Így meghibásodás vagy gázszivárgás esetén akadálytalanul hozzáférhet a berendezéshez.

Ezenkívül a kazánháznak rendelkeznie kell jó rendszer szellőztetés, kivéve meglévő kémény. Ehhez használhat egy mesterséges szellőzőrendszert, amely egy modern automata páraelszívó vagy természetes, amely bélelt szellőzőcsatornákból áll, amelyek az alagsortól az épület tetejéig futnak. A házban lévő kazánház kerámia csempével vagy vakolattal van ellátva, a padlón csak csempét javasolt használni.

A számos lakásos nyaralóház fűtésére többféle kazán létezik: parapet gázkazánok és gázbojlerek.

Az autonóm fűtési rendszer berendezésének vázlata egy háromemeletes lakóházban

Parapet kazán és kémény hozzá

A parapet kazánok a kémény nélküli fűtési rendszerek egyik típusa. Mindegyikük rendelkezik téglalap alakúés speciális égéstérrel vannak felszerelve. A jó minőségű égési folyamat biztosítása érdekében fel kell szerelni egy rendszert a levegő betáplálására és eltávolítására a kamrából. Ehhez a kazánban több lyuk van, amelyeken keresztül a légtömegek áramlását és az égéstermékek eltávolítását végzik.

A készülék és a parapet kazán felszerelésének vázlata

Így az emberi egészségre ártalmas szén-monoxid nem juthat be a helyiségbe. Annak érdekében, hogy az égéstermékek normálisan kijussanak a szabadba, egyfajta kéményt (lyukat) építenek az épület falába. Ez a típusú kazán bármely épületben használható, még ott is, ahol a kialakítás nem rendelkezik kémény kialakításáról.

Mivel a parapet kazán nemcsak gázellátásból, hanem elektromos áramból is működik, az ilyen kommunikációhoz szükséges összes csatlakozást csak ezen a területen lévő szakemberek végezhetik el. Ezek egyfajta biztonsági intézkedések, amelyeket be kell tartani, amikor ezt a berendezést helyiségfűtéshez választják.

Gázkazán és kémény

A hagyományos gázkazánok és oszlopok csak gázellátásról üzemelnek, beépítéskor cső van rájuk csatlakoztatva. Lehet különálló és a pincéből érkezhet, vagy a csőbe dugható, ami a lakásban található.

Az ilyen berendezések csatlakoztatását a gázipari szakembereknek kell elvégezniük. Nem ajánlott ezeket a műveleteket önállóan elvégezni.

Az ilyen berendezésekhez feltétlenül kéményt kell építeni. Általában téglából készül. Az ilyen berendezések működése meglehetősen egyszerű. Normál és stabil működéséhez abban a helyiségben, ahol a gázkazán fel van szerelve, jó minőségű szellőzőrendszerre lesz szüksége.

A gázkazán készülékének vázlata és a kéményhez való csatlakoztatása

Kémény építéséhez bérházban vagy magánházban, ahol gázfűtési rendszer vagy kandalló van, téglát használnak.

A téglafektetést speciális mészhabarccsal kell elvégezni. Erre azért van szükség, mert a kéményen áthaladó égéstermékek levegővel egyesülnek és korom keletkezik. Az is előfordulhat, hogy a hőmérsékleti viszonyok különbsége miatt a kondenzvíz összegyűlik a kémény téglacső belsejében.

Mindez tönkreteheti az építőanyagot. Ennek következtében téglatörés léphet fel, amely leesik a kéményen és eltömíti a gázok és káros anyagok normál eltávolítását.

Tanács. Ennek elkerülésére a „cső a csőben” technológiát alkalmazzák. Ehhez a kémény belsejében egy csövet indítanak a kondenzátum elvezetésére. Ellenkező esetben idővel ki kell cserélni a téglakéményt.

A tégla kémény lehet fal vagy gyökér. Az építés típusának kiválasztásakor ügyelni kell a ház fűtési és szellőztető rendszerére.

Ne felejtse el, hogy a ház kéményét speciális védőszemüveggel kell lezárni. Ez megvédi a csövet az esőtől, hótól és széllökéstől. Ez egy szintén ajánlott biztonsági intézkedés.

Egyszerű fém ellenző a kémény védelmére

Kéménytisztítás társasházban

A társasházban a kémény tisztítását speciális kormányzati szolgálatok végzik. Vannak magáncégek is, amelyek térítés ellenében nagyon hatékonyan hajtanak végre egy ilyen folyamatot.

A tisztítást legalább évente egyszer el kell végezni. Megtehető a fűtőberendezés bekapcsolása előtt vagy a fűtési szezon vége után. Ideális esetben évente két tisztítást végeznek. Így az egész ház lakóinak biztonsága, a szén-monoxid és a káros anyagok eltávolításának minősége biztosított.

Ezt a folyamatot speciális berendezéssel vagy fémkefével végezzük. Sokkal egyszerűbb és hatékonyabb lesz a berendezés használata, mivel a fémkefék használata meglehetősen hosszú ideig tarthat. Ha a lakás önálló fűtéssel rendelkezik, akkor a kémény tisztítása nem lesz nehéz.

Egy magánházban egy ilyen folyamat nem sok időt vesz igénybe, és ha a kazán működik szilárd tüzelőanyag, vagyis speciális rönkök, amelyeket a megfelelő időben kell elégetni. Megtisztítják a kéménycsövet a kondenzvíztől és a koromtól.

Ezen láthatja, hogy milyen módszereket használnak a kémény tisztítására egy magán vidéki házban vagy fürdőben

A kémények típusai

Az összes kéménycső a következőkre oszlik:

A függesztett kéményrendszer az épület külső falára van felszerelve. A falakat a falon belül helyezik el, és nagyon gyakran téglát használnak az építkezéshez. Az őshonos kéményrendszerek egy cső, amely a fűtőberendezés vagy a kályha mellett található.

A kéménycsövek építéséhez a következőket használják:

• azbesztcement,
• fém,
• szendvicscsövek,
• moduláris,
• kerámiai.

Az azbesztcement csövek meglehetősen praktikusak. Külön kémény beépítésére szolgálnak, amely lehet a falban vagy érintkezhet az épület falával. Az ilyen csöveket nagyon gyakran tégla kéménybe helyezik. A köztük és a tégla közötti rést tartós betonhabarccsal töltik ki.

Kémény azbesztcsőből

Ha azbesztcement csövek az épület külső falán vannak elhelyezve, akkor azokat óvni kell az időjárási vagy éghajlati hatásoktól. Ehhez konkrét megoldást használnak, és speciális dobozt készítenek. Ha a cső az épületen kívül van, akkor benne szellőző ablakokat kell készíteni, amelyek záródnak és nyílnak. Segítségükkel minőségi kivonást végezhet gázképződményekés növelje a huzatot a kazánban. Ha egy ilyen csövet többszintes épületbe szerelnek be, akkor az ablakokat a cső alján és tetején kell elhelyezni.

Kémény felől fém csövek ez a leggyakoribb lehetőség a modern lakóházakban

Fém csöveket használnak kültéri kémény készítéséhez. Mehetnek a teljes külső fal mentén egészen a tetőig, vagy egyszerűen a falból való kijárat formájában. Az ilyen kialakítások kiváló minőségű rozsdamentes anyagból készülnek. Az év téli időszakának szigeteléséhez speciális szigetelőréteget kell elhelyezni, amelyet egy másik csővel zárnak le, kiderül, hogy "cső a csőben".

Hogyan történik a külső kémény felszerelése egy sokemeletes épületben, ezt nézheti meg

Tanács. A cső szigetelésére ásványgyapot is használható.

A szendvicscsövek meglehetősen egyszerű kialakításúak, amelyek hüvelyrendszert használnak. Csak az ilyen csövek között van egy réteg szigetelőanyag.

A moduláris és kerámia csövek összeszerelése meglehetősen egyszerű. De nincs mód arra, hogy megfeleljenek ezeknek a szabványos sokemeletes épületekben. Leggyakrabban magánházakban vagy nyaralóházakban használják.

Ezenkívül ezt a típusú csövet tégla kémény gyártásához használják. A fő kémény belsejében helyezkednek el. A téglacső és a kerámiacső közötti távolság kitölthető betonhabarccsal vagy speciális ásványi szigetelőanyagokkal.

Melyik csövet részesítsük előnyben a kémény építésekor

A kémény csőválasztása közvetlenül a fűtési rendszertől függ. A lakásokkal rendelkező többszintes épületekben tégla szellőzőcsatornákat használnak. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a teljes szerkezet ilyennel felállítható építési anyag. Ha a ház panel, akkor nagyon gyakran azbesztcement csöveket használnak kémény (szellőztetés) készítéséhez. A kerámia és a fém sokkal drágább.

Ami a lakás autonóm fűtését illeti, jobb, ha előnyben részesítjük a fém vagy kerámia kéményeket. Áthaladhatnak a falakon, és kijuthatnak a tetőig, de csak az épület külső fala mentén.

Ebben az esetben a csöveket speciális fémtartókkal rögzítik, amelyeket az épület falára szerelnek fel. Egy társasház kéményét kézzel, fémkefével tisztítják.

http://proekt-sam.ru