Iškilus problemoms dėl pamatų, yra dvi išeitis – statyti naują namą arba bandyti jį restauruoti ir pakeisti. Antruoju atveju reikia pakelti namą, o tada atlikti darbus su pamatais. Technologijos yra bet kokio tipo pastatams, net ir aukštybiniams, tačiau medinį namą galite pakelti tik savo jėgomis – jis geriau reaguoja į netolygias apkrovas.
Iškilus problemoms dėl pamatų išeitis – pakelti medinį namą ir pakeisti arba rekonstruoti pagrindą
Kokį namą galima kelti
Iš esmės ekspertai stato bet kokio tipo namus, įskaitant mūrinius ar blokinius. Tačiau savo rankomis galite susidoroti tik su mediniais namais - iš rąsto, baro. Medinius skydinius namus galite pakelti ir patys. Visi jie dėl savo konstrukcijos lengviausiai toleruoja netolygias apkrovas, todėl keliant galima naudoti vieną ar du galingus kėliklius. Dažniausiai jie perstatomi aplink perimetrą – judant pagal laikrodžio rodyklę arba prieš laikrodžio rodyklę, palaipsniui keliant blokinį namą ir pamatą. Dėl to, kad mediena yra elastinga ir tampri, kompensuojamas nedidelis eksploatacijos metu atsiradęs iškrypimas, neleidžiantis pastatui byrėti ar trūkinėti. Tai ir net mažas medinių konstrukcijų svoris leidžia jas pakelti savo rankomis.
Taip pakeliamas blokinis ar karkasinis namas – daug hidraulinių kėlikliai valdomi iš vieno taško
Mūriniai ar blokiniai namai tokios operacijos neatlaikys. Jie labai prastai reaguoja į iškraipymus ir netolygiai taikomas apkrovas. Todėl šis procesas yra daug sudėtingesnis ir brangesnis. Plieninės sijos atvestos po pastatu, sukuriant armavimo diržą apačioje. Išilgai perimetro sumontuoti pneumatiniai galingi lizdai, kurie valdomi iš vieno taško (valdymo pulto arba iš kompiuterio). Jie pradeda lipti tuo pačiu metu. Tik tokiu atveju galima išvengti mūrinio, karkasinio ar blokinio namo sunaikinimo.
Kai atsiranda poreikis
Dažniausiai medinį namą reikia kelti iškilus problemoms su pamatais. Mūsų miestuose ir kaimuose vis dar yra daug namų, pastatytų prieš 40-50 metų. Tuo metu privačiose statybose mažai kas griežtai laikėsi statybos taisyklių. Statė, kaip išmanė, iš to, kas buvo. Todėl tų metų pamatai pamažu ardomi, namai iškreipti. Taigi atsiranda poreikis pakelti medinį namą, norint pakeisti ar atkurti pamatus.
Tačiau pamatų problemų turi ne tik seni namai. Neseniai pastatyti namai taip pat turi klaidų statybos metu:
- nepakankamas juostinio pamato pagilinimas, dėl kurio slinkimo metu pamatai pasidengia įtrūkimais;
- nepakankama hidroizoliacija, dėl kurios namuose atsiranda drėgmė;
- žemas rūsys, ir dėl to namuose šalta ir neįmanoma atlikti šiltinimo, nes labai žemas rūsys neleidžia atlikti jokių darbų.
Vis dar yra daug klaidų, tačiau jos yra dažniausios. Visais atvejais reikalingas remontas, modernizavimas ar pamatų keitimas, vadinasi, namą reikia paaukštinti.
Antra dažna priežastis, kodėl reikia kelti medinį namą, yra ta, kad išpuvo pirmosios rąstinio namo vainikėliai. Rezultatas tas pats: namai apsigyvena ir kuo toliau, tuo daugiau. Puvinys toliau plinta. Todėl rėmas pakeliamas, po to pašalinami seni supuvę vainikai, pakeičiant juos naujais. Kito būdo suremontuoti rąstinį namą nėra.
Ir trečia priežastis – būtinybė perkelti pastatą į kitą vietą. Ši situacija nėra tokia dažna, bet taip pat pasitaiko. Kartais statinio statybai pasirenkama nesėkminga vieta, tada įdedami nauji pamatai kitoje vietoje ir namas tempiamas. Bet pirmiausia reikia jį pakelti, tada sumontuoti volelius - specialius su ritinėliais arba nupjautais vamzdžiais - ir tada kur nors transportuoti. Kartais dėl pamatų nesklandumų priimamas sprendimas perkelti namą. Bet tuo pačiu nėra noro gyventi name, kuris visą renovacijos laiką stovi ant „vištos kojų“.
Ko reikia mediniam namui pakelti
Technologija yra paprasta, todėl šį darbą galite atlikti patys, tačiau turite būti ypač atsargūs. Taigi, kokių įrankių jums reikės:
Apskritai, tai yra viskas, ko reikia norint pakelti medinį namą.
Sekos nustatymas
Pirmiausia verta įvertinti pastato ir ypač apatinių ratlankių būklę. Jei išorė aptraukta lentjuoste, ji nuimama, yla įsmeigta į strypą ar rąstą. Jei jis lengvai patenka, tada mediena yra pažeista ir ją reikės pakeisti. Tai reiškia, kad perkate tinkamo profilio medieną (net jei karkasas iš rąsto), juostą sandarinimui, antibakterinį impregnavimą su žeme besiliečiančiai medienai. Apdorojate medieną, padedate išdžiūti.
Jei namuose yra mūrinė krosnis, reikia šiek tiek išardyti grindis aplink ją, atlaisvinti vietas kamino praėjimui per lubas ir stogą. Jei taip pat reikia nutraukti tiekimo ir grąžinimo vamzdynus, tada jį reikės šiek tiek perdaryti ir vėl suvirinti. Taip pat reikės atjungti visas komunikacijas, jei jos ateitų iš požeminių – vandentiekio, kanalizacijos ir kt.
Jei namo priestatai yra po bendru stogu arba prijungti prie namo sienų, reikalas yra sudėtingesnis. Reikia atlaisvinti namą (geriausias variantas) arba sutvarkyti priestatą prie pagrindinio namo ir viską kartu pakelti. Antrasis variantas yra sudėtingesnis, jis įgyvendinamas, jei bent viena siena turi standų ryšį su pagrindiniu namu - pavyzdžiui, ji yra vientisa su namo siena. Tačiau net ir šiuo atveju negalima išsiversti be išankstinės konsultacijos su specialistu. Daug lengviau pakelti namą, jei niekas jo netraukia ir netrukdo kilti. Vėliau priestatą galima pakelti atskirai. Tai yra galimybė, jei ji yra nenuosekli arba kaklaraiščiai yra tik kabės ar kiti panašūs kaklaraiščiai.
Prieš pat darbą vis tiek reikės atidaryti langus ir atidaryti duris. Tai neleis jiems sugadinti, jei jie bus iškreipti.
Kiek lizdų įdėti ir kur juos dėti
Jei namas pastatytas ant juostinio pamato, o juosta yra vienodo pločio arba didesnė už rąstinio namo dydį, juostoje teks išpjauti angas domkratų montavimui. Priešingu atveju negalėsite jų įdiegti.
Bus lengviau, jei pastatas bus ant polių ar kolonų pamatų. Dažniausiai tai būna lengvi statiniai, tokie kaip pirtis, nedidelis kaimo namas ar sodo namelis. Šiuo atveju domkrato įrengimo vietose gruntas išlyginamas, sutankinamas, ant jo dedamas standus, lygus pamatas. Tai plačios lentos gabalas arba storo metalo lakštas. Svarbu užtikrinti gerą, patikimą atramą – keliant medinį namą, tokiu atveju apkrova į žemę perduodama taškiškai, tose vietose, kur sumontuoti kėlikliai. Ir apkrova šiuose taškuose yra labai didelė. Kad domkratas „neišeitų“ darbo metu ir reikalingas patikimas pagrindas.
Jei namas yra ant juostinių pamatų, tai visų pirma smeigtuku pamatuose išlaužomos angos domkratų montavimui. Jie daromi aplink perimetrą, maždaug po 2-2,5 metro, bet nukrypstant nuo kampo bent pusę metro. Privaloma aikštelė pjūvio vietoje – prieplauka. Padarykite angą taip, kad domkratas stovėtų laisvai, o platforma būtų lygi. Taip pat išilgai namo perimetro nukerpamos plaukų segtukai, kuriais rąstinis namas buvo pritvirtintas prie pamatų. Be to, išvalius angas nuo statybinių šiukšlių, sumontuotas domkratas. Po juo patartina pakloti metalinį lakštą. Jis tolygiau paskirstys apkrovą, neleis medžiagai subyrėti po atrama.
Šiek tiek apie domkratų skaičių ir jų keliamąją galią. Galite turėti bent vieną. Bet tada darbas bus ilgas – jį reikės pertvarkyti kiekvienoje iš skylių, pakelti į pasirinktą lygį, o tada judėti toliau. Taip jie dažniausiai elgiasi patys keldami namą. Bet gali būti ir du ar trys kėlikliai – juos galima montuoti gretimose angose ir pakelti į tą patį aukštį. Darbas eisis greičiau, tačiau padidėja iškreipimo rizika. Profesionaliai keliantiems namus dažniausiai užtenka kėlikliais juos sumontuoti iš dviejų priešingų pusių ir vienu metu pakelti medinį (rąstinį ar skydinį) namą.
Domkratų keliamoji galia priklauso nuo namo dydžio ir nuo jų skaičiaus. Paprastai jie paima 8 ar 10 tonų. Tai paprasti keltuvai sunkvežimiams, jų rinkoje labai daug, kainuoja palyginti nedaug.
Dar vienas dalykas: patartina papildomai pritvirtinti kelis apatinius rąstinio namo ratlankius – važiuoti dideliais metaliniais laikikliais. Taip pat verta pataisyti pratęsimą, išpjovas ir kitus probleminius taškus. Taip namas nesugrius darbo metu. Pakeistose vietose montuojami tie patys „klipai“.
Pats procesas
Truputį pakelkite blokinį namą domkratu. Vienu metu tik 2-3 cm.Ne daugiau. Į tarpą, susidariusį tarp karkaso ir visos pamato dalies, klojami anksčiau nupjauti pamušalai (lentų gabalai). Klojant atramas, stengiamasi joms suteikti nupjautos piramidės formą – didesnio ilgio lentas deda žemyn, aukštesnes – vis mažiau. Ši konstrukcija yra stabilesnė nei vienodo ilgio strypai, sukrauti vienas ant kito.
Jei name yra prieplaukų (perėjų), taip pat patartina juos atremti. Lipant šiose vietose būtinai klojami pamušalai ir ne tik susikirtimo su pagrindinėmis sienomis taške, bet ir poroje vietų išilgai (po namu). Jei iš pradžių to padaryti neįmanoma, dėl žemo grindų aukščio, jie tai daro vėliau, kai aukštis jau buvo bent šiek tiek įdarbintas. Kurį laiką dėl elastingumo jie išsilaikys, bet tada patartina juos palaikyti.
Sumontavus trinkeles, domkratas nuleidžiamas, išimamas, einama iki kitos angos, vėl pakeliama, uždedamos tarpinės ir pan. Darbo metu keletas plonų lentų pamušalų pakeičiami masyvesniais iš strypo - kuo mažesnis jų skaičius, tuo mažesnė tikimybė, kad jos išslys ar subyrės.
Judėjimo kryptis – pagal laikrodžio rodyklę ar prieš laikrodžio rodyklę – nesvarbu. Svarbu eiti visus taškus nuosekliai. Kėlimo kiekis visur vienodas. Galite naršyti visos pamato dalies atžvilgiu - išmatuokite atstumą iki apatinės vainiko. Po kiekvieno pakilimo namas apžiūrimas. Jis neturi įtrūkti arba turėti matomą nuolydį.
Įveikę vieną ratą, jie eina į antrą, tada į trečią ir taip toliau, kol pasiekiamas reikiamas aukštis. Dažniausiai savarankiškai pakelia 30-35 cm, bet profesionalai gali net 80 cm.Toliau atliekami reikiami darbai - remontuojami arba keičiami pamatai ir/ar karkasas.
Kas toliau
Jei po pakėlimo pamatai bus išmontuoti, namas perkeliamas į naujas atramas – pakabinamas. Norėdami tai padaryti, paimkite didelės dalies juostą (dažniausiai porą), padėkite ją po rėmu ir pritvirtinkite iš abiejų pusių. Po kiekvienu kampu sumontuotos dvi tokios stotelės – abiejose pusėse. Iš viso – mažiausiai aštuoni. Jei siena ilga, tą pačią atramą įrenkite viduryje.
Atraminė sija gali būti klojama ant sulankstytų plytų arba betoninių stulpų. Žeminės atramos tam geriau nenaudoti – ji gali „plūduriuoti“. Sumontavę visas atramas, galite išardyti seną pamatą ir atlikti tolesnius darbus.
Tai klasikinė technologija. Bet, kaip žinia, jis nėra labai patikimas – šios stotelės gali nukristi, nusėsti ir pan. Pamatų remontas ar keitimas – ilgalaikis verslas, visko gali nutikti. Patikimesnis būdas yra suvirinti atraminius postamentus iš storasienio metalinio kampo, mažos I formos sijos.
Kam dar tinka kubeliai? Jie netrukdo sutvirtinti pamatų. Per juos praleiskite armatūrą, tada viską supilkite į betoną. Išmokykite itin sustiprintą monolitą. Labai geras variantas: ir patikimas iš saugumo pusės, ir netrukdo darbui (mažiau trukdo tikrai), ir padidina pamatų patikimumą.
Mažo medinio namo kėlimo skirtumas
Jei namas nedidelis, be išsikišimo, su šviesiomis sienomis ir be priestatų (arba juos išardyti), medinį namą galite pakelti priešinguose kampuose sumontavę du dešimties tonų kėliklius. Pakelkite juos pakaitomis į žemą aukštį, po kiekvieno pakilimo per perimetrą, kur tik įmanoma, išdėliodami pagalvėles. Šios tarpinės turėtų būti skirtingo storio – kad galėtumėte užpildyti nors ir centimetro tarpą.
Taikant šią techniką, ypač verta atkreipti dėmesį į kampus, kuriuose nėra sumontuoti kėlikliai. Jų akcentai turi būti patikimi.
