Ky projekt i rizhvillimit industrial është shënuar nga konflikti urban. Territori ku ndodhej më parë fabrika e mobiljeve Meltzer i përket kompanive Petrocenter dhe Petrogradskaya Storona, të lidhura me NCC. Projekti i kompleksit luksoz Meltzer Hall parashikon krijimin e rreth 16,000 m2 banesa, afërsisht 3,000 m2 ambiente tregtare, parking nëntokësor dhe dy kopshte “të tipit familjar”. Zhvilluesi premtoi të rivendoste dhe përshtatte monumentet arkitekturore me nevojat moderne: shtëpinë e Korlyakov, ndërtesën e prodhimit të fabrikës, oxhakun dhe ndërtesën e kinemasë Grand Palace. Ndërtesat me oborr që nuk kanë status të mbrojtur janë planifikuar të ndërtohen në janar 2014. Kjo shkaktoi protesta nga mbrojtësit e qytetit dhe Shërbimi Shtetëror i Mbikëqyrjes së Ndërtimit vendosi një gjobë. Më pas hynë në fuqi ndryshimet në legjislacionin vendas, që kërkonin marrjen e lejes për të gjitha fazat e ndërtimit, përfshirë punën për çmontimin e objekteve kapitale ose pjesëve të tyre.
Leja e planifikimit është marrë tani, por NCC thotë se puna në vend nuk do të fillojë tani për tani. Në kohë krize, kur situata e tregut është e vështirë, zhvilluesi dëshiron të marrë mbështetjen e një bashkëinvestitori.
Kompleksi rezidencial Meltzer Hall është një projekt i kompanisë Bonava (dikur NCC Real Estate), e cila është planifikuar të ndërtohet në rrethin Petrogradsky në argjinaturën e lumit Karpovka. Vendi i zhvillimit ndodhet 500 metra nga stacioni i metrosë Petrogradskaya. Këtu është planifikuar të ndërtohet një godinë biznesi 7-katëshe me 165 apartamente.
Fillimisht, leja e ndërtimit për kompleksin rezidencial Meltzer Hall është dhënë deri në fund të vitit 2017, ndërsa më pas është zgjatur deri në tetor 2019. Që nga shtatori 2016, kompania nuk kishte filluar ndërtimin. Sipas informacioneve nga përfaqësuesit e zhvilluesit, shqetësimi suedez po kërkon një bashkë-investitor i cili do të kishte përvojë në zbatimin e projekteve në segmentin elitar të biznesit. Negociatat me partnerët e mundshëm janë duke vazhduar, por emrat e tyre nuk janë bërë të ditur.
Vini re se përveç ndërtimit kompleks banimi Në kuadër të projektit, Bonava duhet të ndërtojë një parking nëntokësor dhe dy parashkollorë institucionet arsimore. Përveç kësaj, do të kërkohet restaurimi dhe përshtatja e vendeve të trashëgimisë kulturore për përdorim modern. Në veçanti, kjo vlen për shtëpinë Korlyakov, ndërtesën e prodhimit të fabrikës, oxhak dhe godina e kinemasë Grand Palace.
Në lagjen pranë lumit Karpovka në Petrogradskaya, një zonë e krijuar historikisht Kryeqyteti verior, çdo vit ka gjithnjë e më shumë ndërtesa të reja. Në Kamennoostrovsky Prospekt, ku kalon Karpovka, do të shfaqet një tjetër kompleks banimi - Meltzer Hall.
Ndërtimin e tij e mori kompania Bonava. Deri më tani ndërtimi nuk ka filluar. Është e mundur që projekti të transferohet te një zhvillues tjetër.
Kompleksi rezidencial Meltzer Hall do të vendoset në territorin e ish-fabrikës së mobiljeve Meltzer, të cilën do ta zërë në tërësi, duke lënë ndërtesën historike nr.27, oxhakun e fabrikës me tulla dhe një ndërtesë dykatëshe punishteje në kryqëzimin e Kamennoostrovsky. Prospekt dhe argjinaturë Karpovka si rrethinë.
Tani është e vështirë të gjykohet se si një ndërtesë gjashtëkatëshe në stilin kaotik - hapjet e saj të dritareve janë të vendosura rastësisht, dhe dy katet e fundit janë bërë në formën e një piramide të cunguar - do të përshtatet në ansamblin e ndërtesave historike të ishullit Aptekarsky. , e cila në fund të shekullit të 19-të ishte një periferi dacha e Shën Petersburgut.
Sidoqoftë, projekti parashikon një detaj karakteristik të ansambleve arkitekturore të kryeqytetit verior - oborrin e përparmë (court d'honneur), me pamje nga argjinatura Karpovka.
Kompleksi rezidencial do të përbëhet nga dy shtëpi dhe parking nëntokësor. Katet e para të saj do të përdoren për ambiente tregtare. Infrastruktura sociale e ishullit Aptekarsky është mjaft e zhvilluar. Pranë kantierit të ndërtimit ka dy kopshte, gjimnaze, muze, restorante dhe një teatër i vogël "Osobnyak".
Në këtë zonë të anës së Petrogradit, situata mjedisore është më e favorshme. Ka shumë kopshte në ishullin Aptekarsky - Vyazemsky, Lopukhinsky, Botanik.
Qasja e transportit të vendit është e vështirë. Të gjitha autostradat - Kamennoostrovsky Prospekt, Rruga Profesor Popov, argjinatura Karpovka - shpesh janë të mbingarkuara. Stacioni i metrosë Petrogradskaya është rreth pesëqind metra larg.
Informacioni në këtë faqe është përditësuar më 09/09/2018. Burimi - faqja e internetit e zhvilluesit, faqja zyrtare e kompleksit rezidencial Meltzer Hall ("Shtëpia në argjinaturën e lumit Karpovka"), të dhënat e regjistruara nga fjalët e menaxherit të departamentit të shitjeve.
Zhvillues i besueshëm 1 0 Një projekt i ri i shqetësimit suedez Bonava (ish NCC) - kompleksi rezidencial Meltzer Hall, ndodhet në lagjen Petrogradsky të Shën Petersburgut në kryqëzimin e Kamennoostrovsky Prospekt me argjinaturën e lumit Karpovka. Kjo ndërtesë moderne, e projektuar në një stil kaotik, do të bëhet një projekt për ndërtimin dhe rindërtimin e pjesshëm të monumenteve arkitekturore. Lartësia e objektit të banimit është 8 kate. I pari strehon ambiente tregtare. Oborri eshte i mbyllur dhe i rregulluar. Përveç stokut të banesave, kompleksi rezidencial Meltzer Hall përfshin një institucion parashkollor të tipit familjar, i cili, nga rruga, do të zërë dy apartamente me tre dhoma. Për më tepër, zhvilluesi Bonava u ofron banorëve të kompleksit rezidencial Meltzer Hall të blejnë dhoma magazinimi ku mund të ruajnë sende sezonale ose pajisje sportive.
Infrastruktura dhe aksesueshmëria e transportit
Qendra e qytetit 1 0 Metro brenda distancës në këmbë 1 0 Bllokimi i trafikut në Kamenoostrovsky Ave. 1 0 Projekti është interesant nga pikëpamja e vendndodhjes së tij gjeologjike. Aty pranë ka trupa ujorë: lumi Karpovka rrjedh në afërsi të kompleksit të banimit, dhe lumi Malaya Nevka rrjedh në veri. Përkundër faktit se kompleksi rezidencial Meltzer Hall ndodhet afër qendrës së Shën Petersburgut, ka mjaft zona rekreative, p.sh. Kopsht botanik vetëm dy blloqe, në këmbë larg kopshteve Vyazemsky dhe Lopukhinsky. Situata mjedisore rëndohet nga autostrada të mëdha, si rruga Kamenoostrovsky dhe rruga Profesor Popov.
Në zonë nuk mungojnë qendrat mjekësore: në këmbë ka një klinikë, spitale, qendrat mjekësore. Sidoqoftë, Petrogradka renditet e para në qytet për sa i përket numrit të institucioneve mjekësore. Në disa minuta nga kompleksi mund të ecni deri në gjimnaz. Ka edhe dy kopshte në këmbë. Një supermarket Perekrestok është hapur tashmë në kompleksin rezidencial fqinj Skandi Klubb.
Stacioni më i afërt i metrosë "Petrogradskaya" është rreth 7 minuta në këmbë. Nga kompleksi rezidencial Meltzer Hall në Qarkun Qendror të Shën Petersburgut mund të shkoni për 10 minuta me transport personal, me kusht që autostradat të mos jenë të bllokuara nga trafiku.
