Një ishull në një qendër tregtare, çfarë të shesësh. Hapja e një ishulli në një qendër tregtare: rregullat dhe sekretet e dizajnit

Ndoshta të gjithë kanë menduar të hapin biznesin e tyre të paktën një herë (dhe ka shumë të ngjarë, edhe më shpesh). Për të filluar, një pikë e vogël shitjeje do të jetë e mjaftueshme, dhe pastaj, siç thonë ata, koha do të tregojë. Si rregull, jo shumë njerëz shkojnë më tej se këto mendime. Por për ata që duan më shumë, vendosëm të flasim për opsionin më të përballueshëm - një ishull në një qendër tregtare ose biznesi.

Sipërfaqja e ishullit është zakonisht 5-10 metra katrorë, dhe një ishull më i madh nuk do të jetë domosdoshmërisht më i shtrenjtë, shumë varet nga vendndodhja dhe periudha e qirasë. Vetë ishulli, si një pikë shitje në territorin e një qendre tregtare (SC) ose qendre biznesi (BC), është një nga opsionet më të mira për të filluar biznesin tuaj, kjo është arsyeja pse është kaq popullor. Duke ecur nëpër qendrën tregtare, mund të mos shihni ndonjë dyqan të markës, por është e pamundur të mos e vini re ishullin, sepse ai qëndron në rrugën tuaj.

Dhe gjithashtu, për të mos humbur të dhënat e shitjeve, për të gjurmuar artikujt më të njohur, për të mbrojtur veten nga vjedhjet dhe për të kryer shpejt inventarin, ju rekomandojmë të instaloni një sistem automatizimi që në fillim. Për shembull, Poster mund të marrë 15 ditë për të kuptuar se si funksionojnë sisteme të tilla kontabiliteti dhe për çfarë nevojiten ato. Dhe tani më shumë për vetë ishujt.

Çfarë shesin në ishuj?

Ishujt mund të ndahen në dy lloje: ata që ndodhen në pes dhe TC. Llojet e shërbimeve dhe produkteve që do të ofroni varen nga lloji i qendrës. Më poshtë do të përshkruajmë më në detaje se cilat janë qendrat e biznesit dhe qendrat tregtare, klasat dhe llojet e tyre.

Cili biznes është më i përshtatshëm nëse po konsideroni opsionin e një BC:

Kafene, furre buke dhe pastiçeri

Shërbime printimi, printime të shpejta fotografish dhe shitje në shtyp

Shitje baterish, mallra shtëpiake të vogla

Kioska e duhanit, aksesorët e nargjileve dhe lëngjet elektronike

Për qendër tregtare lista është shumë më e gjatë. Mundohuni të përqendroheni në shitjen e mallrave që nuk janë në hipermarket brenda qendrës tregtare ose gama e të cilave është shumë e ngushtë atje:

Lëngje të freskëta (lëngje të freskëta të shtrydhura)

Ëmbëlsirat dekorative ose artizanale: çokollatë, ëmbëlsira, karamele etj.

Kafe për të shkuar

Kuleta, rripa, çanta dhe kapele

Aksesorë për smartphone dhe tablet

Parfumeri

Pajisjet e tifozëve (futboll, hokej, etj.)

Orë, thika, elektrik dore

Bizhuteri dhe bizhuteri

Kartolina, dhurata, paketim dhuratash

Printim në bluza, kriklla dhe printim të menjëhershëm fotografish

Suvenire (nëse qendra tregtare është afër stacionit ose në një zonë turistike)

Furnizimet për kafshët shtëpiake (jo çdo qendër tregtare ka një dyqan të plotë për kafshët shtëpiake, por edhe nëse ka një të tillë, një person mund të kujtojë se duhet të blejë ushqime të lira ose ushqime për kafshën e tij në dalje kur të shohë ishullin tuaj)

Duhan, cigare dhe gjithçka për nargjile

Cigare dhe aksesore elektronike

Mund të bëhet një pikë e veçantë shërbimet e kozmetologjisë:

Manikyr i shprehur

Karrige masazhi

Prerje e shpejtë e flokëve

Zgjatimi i vetullave dhe qerpikëve

Por për ishuj të tillë, vitrinat bazë nuk do të jenë të mjaftueshme; do t'ju nevojiten pasqyra të veçanta, ndriçim dhe karrige, që do të thotë se do të keni nevojë për më shumë investime fillestare. Por një plus i madh do të jetë shitja shoqëruese e kozmetikës, e cila do të rrisë ndjeshëm të ardhurat.

Blerja e një ishulli të gatshëm

Ky mund të jetë ose një biznes i plotë ose një dhënie me qira. Një opsion i mirë për fillim, por në çdo rast, ju ose do të paguani shumë për një prizë pune (në krahasim me hapjen nga e para), ose do të blini më lirë, por kjo pikë mund të falimentojë në praninë tuaj.

Gjithashtu, situata të pakëndshme mund të lindin kur ju transferohet qiraja e një prize. Për shembull, ju dëshironi të hapni një pikë kafeje në hollin e një qendre biznesi, ku tashmë ka një kafene që ju ofron audiencën e saj të vendosur. Duket joshëse, por në realitet mund të rezultojë se ata ju japin vendin e tyre, dhe fjalë për fjalë një javë më vonë ata hapin një ishull të ri pranë jush, dhe ky audiencë kthehet tek ata. Për të shmangur këtë, shkruani gjithçka në marrëveshjen e blerjes dhe në kushtet e qirasë, nëse është e mundur.

Ishulli sipas ekskluzivitetit

Një opsion i mirë për pikat e shitjes me pakicë ose hotelierike. Kërkon pak më shumë investim fillestar, por do të merrni:

markë e famshme, njohje;

furnizues i besueshëm;

biznes i gatshëm-plani;

ndihmë për fillimin e një biznesi.

Mund të lexoni më shumë rreth hapjes së një biznesi ekskluziviteti duke përdorur shembullin e një kafeneje në seksionin tonë të veçantë.

Çfarë lloje qendrash biznesi ekzistojnë?

Ky informacion do të jetë i dobishëm kur shikoni listat e qirave ose kur punoni me agjentë të pasurive të paluajtshme. Të gjitha qendrat e biznesit ndahen në tre klasa: A, B dhe C. Jo shumë kohë më parë, tipet B+ dhe C+ filluan të shfaqen në përshkrime, kur pronarët duan të theksojnë karakteristikat e përmirësuara të qendrës së tyre.

Ekziston edhe kategoria D, e cila është e zakonshme vetëm në qytetet e vogla (popullsia rreth 100,000 njerëz). Qendra të tilla biznesi u ofrojnë qiramarrësve të mundshëm vetëm "mure": nuk ka infrastrukturë, nevojiten rinovime të mëdha, plani i famshëm korridor-zyre, i cili është jashtëzakonisht i papërshtatshëm për shumë qiramarrës.

Më shpesh, thjesht nuk ka vend për të vendosur një ishull si një pikë shitjeje, megjithëse audienca e qendrave të tilla është mjaft e përshtatshme për një lloj të caktuar biznesi. Për shembull, ju mund të shesni gazeta, mallra të vogla shtëpiake, bateri dhe mallra të ngjashme atje.

Si ndryshojnë klasat e qendrave të biznesit?

1. Qendrat e biznesit të klasës A:

zakonisht gjendet në pjesën qendrore të qytetit;

të ketë akses të përshtatshëm, parkim të sigurt (një vend parkimi për 100 metra katror hapësirë ​​për zyrë) dhe parkim të veçantë nëntokësor;

Duhet të ketë një ndalesë të transportit publik afër;

riparime sipas standardeve ndërkombëtare;

sistem i centralizuar i ajrit të kondicionuar dhe ventilimit;

siguri e besueshme 24-orëshe;

projektuar për kompanitë kryesore në qytet apo vend.

2. Qendrat e biznesit të klasës B:

më shpesh të vendosura rreth qendrës së qytetit pranë stacioneve të metrosë;

disponueshmëria e parkimit të hapur të mbrojtur;

përfundimi i brendshëm me cilësi të lartë;

riparim i mirë;

komunikimet e plota;

kondicioner individual;

projektuar për biznese të mesme dhe të vogla.

3. Qendrat e biznesit të klasës C:

të vendosura në zona të banuara ose larg autostradave kryesore të qytetit;

përfundimi është riparime kozmetike të kryera nga pronari i ndërtesës ose vetë qiramarrësit;

komunikime të shkëputura;

parkim i pambrojtur;

kostot e ulëta të qirasë janë, si rregull, me interes vetëm për kompanitë e vogla.

Çfarë lloje qendrash tregtare ekzistojnë?

Qendrat tregtare ndryshojnë në koncept dhe specializim.

Qendrat tregtare universale. Ato ofrojnë gamën më të gjerë të mundshme të mallrave dhe shërbimeve. Ideale për tipe te ndryshme ishujt, gjëja kryesore është të studiohen konkurrentët dhe trafiku në mënyrë që të llogaritet saktë kthimi dhe fizibiliteti i hapjes së një pike të re.

Qendra tregtare të specializuara. Tërheq audiencën përmes gamë të gjerë produkte në një kategori të caktuar. Ky fokus i ngushtë mund të përbëjë disa rreziqe. Zgjedhja e llojit të biznesit, çfarë do të shes apo çfarë shërbimesh do të ofrojë, duhet të bazohet vetëm në specializimin e qendrës tregtare. Më shpesh, qendra të tilla formohen në bazë të dyqaneve zinxhir të elektronikës ose materialeve të ndërtimit - ky është një fenomen popullor për qytetet në rajone me një popullsi prej 300,000 deri në 1,000,000 njerëz.

Qendra të tilla tregtare mund të projektohen si për blerës të zakonshëm (me pakicë) ashtu edhe për profesionistë, që do të thotë se në çdo rast këtu do të ketë trafik, gjë që i jep stabilitet shtesë biznesit.

Qendrat e modës, ku shiten rroba, këpucë dhe aksesorë. Avantazhi i tyre është se ato janë të vendosura në pjesën qendrore të qytetit dhe, edhe me zona të vogla, ofrojnë trafik të synuar. Në qendrat e mëdha të modës, asortimenti është i rëndësishëm: sa më shumë butikë të ndryshëm, aq më i larmishëm është audienca.

qender tregtare(komplekse tregtare dhe argëtuese) - pothuajse njësoj si qendrat tregtare universale, vetëm shesh i madh qiratë përfshijnë vende për argëtim, argëtim, sport dhe rekreacion, duke përfshirë ato aktive.

Si të kërkoni për një vend?

Këtu është plani ynë i shpejtë i veprimit për marrjen me qira të një ishulli qendror:

Bëni një listë të qendrave tregtare më të njohura (si opsion - me uljen e trafikut, në mënyrë që në fund të filloni kërkimin në qendrat më pak të njohura). Prioriteti - gjeni një vend i mirë në një qendër popullore.

Shkoni nëpër qendrat e përzgjedhura tregtare, duke kërkuar vende jo vetëm të lira, por edhe të zëna që janë të përshtatshme për llojin tuaj të biznesit, me shikueshmëri të mirë të tabelave, vitrinave dhe trafik të qëndrueshëm. Vendet më të mira janë afër hyrjeve, por zakonisht janë më të shtrenjta.

Ndërsa shkoni përreth, duhet të zbuloni kontaktet e administratës.

Ju duhet të zbuloni çmimin e qirasë. Ndoshta disa pronarë ose menaxherë do të duan të organizojnë një takim personal dhe t'i thërrasin në zyrë për një bisedë. Shpesh çështje të tilla zgjidhen individualisht, në varësi të zonës së ishullit të ardhshëm dhe periudhës së qirasë.

Vendosni se cila pikë ju nevojitet: "e lagësht" ose "e thatë" (me ose pa ujë të rrjedhshëm). Për shembull, nëse planifikoni të hapni një kafene, kjo është një pikë shumë e rëndësishme. Uji i importuar është i shtrenjtë dhe është vazhdimisht në mungesë. Është e nevojshme jo vetëm për pije, por edhe për larjen e enëve, takëmeve dhe pajisjeve.

Është e mundur të "të tejkalosh" çdo vend të zënë duke ofruar një qira më të lartë; gjëja kryesore është të kuptojmë se sa fitimprurëse është kjo. Ndoshta qiraja në vendin e zënë tashmë po i vjen fundi dhe me një rritje minimale të qirasë mund ta merrni përsipër.

Mesatarisht, periudha minimale e qirasë në treg është 6 muaj. Pak pronarë do të bien dakord për një periudhë më të shkurtër, kështu që nuk do të jetë e mundur të "provoni" biznesin dhe të kuptoni nëse funksionon në këtë vend. Sigurohuni që ta merrni parasysh këtë kur hartoni planin tuaj të biznesit.

Pajisjet - të reja apo të përdorura?

Për të qenë i sinqertë, nuk mund të gjesh në treg pajisje ishullore të përdorura që janë plotësisht funksionale dhe version modern shumë e vështirë. Plus, do t'ju duhet ta rimontoni atë dhe nuk do të duket aq i mirë sa mendonit se do të dukej në reklamë.

Për më tepër, ju duhet të zgjidhni kutitë e ekranit për grupin tuaj të produkteve, vëllimin e blerjeve dhe asortimentin. Një nga modelet më të njohura për ishujt me pakicë janë vitrinët formë drejtkëndëshe me elementë të lartë qoshe (kabinete, rafte). Nëse ende po mendoni të blini artikuj të përdorur, atëherë zgjidhni sportelet me një numër të madh raftesh të rregullueshme në lartësi. Kjo do ta bëjë shumë më të lehtë për ju përshtatjen e vitrinëve me produktin e dëshiruar.

Jo çdo pavijon i gatshëm i ishullit do t'i përshtatet kushteve të qirasë në vendndodhjen e zgjedhur. Sigurohuni që të zgjidhni dizajne sipas kërkesave dhe normat e përgjithshme BC ose qendër tregtare.

Sa kushton për të hapur një ishull në një qendër tregtare?

Çfarë ju nevojitet dhe cilat kosto ju presin kur hapni një ishull në një qendër tregtare:

Merrni me qira një ishull në një qendër tregtare. Sipërfaqja mesatare e një pike është 10 metra katrorë, atëherë llogaritja bazohet në çmimin për 1 metër katror: nëse për Moskën është nga 6,000 në 10,000 rubla. (Kiev - nga 2000 në 4000 UAH), atëherë në qytetet e mëdha rajonale këto shifra do të jenë të paktën 2-3 herë më të ulëta.

Stafi. Pika duhet të funksionojë derisa qendra tregtare është e hapur, që do të thotë 30 turne pune 12 orë në muaj (orari i punës është nga ora 10:00 deri në 22:00). Ju duhen të paktën 2 persona që do të marrin nga 500 në 1000 rubla. (200-400 UAH) për ndërrim. Pastaj gjithçka llogaritet individualisht.

Taksat. Për Ukrainën, kjo do të jetë 5% e qarkullimit me një taksë të vetme plus një taksë mujore të unifikuar sociale; për Rusinë - taksa nga lista e pagave, UTII ose një përqindje e qarkullimit sipas një sistemi të thjeshtuar.

Zyrë ose magazinë. Mallrat duhet të ruhen diku, sepse të gjitha produktet nuk do të shiten menjëherë dhe së bashku. Në fillim do të kuptoni se ajo që shitet më shpejt dhe më shumë, pjesa tjetër e produktit do të "ngrijë" dhe shitjet e përgjithshme do të bien.

Kjo nuk do të thotë që ju duhet të mbani vetëm artikujt më të njohur, thjesht duhet të blini më shumë prej tyre dhe t'i dorëzoni sipas nevojës dhe t'i ruani rezervat në një depo. Kërkesat për ambiente të tilla varen nga lloji i produktit: e njëjta dhomë nuk do të jetë e përshtatshme për çokollatë dhe bizhuteri. Përveç kësaj, kur furnitorët dorëzojnë mallra, ato duhet të kapitalizohen, të vendosen çmime, të bashkangjiten etiketat e çmimeve, të përpunohen dorëzimi, etj.

Një depo e vogël ose thjesht një zyrë (e cila është shumë më e zakonshme) në distancë në këmbë nga pika e shitjes - opsion perfekt. Ju, sigurisht, mund të bëni gjithçka në shtëpi, por kjo është më tepër një zgjidhje e përkohshme.

Sistemi i kontabilitetit. Nevojitet për të përpunuar dërgesat, për të shtuar artikuj të rinj, për të përgatitur raporte për zyrën e taksave, për të mbajtur turnet e kasës, për të kryer inventarin, për të printuar faturat fiskale, etj. Është mirë të merren parasysh ato të lira në mënyrë që të mund të shihni në çdo kohë se si shiten po shkojnë në pikën tuaj dhe kontrolloni të gjithë procesin e punës.

Kontabiliteti. Ndoshta alternativa më e mirë është ta kontraktoni atë: gjeni një person të përshtatshëm përmes kolegëve, të njohurve ose besoni një agjencie. Për qarkullim të vogël të një biznesi të vogël, kjo do të jetë e mjaftueshme dhe nuk do t'ju duhet të zhyteni në të dhe të humbni kohën tuaj. Kur filloni një projekt, llogarisni rreth 5000 rubla. ose 2500 UAH në muaj.

Mos kini frikë të filloni biznesin tuaj. Përndryshe, mendoni dhe shikoni më nga afër se çfarë ju mungon në qendrën tregtare ku kaloni më shumë kohë. Ndoshta biznesi juaj i parë është afër.

Në mendjet e punonjësve të papërvojë të zyrës (të cilët janë gjithashtu vizitorët kryesorë të qendrave tregtare), ylli "Unë dua biznesin tim" herë pas here pulson. Nga pamja e jashtme, gjithçka është e thjeshtë - detyra është formuluar si "Unë do të hap një pikë të vogël së pari", dhe më pas jahtet, Cote d'Azur me palma dhe gaforre të freskëta shkëlqejnë shpejt para syve tuaj. Ky kaleidoskop i ëndrrave ndonjëherë zgjat me të gjitha llojet e pyetjeve boshe si "çfarë duhet të vesh për paratë e mia?":

Disa (rreth një në njëqind që janë të apasionuar pas idesë) vendosin të hidhen në këtë pishinë. Më shpesh duke blerë një dyqan tashmë funksional. Më vonë do ta shqyrtoj çështjen e blerjes së një biznesi tashmë funksional, por tani për tani le të përqendrohemi në hapjen e një dyqani në formatin "Ishulli" (me fjalë të thjeshta - një tabaka). Sipërfaqja e një Klondike të tillë, siç mund ta merrni me mend, është e kufizuar nga shuma e qirasë. Kryesisht vetëm 5-10 metra katrorë. Pra, ne duam të hapim një "ishull" (ky term është më eufonik se një tabaka - duke parë vajzën me një vështrim zvarritës, rastësisht deklaroni - "Unë kam një dyqan në një qendër tregtare, një ishull të vogël" - më mirë se " Unë mbaj një tabaka.”

1. Për të filluar, çfarë të tregtoni. Qyteti ka shumë qendra tregtare, tregje me shumicë dhe dyqane online. Një "ide" është si një diamant, ju duhet ta gjeni atë. Dhe nëse keni gjetur një USP të vërtetë (propozim unik për shitje), atëherë çelësi i suksesit është tashmë atje. Jo 100%, por le të themi rreth tridhjetë. E veçanta e shitjes me pakicë është se edhe nëse shes pallto vizon me gjysmën e çmimit të tregut, nuk do të ketë shitje të menjëhershme. Dhe ata nuk do të jenë përreth për shumë kohë. 1) ata nuk do të dinë për ju; 2) ata që dinë do të kenë frikë të blejnë "pse është kaq lirë"; 3) ata që duan të blejnë do të mbajnë paratë e tyre (do ta kaloj këtë dimër në atë të vjetër, dhe më pas do të blej) dhe kështu me radhë ad infinitum. "SHITJE" histerike dhe "80% zbritje" në vitrinat e dyqaneve nuk do të ndihmojnë shumë - tani funksionon vetëm për markat. Një USP e mirë mund të bazohet në një piramidë Nevojat e Maslow(me rritjen e tyre: ushqimi, apartamenti, veshmbathjet dhe këpucët, barnat, shërbimet arsimore etj. deri te suvenire, kavaleta, violina dhe tupane Stradivarius).

Si opsion, shkoni në SHBA ose Kinë (mundësisht Guangzhou) dhe shkoni, shikoni, zgjidhni. Por kjo është rruga e investimit serioz - me një shumë prej 2-3 milion rubla, të cilat jeni gjithashtu gati ta ngrini për një kohë të gjatë (dorëzimi zgjat 2-4 muaj, ndonjëherë më shumë).

Fat i keq? Ne duam ta provojmë menjëherë - palmat e ëndrrave tona na godasin pas shpine me gjethe të mprehta. Pra, le të rendisim opsionet për "çfarë të tregtoni":
1.1. Kërkojmë diçka të re në Kinë, e sjellim, e hapim. Kërkon investime, plus kohën dhe kostot e organizimit.
1.2. Ne shfletojmë internetin në kërkim të kompanive të lezetshme të shitjes me shumicë në Moskë, shikojmë asortimentin, endemi nëpër qendrën tregtare (qendra tregtare), krahasojmë dhe përsëri shikojmë asortimentin e shitësve me shumicë. Le të zgjedhim. Sigurisht, nuk ka unike.
1.3. Blejmë një biznes të gatshëm. Është mjaft e mundur, por ka dy mundësi: a) mund të blini një temë pune me një çmim të shtrenjtë b) mund të blini diçka më të lirë që më në fund do të falimentojë në praninë tuaj. Konsideroni koston e biznesit si qarkullim për 4-6 muaj (natyrisht, i rregulluar për përfitim) për një pikë që funksionon në një plus të lehtë. Pra, një dyqan që bën 200,000 xhiro në muaj do të kushtojë 800,000 rubla - 1,200,000 rubla, duke përfshirë pajisjet, bilancin e inventarit (llogaritni atë me çmimet e blerjes), marrëveshjet e qirasë, etj. Nëse është më e lirë, është arsye për kontrolle, nëse është më e shtrenjtë, gjithashtu nuk është mirë. Në përgjithësi, siç thashë më lart, tema është komplekse dhe do të shqyrtohet veçmas.
1.4. Franshizë. Kërkon investime, por ne marrim menjëherë a) një markë, shpesh të njohur b) një furnizues të vetëm c) ndihmë në organizatë. Më parë, ekskluziviteti ishte një utopi, tani ka shumë interesante. Ndonjëherë i kërkoj në www.beboss.ru Atje, për shembull, ka rrezet e diellit - një temë e denjë.

2. Ne vendosëm për produktin dhe gjetëm atë që na pëlqeu. Tani le të llogarisim se kjo do të duhet të bëhet pavarësisht nga vendimet në hapin 1.

2.1. Qira. Ju jeni duke qëndruar në një qendër tregtare, në 10 metra katrorë. ato. shpenzimet tuaja janë të paktën 4500 rubla. x 10 = 45,000 fshij. qira në muaj. Por norma prej 4,500 ka kohë që është zhdukur, "kjo është fantastike", kështu që përqendrohuni në 65,000 rubla. Në vende si Mega, dhe në përgjithësi qendrat kryesore tregtare, qiraja për "Ishujt" është 10,000 rubla. për metër, d.m.th. shuma juaj është 100,000 rubla.

2.2. Shitësit. Robotët ende nuk janë shpikur (dhe ndoshta do të jenë të shtrenjta), dhe skllavëria është e ndaluar (për fat të keq). ato. kërkimi dhe punësimi i shitësve është një realitet dhe domosdoshmëri objektive. Pika juaj kërkon 30 turne pune në muaj, 12 orë secila (nga ora 10-00 në 22-00). Kjo do të thotë të paktën dy shitës. Sa do të paguani? Epo, nuk e di se si është kudo, përqendrohuni në 1000 rubla për ndërrim. Është minimale. Unë madje do të thoja 1200 rubla. Gjithsej për rrethin është 36,000 rubla. përveç qirasë - është pa taksa. Më parë, shitësit punësoheshin si sipërmarrës individualë – por që nga viti 2013, taksat mbi ta janë rritur ndjeshëm. Sa i përket taksave, do të keni taksa nga lista e pagave, UTII ose një përqindje e thjeshtuar e qarkullimit. Mos ngurroni të premtoni 20,000-25,000 në muaj.

2.3. Zyre dhe magazine. Produkti tenton të shitet. Për më tepër, një produkt i mirë shitet shpejt, një produkt i keq nuk shitet fare.

Aq i vjetër sa vetë jeta, rregulli Pareto është në veprim. 100 ose 1000 artikujt e produktit tuaj nuk do të shiten menjëherë - më të njohurit dhe më interesantët do të zhduken shpejt, pjesa tjetër do të ngrijë dhe shitjet do të bien. Kjo do të thotë që ne duhet të planifikojmë paraprakisht për rinovimin/mirëmbajtjen e bilanceve të inventarit. Ku do ta ruani pasurinë tuaj? Është e qartë se kërkesat për ambientet përcaktohen nga produkti - fshesat industriale janë një gjë, bizhuteritë janë një tjetër. Furnizuesit do t'i dorëzojnë mallrat, ato duhet të jenë të kapitalizuara, me çmim dhe të printohen etiketat e çmimeve. Pra, ose një depo (që është më pak e zakonshme) ose thjesht një zyrë (që është më e zakonshme). Sigurisht, ju mund ta bëni atë në shtëpi - por ky nuk është një opsion.

2.4. Sistemi i kontabilitetit. Porositja e një produkti nga një furnizues është një proces intim dhe emocionues. Të thuash "kaloni pranë dyqanit dhe sillni atë që është në shitje" është një opsion i këndshëm, por joreal. Sidomos nëse furnizuesi është në Moskë. ato. ju duhet a) një kompjuter, b) një program (Excel nuk do të funksionojë këtu, ju duhet të merrni mallra, të hiqni shitjet, të kontrolloni bilancet). Opsioni më i mirë, natyrisht, është 1C 7.7. Ju mund të bëni 8.0 nëse keni para - por shumë prej tyre tashmë janë shpenzuar. Pra, ne shtojmë një laptop (10,000 rubla) dhe 1C (15,000 rubla). Në përgjithësi, 1C TIS 7.7 është më i mirë. + UDRIB (menaxhimi i bazës së të dhënave të shpërndara) - por kjo është tashmë e thellë në perspektivën e zhvillimit. Le të përmendim gjithashtu një printer për printimin e etiketave të çmimeve dhe faturave, dhe aksesin në internet për punë (nëse keni marrë me qira një zyrë).

2.5. Një person juridik me një llogari rrjedhëse (ka shumë të ngjarë një LLC), kjo është 15,000 rubla. Diskutoni menjëherë me bankën instalimin e një terminali pagese - tani 50% e blerësve kanë karta. Për më tepër, kartat ju lejojnë të shpenzoni para pa interes, por tërheqja nga ATM-të ngarkon interes, d.m.th. strategjia e kursimit të parave në terminal në formën e "shkoni dhe blini" nuk do të funksionojë. SKB Bank kërkon 25,000 rubla. për instalimin e terminalit - duke qeshur, shkojmë në Bank24ru dhe marrim terminalin si dhuratë në llogarinë tonë rrjedhëse. Unë gjithashtu instalova terminale në MDM Bank dhe Sberbank falas.

2.6. Kontabiliteti i jashtëm. Gjeni një mik - të gjithë kanë njohje me kontabilistët, dhe ndërsa qarkullimi juaj është i vogël, 5000 rubla. mjafton një muaj.

Uh...i lodhur. Na mbetet zgjedhja e vendndodhjes (që qëllimisht nuk e caktoj si prioritet - aty ka shumë nuanca. Vendndodhja është e rëndësishme, por jo parësore në kuptimin që gjithçka vendet më të mira- ata nuk janë për ju, përveç nëse babai juaj është pronar i kësaj qendre tregtare, por gjithmonë ka shumë për të zgjedhur, kështu që nuk është e frikshme). Më pas është inventari dhe asortimenti; marrëveshja e qirasë, përzgjedhja dhe blerja e pajisjeve (me një projekt projektimi, sigurisht).

Por kjo është e gjitha në numrin tjetër të "Trading Point for Dummies" :)))

UPD. Nëse tema e punës së dyqaneve me pakicë është interesante, do të shkruaj - një vështrim, siç thonë ata, nga brenda. Pra, shtoni veten si mik dhe lini komente për të identifikuar interesin tuaj për këtë temë.

Ndërsa nuk ka interes, mirë, dreqin - nëse ka interes, do t'i kthehemi temës.

• WordPress
• PrestaShop
• 1c kontabilitet

Shumë sipërmarrës të biznesit të vogël përballen me një zgjedhje të vështirë - të hapin dyqanin e tyre të pavarur ose të marrin me qira një pikë të vogël në një qendër tregtare. Të dyja opsionet kanë të mirat dhe të këqijat e tyre. Sipërmarrësi i Shën Petersburgut Dmitry Ogorodnik gjithashtu u përball me të njëjtën zgjedhje - ai tashmë kishte një dyqan të veçantë, por ai gjithashtu vendosi të testonte formatin "ishull" në një qendër tregtare. Ne mendojmë se shumë sipërmarrës të biznesit të vogël do ta kenë të dobishme përvojën e tij.

34 vjeç, sipërmarrës nga Shën Petersburg, CEO Kompania Karelshungit, e cila menaxhon dyqanet dhe "Planeti i Shungitit". Arsimi: Instituti Ryazan i Forcave Ajrore. Dmitry Ogorodnik - autor blogu i biznesit , në të cilën ai ndan përvojat e tij sipërmarrëse. Deri në fund të vitit 2016, kompania kishte dyqanin e saj të pavarur; Në dhjetor, një pikë shitjeje me pakicë u hap në qendrën tregtare të qershorit.

Mendoni për dizajnin, bëni një prezantim të mirë

Avantazhi i qendrave tregtare është se atje tashmë ka trafik. Nuk do t'ju duhet të kaloni vite duke i bërë njerëzit të dinë për vendndodhjen e dyqanit tuaj dhe të fillojnë të vijnë tek ju. Ju menjëherë fitoni akses në një audiencë masive.

Gjëja e parë që duhet të kuptoni: megjithëse nënshkruani një marrëveshje qiraje, në fakt nuk keni nevojë për vetë qiranë, por akses në numrin maksimal të njerëzve që "jetojnë" në një qendër tregtare të veçantë.

Prandaj, duhet të filloni duke i dhënë vetes vendosjen - qëllimi juaj nuk është thjesht të qëndroni në ndonjë qendër tregtare, por të gjeni një vend të mirë për të ecur në çdo qendër tregtare.

Gjëja e parë që duhet të bëni është të krijoni një prezantim. Pothuajse të gjitha qendrat tregtare do t'ju kërkojnë të dërgoni një prezantim të projektit tuaj; pa të, propozimi juaj nuk do të merret parasysh fare. Prezantimi duhet të përmbajë komponentët e mëposhtëm:

Dizajni i dyqanit tuaj. Duhet ta porosisni paraprakisht, edhe para se të filloni të kërkoni një vend.

Përparësitë konkurruese. Shkruani pse jeni një mundësi e shkëlqyer për një qendër tregtare. Këtu ju duhet të përdorni imagjinatën tuaj dhe të dilni me argumente.

Portreti i audiencës tuaj të synuar.

Kontroll mesatar i planifikuar në dyqanin tuaj.

Informacion i pergjithshem në lidhje me kompaninë tuaj.

Pika më e rëndësishme ka të bëjë me dizajnin. Prandaj, do t'ju duhet të gjeni një agjenci që zhvillon dizajnin e pikave të shitjes me pakicë dhe dyqaneve. Nuk ka shumë agjenci të tilla (të paktën në Shën Petersburg), por ato ekzistojnë.

Ju duhet të mendoni se si dyqani do të duket skematikisht - d.m.th. si do të vendosen vitrinat, çfarë lloj vitrinash do të jenë, ku do të jetë zona e kasës etj. Nëse nuk keni ndonjë mendim për këtë çështje, atëherë ju këshilloj të ecni nëpër qendrat tregtare dhe të shikoni pikat që tashmë funksionojnë. Dhe merrni vendimin që ju pëlqeu si model.

Më pas, dizajnerët do të duhet ta kthejnë dizajnin tuaj të përgjithshëm në një paraqitje 3D. Kjo foto duhet të futet në prezantim - 50% e vendimit që ata do të marrin për ju varet nga kjo. Nëse nuk keni një fotografi, vendimmarrësit thjesht nuk do të jenë në gjendje të kuptojnë nëse do të përshtateni me konceptin e përgjithshëm vizual të qendrës së tyre tregtare.

Unë dua t'ju paralajmëroj menjëherë: nëse doni një "ishull", atëherë është më mirë që menjëherë të planifikoni ta bëni atë nga qelqi dhe plastika. Jo prej druri! Atëherë do të ketë më shumë shanse që të miratoheni. Qendrat tregtare janë shumë të dashura për "ishujt" plastike.

Pasi prezantimi të jetë gati, duhet të bëni një listë të të gjitha qendrave tregtare në qytetin tuaj. Ju duhet të kontaktoni çdo të mundshme. Dhe pastaj zgjidhni nga ajo që ju ofrohet.

Marrja me qira në të gjitha qendrat tregtare trajtohet ose nga departamenti i kontratave ose nga departamenti i qirasë. Duhet të gjeni në internet të gjitha kontaktet e menaxherëve të qirave nga strukturat përkatëse. Më pas telefonojini, pyesni për vendet e disponueshme, sqaroni emailet e punës dhe dërgoni prezantimin tuaj.

Jini të përgatitur për faktin se në fillim askush nuk do t'ju përgjigjet fare. Pas disa ditësh, ju këshilloj t'i telefononi përsëri të gjithëve, t'i kujtoni për veten tuaj dhe t'i kërkoni të shikojnë prezantimin tuaj. Nëse është e nevojshme, duhet të telefononi çdo 3-4 ditë - derisa t'ju thuhet drejtpërdrejt se "nuk ka vende" ose "nuk përshtateni në konceptin tonë", ose ata ofrojnë disa opsione.

Le të themi se keni pritur akoma reagime, ju ofrohen disa opsione për të zgjedhur dhe ju ftohen të takoheni me menaxherin.

Dhe këtu është një pikë shumë e rëndësishme: para këtij takimi, sigurohuni që të shkoni në këtë qendër tregtare dhe këshillohet të shkoni të paktën dy herë - një herë gjatë ditëve të javës, herën e dytë në fundjavë. Merrni një pozicion të përshtatshëm vëzhgimi dhe numëroni trafikun. Regjistroni sa njerëz kalojnë pranë dyqanit tuaj të ardhshëm në 30 minuta ose një orë. Kjo do t'ju lejojë të identifikoni trafikun e mundshëm.

Studioni gjithashtu cilësinë e parkimit, rrugët hyrëse, qendrat tregtare konkurruese aty pranë, etj.

Lexoni me kujdes kontratën, bëni pazar,
kërkoni pushime me qira

Le të themi se ju kanë thirrur, ju kanë ofruar një opsion, keni monitoruar gjithçka dhe jeni të kënaqur me gjithçka. Dhe pastaj është nënshkrimi i marrëveshjes. Por para kësaj, si rregull, ju nënshkruani një marrëveshje paraprake ose një letër qëllimi (kjo është në thelb e njëjta gjë). Ky dokument specifikon pamjet, shumën e pagesës, kushtet e bashkëpunimit, etj. Bisedoni përpara se të nënshkruani. Si rregull, gjithmonë mund të zbritni 10% të çmimit të reklamuar të qirasë.

Ju duhet të lexoni marrëveshjen e qirasë me shumë kujdes, duke u thelluar në secilën klauzolë. Çdo qendër tregtare ka marrëveshjen e saj të qirasë. Dhe shumë shpesh ka shumë nuanca të ndryshme "të lidhura" në të, të cilat mund t'ju vendosin në një pozicion shumë të palakmueshëm.

Është e rëndësishme që t'ju ofrohen të ashtuquajturat pushime me qira. Zakonisht ky është një muaj, maksimumi dy. Kjo është koha që ju të përgatisni pajisje komerciale dhe të pajisni prizën tuaj. Nëse nuk ka asnjë klauzolë në kontratë për pushimet me qira, atëherë sigurohuni që të pyesni për këtë!

Nëse gjithçka në kontratë ju përshtatet dhe ju e keni nënshkruar atë, atëherë është koha për të vënë në prodhim pajisjet e prizës tuaj - sipas modelit të miratuar.

Mos harroni se shumë shpesh vetë projektuesit kanë qasje në objekte të ndryshme prodhimi - dhe mund t'ju këshillojnë për një kontraktues të mirë. Nëse projektuesi juaj nuk njeh askënd, atëherë Google dhe Yandex do t'ju ndihmojnë - ka shumë kompani që prodhojnë pajisje, zgjedhin në bazë të raportit çmim-cilësi dhe mos harroni të monitoroni rishikimet.

Filloni të punësoni shitës
marrja e porosisë, pajisja e pikës

Ndërkohë që pajisjet janë duke u prodhuar, në të njëjtën kohë filloni edhe procesi i punësimit të shitësve. Kjo nuk është një detyrë e shpejtë; mund të zgjasë 1-1,5 muaj. Në përvojën tonë, kjo është pikërisht sa kohë duhet për të gjetur shitës kompetentë.

Pastaj menjëherë duhet të paraqisni një kërkesë për regjistrim dhe instalim të blerjes. Ndodh që edhe ta vonojnë - derisa t'ju japin një terminal, mund të duhen disa javë.

Kërkoni kopjen tuaj të kontratës sa më shpejt të jetë e mundur. Administrata e qendrës tregtare mund ta vonojë këtë - për shembull, t'ua dërgojë drejtorëve dhe departamenteve të saj për nënshkrim. Dhe do t'ju duhet për ta instaluar makinë parash. Do të duhet të porositet nga kompani të specializuara dhe të regjistrohet në organet tatimore.

Dhe në të njëjtën kohë ju duhet të blini pajisje komerciale. Në rastin tonë, kjo është bizhuteri - kështu që ne porositëm tableta për unaza, vathë dhe produkte të tjera.

Të gjitha punët e instalimit kryhen natën, kështu që do t'ju duhet të paraqisni një kërkesë për instalimin e pajisjeve paraprakisht.

Nëse keni bërë gjithçka në mënyrë korrekte dhe keni kryer të gjitha proceset paralelisht, atëherë priza juaj duhet të fillojë të funksionojë së shpejti.

Dhe tani - përvoja jonë

Nga ana tjetër, në 2011-2012 unë vetë punova në "ishull" - dhe shita mirë. Njerëzit vijnë, janë të interesuar dhe blejnë. Kështu që mendova se ishte e nevojshme të paktën të provoja. Edhe nëse nuk funksionon, qiraja nuk është aq e shtrenjtë dhe prapë mund të fitoni. Gjëja kryesore është të kuptoni nëse formati është i përshtatshëm apo jo.

Pra, ne hapëm "ishullin" tonë të parë në qendrën tregtare "Qershor" në Shën Petersburg në dhjetor 2016. Muajin e parë kemi punuar në zero. Për ne, "zero" është 260,000 rubla qarkullim.

Janari 2017 nisi me vështirësi. Për njëmbëdhjetë ditët e para, qarkullimi ynë përsëri shkoi në zero. Eca shumë i mërzitur. Dukej se kjo do të vazhdonte të ndodhte. Kishte mendime se, jo, formati "ishull" nuk është vërtet për bizhuteri.

Por pas pushimeve situata ndryshoi në mënyrë dramatike. Shitjet u rritën. Si rezultat, janari u mbyll në shumën prej 417,000 rubla. Dhe ky është tashmë fitim neto - mbi 150,000 rubla. Për ne, ky është një tregues që formati ka kuptim.

Dhe ne e mbyllëm shkurtin me 750,000 rubla. Sipas të dhënave të inteligjencës, ne kemi tejkaluar konkurrentët tanë më të afërt, të cilët prej nëntë muajsh tregtojnë argjendin në të njëjtën qendër tregtare. Qarkullimi i tyre maksimal në këtë vend ishte rreth 600,000 rubla në dhjetor.

Fitimi ynë neto në shkurt ishte rreth 300,000 rubla. Kjo është dukshëm më shumë se pritshmëritë tona. Kjo do të thotë se mund të themi patjetër se ky është një format funksional dhe do ta promovojmë.

Tani ata tashmë kanë filluar të kërkojnë një vend të ri për "ishullin" e dytë. Pasi të kemi përpunuar plotësisht formatin, do të fillojmë të punojmë për ekskluzivitetin. Por kjo është e ardhmja.

Në këtë artikull do të flasim për çfarë biznesi të hapni në një qendër tregtare dhe konsideroni më fitimprurësit dhe biznesi aktual ide me investim minimal. Avantazhi i madh i punës në territorin e një kompleksi tregtar është se ka njerëz këtu gjatë gjithë kohës, disa erdhën me qëllim për të blerë, të tjerët thjesht ecin nëpër qendrën e bukur, dhe të tjerë vijnë për të vizituar një kinema, restorant, dhomë për fëmijë ose diçka tjetër.

Kompleksi i blerjeve dhe argëtimit (SEC)- ky është një vend ku mblidhen një numër i madh klientësh dhe blerësish potencialë, të cilët edhe gjatë një shëtitjeje të thjeshtë mund të hyjnë në një dyqan apo sallon. Që rentabiliteti i një biznesi të jetë i qëndrueshëm dhe i lartë, është i nevojshëm një qarkullim i vazhdueshëm mallrash apo klientësh dhe duke u hapur në një qendër tregtare, sipërmarrësi ka të gjitha mundësitë për ta arritur këtë.

o Sigurimi i centralizuar i shërbimeve komunale dhe i sigurisë do të merret nga vetë punonjësit e kompleksit tregtar;
o Mundësia për të marrë me qira një hapësirë ​​me pakicë të çdo madhësie, duke filluar nga një metër;
o Pavarësia e suksesit të biznesit nga sezonaliteti dhe moti;
o Prania e një faktori impulsiv te shumë qytetarë që ecin në një qendër tregtare.

Për shkak të objekteve të ndryshme argëtuese, si një pistë patinazhi apo një kinema, të cilat ndodhen në kompleksin tregtar, vizitori mund të kalojë shumë më gjatë në zonën tregtare. Sa i përket disavantazheve të kësaj lloj pune, kjo është qiraja e lartë, si dhe linja e varësisë mes vizitorëve dhe imazhi i vetë kompleksit tregtar. Për të minimizuar kostot, duhet të analizoni me kujdes se çfarë lloj biznesi të hapni në një qendër tregtare. Ka gjithmonë një mënyrë për të kursyer para, për të investuar më pak dhe për të marrë të njëjtën shumë.

Çfarë biznesi të hapni në një qendër tregtare?

1. Ideja nr. 1 - Hapja e një sallë lojërash për fëmijë - një sallë lojërash për fëmijë në një qendër tregtare

Salla e lojërave për fëmijë quhet ishull në një qendër tregtare, ku ka animatorë, lodra të ndryshme dhe argëtim për fëmijët, dhe prindërit mund t'i lënë fëmijët e tyre këtu duke bërë pazar. Organizimi i sallës së lojërave është shumë më i lehtë dhe më i thjeshtë se hapja e kopshteve private apo qendrave të zhvillimit, dhe fitimi sjell pothuajse të njëjtën gjë. Nuk ka nevojë të kërkoni mësues ose të shpenzoni para për të marrë një licencë - kjo ju lejon të filloni një biznes me investime minimale. Pra, treqind mijë rubla do të mjaftojnë për të hapur një dhomë fëmijësh prej tridhjetë metrash, në të cilën mund të qëndrojnë rreth njëzet fëmijë çdo ditë. Kjo shumë do të përfshijë pagesën për riparimet, blerjen e pajisjeve, regjistrimin e biznesit dhe pagesën e punonjësve, si dhe kostot e qirasë. Shpenzimi mesatar mujor është pesëdhjetë mijë, por përfitimi është njëqind mijë rubla, prandaj, do të jetë e mundur të merrni një fitim neto prej pesëdhjetë mijë.

Nëse flasim për një zonë më të madhe, për shembull, një dhomë shtatëdhjetë metra, atëherë një sallë lojërash e tillë për fëmijë në një qendër tregtare do të jetë në gjendje t'u shërbejë shtatëdhjetë fëmijëve çdo ditë. Zbatimi i një ideje të tillë do të kërkojë një milion, dhe shpenzimet mujore do të jenë të paktën tetëdhjetë mijë, por treguesit e përfitimit do të rriten në dyqind e pesëdhjetë mijë. Biznesi i fëmijëve në qendrat tregtare sjell të ardhura të mira, por një sipërmarrës duhet të kuptojë të gjitha rregulloret përpara se të fillojë zhvillimin e tij: këto përfshijnë standardet sanitare, rregulloret e sigurisë dhe shumë më tepër.

Në mënyrë që një sallë lojërash për fëmijë në një qendër tregtare të fillojë të funksionojë, duhet të kryeni pesë hapa të njëpasnjëshëm:

o Regjistroni biznesin tuaj në organet tatimore si një sipërmarrës individual ose një shoqëri me përgjegjësi të kufizuar dhe ekspertët këshillojnë t'i jepni përparësi opsionit të parë. Në këtë mënyrë, do të jetë e mundur të zgjidhni një regjim tatimor preferencial dhe, në parim, të kurseni në kostot e regjistrimit;
o Zgjidhni kodet OKVED, 92.7 është më e mira;
o Regjistrohu në fondin e pensioneve, si dhe në disa organizata jo-buxhetore;
o Blini pajisje për arkë, ose zëvendësoni me formularë të rreptë raportimi, të cilët do të regjistrohen nga punonjësit e departamentit të taksave;
o Merrni miratimin nga Rospotrebnadzor dhe inspektorati i zjarrit për të përdorur ambientet si sallë lojërash.

Kur punësoni punëtorë, është e nevojshme të zgjidhni ata që dinë të komunikojnë me fëmijët dhe nuk kanë frikë nga përgjegjësia për fëmijët. Përgjegjësitë e punonjësit përfshijnë monitorimin e sigurisë së pajisjeve, rendit në dhomë dhe pajtueshmërinë me kërkesat për mysafirët. Punëtorët punojnë me turne të alternuara, kështu që do t'ju duhet të gjeni dy persona.

Organizimi i biznesit në një qendër tregtare bazohet në parimet e mëposhtme:

o Orari i punës është nga nëntë në nëntë, dhe pagesa për një orë qëndrim në dhomën e fëmijëve nuk është më shumë se njëqind e njëzet rubla në një ditë jave dhe jo më shumë se njëqind e tetëdhjetë në një fundjavë. Nëse fëmija nuk ka mbushur moshën tre vjeç, atëherë prindërit mund të shkojnë me të falas, por për të shoqëruar fëmijët më të mëdhenj do të duhet të paguajnë disa dhjetëra rubla shtesë.
o Fëmija qëndron në dhomë katër orë dhe jo më shumë dhe vizitori është i detyruar ta marrë foshnjën pas kësaj periudhe, sipas rregullave të sallës së lojërave.
o Fëmijët pranohen në dhomë vetëm nëse prindërit paraqesin pasaportën e tyre dhe vetëm pasi të kenë futur informacionin në një libër të veçantë llogarish.
o Ndalohet puna me fëmijë të sëmurë dhe jo të shëndetshëm, përndryshe prania e vizitorëve të sëmurë mund të ndikojë negativisht në reputacionin e dhomës dhe prindërit nuk do t'i çojnë fëmijët e tyre në vende ku ata mund të infektohen.
o Në një ditë jave, numri maksimal i klientëve ndodh në mbrëmje, kështu që për të tërhequr mysafirë në mëngjes, mund të ofroni kushte të ndryshme të favorshme.
o Kjo është një ide biznesi me investime minimale, e cila varet nga sezonaliteti - në verë ka gjithmonë shumë më pak klientë sesa në sezonin e ftohtë.
o Për të zhvilluar një biznes, ekspertët këshillojnë organizimin e ngjarjeve festive, hapjen e një klubi krijues, krijimin e një kafeneje për fëmijët, etj.

2. Ideja nr 2 - një ishull manikyr në një qendër tregtare

Në ditët e sotme pothuajse në çdo qendër tregtare mund të gjeni një apo edhe disa sportele manikyr i shprehur. Kjo sugjeron që një ide biznesi me investime minimale sjell fitime të mira, dhe ne do të flasim më tej se si ta organizojmë siç duhet një biznes të tillë.

Për ta bërë këtë, mjafton të keni statusin e një sipërmarrësi individual, por kur organizoni një rrjet të tërë studiosh, do të jetë shumë më fitimprurëse të përdorni një kompani me përgjegjësi të kufizuar. Kur zgjidhni një zonë në një kompleks tregtar, është më mirë t'i jepni përparësi asaj që nuk është larg rrugicave dhe pasazheve të ngarkuara, por në të njëjtën kohë, vendi nuk duhet të jetë i zhurmshëm. Sa i përket zonës, mjaftojnë dhjetë metra për të organizuar një manikyr ekspres dhe tre specialistë mund të punojnë në të njëkohësisht. Ju do të duhet të paguani të paktën dymbëdhjetë mijë rubla për qira; çmimi mund të ndryshojë në varësi të rajonit, vendndodhjes rajonale të kompleksit dhe nuancave të tjera që ndikojnë në çmimet e pasurive të paluajtshme.

Ka komplete speciale në shitje për shufrat e thonjve të këtij lloji, të cilat kushtojnë nga dyqind deri në dyqind e pesëdhjetë mijë dhe përfshijnë të gjitha pajisjet bazë. Ju nuk duhet të zgjidhni një komplet më të lirë, pasi kjo mund të ndikojë pamjen studio, dhe një pamje jo tërheqëse do të zmbrapsë klientët. Në mënyrë që gozhdë bar në një qendër tregtare nuk humbet dhe është e dukshme për klientët nga larg, është e nevojshme ta dekoroni me ngjyra të ndezura, origjinale, por në të njëjtën kohë studioja duhet të përshtatet në brendësinë e vetë qendrës tregtare.

Pesëdhjetë mijë rubla të tjera do të nevojiten për të blerë materiale me cilësi të lartë për punën, dhe është e dëshirueshme që të gjitha produktet të prodhohen nga një kompani. Është e rëndësishme të shikoni jo aq shumë popullaritetin e prodhuesit, por treguesit e cilësisë dhe rishikimet e produkteve, sepse një manikyr me cilësi të ulët mund të prishë përgjithmonë reputacionin e studios.

Çdo studio duhet të ketë një emër, dhe manikyr i shprehur- jo një përjashtim. Psikologët thonë se një emër i zgjedhur mirë luan një rol të madh në perceptimin e konsumatorëve për çdo treg. Pesëdhjetë mijë të tjera do të nevojiten për kostot e reklamimit, printimin e kalendarëve, banderolave, fletushkave, e kështu me radhë. Punonjësit paguhen me përqindje, sa më shumë punë bëjnë, aq më e lartë është paga, por vetë paga është shumë modeste. Frekuentimi mesatar mujor i një gozhdë është dyqind klientë, por do të duhet të investoni të paktën gjashtëqind mijë rubla në këtë biznes me investime minimale.

3. Ideja nr. 3 – shitja e orëve në një qendër tregtare

Disa njerëz gabimisht besojnë se popullariteti orë dore ka rënë ndjeshëm që nga fillimi i saj Telefonat celular, edhe pse në fakt situata është e kundërta - kërkesa për orë është rritur ndjeshëm gjatë vitet e fundit. Kjo për faktin se ato janë më shumë një aksesor, një artikull luksi kur bëhet fjalë për mekanizmat e shtrenjtë dhe një tregues i statusit të pronarit të tyre. Kjo është arsyeja pse organizimi i një biznesi në një qendër tregtare për shitjen e orëve është shumë ideja aktuale, sepse funksioni i kërkesës në këtë fushë karakterizohet nga qëndrueshmëria e tij.

Asortimenti duhet të zgjidhet duke marrë parasysh preferencat e një sërë segmentesh të popullsisë - qytetarë të pasur, klasë të mesme, pensionistë dhe fëmijë, të rinj dhe biznesmenë të respektuar. Nuk është veçanërisht fitimprurëse për një biznes që të shesë modele që kushtojnë më pak se pesë mijë rubla, dhe në fushën e aksesorëve të lirë ka shumë konkurrentë, gjë që nuk mund të thuhet për tregun e orëve luksoze. Por ndryshimi ndihet edhe në sasinë e investimit; është një gjë të blesh një grup orëve me çmim mesatar, dhe një gjë tjetër të mbushësh një vitrinë. Orë zvicerane prodhuesit prestigjioz.

Shtë e nevojshme të regjistroni një dyqan orësh; nëse zgjidhet statusi i një ndërmarrje individuale, atëherë regjistrimi do të jetë edhe më i lehtë dhe më i lirë, por për përfaqësuesit zyrtarë të kompanive të mëdha, si dhe për shpërndarësit e tyre, shpesh është e rëndësishme të merren vetëm me personat juridikë. Procedura e regjistrimit do të kushtojë rreth njëzet mijë rubla dhe do të zgjasë rreth një muaj. Vlera e kodit OKVED – 47,77.

Do t'ju duhet të blini një arkë, mobilje, një kompjuter, disa rafte dhe vitrina, si dhe të shpenzoni para për punë riparimi dhe projektimi, të cilat do të kushtojnë të paktën njëqind mijë rubla. Duhet të punoni veçmas në shenjë - ajo duhet të interesojë blerësin dhe ta bëjë atë të dëshirojë të hyjë në dyqan. Qiraja minimale për një dyqan kushton njëzet mijë në muaj. Për sa u përket punëtorëve të punësuar, mund të kufizoheni në një person që do të punojë si konsulent dhe shitës, dhe herë pas here vetë biznesmeni mund ta zëvendësojë atë gjatë fundjavave ose pushimeve. Është e rëndësishme që punonjësi të kuptojë produktet dhe t'i japë një përgjigje të plotë pyetjes së klientit, si dhe mund të ndihmojë në zëvendësimin e rripave, mekanizmat e pastrimit dhe punë të tjera të vogla. Pagat duhet të vendosen në njëzet mijë e lart.

Do të duhet të shpenzoni rreth pesëdhjetë mijë për të krijuar dhe promovuar dyqanin tuaj online. Pas kësaj, çështjet e dorëzimit duhet të zgjidhen: zgjidhni disa kompani korrierësh dhe transporti që mund të transportojnë porositë shpejt dhe me efikasitet. Një tjetër zë shpenzimi është blerja fillestare e orëve, nëse bëhet fjalë për produkte zvicerane, atëherë mund të flasim për shuma disa milionëshe. Nëse flasim për segmentin e çmimeve të mesme, atëherë disa qindra mijë rubla do të jenë të mjaftueshme për të siguruar një shumëllojshmëri të mirë.

4. Ideja nr. 4 – shitja e figurinave me çokollatë në një qendër tregtare

Të gjithë e duan çokollatën, nga të rinjtë tek të moshuarit dhe produkte të ndryshme çokollate blihen si dhuratë, për tavolinë, ose thjesht për të përkëdhelur veten dhe njerëzit e dashur. Shitja e figurinave të çokollatës në një qendër tregtare sigurisht që do të gjejë shumë klientë të rregullt, sepse është relativisht biznes i ri një ide me investim minimal, përfitimi i së cilës varet drejtpërdrejt nga imagjinata e sipërmarrësit. Për të filluar, do t'ju duhet të krijoni kryevepra çokollate dhe t'i shisni ato në një dyqan të markës. Për zbatim, mjafton një sallë, e ndarë në një zonë prodhimi dhe ballore.

Një sipërmarrës mund të drejtojë një biznes në dy mënyra - ose duke punuar në një cikël të plotë, nga prodhimi i çokollatës tek shitja te një klient, ose duke blerë lëndë të para nga furnitorët. Sa i përket vetë mallrave, përparësi duhet t'i jepet:

o Figurina tematike suvenire;
o Karamele me figura të pazakonta;
o Formularët ekskluzivë;
o Portrete me çokollatë.

Klienti mund të jetë ose një klient i korporatës ose klientë të zakonshëm që vizitojnë një dyqan çokollate. Një klient i korporatës mund të jetë një organizatë që porosit logot me çokollatë për pushime, një hotel që blen grupe karamelesh në formë për mysafirët e saj, etj. Ju mund të shesni produkte jo vetëm në dyqanin tuaj, por edhe në ishuj të vegjël në një qendër tregtare, si dhe në një dyqan online dhe përmes dërgesave me shumicë për klientë individualë.

o Biznesi lidhet me temën e festave të infrastrukturës;
o Të gjitha produktet duhet të jenë të certifikuara;
o Nga një ishull në një kompleks tregtar mund të rritet një perandori e tërë çokollate, e cila do të bashkëpunojë me një fabrikë ëmbëlsirash, një punishte dhe do të prodhojë produktet e saj në rrjedhë;
o Dyqani është i specializuar ekskluzivisht në produktet e çokollatës;
o Zonave ngjitur mund të ofrohet punë ekskluzive;
o Një pikë shitjeje mund të ofrojë disa lloje mallrash, për shembull, varietete ekzotikeçokollatë, tradicionale dhe eksperimentale.

Për të filluar një biznes të tillë, do t'ju duhet të ndiqni këto hapa në vazhdimësi:

o Përzgjedhja e ambienteve dhe punëtorëve për prodhimin dhe shitjen e produkteve të çokollatës;
o Bleni lëndë të para, materiale harxhuese, pajisje, zhvilloni një shumëllojshmëri, krijoni paketime të dizajnuara dhe mendoni për një politikë çmimi;
o Merrni të gjitha certifikatat dhe licencat e nevojshme, regjistroni një markë tregtare;
o Dizenjoni një dyqan me pakicë dhe dyqan online, zhvilloni dhe nisni një fushatë reklamimi;
o Të lidhë marrëveshje për furnizimin dhe shitjen e produkteve të gatshme për dyqanet e ëmbëlsirave dhe qendrat e mëdha tregtare;
o Filloni procesin e prodhimit dhe filloni drejtpërdrejt hapjen e platformës së tregtimit.

Përparësitë e këtij biznesi janë perspektiva të mëdha, estetika dhe kërkesa e lartë, madhësia dhe mungesa e varësisë nga pjesëmarrësit e tjerë të tregut. Por ka edhe aspekte negative, të cilat përfshijnë varësinë nga sezonaliteti, përvoja dhe aftësitë e punëtorëve të prodhimit, nevoja për investime të mëdha fillestare, si dhe një nivel i lartë i përgjegjësisë sanitare. Shitja e figurinave të çokollatës në një qendër tregtare do të kërkojë investime kapitale në shumën prej një milion e katërqind mijë rubla, dhe kjo nuk është duke llogaritur shpenzimet mujore, të cilat konsistojnë në qira, pagat, kostot e lëndëve të para dhe materialeve të paketimit, kostot e reklamimit dhe transportit dhe kostot organizative. Totali nuk është gati katërqind mijë.

Sa i përket pajisjeve, do të jetë më ekonomike të blini pajisje të përdorura; madje do të duhet të shpenzoni rreth një milion për të. Për sa i përket treguesve të përfitueshmërisë së këtij biznesi, ata janë shumë inkurajues. Sasia e përafërt shitjet - tetëdhjetë produkte në ditë, në varësi të trafikut, prandaj, në një muaj mund të shesni pothuajse dy mijë e gjysmë vepra çokollate, dhe secila prej tyre kushton mesatarisht treqind rubla, me një kosto prej njëzet e tetë rubla. Kjo do të thotë, shënjimi është nëntëqind e pesëdhjetë përqind; është e vështirë të gjesh një biznes me një nivel të tillë fitimi. Ju mund të fitoni më shumë se shtatëqind mijë në një muaj, dhe biznesi do të paguajë pas gjashtë muajsh.

Nëse keni ndërmend të filloni biznesin tuaj, atëherë duhet të përgatiteni për një numër të madh të të gjitha llojeve të shpenzimeve. Shumë varet nga lloji i biznesit që do të bëni. Në shumicën e rasteve, njerëzit shkojnë në tregti ose argëtim. Në rastin e parë, theksohen dyqanet ushqimore dhe dyqanet e mallrave për fëmijë. Ata janë më fitimprurës. Për sa i përket argëtimit, këtu një vend të veçantë zënë edhe qendrat argëtuese për fëmijë. Përveç kostove kryesore që lidhen me blerjen ose marrjen me qira të një ambienti të caktuar, blerjen e mallrave dhe punësimin e punëtorëve, shpeshherë një faktor themelor është edhe fakti që do t'ju duhet të mendoni për zgjedhjen e duhur të reklamës. Sidoqoftë, e gjithë kjo nuk pengon njerëzit e qëllimshëm dhe me vetëbesim, të cilët kanë vendosur të krijojnë biznesin e tyre.

Për zhvillimin fillestar, do t'ju mjaftojë marrja me qira e një hapësire të vogël në një qendër të madhe tregtare. Dhe edhe nëse e drejta për të marrë qira atje është mjaft e shtrenjtë (nganjëherë çmimet arrijnë lartësi të tilla që mund të blini edhe një apartament ose një makinë me këto para), atëherë pika juaj këtu do të tërheqë një numër të madh njerëzish edhe pa kosto të veçanta reklamimi. Qendrat e mëdha tregtare u shërbejnë disa mijëra klientëve çdo ditë, kështu që përfitimi i një projekti të tillë është i dukshëm. Këto janë idetë që i shtyjnë njerëzit që fillojnë biznesin e tyre.

Çfarë biznesi të hapni në një qendër tregtare?

Fillimisht, ide të ngjashme për krijimin e disa pikave të shitjes me pakicë ose shërbimi në qendrat tregtare u ngritën në qytetet më të mëdha në botë - në Nju Jork dhe Londër. Si model, ata ndihmuan që idetë e tyre të përhapeshin në shumicën e vendeve të botës. Dhe tani pothuajse në çdo qytet ka qendra shumëkatëshe me "rrugë" të gjata, përgjatë të cilave nuk është vetëm e këndshme të ecësh, por edhe shumë më e përshtatshme sesa të vraposh nga një dyqan në tjetrin. Sidomos kur moti jashtë nuk është shumë i favorshëm për shëtitje. Epo, dhe mbi gjithçka tjetër, ka shumë njerëz që punojnë në qendrat tregtare, të cilët gjithashtu do të vijnë tek ju herë pas here për të blerë diçka, për të bërë një manikyr (nëse hapni një sallon), për të rregulluar flokët. ose keni diçka të riparuar. Më shpesh, dyqanet me pakicë, sallonet e thonjve, dhomat e lojërave për fëmijë dhe kafenetë dhe restorantet e vogla organizohen në qendrat tregtare.

Kthehu te përmbajtja

Fazat e hapjes së një dyqani me pakicë në një qendër tregtare

Çdo hapje e një dyqani të veçantë ndjek të njëjtin model. Veç kësaj, ekziston një procedurë e detyrueshme për regjistrimin e sipërmarrjes individuale me regjistrim të detyrueshëm në zyrën e taksave dhe fondin e pensioneve. Kur zgjidhni një formë organizative në këtë rast, më së shpeshti këshillohet të tregoni "sipërmarrje individuale", pasi ju lejon të thjeshtoni procedurën e raportimit tatimor. Dhe, përveç kësaj, kjo formë organizative përfshin një përqindje më të ulët të tatimit mbi të ardhurat.

Pas kësaj, fillon procedura e zakonshme për të gjithë. Së pari, ju vendosni se çfarë lloj produkti do të shisni. Më pas, sipas kësaj, ju duhet të zgjidhni vendndodhjen e duhur që do t'ju ofrojë një nivel të lartë trafiku. Në të ardhmen, në varësi të vendndodhjes që keni zgjedhur, mund të ketë 2 opsione, e para është që ta blini këtë territor me qira nga administrata e qendrës tregtare dhe e dyta është që të ribleni të drejtën e qirasë nga ajo e mëparshme. pronar i këtij lokali. Më pas, ju merreni me dekorimin e brendshëm të dyqanit të blerë, rekrutoni numrin e kërkuar të punonjësve, blini mallra, instaloni pajisjet e nevojshme(arka, video survejimi) dhe shkoni në vijën e finishit.

Më saktësisht, ky do të jetë vetëm një fillim, i cili duhet të punohet në mënyrë sa më efikase. Për ta bërë këtë, ju e mbani ceremoninë e hapjes në një shkallë të madhe, duke ftuar në mënyrë ideale të gjithë vizitorët në qendër dhe organizoni të gjitha llojet e ngjarjeve dhe promovimeve. Kjo mbështetje fillestare do t'ju lejojë të tërheqni klientët fillestarë, t'i mbani ata dhe më pas ata do të tërheqin të gjithë të tjerët. Njerëzit kërkojnë vëmendje. Dhe sa më shpesh të synoni klientët e mundshëm, aq më shpesh ata do t'ju vizitojnë.

Kthehu te përmbajtja

Si të hapni një dyqan për fëmijë në një qendër tregtare?

Ndërmarrjet që përfshijnë ofrimin e ndonjë shërbimi për audiencën e fëmijëve janë shumë fitimprurëse sot. Për më tepër, një biznes i tillë është një nga liderët dhe është në nivelin e zhvillimit në vendin tonë. Me fjalë të tjera, nëse do të zbatoni ide për veshje për fëmijë ose një lloj qendre argëtimi, atëherë nuk do të mbeteni në humbje. Në fund të fundit, prindërit pothuajse kurrë nuk janë në gjendje të refuzojnë një fëmijë. Edhe pse duhet theksuar se dyqanet e fëmijëve kërkojnë një qasje të caktuar që ndryshon nga shumë dyqane të tjera.

Kështu, shumica e mallrave që do të vendosen në rafte duhet t'i nënshtrohen certifikimit të detyrueshëm.

Produkte të tilla përfshijnë produkte kozmetike dhe higjienike për fëmijë, lodra, veshje për fëmijë, mobilje dhe shumë të tjera që vijnë në kontakt të drejtpërdrejtë me fëmijët. Produkte të tilla si fiksimet për këtë apo atë artikull i nënshtrohen certifikimit vullnetar, si dhe artikujt me të cilët vijnë në kontakt vetëm të rriturit, si p.sh. tenda mbi djep ose kopshte.

Çdo artikull këtu duhet të mbështetet me dokumente që konfirmojnë se cilësia e tij plotëson standardin aktual në vend. Prandaj, sigurohuni që shitësi ose menaxheri i dyqanit të kenë gjithmonë në dorë të gjitha dokumentet e nevojshme. Në fund të fundit, prindërit mund të pyesin për të dhëna të tilla në çdo kohë. Epo, mos harroni që herë pas here zyra e taksave kryen kontrolle për të evidentuar të gjitha llojet e shkeljeve. Kërkesat kryesore për një dyqan për fëmijë është që ai duhet të jetë i vendosur në një nga katet e poshtme, mundësisht në të parën. Kjo për faktin se klientët kryesorë të një institucioni të tillë do të jenë nënat e ardhshme ose të vërteta me fëmijë. Nëse aftësitë tuaja financiare ju lejojnë, atëherë nuk duhet të harrojmë faktin se një hapësirë ​​e vogël në dyqan është ndarë për një zonë lojrash për fëmijët. Ky biznes, meqë ra fjala, mund të gjenerojë edhe të ardhura. Duke instaluar një labirint të vogël ose një dhomë të rregullt lojërash, mund të "vrisni dy zogj me një gur" në të njëjtën kohë. Prandaj, përpiquni të zbatoni të gjitha idetë e mundshme dhe biznesi juaj do të lulëzojë.