શું તમને તમારા વ્યવસાય માટે છતની જરૂર છે? પોતાનો વ્યવસાય: રૂફિંગ કંપની

કોઈપણ મકાન હલકી કક્ષાનું લાગે છે, કોઈ કહી શકે કે ક્ષતિગ્રસ્ત, સારી, ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળી છત સામગ્રીવાળી છત વિના અને આ કિસ્સામાં છતનું કામ ફક્ત જરૂરી છે..

આ માળખું હંમેશા ભારે કામ કરે છે - તે ઇમારત અને તેના રહેવાસીઓને હવામાનની અસ્પષ્ટતા, મોસમી તાપમાનના ફેરફારો, વરસાદ અને બરફ, પવન અને સૂર્યના સૂર્ય કિરણોથી રક્ષણ આપે છે.

રશિયા ઉચ્ચારણ મોસમ દ્વારા વર્ગીકૃત થયેલ છે: જો તે ઉનાળો હોય, તો તે +30 ° સે તાપમાને ગરમ હોય છે, જો તે શિયાળો હોય તો બરફ અને કમર-ઊંડા હિમવર્ષા સાથે હિમ હોય છે, પાનખર અને વસંત "આનંદ" હોય છે જેમાં અઠવાડિયા-લાંબા વરસાદ અને તીવ્ર તાપમાનમાં ફેરફાર હોય છે.

અને જો છતનું કામ એક અથવા બે ઇન્સ્ટોલેશન નિયમોનું ઉલ્લંઘન કરીને અને નિમ્ન-ગુણવત્તાવાળી સામગ્રીનો ઉપયોગ કરીને પણ કરવામાં આવ્યું હતું, તો અમે સુરક્ષિત રીતે કહી શકીએ: એક વર્ષમાં આવા માળખાને સમારકામની જરૂર પડશે.

અને આ કિસ્સામાં, કોઈપણ બચત વિશે કોઈ વાત કરી શકાતી નથી.

નબળી ગુણવત્તાની સમારકામ છતનો વધુ વિનાશ અને સંભવતઃ ઘરની દિવાલો અને છતને નુકસાન પહોંચાડે છે.

લેખ શેના વિશે છે:

છત રિપેરનો વ્યવસાય કેવી રીતે શરૂ કરવો

1. કોઈપણ જટિલતાની ટર્નકી છતની સ્થાપના, માળખાકીય અને ધ્યાનમાં લેતા તકનીકી સુવિધાઓઇમારતો અને વપરાયેલી સામગ્રી.
2. છતની મરામત, બંને નાના (લીક, વગેરે) અને સંપૂર્ણ પુનર્નિર્માણ.
3. લહેરિયું શીટ્સ, એસ્બેસ્ટોસ સિમેન્ટ, નરમ અને સખત ટાઇલ્સ અને ઘણું બધુંથી બનેલા આવરણ માટે નિદાન અને વોરંટી સેવા.

આશાસ્પદ ક્ષેત્રોમાંનું એક મેટલ ટાઇલ્સની સ્થાપના છેઅને તેમાંથી છતનું સમારકામ, ખાસ કરીને કારણ કે આ સામગ્રી પ્રક્રિયા કરવા માટે યોગ્ય છે અને આનો પ્રશ્ન ફક્ત કામ દરમિયાન ઉદ્ભવતો નથી: ધાતુની કાતરથી શરૂ કરીને અને ફક્ત એંગલ ગ્રાઇન્ડરથી સમાપ્ત થાય છે.

ઊંચી કિંમત અને તેના બદલે જટિલ ઇન્સ્ટોલેશન તકનીક હોવા છતાં, અન્ય લોકો કરતાં આ છત સામગ્રીના ફાયદા સ્પષ્ટ છે:

• ટકાઉપણું: યોગ્ય ઇન્સ્ટોલેશન અને તકનીકી સુવિધાઓના પાલન સાથે, આવી છત 50 વર્ષ સુધી ટકી શકે છે. અને આ પહેલેથી જ સંભવિત સમારકામ અને પુનર્નિર્માણ પર નોંધપાત્ર બચત છે.
• તાપમાન અને ભેજમાં મોસમી વધઘટ સામે પ્રતિકાર. કેટલીકવાર આ સૂચકાંકો જળાશયો, જંગલો વગેરેની નિકટતાના આધારે મોટા પ્રમાણમાં બદલાઈ શકે છે. તેથી, છત માટે સામગ્રી પસંદ કરવામાં આ માપદંડ નિર્ણાયક બની શકે છે.
• હલકો વજન: હળવા વજનની રચનાઓ લોડ-બેરિંગ દિવાલો અથવા સપોર્ટ પરનો ભાર ઘટાડી શકે છે, અને તેથી તેમની સેવા જીવન નોંધપાત્ર રીતે વિસ્તૃત કરી શકે છે.
• આકર્ષક બાહ્ય: અદભૂત દેખાવ સાથે સંયોજનમાં રંગોની વિશાળ શ્રેણી તમને ગ્રાહકની ઇચ્છાઓ અનુસાર ઘરની છતને સજાવટ કરવાની મંજૂરી આપે છે, આર્કિટેક્ચરલ છબીને અખંડિતતા અને સંપૂર્ણતા આપે છે, અને સૌંદર્યલક્ષી રીતે આંખને આનંદ આપે છે.

તમે કેટલી કમાણી કરી શકો છો?

છતની મરામત પરની કમાણી લગભગ $30-60 છે ચોરસ મીટર, સામગ્રીના પ્રકાર, વોટરપ્રૂફિંગની હાજરી વગેરેના આધારે. રહેણાંક અથવા ઔદ્યોગિક ઇમારતોની મોટી છત પર કામ કરતી વખતે, તમે થોડા દિવસોમાં $2,000 સુધીની કમાણી કરી શકો છો.

તમારે વ્યવસાય શરૂ કરવા માટે કેટલા પૈસાની જરૂર છે?

છત સમારકામ વ્યવસાયનું આયોજન કરવા માટે તમારે ખરીદી કરવાની જરૂર છે જરૂરી સાધનો, કર્મચારીઓની ભરતી કરો અને આ પ્રકારની પ્રવૃત્તિ કરવા માટે પરમિટ મેળવો. તમે તમારી સેવાઓનો પ્રચાર કરવા અને ગ્રાહકોને આકર્ષવા માટે જાહેરાત એજન્સીનો પણ સંપર્ક કરી શકો છો. આ કિસ્સામાં, ક્લાયંટ તેના પોતાના પૈસા માટે સામગ્રી પોતે ખરીદે છે. કુલ પ્રારંભિક રોકાણ 50 હજાર રુબેલ્સથી 1 મિલિયન સુધીની હોઈ શકે છે.

કામ માટે જરૂરી કુશળતા

જો તમારી પાસે યોગ્ય જ્ઞાન અને અનુભવ હોય તો છતની સમારકામ હાથ ધરવાની સલાહ આપવામાં આવે છે. એવી ટીમમાં કામ કરવું વધુ સારું છે જ્યાં દરેક કર્મચારી તેના અથવા તેણીના ક્ષેત્રમાં નિષ્ણાત હોય (વોટરપ્રૂફિંગ, બર્નર અથવા હીટર ઓપરેટર, વગેરેની સ્થાપના, કૃષિ હેતુઓ માટે છતની જગ્યાની સૌથી સરળ સમારકામ ખાસ વિના કરી શકાય છે કુશળતા

કયા સાધનો પસંદ કરવા?

છત સમારકામ સેવાઓ પ્રદાન કરવા માટે, તમારે વિશિષ્ટ સાધનો અને હાથ સાધનોની જરૂર પડશે. સૌ પ્રથમ, તમારે ખરીદવાની જરૂર છે:

• માટે ઇન્ફ્રારેડ હીટર નરમ છત;
• છતનાં કામ માટે બર્નર્સનો સમૂહ;
• પ્રવાહી રબર લાગુ કરવા માટે સ્થાપન;
• વેક્યૂમ એસેમ્બલી અને લિફ્ટિંગ વગેરે.

વિશિષ્ટ સાધનો ઉપરાંત, તમારે સામાન્ય સાધનોની પણ જરૂર પડશે: એક ધણ, એક સ્તર, વગેરે, જે લગભગ કોઈપણ હાર્ડવેર સ્ટોરમાં મળી શકે છે.

નોંધણી કરતી વખતે મારે કયો OKVED કોડ સૂચવવો જોઈએ?

આ વિસ્તારમાં કામ કરવા માટે, તમારે OKVED કોડ 45.22 સૂચવવો આવશ્યક છે, જે ઇમારતોને આવરી લેવાની પ્રક્રિયા સાથે સંબંધિત છે.

ખોલવા માટે કયા દસ્તાવેજોની જરૂર છે?

વ્યવસાયનું આયોજન કરવા માટે, વ્યક્તિગત ઉદ્યોગસાહસિક તરીકે નોંધણી જરૂરી છે. આ કરવા માટે તમારે જરૂર પડશે: પાસપોર્ટ, કરદાતા કોડની એક નકલ, રાજ્ય ફરજની ચુકવણી માટેની રસીદ અને જરૂરી OKVED કોડ્સ સૂચવતી નોંધણી માટે નોટરાઇઝ્ડ એપ્લિકેશન.

ટેકનોલોજી

વ્યવસાય કરવાની તકનીકમાં સારી રીતે બનાવેલ માર્કેટિંગ અને કર્મચારીઓની પોતાની વ્યાવસાયિકતાનો સમાવેશ થાય છે. વ્યવસાયના પ્રથમ તબક્કામાં, તમે એવા ભાવો સેટ કરી શકો છો જે સ્પર્ધકોની સરખામણીએ થોડી ઓછી હશે. તમે કરેલા કાર્ય માટે ગેરંટી સ્થાપિત કરીને સેવાઓની માંગમાં વધારો કરી શકો છો. છતની મરામત માટે નવા સાધનો ખરીદવું જરૂરી નથી, તે ભાડે આપી શકાય છે. સમારકામ પ્રક્રિયામાં જ જૂના આવરણને દૂર કરવાનો સમાવેશ થાય છે, જેના પછી નવી છતની સ્થાપના શરૂ થાય છે. ટાઇલ્સ ઇન્સ્ટોલ કરવા માટેના સૌથી સરળ કિસ્સામાં, કામના પગલાં નીચે મુજબ છે:

• રાફ્ટર સ્ટફ્ડ છે;
• પ્લાયવુડ શીટ્સ નાખવી;
• નખ અથવા ઔદ્યોગિક સ્ટેપલરનો ઉપયોગ કરીને ટાઇલિંગ, પ્લેટોની કિનારીઓને એકબીજાની ટોચ પર મૂકીને.

*ગણતરીઓ રશિયા માટે સરેરાશ ડેટાનો ઉપયોગ કરે છે

ઉત્પાદન અને/અથવા વેચાણનો વ્યવસાય છત સામગ્રીતે પ્રદેશોમાં આશાસ્પદ છે જ્યાં નીચા-વધારાનું બાંધકામ સૌથી વધુ વિકસિત છે (મોટાભાગે મોટા શહેરો અને પ્રદેશોના ઉપનગરો). છતની સામગ્રી વેચતી મોટાભાગની કંપનીઓ છત સ્થાપન સેવાઓ પણ પ્રદાન કરે છે. છત પોતે ઉપરાંત, તેમની શ્રેણીમાં પણ સમાવેશ થાય છે જુદા જુદા પ્રકારોઇન્સ્યુલેશન, લાકડું, ફિટિંગ વગેરે. આ વ્યવસાયને જે ખાસ કરીને આકર્ષક બનાવે છે તે પ્રવેશની પ્રમાણમાં ઓછી કિંમત છે, અને રૂફિંગ બિઝનેસનો મુખ્ય ફાયદો એ છે કે કોઈપણ બજેટ માટે ફોર્મેટ પસંદ કરવાની ક્ષમતા - નાના સ્ટોરથી ટ્રેડિંગ બેઝ સુધી, સંપૂર્ણ ઉત્પાદન સુધી, છત સેવાઓ પ્રદાન કરતી કંપની તરફથી. જેમ જેમ બાંધકામનું પ્રમાણ વધતું જાય છે અને નવી રહેણાંક ઇમારતોની સંખ્યામાં વધારો થાય છે તેમ છત સામગ્રી નાખવા માટેની સેવાઓની માંગ પણ વધે છે.

છત સામગ્રીના પ્રકાર

છત એ છતનું ટોચનું તત્વ છે જે ઇમારતને વરસાદથી રક્ષણ આપે છે. છત સામગ્રીના ઘણા પ્રકારો છે, જે ઘણી મુખ્ય લાક્ષણિકતાઓ અનુસાર અલગ પડે છે. દેખાવ અને આકાર દ્વારા, છત સામગ્રીને રોલ્સ, શીટ્સ, મેસ્ટીક અને પીસ (એસ્બેસ્ટોસ-સિમેન્ટ શીટ્સ, રૂફિંગ શીટ સ્ટીલ, ટાઇલ્સ, વગેરે) માં વિભાજિત કરવામાં આવે છે, કાચા માલના પ્રકાર અનુસાર - કાર્બનિકમાં (જેમ કે, ઉદાહરણ તરીકે, રૂફિંગ ફીલ્ડ) અને ખનિજ (એસ્બેસ્ટોસ-સિમેન્ટ શીટ્સ), રક્ષણાત્મક સ્તરના પ્રકાર અનુસાર - કોટિંગ સાથેની છત પર (બરછટ અને બારીક, ધૂળવાળું અને ભીંગડાંવાળું કે જેવું) અને છત પર વિવિધ કોટિંગ્સ (વરખ, મેટાલાઇઝ્ડ ફિલ્મ) સાથે. વધુમાં, છત સામગ્રીને આધારની હાજરી અને બાઈન્ડરના પ્રકાર અનુસાર વર્ગીકૃત કરી શકાય છે. પ્રથમ કિસ્સામાં, તેઓ મૂળભૂત (ફાઇબરગ્લાસ, પોલિએસ્ટર, ફાઇબરગ્લાસ, ફોઇલ અથવા કાર્ડબોર્ડ પર આધારિત) અને બિન-મૂળભૂત અને બીજા કિસ્સામાં - બિટ્યુમેન, પોલિમર અને બિટ્યુમેન-પોલિમરમાં વહેંચાયેલા છે.

ચાલો છત સામગ્રીના સૌથી સામાન્ય પ્રકારો જોઈએ. મેટલ ટાઇલ્સ મોટી સંખ્યામાં સ્તરો ધરાવે છે. તેના કેન્દ્રમાં લગભગ 0.5 મીમીની જાડાઈ સાથે સ્ટીલની શીટ છે, જે ટાઇલને જરૂરી કઠોરતા આપે છે. આગળ, શીટ બંને બાજુઓ પર ઝીંક સાથે કોટેડ છે, અને તેની ટોચ પર એક વિશિષ્ટ કોટિંગ લાગુ કરવામાં આવે છે, જે સામગ્રીને કાટથી સુરક્ષિત કરે છે. પછી શીટ્સને બાળપોથીથી આવરી લેવામાં આવે છે, જે પછીથી બાહ્ય પોલિમર કોટિંગ સાથે કોટેડ હોય છે. મેટલ ટાઇલ્સના ચોરસ મીટરનું વજન આશરે 4-5 કિલો છે. શીટનું કદ 0.45 થી 3.65 મીટર સુધીની છે, સૌથી સસ્તી મેટલ ટાઇલ્સની કિંમત પ્રતિ ચોરસ મીટર 170 રુબેલ્સ છે.

લવચીક ટાઇલ્સ ઓછા સ્તરો ધરાવે છે. બાહ્ય સ્તર પથ્થર ગ્રાન્યુલ્સથી બનેલું છે, અને આંતરિક સ્તર ઉચ્ચ ગુણવત્તાની બિટ્યુમેન છે. તે ફાઇબર ગ્લાસ પર આધારિત છે. લવચીક ટાઇલ્સને આધાર પર ગુંદર કરવામાં આવે છે અને પછી છતની નખ સાથે નિશ્ચિત કરવામાં આવે છે. તે 110 થી -55 ડિગ્રી સેલ્સિયસ તાપમાનનો સામનો કરી શકે છે. શીટનું કદ 0.3 બાય 1 મીટર છે. લવચીક ટાઇલ્સના એક ચોરસ મીટરનું વજન લગભગ 8 કિલો છે અને તેની કિંમત મેટલ ટાઇલ્સ (ચોરસ મીટર દીઠ 180-200 રુબેલ્સ) જેટલી જ છે.

સીમ છતને વધારાના માઉન્ટિંગ છિદ્રોની જરૂર નથી અને આંતરિક ફાસ્ટનર્સનો ઉપયોગ કરીને તેને જોડવામાં આવે છે. તે ઇન્સ્ટોલ કરવા માટે સરળ અને ઝડપી છે, કાટ માટે પ્રતિરોધક છે (ઝિંક શીટના ઉપયોગને કારણે), લાંબી સેવા જીવન છે, અને હલકો છે. તેની કિંમત ચોરસ મીટર દીઠ 220 રુબેલ્સથી શરૂ થાય છે.

ઓન્ડુલિન એ એક સસ્તી સામગ્રી છે, કારણ કે તે ખનિજ રંગદ્રવ્યો, ખાસ થર્મોસેટિંગ રેઝિન અને ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળા બિટ્યુમેનથી ફળદ્રુપ કાર્ડબોર્ડમાંથી બનાવવામાં આવે છે, પરંતુ તે જ સમયે તે એકદમ લાંબી સેવા જીવન ધરાવે છે - પચાસ વર્ષ સુધી. તે ઇન્સ્ટોલ કરવું સરળ છે (તે પહેલેથી જ નાખેલી છત સામગ્રી સાથે છત પર પણ મૂકી શકાય છે), અને તે ઠંડી અને ગરમી બંનેનો સામનો કરી શકે છે, જે તેને આપણા દેશમાં ખૂબ જ લોકપ્રિય બનાવે છે. ઓનડુલિનની 1 બાય 0.4 મીટરની શીટની કિંમત 90 રુબેલ્સથી થાય છે.

સુધીની કમાણી કરો
200,000 ઘસવું. દર મહિને મજા કરતી વખતે!

લહેરિયું ચાદરનો ઉપયોગ આઉટબિલ્ડીંગ્સ, વાડ અને સ્ટોરેજ ઇમારતો માટે છત અને દિવાલ સામગ્રી તરીકે થાય છે. તે 1 બાય 2 મીટરની શીટ્સમાં 190 રુબેલ્સ પ્રતિ ચોરસ મીટરના ભાવે વેચાય છે.

સંયુક્ત ટાઇલ્સ ઉત્પાદન તકનીકમાં મેટલ ટાઇલ્સ જેવી જ છે. તે સ્ટીલ શીટ પર પણ આધારિત છે, જેના પર ઘણા સ્તરો લાગુ પડે છે. જો કે, સામાન્ય ઝીંકને બદલે, મેટલ ટાઇલ્સની જેમ, ઝીંક અને એલ્યુમિનિયમના મિશ્રણનો ઉપયોગ સંયુક્ત સામગ્રી બનાવવા માટે થાય છે. વધુમાં, તેની પાસે વધુ જટિલ માળખું છે, અને તેની સહાયથી તમે વધુ જટિલ સ્થાપત્ય ઉકેલો બનાવી શકો છો. સંયુક્ત ટાઇલ્સની કિંમત ચોરસ મીટર દીઠ 650 રુબેલ્સથી શરૂ થાય છે.

સિરામિક ટાઇલ્સ હવામાન પ્રતિરોધક અને તદ્દન ટકાઉ છે, સારી અવાજ ઇન્સ્યુલેશન ગુણધર્મો ધરાવે છે અને ગરમી જાળવી રાખે છે. પરંતુ તેની કિંમત અન્ય છત સામગ્રી (ચોરસ મીટર દીઠ 900 રુબેલ્સથી) કરતાં વધુ છે અને તે ખૂબ ભારે છે.

સિમેન્ટ-રેતીની ટાઇલ્સ કોંક્રિટ મિશ્રણમાંથી બનાવવામાં આવે છે અને કુદરતી સિરામિક ટાઇલ્સનું અનુકરણ કરે છે. જો કે આ સામગ્રી સિરામિક્સ જેવી જ લાગે છે, બાદમાં વિપરીત, કોંક્રિટ વધુ ભેજ શોષી લે છે, હીટ ટ્રાન્સફરમાં વધારો કરે છે અને તેટલો ટકાઉ નથી. તે જ સમયે, સિમેન્ટ-રેતીની ટાઇલ્સ સમાન પ્રભાવશાળી વજન ધરાવે છે, તેથી તેમની ઇન્સ્ટોલેશન ખૂબ ખર્ચાળ છે. આવી સામગ્રી ચોરસ મીટર દીઠ 300 રુબેલ્સની કિંમતે ખરીદી શકાય છે.

નિષ્ણાત નક્કી કરે છે યોગ્ય દેખાવછત, એક સાથે અનેક પરિબળોને ધ્યાનમાં લેતા - ડિઝાઇન સુવિધાઓ, પ્રદેશનો આબોહવા ક્ષેત્ર અને તે મુજબ, હવામાન. જો ઑબ્જેક્ટ ગીચ બિલ્ટ-અપ વિસ્તારમાં સ્થિત છે અને જર્જરિત ઇમારતોથી ઘેરાયેલું છે, તો છત સામગ્રીની પસંદગીને માર્ગદર્શન આપતા મુખ્ય પરિબળોમાંનું એક આગ સલામતી હશે. પરિણામે, બિટ્યુમેનની બનેલી છત અને પોલિમર સામગ્રી- નથી શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ. જો ઘરનો પાયો અને/અથવા રાફ્ટર સિસ્ટમ પર્યાપ્ત વિશ્વસનીય નથી, તો તમારે તેમના પ્રભાવશાળી વજનને કારણે સિરામિક અથવા સિમેન્ટ ધરાવતી સામગ્રી સાથે છત છોડી દેવી પડશે.

અલબત્ત, છત પસંદ કરતી વખતે મહાન મહત્વગ્રાહક માટે બજેટ પણ ઉપલબ્ધ છે. સસ્તી સામગ્રી સમાવેશ થાય છે રોલ સામગ્રીઅને સ્લેટનો આપણે ઉપયોગ કરીએ છીએ. તેમની મુખ્ય ખામી એ કિંમતને અનુરૂપ નીચી ગુણવત્તા છે. તેથી, આ સામગ્રીનો ઉપયોગ કાયમી રહેણાંક મકાનો માટે થતો નથી. દેશના ઘર અથવા ગેરેજ પર આવી છત સ્થાપિત કરવાની સલાહ આપવામાં આવે છે. મિડ-પ્રાઈસ કેટેગરીમાં છત સામગ્રી (ગેલ્વેનાઈઝ્ડ શીટ અને યુરો-સ્લેટ) એકદમ સારી ગુણવત્તાની છે, પરંતુ તેની સેવા જીવન ખૂબ લાંબી નથી. શ્રેષ્ઠ કિંમત-ગુણવત્તા ગુણોત્તર લવચીક મેટલ અને સિમેન્ટ-રેતીની ટાઇલ્સમાં જોવા મળે છે. સૌથી ખર્ચાળ સામગ્રીમાં લવચીક અને સિરામિક ટાઇલ્સ, તેમજ કોપર છતનો સમાવેશ થાય છે. આવી છત વ્યવહારીક રીતે શાશ્વત છે, પરંતુ તેની કિંમતો બેહદ છે: 150 ચોરસ મીટરના કુલ વિસ્તારવાળા ઘર માટે. મીટર માટે ઓછામાં ઓછા 300 હજાર રુબેલ્સ ખર્ચવા પડશે.

શિંગલ રૂફિંગનું ઉત્પાદન અને સ્થાપન

IN હમણાં હમણાં"શિંગલ" તરીકે ઓળખાતી છતનો પ્રમાણમાં નવો પ્રકાર લોકપ્રિયતા મેળવી રહ્યો છે. પ્રથમ નજરમાં, આ સૌથી સામાન્ય ટાઇલ છે, પરંતુ તે પરંપરાગત ટાઇલ્સની જેમ માટીમાંથી નથી, પરંતુ કુદરતી લાકડામાંથી બનાવવામાં આવી છે. શિંગલ રૂફિંગના ઘણા ફાયદા છે, જેમાંથી આકર્ષક છે દેખાવઅને સામગ્રીની સંબંધિત ટકાઉપણું (તેની સેવા જીવન પચાસ વર્ષ સુધી છે). જો કે, આ ટકાઉપણું એ હકીકતને કારણે સુનિશ્ચિત કરવામાં આવે છે કે શિંગલ રૂફિંગના ઉત્પાદન પરના તમામ કાર્ય જાતે હાથ ધરવામાં આવે છે, જે સામગ્રીની અંતિમ કિંમત નક્કી કરે છે. ટાઇલ્સ બનાવવા માટેનું લાકડું અનાજની સાથે સખત રીતે કાપવામાં આવે છે, તેથી છિદ્રો બંધ રહે છે, જે ખાસ સંયોજનો સાથે વધારાના ગર્ભાધાન વિના પણ લાકડાના પાણીના પ્રતિકારને સુનિશ્ચિત કરે છે. વધુમાં, વૃક્ષ સૌથી નીચા તાપમાનનો સામનો કરી શકે છે, શિયાળામાં ગરમી સારી રીતે જાળવી રાખે છે અને ઉનાળામાં સૂર્યમાં ગરમ ​​થતું નથી.

શિંગલ છતમાં એક દાદર હોય છે - 20-80 સે.મી.ની લંબાઇ અને 6-25 સે.મી.ની પહોળાઈ ધરાવતાં પાટિયાં. આવા પાટિયાંથી બનેલી છત સંપૂર્ણપણે વેન્ટિલેટેડ છે: લાકડાની ટાઇલ્સ ભીંગડાની જેમ નાખવામાં આવે છે. મુ ઉચ્ચ ભેજલાકડું ફૂલી જાય છે અને છતની સપાટી ચુસ્તપણે બંધ થાય છે, જે ભેજને છતની નીચેની જગ્યામાં પ્રવેશતા અટકાવે છે. તડકામાં, બોર્ડ ખુલે છે અને સહેજ વિકૃત થાય છે, જે વેન્ટિલેશન પ્રદાન કરે છે અને વધુ પડતા ભેજને દૂર કરે છે. અન્ય પ્રકારની છતથી વિપરીત, શિન્ડલનો ઉપયોગ કરતી વખતે, છતની નીચેની જગ્યામાં ઘનીકરણ એકઠું થતું નથી અને પડદા પર બરફ બનતો નથી.

સ્પ્રુસ, લાર્ચ, ઓક અને બીચ, તેમજ દેવદારનો ઉપયોગ સમગ્ર વિશ્વમાં દાદર બનાવવા માટે થાય છે. આપણા દેશમાં, નિષ્ણાતો એશ, ઓક અને લાર્ચને લાકડાના સૌથી પસંદગીના પ્રકારો માને છે. આવી સામગ્રીની ગેરહાજરીમાં, તમે એસ્પેન અથવા પીચ પાઈન લાકડાનો ઉપયોગ કરી શકો છો. સાચું છે, છત બનાવવા માટે ફક્ત બટ લોગનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે - વૃક્ષનો ભાગ જે મૂળથી શરૂ થાય છે અને તાજની શરૂઆત સુધી ચાલુ રહે છે. આવી આવશ્યકતાઓ ટ્રંક પર ગાંઠોની ગેરહાજરી, ઓછી ભેજ અને રેઝિનસ પદાર્થોની ઉચ્ચ સામગ્રી તેમજ તેના સીધા આકારને કારણે છે. આવા પ્રતિબંધો હોવા છતાં, દાદરનું ઉત્પાદન નફાકારક છે, કારણ કે આ માટે સસ્તા, નીચા-ગ્રેડ અથવા પ્રવાહી લાકડાનો ઉપયોગ કરી શકાય છે.

દાદર ઉત્પાદન પ્રક્રિયામાં ઘણા તબક્કાઓ શામેલ છે. વાસ્તવિક દાદરને વિભાજિત કરતા થોડા મહિના પહેલાં, લોગને 35 સેન્ટિમીટર સુધીના વ્યક્તિગત લોગમાં કાપવામાં આવે છે (ચોક્કસ લંબાઈ છતના પ્રકાર પર આધારિત છે) અને ભેજને દૂર કરવા માટે સૂકવવા માટે મૂકવામાં આવે છે. લાકડું જેમાંથી દાદર બનાવવામાં આવશે તે સંપૂર્ણપણે શુષ્ક હોવું જોઈએ, અન્યથા અસ્વીકારની ટકાવારી ખૂબ ઊંચી હશે. જ્યારે કાચો માલ સુકાઈ જાય છે, ત્યારે દાદરને કુહાડીનો ઉપયોગ કરીને પહોળા બ્લેડ અને લાકડાના મેલેટથી વિભાજિત કરવામાં આવે છે. મોટા લોગને પ્રથમ કેટલાક ભાગોમાં વિભાજિત કરવામાં આવે છે, અને પછી તેમાંથી દરેક ટાઇલ્સમાં વિભાજિત થાય છે. છેલ્લા તબક્કે, બંને છેડાની બાજુઓ 45 ડિગ્રીના ખૂણા પર ચેમ્ફર કરવામાં આવે છે. વુડવર્કિંગ મશીન પર દાદર પર પ્રક્રિયા કરવાની ભલામણ કરવામાં આવે છે.

લગભગ આ રીતે સ્પ્લિટ શિન્ડેલ બનાવવામાં આવે છે. દરેક પાટિયું ક્લીવરનો ઉપયોગ કરીને અગાઉ તૈયાર કરેલા ચૉક્સમાંથી વિભાજિત થાય છે. પછી તેને છરી-કટરનો ઉપયોગ કરીને ફાચરના આકારમાં કાપવામાં આવે છે. અને અંતે તે ચોક્કસ ચેમ્ફરથી સજ્જ છે. નાના સાહસોમાં, આ સમગ્ર ઉત્પાદન પ્રક્રિયા જાતે હાથ ધરવામાં આવે છે, પરંતુ મશીનોનો ઉપયોગ કરવો વધુ યોગ્ય છે. સોન શિન્ડલ, એક નિયમ તરીકે, સમાન પહોળાઈ અને સર્પાકાર આકાર ધરાવે છે.

શિંગલ રૂફિંગના પાંચ પ્રકાર છે - ફ્લેક, પ્લેન્ક, મલ્ટિ-લેયર, શિંગલ, બે-લેયર અથવા ઓવરલેપ્ડ. છેલ્લી છત પદ્ધતિ સૌથી સરળ છે, પરંતુ તે કાયમી ઇમારતોની છત માટે યોગ્ય નથી. શિંગલ છતની રચનાની ફ્રેમ લાટીથી બનેલી છે - લાકડા, સુંવાળા પાટિયા અથવા બોર્ડ. શિંગલ્સને પહોળા માથા સાથે ન્યૂનતમ વ્યાસના નખનો ઉપયોગ કરીને સુરક્ષિત કરવામાં આવે છે (આવા નખ લાકડાને વિકૃત કરતા નથી). છતની પ્રથમ પંક્તિ છતની ધારથી નાખવામાં આવે છે, ટાઇલ્સને એકબીજાની નજીક મૂકીને. પછી બીજી પંક્તિ ટોચ પર નાખવામાં આવે છે, જે પ્રથમ પર ઓવરલેપ થાય છે, સાંધાને ઓવરલેપ કરે છે. ટાઇલ્સની અનુગામી પંક્તિઓ પણ નાખવામાં આવે છે. આ કિસ્સામાં, છતની ઢાળ 55 ડિગ્રી કરતા ઓછી હોવી જોઈએ નહીં, અન્યથા લિક ટાળી શકાશે નહીં.

તમારા વ્યવસાય માટે તૈયાર વિચારો

દાદરના ઉત્પાદનને ગોઠવવા માટે, તમારે એક સ્થળ (ઓછામાં ઓછા 100 ચોરસ મીટરનો વિસ્તાર કે જેમાં પરિવહન માટે અનુકૂળ પ્રવેશ અને કાચો માલ સંગ્રહવા માટેની જગ્યા), ઉત્પાદન વર્કશોપ અને તૈયાર ઉત્પાદનો માટે વેરહાઉસ અને વિશેષ સાધનોની જરૂર પડશે. લાકડાની ગોળ ગોળ કરવત). નાની ઉત્પાદન સુવિધા ખોલવા માટેનું કુલ રોકાણ 600 હજાર રુબેલ્સ હોવાનો અંદાજ છે. વર્કશોપના નિર્માણમાં ઓછામાં ઓછા 250-300 હજાર રુબેલ્સનો ખર્ચ થશે. એક સરળ પરિપત્ર આરી 100 હજાર રુબેલ્સ કરતાં થોડો વધુ ખર્ચ કરશે, ઉપરાંત જરૂરી બાંધકામ સાધનો (ક્લીવર, છરી-કટર, વગેરે) માટે અન્ય 50 હજાર રુબેલ્સ. કામના એક મહિના માટે કાચા માલના પ્રથમ બેચની ખરીદી પર અન્ય 100 હજાર રુબેલ્સ ખર્ચવામાં આવશે. તમારી વ્યવસાય પ્રવૃત્તિની નોંધણીના ખર્ચને પણ ધ્યાનમાં લો - 50 હજાર રુબેલ્સ સુધી.

દાદર સ્ટોર્સ દ્વારા વેચવામાં આવે છે બાંધકામનો સામાનઅને પાયા, મારફતે બાંધકામ કંપનીઓઅને સીધા વ્યક્તિઓને. ગ્રાહકોને શોધવા માટે, વિશિષ્ટ પ્રકાશનોમાં જાહેરાતો અને બાંધકામ સામગ્રી બજારોની નજીક સ્થિત આઉટડોર જાહેરાતો અસરકારક રીતે કાર્ય કરે છે. તમે તમારા પૂર્ણ થયેલા પ્રોજેક્ટ્સના ફોટોગ્રાફ્સ સાથે જાહેરાત સ્ટેન્ડ અને કેટલોગ મૂકવા માટે સ્ટોર્સ સાથે વાટાઘાટો કરી શકો છો.

લાકડાની છત બનાવવાનો અને નાખવાનો વ્યવસાય મોસમી છે. મોટાભાગના ઓર્ડર એપ્રિલ-મે અને ઓક્ટોબર-નવેમ્બર (પ્રદેશના આધારે) વચ્ચે પ્રાપ્ત થાય છે. સામગ્રી સહિત કામની સરેરાશ કિંમત, ચોરસ મીટર દીઠ 1000 રુબેલ્સ સુધી પહોંચે છે. રૂફિંગ કિટની કિંમત, જેમાં ડ્રેનેજ સિસ્ટમ, પટ્ટાઓ, ઇવ્સ, ખીણો, વોટરપ્રૂફિંગ વગેરેનો સમાવેશ થાય છે, હકીકતમાં નોંધપાત્ર રીતે વધારે હોઈ શકે છે. સરળ અને સસ્તા પ્રકારની છતના કિસ્સામાં પણ, પ્રારંભિક કિંમત એકલા છત સામગ્રીની કિંમત કરતાં બમણી હોવાનું બહાર આવ્યું છે. અને વધુ જટિલ પ્રોજેક્ટ્સના કિસ્સામાં, છત અને એક છત સામગ્રીની અંતિમ કિંમતમાં તફાવત 2.5-3 ગણો વધારે હોઈ શકે છે. છતનું ઉત્પાદન અને બિછાવે તેવી નાની કંપનીની આવક સીઝન દીઠ લગભગ 1 મિલિયન રુબેલ્સ હશે. નિષ્ણાતો દ્વારા આ પ્રકારની પ્રવૃત્તિની નફાકારકતાનો અંદાજ સરેરાશ 55% છે.

છત સ્થાપન સેવાઓ

અલબત્ત, દરેક શિખાઉ ઉદ્યોગસાહસિક નાના હોવા છતાં, ગોઠવવામાં સમર્થ હશે નહીં, પરંતુ છત સામગ્રીનું ઉત્પાદન કરશે. જો તમારી સ્ટાર્ટ-અપ મૂડીમર્યાદિત, છત સ્થાપન સેવાઓ પ્રદાન કરવી શક્ય છે. IN આ બાબતેજે વાત સામે આવે છે તે તમારું બજેટ નથી, પરંતુ આ ક્ષેત્રમાં તમારું જ્ઞાન અને અનુભવ છે. ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળા અને નિષ્ઠાવાન કાર્ય એ તમારી સફળતા માટેની મુખ્ય શરત છે.

નિષ્ણાતો ભલામણ કરે છે કે નવા નિશાળીયા સાધનો પર કંજૂસાઈ ન કરે. એક સારું સાધન તમારી ઉત્પાદકતા વધારવામાં અને તમારા કાર્યની ગુણવત્તા સુધારવામાં મદદ કરશે. ત્યાં ઘણા "સમસ્યા" બિંદુઓ છે જેનો તમે તમારી પ્રવૃત્તિની શરૂઆતમાં સામનો કરી શકો છો. મુખ્ય સમસ્યાઓ પૈકીની એક મેટલ ટાઇલ્સ કાપવા સાથે સંબંધિત છે. વિશિષ્ટ ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળા છિદ્રિત કાતરનો ઉપયોગ કરીને આ કરવું શ્રેષ્ઠ છે, જો કે આ એક શ્રમ-સઘન અને સમય માંગી લેતું કાર્ય છે. કેટલાક કારીગરો, સમય અને મહેનત બચાવવા માટે, ગ્રાઇન્ડરનો ઉપયોગ કરીને મેટલ ટાઇલ્સ કાપી નાખે છે, જે કોટિંગના રક્ષણાત્મક સ્તરને નુકસાન પહોંચાડી શકે છે અને ટૂંક સમયમાં છતની સામગ્રી પર કાટ તરફ દોરી જશે. જો છત હાથ ધરવામાં આવે છે ગેબલ છત, તો પછી નિર્દિષ્ટ પરિમાણો અનુસાર વેરહાઉસમાં સપ્લાયર પાસેથી ટાઇલ્સ કાપવાનો ઓર્ડર આપવાનું વધુ સારું છે, અને પછી, જો જરૂરી હોય તો, તેને કાતરથી કાપો. ઓછામાં ઓછી 0.5 મીમીની સ્ટીલ શીટની જાડાઈ સાથે મેટલ ટાઇલ્સ પસંદ કરો. નહિંતર, ઇન્સ્ટોલેશન દરમિયાન સામગ્રીને વિરૂપતા અને નુકસાનનું ઉચ્ચ જોખમ છે.

ઉત્પાદકની ભલામણોને ધ્યાનમાં લઈને છત નાખવી આવશ્યક છે. સૈદ્ધાંતિક રીતે, જો તમારી પાસે ચોક્કસ ઓપરેટિંગ કુશળતા હોય તો તે એકદમ સરળ છે. પરંતુ રૂફિંગ પાઇ ઇન્સ્ટોલ કરવામાં કોઈપણ ભૂલો અપ્રિય પરિણામોથી ભરપૂર છે, જો કે તે ગ્રાહક માટે પ્રથમ નજરમાં ધ્યાનપાત્ર નથી. ઉદાહરણ તરીકે, અયોગ્ય રીતે નાખેલી છત ખરાબ હવામાનમાં "ખડખડાટ" કરશે. ઘનીકરણનું સંચય વધુ પડતા ભેજને કારણે પાયાના બગાડ તરફ દોરી જશે.

છતનો વ્યવસાય પ્રમાણમાં મોસમી છે. લોકપ્રિય માન્યતાથી વિપરીત, ચોક્કસ પ્રકારની ટાઇલ્સ પણ ઇન્સ્ટોલ કરી શકાય છે શિયાળાનો સમયવર્ષ નું. મૂળભૂત તફાવત ફક્ત ખનિજ ઊન નાખવાના ક્રમમાં રહેલો છે: ઉનાળામાં તે બહારથી (ઉપરથી નીચે સુધી) નાખવામાં આવે છે, અને પછી ફિલ્મ અને છત, અને શિયાળામાં તેઓ પ્રથમ ફિલ્મ મૂકે છે, પછી છત, અને તે પછી જ અંદરથી નીચેથી ઉપરનું ઇન્સ્યુલેશન. છતને સ્થાપિત કરવામાં વધુ સમય લાગતો નથી. જો તમે સ્વતંત્ર રીતે કામ કરો છો, તો પછી એક દિવસમાં તમે સરળતાથી 3.5-5 હજાર રુબેલ્સ કમાઈ શકો છો. પરંતુ તે વધુ નફાકારક છે, અલબત્ત, તમારા માટે કામ કરવા માટે નહીં, પરંતુ ફોરમેન તરીકે કાર્ય કરવા માટે - તમારી સેવાઓની જાહેરાત કરો, ઓર્ડર સ્વીકારો અને ટીમોનું કાર્ય ગોઠવો. આ કિસ્સામાં, ટીમોની સંખ્યા અને તેમની રચનાના આધારે તમારી આવક દર મહિને 70-100 હજાર રુબેલ્સ સુધી પહોંચી શકે છે. નિષ્ણાતો માને છે કે ત્રણ લોકોની ટીમો બનાવવી શ્રેષ્ઠ છે: તેમાંથી બે છત પર ઉપરના માળે કામ કરે છે, અને એક સામગ્રી ઉપાડવામાં મદદ કરે છે.

તમે તમારો નફો કેવી રીતે વધારી શકો છો? વિવિધ કંપનીઓ પાસેથી ઇન્સ્ટોલેશનની કિંમત કેટલીકવાર 1.5-2 ગણી અલગ હોઈ શકે છે. જો કે, સેવા ક્ષેત્રમાં આ એક સામાન્ય ઘટના છે, જ્યાં "કોમોડિટી" ઉદ્યોગથી વિપરીત, ગ્રાહકો માટે કિંમતો એટલી સ્પષ્ટ નથી. કામની સરેરાશ કિંમત પ્રતિ ચોરસ મીટર 400 રુબેલ્સ છે. પરંતુ જટિલ છતની સ્થાપના (ઉદાહરણ તરીકે, નરમ) એક સરળ ગેબલ છત કરતાં ઓછામાં ઓછા બમણી ખર્ચ થશે. આમાં વધારાના એસેસરીઝ (ડ્રેનેજ સિસ્ટમ, રિજ, ડ્રેઇન, હેમિંગ, સ્નો હોલ્ડર્સ, વગેરે) ની કિંમત ઉમેરો, જે કારીગરો તેમના પોતાના માર્કઅપ પર વેચે છે, અને તેમના ઇન્સ્ટોલેશનની કિંમત. કામની કિંમત વધારવી એ શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ નથી, ભલે તમને તેની ગુણવત્તામાં વિશ્વાસ હોય. ઘણા ગ્રાહકો, ઠેકેદારોની પસંદગી કરતી વખતે, ગરીબ-ગુણવત્તાવાળા ઇન્સ્ટોલેશનના પરિણામો વિશે વિચાર્યા વિના, મુખ્યત્વે કિંમતના મુદ્દા દ્વારા માર્ગદર્શન આપે છે. સરેરાશ બજાર કિંમત સેટ કરો અને મોટા ઓર્ડર માટે ડિસ્કાઉન્ટ ઓફર કરો. વધારાના તત્વો સ્થાપિત કરીને, તમારા નફામાં નોંધપાત્ર વધારો થશે.

આ વ્યવસાયની નફાકારકતાની ગણતરી માટે કેલ્ક્યુલેટર

કાનૂની પાસાઓ, સાધનોની પસંદગી, વર્ગીકરણ રચના, પરિસરની જરૂરિયાતો, ઉત્પાદન પ્રક્રિયાઓ, વેચાણ. સંપૂર્ણ નાણાકીય ગણતરીઓ.

સામાન અને સાધનોની કોઈ ખરીદી નથી. પેબેક 4-6 મહિના. સપોર્ટ પ્રોગ્રામ - અમે તમારી વ્યક્તિગત આવકને 2,789,000 ₽/વર્ષ સુધી લાવીશું, પછી ભલે આ તમારો પહેલો વ્યવસાય હોય! વધુ જાણો>&...

ટ્રેન્ડ 2020. મનોરંજનના ક્ષેત્રમાં બૌદ્ધિક વ્યવસાય. ન્યૂનતમ રોકાણ. કોઈ વધારાની કપાત અથવા ચૂકવણી નથી. ટર્નકી તાલીમ.

અનુભવી ઉદ્યોગસાહસિકો માને છે કે રશિયામાં તે નાના વ્યવસાયો નથી જે દબાવવામાં આવે છે, પરંતુ વ્યવસાયો "છત વિના" છે. અમે "નો પ્રતિભાવ પ્રકાશિત કરી રહ્યા છીએ વ્યક્તિગત અનુભવઅમારા રીડર તરફથી "પ્રાંતોમાં નાના ઉદ્યોગોને કેવી રીતે કચડી નાખવામાં આવે છે."

ઉદાહરણ તરીકે, રશિયા અને વિકસિત પશ્ચિમ યુરોપિયન દેશ વચ્ચે શું તફાવત છે? મુદ્દો એ છે કે સામાન્ય દેશોમાં સામાન્ય, તંદુરસ્ત સ્પર્ધા હોય છે. નાના વ્યવસાયમાં કંઈ ખોટું નથી. ફરઝા એક જૂનો શબ્દ છે. વધુમાં, અમે પ્રહસન વિશે વાત કરી રહ્યા નથી. તેઓ નાની દુકાનો અને નાના સુપરમાર્કેટ વિશે વાત કરે છે.

અમે અમારા વાચકના "વ્યક્તિગત અનુભવ" માટે પ્રતિભાવ પ્રકાશિત કરી રહ્યા છીએ "પ્રાંતોમાં નાના વ્યવસાયોને કેવી રીતે કચડી નાખવામાં આવે છે."

તેઓ તમને ફરવા દેશે નહીં. કારણ કે મોટા સુપરમાર્કેટ આદરણીય દેખાતા ડાકુઓ દ્વારા ચલાવવામાં આવે છે, તે આખા વિસ્તારના ગ્રાહકોને કેમ ગુમાવશે કારણ કે તે જ વિસ્તારમાં કોઈએ પોતાનો નાનો સ્ટોર ખોલ્યો છે?

જો વીસ દુકાનો ખુલે તો? એકનું ગળું દબાવવું જોઈએ જેથી વીસ પાછળથી ન ખુલે. તદુપરાંત, વીસને બંધ કરવું વધુ મુશ્કેલ હશે.

તદુપરાંત, જ્યારે છોકરાઓ આવ્યા ત્યારે પહેલાની જેમ ગૂંગળામણ કરવી જરૂરી નથી ટ્રેકસૂટ, હવે તેને બંધ કરવામાં વહીવટીતંત્ર મદદ કરશે કે પોલીસ.

દરેક વ્યક્તિ મોટા નેટવર્કના માલિક પાસેથી ફીડ કરે છે. સામાન્ય દેશમાં, મોટી રિટેલ ચેન વેચાણનું આયોજન કરે છે;

રશિયામાં, સ્પર્ધકોને બંધ કરવા માટે તે ખૂબ સસ્તું છે. કેવી રીતે સમયની વાત છે. કાં તો તેઓ તેને બાળી નાખશે, અથવા વહીવટીતંત્ર જગ્યા લઈ લેશે, અથવા તેઓ કંઈક બીજું લઈને આવશે.

જો તમે કોઈ નાના વ્યવસાયને આવો છો જે કાર્યરત છે, તો તે સ્પષ્ટ છે કે માલિક પાસે વહીવટમાં છત છે. પહેલાં, આ ડાકુઓ હતા, હવે ડાકુઓ વહીવટમાં આવી ગયા છે અને પોશાક બદલ્યો છે.

શું તમે રેસ્ટોરન્ટ ખોલવા માંગો છો? છત માટે જુઓ. અથવા એક દિવસ તમને સેનિટરી ધોરણોનું પાલન ન કરવાને કારણે બંધ કરવામાં આવશે.

શું તમે કપડાંની દુકાન ખોલવા માંગો છો? છત શોધો, નહીં તો એક દિવસ ગુંડાઓ તમારી જગ્યાએ ઘૂસી જશે, સ્પ્રે પેઇન્ટથી બધું છાંટશે અને ભાગી જશે.

મારો એક ઇટાલિયન મિત્ર હતો જેણે એક નાનું કાફે ખોલ્યું હતું, ઘણાં પૈસાનું રોકાણ કર્યું હતું, સેનિટરી ધોરણો ઉચ્ચતમ સ્તરે હતા - સુપર ક્લીન, પરંતુ તેની પાસે આ કાફે રેસ્ટોરન્ટથી વધુ દૂર ખોલવાની સમજદારી હતી, જેનો માલિક દેખીતી રીતે જોડાણો ધરાવે છે. વહીવટમાં.

કંઈ થયું નહીં, તેઓએ ફક્ત ઇટાલિયન કાફે તરફનો અભિગમ ખોદ્યો, એક ખાડો ખોદ્યો, કેટલાક કેબલ ખેંચ્યા અને કાફે સુધી પહોંચવાનું અશક્ય બનાવ્યું. તેથી તેઓએ બધું છોડી દીધું. ત્યાં કોણ જશે?

શું તમે તમારી પત્ની અને બાળક સાથે કેફેમાં પિઝા ખાવા જશો, જ્યાં તમારે રસ્તાઓ શોધવા, કાદવના ઢગલા પર કૂદકો મારવો પડશે અને કાદવના ખાડામાં પડવાનું જોખમ લઈને એક સાંકડા ફળિયા સાથે આગળ વધવું પડશે? અને સામે એક સારા પ્રવેશદ્વાર અને સારી પાર્કિંગ સાથે એક રેસ્ટોરન્ટ છે.

હું કહીશ કે રશિયામાં તે નાના વ્યવસાયો નથી કે જેનું ગળું દબાવવામાં આવે છે, પરંતુ છત વિનાના વ્યવસાયોનું ગળું દબાવવામાં આવે છે.

કનેક્શન્સ વિના સુપરમાર્કેટ્સની સૌથી મોટી સાંકળ ખોલો - તમે ખૂબ જ ટૂંક સમયમાં ગળું દબાવશો. જો તમે યોગ્ય લોકોનો સંપર્ક કરો છો, તો તમારા નાનામાં નાના વ્યવસાયને પણ કોઈ સ્પર્શશે નહીં.

કેટલાક કિસ્સાઓમાં, તમારી વહીવટી છત તમારી અને તમારા હરીફ વચ્ચેની મીટિંગમાં મધ્યસ્થી કરશે જ્યાં તમે નક્કી કરો છો કે તમે શું અને કેવી રીતે અને કયા ભાવે વેચશો. સામાન્ય રીતે આ બેઠકો તમે ખોલતા પહેલા ગોઠવવામાં આવે છે.

તેથી, જ્યારે કોઈપણ ખોલે છે નવો ધંધો, કોઈપણ રીતે તમારી સાથે સ્પર્ધા કરીને, તમે જાતે તમારા કનેક્શન્સને વ્યક્તિગત રૂપે કનેક્ટ કરશો અને તમારા હરીફને ત્યાંથી દૂર કરવા માટેના તમામ પ્રયાસો કરશો. રશિયામાં તે આ રીતે કાર્ય કરે છે.

છત સામગ્રીના દેખાવનો ઇતિહાસ પ્રાચીન સમયથી પાછો જાય છે, અને પ્રથમ ટાઇલ કરેલી છતપૂર્વે પણ દેખાયા. આજે, કુદરતી સામગ્રીમાંથી બનાવેલ ટાઇલ્સ ખાસ કરીને ખર્ચાળ છે. 1900 ના દાયકાની શરૂઆતમાં, નરમ છત દેખાઈ અને છેલ્લા 60 વર્ષોથી તેની સૌથી વધુ માંગ છે. નરમ છતનો ઉપયોગ ખર્ચાળ મકાનોના નિર્માણમાં અને સામાન્ય ખાનગી બાંધકામમાં બંનેમાં થાય છે.

પરિચય
છત સામગ્રીના વેચાણનો વ્યવસાય એવા પ્રદેશોમાં ખૂબ જ આશાસ્પદ છે જ્યાં નીચા ઊંચાઈવાળા બાંધકામો વિકસિત છે. ઘણા ટ્રેડિંગ પ્લેટફોર્મ, છત સામગ્રીના વેચાણ ઉપરાંત, તેમની પોતાની ઇન્સ્ટોલેશન કરે છે. છતની સ્થાપનામાં અન્ય સામગ્રીનો ઉપયોગ શામેલ છે, જેમ કે ઇન્સ્યુલેશન, ઇમારતી લાકડા, સાઇડિંગ, ફિટિંગ વગેરે. તેથી, આ સામગ્રીઓ રૂફિંગ કંપનીઓ પાસેથી પણ વેચાણ માટે ઉપલબ્ધ છે.

છત સામગ્રીના વેચાણ માટેનું ફોર્મેટ એક સરળ સ્ટોરથી નાના ટ્રેડિંગ બેઝ સુધીનું હોઈ શકે છે.

છતનાં પ્રકારો અને એપ્લિકેશનની પદ્ધતિઓ.

મેટલ ટાઇલ્સ ઘણા સ્તરો ધરાવે છે. કેન્દ્રમાં, એક આધાર તરીકે, લગભગ 0.5 મીમીની જાડાઈ સાથે સ્ટીલની શીટ છે, આ શીટને કારણે, જરૂરી કઠોરતા પ્રાપ્ત થાય છે. આગળ, શીટ બંને બાજુઓ પર ઝીંક સાથે કોટેડ છે. ઝીંક પર એક ખાસ કોટિંગ લાગુ કરવામાં આવે છે, જે કાટ પ્રક્રિયાઓને અટકાવે છે. પછી શીટ્સ જમીનમાં છોડવામાં આવે છે. અને માત્ર બાહ્ય પોલિમર કોટિંગ જમીન પર લાગુ થાય છે.
તેનો ઉપયોગ હળવા અને ભારે બંને ઇમારતોની છત માટે થાય છે.

ઉત્પાદનના એક ચોરસ મીટરનું વજન આશરે 4-5 કિલો છે.
શીટનું કદ - 0.45 - 3.65 મી.

મેટલ ટાઇલ્સની કિંમત 170 રુબેલ્સથી છે.

લવચીક ટાઇલ્સને યોગ્ય રીતે શ્રેષ્ઠ છત સામગ્રીમાંથી એક કહી શકાય.
આવી ટાઇલ્સ છતની નખ સાથે ગ્લુઇંગ અને અનુગામી ફિક્સેશન દ્વારા એકદમ સરળ રીતે ઠીક કરવામાં આવે છે.

બનાવ્યું:
બાહ્ય સ્તર - પથ્થર ગ્રાન્યુલ્સ
આંતરિક - બિટ્યુમેન ઉચ્ચતમ ગુણવત્તા gluing ની શક્યતા સાથે.
માળખું: ફાઇબરગ્લાસ

તાપમાન: +110 થી -55 ડિગ્રી સેલ્સિયસ સુધી.
એક શીટનું કદ: 0.317 બાય 1 મીટર.
વજન: 8 કિલોગ્રામ 1 એમ 2.
પેકેજ્ડ: 3 એમ 2.

લવચીક ટાઇલ્સની કિંમત 180 rub./sq.m.

સીમ છત ક્લાસિક દેખાવ અને શૈલી ધરાવે છે, તેથી તેનો ઉપયોગ ઘણીવાર ઇમારતોના પુનર્નિર્માણમાં થાય છે, જે તેમના કારણે સ્થાપત્ય લક્ષણસમજદાર શૈલીની જરૂર છે. આવી છતને વધારાના માઉન્ટિંગ છિદ્રોની જરૂર નથી અને તે ફક્ત તેના પોતાના લોક (આંતરિક ફાસ્ટનર્સ) દ્વારા એકસાથે રાખવામાં આવે છે.

સીમ છતના ફાયદા:

• ઝડપી સ્થાપન
• ઝીંક શીટ આધાર દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવેલ કાટ પ્રતિકાર
• સરળ સપાટીને કારણે, વરસાદ અને બરફના રૂપમાં વરસાદની સારી ડ્રેનેજ બનાવવામાં આવે છે.
• છિદ્રો દ્વારા ગેરહાજરીને કારણે લાંબી સેવા જીવન
• આગ પ્રતિકાર
• હળવા વજન, પ્રકાશ ઇમારતો માટે યોગ્ય

સીમ છત, 220 રુબેલ્સથી કિંમત. m2.

ઓનડુલિન એ 50 વર્ષ સુધીની લાંબી સેવા જીવન સાથે સસ્તી સામગ્રી છે. પરિવહન અને ઇન્સ્ટોલેશનની સરળતા સારી માંગ તરફ દોરી જાય છે.
ઓનડુલિન તાપમાનના ફેરફારો માટે તદ્દન પ્રતિરોધક છે અને તે સળગતા સૂર્ય અથવા તીવ્ર હિમથી ડરતું નથી.
Ondulin એ આપણા દેશભરમાં ખૂબ જ લોકપ્રિયતા મેળવી છે, અને આ સામગ્રીનું સંપૂર્ણ પરીક્ષણ વિવિધ આબોહવાની પરિસ્થિતિઓમાં કરવામાં આવ્યું છે. ઉદાહરણ તરીકે, અમેરિકામાં, જ્યાં ટોર્નેડો ઘણી વખત ગુસ્સે થાય છે અને જોરદાર પવન આવે છે, તેઓએ પરીક્ષણો હાથ ધર્યા અને જાણવા મળ્યું કે ઓનડ્યુલિન છત એવા પવનનો સામનો કરી શકે છે જેની ઝડપ 200 કિમી પ્રતિ કલાક સુધી પહોંચે છે.

આ સામગ્રી એ પણ અનન્ય છે કે છત ઉપરાંત, તેનો ઉપયોગ ઊભી બાંધકામમાં પણ થઈ શકે છે, ઉદાહરણ તરીકે, વાડ અને ઉપયોગિતા દિવાલો. ઇમારતો
બીજો ફાયદો એ છે કે ઓનડ્યુલિન પહેલેથી જ નાખેલી છત સામગ્રી સાથે હાલની છત પર સરળતાથી ઇન્સ્ટોલ કરી શકાય છે.

ઓનડુલિન શેમાંથી બને છે?
સંયોજન:
સેલ્યુલોઝ તંતુઓ, જેને સામાન્ય રીતે કાર્ડબોર્ડ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે, તે ખનિજ રંગદ્રવ્યો, ખાસ થર્મોસેટિંગ રેઝિન અને સારી ગુણવત્તાવાળા બિટ્યુમેનથી ગર્ભિત હોય છે.

શીટનું કદ: 1.06 બાય 0.4 મીટર.

90 રુબેલ્સથી ઓનડુલિનની શીટ દીઠ કિંમત.

આઉટબિલ્ડીંગ્સ, વાડના બાંધકામ, વેરહાઉસ સ્ટ્રક્ચર્સ માટે વપરાય છે. છત અને દિવાલ સામગ્રી બંનેનો ઉપયોગ થાય છે.
કદ: 1.15 બાય 2 મી.

કિંમત: 190 RUR/m2.

તેમની રચનામાં સંયુક્ત ટાઇલ્સ મેટલ ટાઇલ્સ જેવું લાગે છે; પરંતુ "સંયુક્ત" માં વધુ જટિલ સ્તરો છે. અને જો સામાન્ય ઝીંકનો ઉપયોગ મેટલ ટાઇલ્સ બનાવવા માટે કરવામાં આવે છે, તો અહીં એલ્યુમિનિયમ ઝીંકનો ઉપયોગ પહેલેથી જ કરવામાં આવે છે.
પરંતુ સૌથી મહત્વપૂર્ણ ફાયદો હજુ પણ વધુ જટિલ સ્થાપત્ય ઉકેલોને અમલમાં મૂકવાની ક્ષમતા છે, જે ઘણા વધારાના તૈયાર તત્વોની હાજરી દ્વારા પ્રાપ્ત થાય છે.

આ કિસ્સામાં, ઇન્સ્ટોલેશન +40 થી -10 ડિગ્રી સેલ્સિયસ તાપમાને કરી શકાય છે.

કિંમત - 650 rub./m2.

સિરામિક ટાઇલ્સ ફક્ત છે કુદરતી સામગ્રી, જેના મૂળ પ્રાચીન સમયમાં પાછા જાય છે. આવી ટાઇલ્સ કોઈપણ હવામાન અને આબોહવાની પરિસ્થિતિઓનો સામનો કરી શકે છે, અને કોઈપણ વરસાદથી ડરતી નથી. આ ટાઇલ્સને પ્રીમિયમ વર્ગ તરીકે વર્ગીકૃત કરી શકાય છે, અને જો તમે ઘર પર સિરામિક ટાઇલ્સ જુઓ છો, તો તેનો અર્થ એ છે કે આવા ઘરમાં એકદમ શ્રીમંત વ્યક્તિ રહે છે. અને આ માત્ર એટલા માટે નથી કારણ કે સિરામિક ટાઇલ્સ અન્ય છત સામગ્રી કરતાં વધુ ખર્ચાળ છે, પરંતુ તેમના વજનને કારણે પણ છે, જે મૂડી બાંધકામની શરતો નક્કી કરે છે. એક નિયમ તરીકે, આવા ટાઇલ્સને વિકાસના તબક્કે ઘરના પ્રોજેક્ટમાં શામેલ કરવામાં આવે છે.
આવી છત વરસાદ અને કરાથી થતા બિનજરૂરી અવાજને દૂર કરે છે. લાંબા ગાળાના ઉપયોગ દરમિયાન થર્મલ ઇન્સ્યુલેશનમાં વધારો ઘરને ગરમ કરવા પર પણ નાણાં બચાવે છે.

કિંમત - 900 ઘસવું. m2.

સિમેન્ટ-રેતીની ટાઇલ્સ (સંક્ષિપ્તમાં CSP તરીકે) કુદરતી સિરામિક ટાઇલ્સનું અનુકરણ કરવાના એકમાત્ર હેતુ સાથે કોંક્રિટ મિશ્રણમાંથી બનાવવામાં આવે છે. એક તરફ, તમને કુદરતી જેવું ઉત્પાદન મળે છે, બીજી તરફ, ઇન્સ્ટોલેશનની જટિલતા અને બિલ્ડિંગ (ઘર) ના લોડ-બેરિંગ સપોર્ટ માટેની આવશ્યકતાઓ સાથે સંકળાયેલ બધી સમસ્યાઓ. ઓપરેશનનો ઉલ્લેખ ન કરવો, પરંતુ સમગ્ર મુદ્દો એ છે કે કોંક્રિટ, સિરામિક્સથી વિપરીત, હીટ ટ્રાન્સફર અને ભેજ સંચયના સંદર્ભમાં વિવિધ ગુણધર્મો ધરાવે છે.

બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, તમે સારી લોડ-બેરિંગ ક્ષમતાઓ સાથે ઘર બનાવવા માટે સમાન પૈસા ખર્ચશો, તમે મુશ્કેલ ઇન્સ્ટોલેશન પર સમાન પૈસા ખર્ચશો, પરંતુ તમે સામગ્રી પર બચત કરશો. તે "કાર્ડબોર્ડ ફેરારી" હોવાનું બહાર આવ્યું છે.

કિંમત - 300 ઘસવું. m2.

આધુનિક પ્રકારની છત વિશેનો લેખ? વાંચવું -

અન્ય સંબંધિત સામગ્રીનું વેચાણ

ઇન્સ્યુલેશન
છત અને ઉપરના માળના ઇન્સ્યુલેશન માટે

બીમ, બોર્ડ
ફ્રેમ અને રાફ્ટર બનાવવા માટે લાકડું. ફ્લોર બોર્ડ અને lathing

બાષ્પ અવરોધ
ઇન્સ્યુલેશન સાથે છત સ્થાપિત કરતી વખતે સામગ્રીનો ઉપયોગ થાય છે

ડ્રેનેજ સિસ્ટમ્સ. ગટર
કોઈપણ ઘર ડ્રેનેજ સિસ્ટમથી સજ્જ છે અને વરસાદ માટે ડ્રેઇન કરે છે આ બાહ્ય બાંધકામનો અંતિમ તબક્કો છે.

ડ્રાયવૉલ, પ્લાયવુડ, પ્લાસ્ટર અને અન્ય અંતિમ સામગ્રી
ઉપલા માળના આંતરિક સુશોભન માટે

સાઇડિંગ
ઘણી કંપનીઓ સાઈડિંગનું વેચાણ કરે છે, કારણ કે સાઈડિંગ સાથે ઘરની અસ્તર છે આગળનું પગલુંછત બાંધવામાં આવ્યા પછી. તમે સાઈડિંગને ફરીથી વેચીને સારા પૈસા કમાઈ શકો છો.

વાયરિંગ
ઇલેક્ટ્રિકલ કેબલ, સોકેટ્સ, સ્વીચો પણ એવા કામ છે જે છત સ્થાપિત થયા પછી કરવાની જરૂર છે.

પ્રોફાઇલ કરેલી શીટ
વાડ અને આઉટબિલ્ડિંગ્સની સ્થાપના માટે.

ઓર્ડર કરવા માટે બારીઓ અને દરવાજાનું ઉત્પાદન
એક નિયમ તરીકે, પોતાનું ઉત્પાદન નહીં, પુનર્વેચાણ. એક પણ ઘર બારી-બારણાં વિના કરી શકતું નથી.

હાર્ડવેર, એસેસરીઝ
નાના ઉપભોજ્ય વસ્તુઓ, જે છતની સ્થાપના અને અનુગામી કાર્ય માટે પણ જરૂરી છે.

તે તદ્દન નફાકારક છે અને મુખ્ય મુદ્દાઓ સાથે સંબંધિત સામગ્રીઓનું વેચાણ કરવું જરૂરી છે. તે ખાસ કરીને સામગ્રી પર ધ્યાન આપવું યોગ્ય છે જે એકસાથે જાય છે અને છતના બાંધકામ પછીના તબક્કે.

તમારી પોતાની દુકાન

રૂમ
છત સામગ્રીના વેચાણ માટેના સ્ટોરના પરિસરમાં કોઈ વિશેષ કાર્યો હોતા નથી અને તે કાં તો બાંધકામ પાયાના વિસ્તારમાં અથવા બાગકામના સાધનોના સ્ટોર્સની બાજુમાં ઔદ્યોગિક ઝોનમાં સ્થિત હોઈ શકે છે. તદનુસાર, સ્થાનના આધારે ઉત્પાદન સેગમેન્ટની રચના કરવી જોઈએ, ઉદાહરણ તરીકે, લવચીક ટાઇલ્સની કિંમત 200 રુબેલ્સ, અથવા કદાચ 1800 રુબેલ્સ હોઈ શકે છે.

છૂટક જગ્યાનું ચોરસ ફૂટેજ 50 એમ 2 વત્તા 200 એમ 2 માંથી વેરહાઉસ હોઈ શકે છે, ભાડું આશરે 100 હજાર રુબેલ્સ છે. દર મહિને.

સ્ટાફ
બેમાં 2 ના શેડ્યૂલ સાથે 2 થી 4 વેચાણકર્તાઓ, 15,000 રુબેલ્સથી પગાર.
સમાન શેડ્યૂલ સાથે 2 થી 4 લોડરો, 15,000 રુબેલ્સથી પગાર.
એકાઉન્ટિંગ - 20,000 થી 30,000 રુબેલ્સ સુધીનું આઉટસોર્સિંગ. માસ.

રોકાણો
પ્રારંભિક મૂડી જશે:

2) સ્ટોરની કામગીરીના પ્રથમ મહિના માટે ભાડું - 400,000 રુબેલ્સ.

4) જાહેરાત - 30,000 રુબેલ્સ.
6) ઉત્પાદનોની ખરીદી - 700,000 રુબેલ્સ.
7) વ્યાપારી સાધનોની ખરીદી માટેનો ખર્ચ - 200,000 રુબેલ્સ.

આ ખૂબ જ રફ ગણતરીઓ છે અને સંભવતઃ આ એકદમ ન્યૂનતમ છે - 1,600,000 રુબેલ્સ.

ઑનલાઇન સ્ટોર

ઓનલાઈન સ્ટોર દ્વારા છતની સામગ્રીનું વેચાણ એ નિયમિત છૂટક જગ્યા જેટલો જ વ્યવસાય છે, ફક્ત તમને છૂટક જગ્યા, સ્ટાફની સંખ્યા અને વેરહાઉસમાં ઓછી માત્રામાં સામાન ભાડે આપવાથી ફાયદો થશે, પરંતુ તમારે તમારી પોતાની ગઝેલ ખરીદવી પડી શકે છે. કાર જેમ કે છૂટક જગ્યા ખોલતી વખતે, તમારે તમારા પોતાના વેરહાઉસની જરૂર પડશે, એકમાત્ર વસ્તુ એ છે કે તે દૂરસ્થ જગ્યાએ હોઈ શકે છે જ્યાં ભાડું ઓછું હોય.

સ્ટાફ:

1) લોડર્સ - 2 લોકો.
2) ડ્રાઈવર
3) મેનેજર
4) WEB - માસ્ટર (ઘરેથી શક્ય કામ)
5) એકાઉન્ટિંગ (આઉટસોર્સિંગ)

વેબસાઇટ ખર્ચ:
વેબસાઇટ બનાવટ - 50,000 રુબેલ્સથી.
પ્રમોશન - 30,000 ઘસવાથી. દર મહિને.
ઇન્ટરનેટ પર જાહેરાત - 10,000 થી 30,000 રુબેલ્સ સુધી. દર મહિને

તમામ ખર્ચ:
1) કંપની ખોલવી - 30,000 રુબેલ્સ.
2) ઓપરેશનના પ્રથમ મહિના માટે વેરહાઉસનું ભાડું - 300,000 રુબેલ્સ.
3) ફાઉન્ડેશન વેતન- 200,000 ઘસવું.
4) ઉત્પાદનોની ખરીદી - 300,000 રુબેલ્સ.

પરિણામી આંકડો RUB 1,000,000 ની નજીક છે.

છતની સામગ્રીના વેચાણ ઉપરાંત, લગભગ તમામ કંપનીઓ તેમના ઉત્પાદનોની સ્થાપનાથી પૈસા કમાય છે. છત સ્થાપિત કરવા માટે, તમારે ચોક્કસપણે તમારા સ્ટાફ પર પ્રશિક્ષિત કર્મચારીઓની જરૂર છે.

નરમ છત સ્થાપિત કરતી વખતે, ત્યાં મૂળભૂત મુદ્દાઓ છે જેનું અવલોકન કરવું આવશ્યક છે:

1) જે સપાટી પર લવચીક ટાઇલ્સ નાખવામાં આવે છે તે શુષ્ક અને સમતલ હોવી જોઈએ, તેથી વરસાદ અથવા બરફ વિના સ્વચ્છ હવામાનમાં તમામ કામ હાથ ધરવા વધુ સારું છે. છતની ઉપર કહેવાતા "હીટિંગ શેડ" બનાવવાનું પણ શક્ય છે અને તમે વર્ષના કોઈપણ સમયે, કોઈપણ પરિસ્થિતિમાં કામ કરી શકો છો.

ઊંચાઈનો ડર

“વિદેશમાં, છાપરાઓ લાંબા સમયથી ઇમારતોના માળખાકીય ભાગ તરીકે બંધ થઈ ગયા છે; આ તમને તમારી સવલતોનો મહત્તમ ઉપયોગ કરવાની અને સ્પર્ધાત્મક બજારમાં અલગ રહેવાની મંજૂરી આપે છે. તાજેતરમાં, સેન્ટ પીટર્સબર્ગ સહિત રશિયામાં શોષણક્ષમ છત અને ટેરેસ સાથેના પ્રોજેક્ટ્સ વધુને વધુ દેખાઈ રહ્યા છે. IN ઉત્તરીય રાજધાનીરેસ્ટોરન્ટ્સ અને બાર મોટાભાગે ઊંચાઈ પર સ્થિત હોય છે,” સાપ્તાહિક મેગેઝિન “રિયલ એસ્ટેટ એન્ડ કન્સ્ટ્રક્શન ઓફ સેન્ટ પીટર્સબર્ગ”ના એડિટર એવજેનિયા ઈવાનોવા કહે છે.

સેન્ટ પીટર્સબર્ગમાં, સેન્ટ્રલ અને પેટ્રોગ્રાડસ્કી જિલ્લાઓમાં શોષિત છત પ્રભુત્વ ધરાવે છે - કુલ વોલ્યુમના લગભગ ત્રણ ચતુર્થાંશ. તે શહેરના આ ભાગો છે જે ગ્રાહકોને વિશેષ દૃશ્યો પ્રદાન કરી શકે છે - તે માટે જ બધું ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યું હતું.

અલબત્ત, છતનો ઉપયોગ કરો આખું વર્ષવરસાદી સેન્ટ પીટર્સબર્ગમાં તે શક્ય નથી, અને ઇમારતોની ડિઝાઇન અને સંચાલન માટેના ચોક્કસ રશિયન ધોરણો એ હકીકત તરફ દોરી જાય છે કે એન્જિનિયરિંગ સાધનો નવી ઇમારતોમાં મોટાભાગની છત પર રહે છે. રેસ્ટોરન્ટ, ફિટનેસ સેન્ટર અથવા ઓબ્ઝર્વેશન ડેક તરીકે ઉપયોગ કરવા માટે હાલની ઇમારતની છતનું પુનર્નિર્માણ સામાન્ય રીતે આર્થિક દૃષ્ટિકોણથી બિનઅસરકારક છે.

રોકાણ 15 વર્ષ કરતાં પહેલાં ચૂકવશે નહીં. વ્યવસાયના દૃષ્ટિકોણથી, એક ખુલ્લી ટેરેસ અથવા વપરાયેલી છત એ ઇમેજ પ્રોજેક્ટમાં વધુ છે;

તેમ છતાં, આપણા શહેરમાં દર વર્ષે નવી ઇમારતો દેખાય છે, જેની છત ખાલી નથી. પરંતુ આનો અર્થ એ નથી કે છત મકાન માલિકોને નફો લાવતી નથી: તાજી હવામાં સંસ્થાઓ મૂકવાથી પ્રોજેક્ટને વધારાનું મૂલ્ય મળે છે.

હૌટ રાંધણકળા

“મકારોનીકી”, “આર્ટિસ્ટ્સ એટિક”, “એટિક”, “મોસ્કો”, “ટેરેસ”, “ટીહાઉસ નંબર 1”, “ક્રિશાબાર”, પીએમઆઈ બાર - આ સેન્ટ પીટર્સબર્ગમાં ખૂબ જ સફળ આઉટડોર રેસ્ટોરન્ટ્સની સંપૂર્ણ સૂચિ નથી . મોટા ભાગના કિસ્સાઓમાં, આ સ્થાનો સામૂહિક બજારને લક્ષ્યમાં રાખતા નથી અને તે ઉચ્ચ કિંમતની શ્રેણીઓમાં છે: વ્યાપારી હેતુઓ માટે છતની વ્યવસ્થા કરવી ખૂબ ખર્ચાળ છે. મેનેજમેન્ટ કંપની મેરિસના જણાવ્યા અનુસાર, રેસ્ટોરાં ઉપરાંત (રૂફટોપ આવાસના કુલ જથ્થાના 43%), સેન્ટ પીટર્સબર્ગમાં લોકો નીચું જુએ છે. વિશ્વકાફે અને બાર (9%), ફોટો સ્ટુડિયો (9% - સ્કાયપોઇન્ટ), ઓફિસો (7%), ફિટનેસ ક્લબ (5%), સિનેમા (2% - ગ્રિબોએડોવ કેનાલ બંધ પર છત સિનેમા), તેમજ અન્ય વિસ્તારો બિઝનેસ.

પાતળી હવામાંથી પૈસા

જો આપણે ઓફિસ સ્પેસ વિશે વાત કરીએ, તો તેની અંદરની ટેરેસનો ઉપયોગ સામાન્ય રીતે મીટિંગ સ્પેસ, કોફી બ્રેક્સ અથવા મેનેજમેન્ટ આરામ માટેના સ્થળ તરીકે થાય છે. ઓફિસ કાર્યક્ષમતાના સંદર્ભમાં, ટેરેસ મોસમી અને ઓછી-તીવ્રતાનું પરિબળ હોવા છતાં, તે સંસ્થાના દરજ્જામાં એક સારા ઉમેરો તરીકે સેવા આપે છે. ટેરેસ સાથેની ઓફિસો જે સુંદર નજારો આપે છે તે સામાન્ય રીતે ઊંચા દરે ભાડે આપવામાં આવે છે.

સેન્ટ પીટર્સબર્ગ માર્કેટમાં ઓછામાં ઓછી દસ આધુનિક ઓફિસ બિલ્ડીંગો રેનેસાં પ્લાઝા, ચકલોવ્સ્કી બિઝનેસ સેન્ટર્સ અને અન્ય સહિત અડીને ખુલ્લા ટેરેસ સાથે ભાડા માટે ઓફિસ ઓફર કરે છે.

ઑફિસ સ્પેસના ભાગ રૂપે ટેરેસ, વિસ્તાર અને તે જે દૃશ્યો આપે છે તેના આધારે, ઑફિસના ભાડાની કિંમતના 0.5 થી 0.25 સુધીના ઘટાડાના ગુણાંક સાથે અથવા તેને ભાડે આપતી વખતે બોનસ તરીકે ભાડે આપવા માટે ઓફર કરવામાં આવે છે. શહેરના ઐતિહાસિક ભાગમાં, વ્યુ ટેરેસ ધરાવતી ઓફિસો દર મહિને 1,500 રુબેલ્સ પ્રતિ ચોરસ મીટરથી શરૂ થતા દરે ભાડે આપવામાં આવે છે, જેમાં વેટ અને સંચાલન ખર્ચનો સમાવેશ થાય છે. રેસ્ટોરન્ટ, બાર અથવા કાફે, ટેરેસ અથવા વપરાયેલી છત ભાડે, ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર પરની જગ્યાના ભાડાની તુલનામાં સંપૂર્ણ ભાડું ચૂકવે છે. NAI Becar કહે છે કે સેન્ટ પીટર્સબર્ગ માર્કેટમાં ઓફિસોના કુલ પુરવઠામાં, ટેરેસવાળા વ્યવસાય કેન્દ્રો 3-4% કરતા વધારે નથી.

સેન્ટ પીટર્સબર્ગમાં NAI બેકર ખાતે બ્રોકરેજ વિભાગના ડિરેક્ટર મિખાઇલ રોઝકો સ્પષ્ટતા કરે છે કે, આમાં તે જગ્યાઓનો સમાવેશ થાય છે જ્યાં ખુલ્લા ટેરેસ ઉપરાંત, મોટી બાલ્કનીઓ પણ છે.

પ્રથમ તાજગી

છત ટેરેસ એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતોભદ્ર ​​અને બિઝનેસ ક્લાસ, નિયમ પ્રમાણે, ઉપરના માળે એપાર્ટમેન્ટના માલિકોને વેચવામાં આવે છે અને તેનો ઉપયોગ બગીચા તરીકે થાય છે, જિમઅથવા બેઠક વિસ્તાર. રમતગમતના કાર્યક્રમોનું આયોજન કરવા માટે છતને કેવી રીતે અનુકૂળ કરી શકાય તેનું આકર્ષક ઉદાહરણ ડબલ્યુ સેન્ટ હોટેલની છત છે. પીટર્સબર્ગ અને લોફ્ટ પ્રોજેક્ટ "ઇટાઝી" ની ટેરેસ, જ્યાં જનરેશન યોગ તેના વર્ગો ચલાવે છે.

ફાઇવ-સ્ટાર ટેલિઓન ઇમ્પિરિયલ હોટેલમાં રૂફટોપ સનડેક, કાચના ગુંબજવાળા પૂલ અને વર્ષભર રિસોર્ટ જેવા આરામ માટે સ્પાની સુવિધા છે. વધુમાં, સેન્ટ પીટર્સબર્ગમાં તાજેતરમાં પિકનિક માટે છત પર જગ્યા ભાડે લેવાનું શક્ય બન્યું છે (ઉદાહરણ તરીકે, "કોસ્મોસ", 11મી ક્રાસ્નોઆર્મેસ્કાયા સ્ટ્રીટ, 11ની છત પર). આવી જગ્યાએ બપોરના ભોજનને ભાગ્યે જ રસ્તાની બાજુએ પિકનિક કહી શકાય - તે ચોક્કસપણે લાંબા સમય સુધી યાદ રહેશે.