Sala prekybos centre nei prekyba. Salos atidarymas prekybos centre: registracijos taisyklės ir paslaptys

Tikriausiai kiekvienas bent kartą (o greičiausiai net dažniau) pagalvojo apie savo verslo atidarymą. Pradžiai užtenka nedidelės prekybos vietos, o paskui, kaip sakoma, laikas parodys. Paprastai nedaugelis peržengia šiuos apmąstymus. Tačiau tiems, kurie nori daugiau, nusprendėme pakalbėti apie patį prieinamiausią variantą – tai sala prekybos ar verslo centre.

Salos plotas paprastai yra 5-10 kvadratinių metrų, ir nebūtina, kad didesnė sala būtų brangesnė, daug kas priklauso nuo vietos ir nuomos termino. Pati sala kaip prekybos vieta prekybos centro (prekybos centro) ar verslo centro (BC) teritorijoje yra vienas geriausių variantų nuosavam verslui pradėti, todėl ji tokia populiari. Einant pro prekybos centrą gal ir nepamatysi kokios firminės parduotuvės, bet salos nepastebėti neįmanoma, nes ji stoja tau kelyje.

Ir visgi, norint neprarasti pardavimo duomenų, sekti populiariausias pozicijas, apsisaugoti nuo vagysčių ir greitai atlikti inventorizacijas, patariame pačioje pradžioje įsirengti automatikos sistemą. Pavyzdžiui, Poster gali užtrukti 15 dienų, kad suprastų, kaip tokios apskaitos sistemos veikia ir kam jos skirtos. O dabar daugiau apie pačias salas.

Ką jie parduoda salelėse?

Apytiksliai salas galima suskirstyti į du tipus: esančias verslo centre ir prekybos centre. Paslaugų ir prekių rūšys, kurias vienaip ar kitaip pasiūlysite, priklauso nuo centro tipo. Žemiau mes išsamiau apibūdinsime, kas yra verslo centrai ir prekybos centrai, jų klasės ir tipai.

Kuris verslas jums tinkamiausias, jei svarstote galimybę turėti verslo centrą:

Kavinė, kepykla ir konditerijos parduotuvė

Spausdinimo paslaugos, greitas nuotraukų spausdinimas ir spaudos pardavimas

Prekyba akumuliatoriais, smulkiomis buitinėmis prekėmis

Tabako kioskas, kaljano priedai ir elektroniniai skysčiai

Dėl Prekybos centras sąrašas daug ilgesnis. Stenkitės sutelkti dėmesį į pardavimą prekėmis, kurių nėra prekybos centre esančiame prekybos centre arba kurių asortimentas ten labai siauras:

Šviežios sultys (šviežiai spaustos sultys)

Dekoratyviniai ar amatiniai saldainiai: šokoladai, pyragaičiai, saldainiai ir kt.

Kava eiti

Piniginės, diržai, krepšiai ir kepurės

Priedai išmaniesiems telefonams ir planšetiniams kompiuteriams

Parfumerija

Sirgalių atributika (futbolas, ledo ritulys ir kt.)

Laikrodžiai, peiliai, žibintuvėliai

Papuošalai ir bižuterija

Atvirukai, dovanos, dovanų pakavimas

Spausdinkite ant marškinėlių, puodelių ir momentinių nuotraukų spaudinių

Suvenyrai (jei prekybos centras yra netoli geležinkelio stoties arba turistinėje zonoje)

Prekės naminiams gyvūnėliams (ne kiekviename prekybos centre yra pilnavertė naminių gyvūnėlių parduotuvė, bet net jei tokia yra, tai atsiminkite, kad augintiniui reikia pirkti maistą pagal svorį ar skanėstą, žmogus gali jau prie išėjimo pamatęs jūsų sala)

Tabakas, cigaretės ir viskas už kaljaną

Elektroninės cigaretės ir priedai

Galima paryškinti atskirą elementą kosmetologijos paslaugos:

Express manikiūras

Masažo kėdės

Express kirpimas

Antakių ir blakstienų priauginimas

Bet tokioms saloms bus mažai pagrindinių vitrinų, reikės atskirų veidrodžių, apšvietimo, fotelių, vadinasi, reikia daugiau pradinių investicijų. Tačiau lydimas kosmetikos išpardavimas bus didelis pliusas, kuris žymiai padidins pajamas.

Paruoštos salos pirkimas

Tai gali būti tiek pilnas verslas, tiek nuoma. Geras variantas pradžiai, bet bet kuriuo atveju arba permokėsite už veikiantį tašką (lyginant su atidarymu nuo nulio), arba nusipirksite pigiau, tačiau šis taškas gali bankrutuoti jau pas jus.

Taip pat, jums paskyrus taško nuomą, gali susidaryti nemalonių situacijų. Pavyzdžiui, verslo centro foje norite atidaryti kavinę išsinešimui, kur jau yra kavos virimo aparatas, suteikiantis savo nusistovėjusią auditoriją. Atrodo viliojančiai, bet iš tikrųjų gali pasirodyti, kad jie tau užleidžia savo vietą ir tiesiogine to žodžio prasme po savaitės šalia tavęs atidaro naują salą, ir ši publika pas juos grįžta. Kad to išvengtumėte, jei įmanoma, viską surašykite pirkimo sutartyje ir nuomos sąlygose.

Salelė pagal franšizę

Geras pasirinkimas mažmeninės prekybos ar maitinimo įstaigose. Reikia šiek tiek daugiau pradinių investicijų, bet jūs gaunate:

žinomas prekės ženklas, pripažinimas;

patikimas tiekėjas;

paruoštas verslo planas;

pagalba pradedant verslą.

Daugiau apie franšizės verslo atidarymą, kaip pavyzdį naudodami kavinę, galite perskaityti mūsų atskirame skyriuje.

Kokie ten verslo centrai?

Ši informacija pravers žiūrint į nuomos skelbimus arba dirbant su nekilnojamojo turto agentūromis. Visi verslo centrai skirstomi į tris klases: A, B ir C. Ne taip seniai aprašymuose pradėjo atsirasti B+ ir C+ tipai, kai šeimininkai nori pabrėžti patobulintas savo centro savybes.

Taip pat yra D kategorija, kuri paplitusi tik mažuose miesteliuose (apie 100 000 gyventojų). Tokie verslo centrai potencialiems nuomininkams siūlo tik „sieneles“: jokios infrastruktūros, reikalingas kapitalinis remontas, garsus koridorius-biurų išplanavimas, kuris daugeliui nuomininkų itin nepatogus.

Dažniausiai salai kaip pardavimo vietai tiesiog nėra vietos, nors tam tikro tipo verslui tokių centrų auditorija yra gana tinkama. Pavyzdžiui, ten galite pardavinėti laikraščius, smulkias buities prekes, baterijas ir panašias prekes.

Kuo skiriasi verslo centrų klasės?

1. A klasės verslo centrai:

dažniausiai yra centrinėje miesto dalyje;

turėti patogų įėjimą, saugomą automobilių stovėjimo aikštelę (po vieną parkavimo vietą 100 kvadratinių metrų biuro ploto) ir atskirą požeminę automobilių stovėjimo aikštelę;

šalia turi būti viešojo transporto stotelė;

remontas pagal tarptautinius standartus;

centralizuota oro kondicionavimo ir vėdinimo sistema;

patikima apsauga visą parą;

sukurta geriausioms miesto ar šalies įmonėms.

2. B klasės verslo centrai:

dažniausiai yra aplink miesto centrą šalia metro stočių;

atviros saugomos automobilių stovėjimo aikštelės buvimas;

kokybiška vidaus apdaila;

geras remontas;

visapusiška komunikacija;

individualus oro kondicionierius;

skirtas vidutinėms ir mažoms įmonėms.

3. C klasės verslo centrai:

esantis gyvenamuosiuose rajonuose arba toli nuo pagrindinių miesto magistralių;

apdaila – tai kosmetinis remontas, kurį atlieka pastato savininkas arba patys nuomininkai;

išsklaidytos komunikacijos;

nesaugoma automobilių stovėjimo aikštelė;

žemos nuomos kainos, kaip taisyklė, domina tik mažas įmones.

Kokie ten prekybos centrai?

Prekybos centrai skiriasi koncepcija ir specializacija.

Universalūs prekybos centrai. Jie siūlo kuo platesnį prekių ir paslaugų asortimentą. Idealiai tinka įvairių tipų saloms, svarbiausia yra ištirti konkurentus ir srautą, kad būtų galima teisingai apskaičiuoti atsiperkamumą ir naujos prekybos vietos atidarymo galimybes.

Specializuoti prekybos centrai. Sudominkite auditoriją naudodami platų produktų asortimentą konkrečioje kategorijoje. Šis siauras dėmesys gali kelti tam tikrą pavojų. Renkantis verslo rūšį, ką parduoti ar kokias paslaugas teikti, tereikia orientuotis į prekybos centro specializaciją. Dažniausiai tokie centrai formuojami elektronikos ar statybinių medžiagų parduotuvių tinklų pagrindu – tai populiarus reiškinys miestuose regionuose, kuriuose gyvena nuo 300 000 iki 1 000 000 žmonių.

Tokie prekybos centrai gali būti skirti tiek paprastiems pirkėjams (mažmeninei prekybai), tiek profesionalams, o tai reiškia, kad bet kuriuo atveju čia bus srautas, o tai verslui suteikia papildomo stabilumo.

Mados centrai kur prekiaujama drabužiais, avalyne ir aksesuarais. Jų pliusas yra tas, kad jie yra centrinėje miesto dalyje ir užtikrina tikslinį srautą net ir nedideliuose plotuose. Dideliuose mados centruose svarbus asortimentas: kuo daugiau skirtingų butikų, tuo įvairesnė publika.

TRK(prekybos ir pramogų kompleksai) - beveik kaip ir universalūs prekybos centrai, tik didelis nuomos plotas tenka laisvalaikio, pramogų, sporto ir poilsio vietoms, įskaitant aktyvias.

Kaip rasti vietą?

Štai mūsų greitas veiksmų planas nufilmuoti salą prekybos centre:

Sudarykite populiariausių prekybos centrų sąrašą (pasirinktinai – mažėjančia srauto tvarka, kad pabaigoje pradėtumėte ieškoti mažiau populiariuose prekybos centruose). Prioritetas – rasti gerą vietą populiariame centre.

Apeikite pasirinktus prekybos centrus, ieškodami ne tik laisvų, bet ir užimtų jūsų verslo pobūdžiui tinkamų vietų, su geru iškabų matomumu, vitrinomis ir stabiliu eismu. Geriausios vietos yra šalia įėjimų, tačiau dažniausiai jos yra brangesnės.

Važiuojant reikia pasidomėti administracijos kontaktais.

Reikia pasidomėti nuomos kaina. Kai kurie savininkai ar vadovai gali susitarti dėl asmeninio susitikimo ir paskambinti į biurą pasikalbėti. Dažnai tokie klausimai sprendžiami individualiai, priklausomai nuo būsimos salos ploto ir nuomos termino.

Nuspręskite, kurio taško jums reikia: „šlapias“ ar „sausas“ (su tekančiu vandeniu arba be jo). Pavyzdžiui, jei planuojate atidaryti puodelį, tai labai svarbus momentas. Importuojamas vanduo yra brangus ir jo nuolat trūksta. Jis reikalingas ne tik gėrimams, bet ir indams, prietaisams, įrangai plauti.

Bet kokias užimtas vietas tikrai galima „nužudyti“ pasiūlius didesnę nuomą, svarbiausia suprasti, kiek tai pelninga. Gali būti, kad nuomos sutartis užimtoje vietoje jau eina į pabaigą ir minimaliai padidinus mokestį galite jį atsiimti.

Vidutiniškai rinkoje minimalus nuomos laikotarpis yra 6 mėnesiai. Nedaugelis nuomotojų sutiks su trumpesniu laikotarpiu, todėl „išbandyti“ verslą ir suprasti, ar jis veikia šioje vietoje, nepavyks. Būtinai turėkite tai omenyje rengdami verslo planą.

Įranga – nauja ar naudota?

Tiesą sakant, labai sunku rasti visiškai veikiančią ir šiuolaikišką versiją naudotos saloms skirtos įrangos rinkoje. Be to, teks jį surinkti iš naujo, ir tai ne faktas, kad atrodys taip gerai, kaip įsivaizdavote žiūrėdami į nuotrauką skelbime.

Be to, turite pasirinkti vitrinas savo prekių grupei, pirkimo kiekiui ir asortimentui. Vienas populiariausių prekybos salelių dizaino – stačiakampės vitrinos su aukštais kampiniais elementais (spintelėmis, lentynomis). Jei ketinate pirkti naudotus daiktus, tuomet rinkitės skaitiklius su daugybe reguliuojamo aukščio lentynų. Taigi jums bus daug lengviau pritaikyti vitrinas norimam gaminiui.

Joks paruoštas salos paviljonas neatitiks nuomos sąlygų pasirinktoje vietoje. Būtinai parinkite projektus pagal verslo centro ar kuro balionėlio reikalavimus ir bendrąsias normas.

Kiek kainuoja atidaryti salą prekybos centre

Ko jums reikia ir kokios išlaidos jūsų laukia atidarius salą prekybos centre:

Salos nuoma prekybos centre. Vidutinis taško plotas yra 10 kvadratinių metrų, tada skaičiuojama pagal 1 kvadratinio metro kainą: jei Maskvai tai yra nuo 6 000 iki 10 000 rublių. (Kijevas - nuo 2000 iki 4000 UAH), tada dideliuose regioniniuose miestuose šie skaičiai bus bent 2-3 kartus mažesni.

Personalas. Išparduotuvė turi dirbti, kol dirba prekybos centras, tai yra 30 darbo pamainų 12 valandų per mėnesį (darbo laikas - nuo 10:00 iki 22:00). Jums reikia bent 2 žmonių, kurie gaus nuo 500 iki 1000 rublių. (200-400 UAH) per pamainą. Tada viskas skaičiuojama individualiai.

Mokesčiai... Ukrainai tai bus 5% apyvartos su vienu mokesčiu ir mėnesiniais TEMV, Rusijai - mokesčiai iš darbo užmokesčio, UTII arba procentas nuo apyvartos pagal supaprastintą sistemą.

Biuras arba sandėlis. Prekes reikia kur nors sandėliuoti, nes visos prekės nebus parduodamos iš karto ir kartu. Pirma, jūs suprasite, kad parduodate greičiau ir daugiau, likusi produkto dalis sustings ir bendras pardavimas sumažės.

Tai nereiškia, kad reikia laikyti tik pačias populiariausias prekes, tiesiog reikia jų įsigyti daugiau ir pagal poreikį atvežti, o atsargas laikyti sandėlyje. Tokioms patalpoms keliami reikalavimai priklauso nuo gaminio tipo: šokoladui ir papuošalams ta pati patalpa netiks. Be to, kai tiekėjai atveža prekes, jas reikia kapitalizuoti, įvertinti, pažymėti, pristatyti ir pan.

Idealiai tinka nedidelis sandėlys ar tiesiog biuras (kuris yra daug dažniau) pėsčiomis nuo prekybos vietos. Žinoma, viską galite padaryti namuose, tačiau tai greičiau laikinas sprendimas.

Apskaitos sistema. Jis reikalingas pristatymams apdoroti, pridėti naujų prekių, rengti ataskaitas mokesčių inspekcijai, tvarkyti kasos pamainas, inventorizuoti, spausdinti fiskalinius kvitus ir pan. bet kuriuo metu ir valdyti visą darbo eigą.

Buhalterija... Galbūt geriausias variantas yra jį perduoti iš išorės: susiraskite tinkamą žmogų per kolegas, pažįstamus arba pasitikėkite agentūra. Mažoms smulkaus verslo apyvartoms to pakaks, ir jums nereikės gilintis ir gaišti savo laiko. Pradėdami projektą tikėkitės apie 5000 rublių. arba 2500 UAH per mėnesį.

Nebijokite pradėti savo verslo. Arba pagalvokite ir atidžiau pažiūrėkite, ko trūksta prekybos centre, kuriame praleidžiate daugiausiai laiko. Galbūt jūsų pirmasis verslas yra visai šalia.

Nepatyrusių biuro darbuotojų galvose (jie irgi pagrindiniai prekybos centrų lankytojai) karts nuo karto sužiba žvaigždutė „Noriu savo verslo“. Išoriškai viskas paprasta – užduotis suformuluota taip, kad „pradžiui atidarysiu vieną mažą tašką“, o tada prieš akis sparčiai šluoja jachtos, žydra pakrantė su palmėmis, švieži krabai. Šiame svajonių kaleidoskope kartais iškyla visokie tuščiaviduriai klausimai, pavyzdžiui, „kokie pinigai apsirengti?“

Kai kurie (maždaug vienas iš šimto, kuriems patinka ši idėja) nusprendžia įšokti į šį baseiną. Dažniausiai perkant jau veikiančią parduotuvę. Jau veikiančio verslo pirkimo klausimą svarstysiu vėliau, bet kol kas sustokime ties „Salos“ formato parduotuvės (paprastu būdu – padėkliuko) atidarymu. Tokio Klondaiko plotą, kaip galima spėti, riboja nuomos suma. Dažniausiai tik 5-10 kvadratinių metrų. Taigi, norime atidaryti „Salą“ (šis terminas labiau eufoniškas nei padėklas – žiūrėti su vilkimu į merginą, atsainiai pareiškiant – „Turiu parduotuvę prekybos centre, mažoje saloje“ – geriau nei „laikau padėklas“.

1. Pirmiausia, kuo prekiauti. Mieste daug prekybos centrų, didmeninės prekybos turgų, internetinių parduotuvių. „Idėja“ yra kaip deimantas, jūs turite ją rasti. Ir jei rasite tikrą USP (unikalus pardavimo pasiūlymas), tai jau yra sėkmės garantija. Ne 100%, bet tarkime apie trisdešimt. Mažmeninės prekybos ypatumas tas, kad net ir parduodant audinės kailius perpus pigiau nei turguje, išpardavimų iš karto nebus. Ir jie truks neilgai. 1) jie apie tave nežinos; 2) žinantieji bijo pirkti „kodėl taip pigu“; 3) norintys pirkti - sulaikys pinigus (šią žiemą pasiekiu seną, o paskui pirksiu) ir t.t. iki begalybės. Isteriškas „išpardavimas“ ir „80% nuolaida“ langams nelabai padės – dabar tai veikia tik prekiniams ženklams. Geras USP gali būti pagrįstas Maslow poreikių piramide (kai ji auga: maistas, butas, drabužiai ir avalynė, vaistai, švietimo paslaugos ir kt., iki suvenyrų, molbertų, smuikų ir Stradivarijaus būgnų).

Arba nuvažiuoji į JAV ar Kiniją (geriausia Guangdžou) ir eini, pamatysi, išsirink. Bet tai yra rimtų investicijų būdas - su 2-3 milijonų rublių suma, kurią taip pat esate pasirengę užšaldyti ilgam laikui (pristatymas 2-4 mėnesius, kartais daugiau).

Nesėkmė? Iš karto norime pabandyti - palmės iš sapno nugaroje susmeigtos aštriais lapais. Taigi – išvardinkime variantus „kuo prekiauti“:
1.1. Kinijoje ieškome kažko naujo, atsivežame, atsiveriame. Reikalauja investicijų, taip pat laiko ir organizacijos išlaidų.
1.2. Klaidžiojame internete ieškodami šaunių didmeninių Maskvos firmų, žiūrime į asortimentą, klajojame po prekybos centrą (prekybos centrą), lyginame, dar kartą žiūrime į didmenininkų asortimentą. Mes renkamės. Žinoma, nėra jokio išskirtinumo.
1.3. Perkame paruoštą verslą. Visai realu, bet yra du variantai: a) galite nusipirkti darbinę temą už didelę kainą b) galite nusipirkti pigesnį daiktą, kuris kartu su jumis bankrutuos. Verslo vertę vertinkite kaip 4-6 mėnesių apyvartą (žinoma, pakoregavus pelningumą) taškui, veikiančiam nedideliu pliusu. Taigi parduotuvė, kurios apyvarta yra 200 000 per mėnesį, kainuos 800 000-1 200 000 rublių, įskaitant įrangą, atsargų likutį (skaičiuokite pirkimo kainomis), nuomos sutartis ir kt. Jei pigiau yra čekių priežastis, tai brangesnis irgi negerai.. Apskritai, kaip sakiau aukščiau, tema sudėtinga - bus svarstoma atskirai.
1.4. Franšizė. Reikalauja investicijų, bet iš karto gauname a) prekės ženklą, dažnai gerai žinomą b) vieną tiekėją c) pagalbą organizuojant. Anksčiau franšizė buvo utopija, dabar yra daug įdomių. Aš pats kartais jų ieškau www.beboss.ru Ten, pavyzdžiui, yra Saulės šviesa - verta tema.

2. Apsisprendėme dėl produkto, radome tai, kas mums patinka. Dabar paskaičiuokime, tai turės būti padaryta neatsižvelgiant į 1 dalyje nurodytus sprendimus.

2.1. Nuoma. Jūs stovite prekybos centre, 10 kvadratinių metrų. Tie. jūsų išlaidų - ne mažiau kaip 4500 rublių. x 10 = 45 000 rublių. nuoma per mėnesį. Tačiau 4500 kurso jau seniai nebėra, „tai yra fantastiška“, todėl sutelkite dėmesį į 65 000 rublių. Tokiose vietose kaip „Mega“ ir išties geriausi prekybos centrai „Salų“ nuoma kainuoja 10 000 rublių. už metrą, t.y. jūsų suma yra 100 000 rublių.

2.2. Pardavėjai. Robotai dar neišrasti (ir jie tikriausiai daug kainuos), o vergija uždrausta (deja). Tie. pardavėjų paieška ir samdymas yra objektyvi realybė ir būtinybė. Jūsų išparduotuvėje reikia 30 darbo pamainų per mėnesį 12 valandų (nuo 10:00 iki 22:00). Tai reiškia, kad yra bent du pardavėjai. Kiek sumokėsite? Na, kaip ir visur, kur aš nežinau, orientuotis į 1000 rublių per pamainą. Tai minimumas. Sakyčiau net 1200 rublių. Iš viso 36 000 rublių už ratą. be nuomos, ji neapmokestinama. Anksčiau pardavėjai buvo laikomi individualiais verslininkais, tačiau nuo 2013 m. mokesčiai jiems smarkiai išaugo. Iš mokesčių turėsite - mokesčiai su darbo užmokesčiu, UTII arba % supaprastinto mokesčio nuo apyvartos. Nedvejodami paskolinkite 20 000–25 000 per mėnesį.

2.3. Biuras ir sandėlis. Tai būdinga parduodamoms prekėms. Be to, geras produktas parduodamas greitai, o blogas iš viso neparduodamas.

Pareto taisyklė yra tokia sena, kaip ir pats gyvenimas. Jūsų 100 ar 1000 prekių iš karto nebus parduotos – populiariausios ir įdomiausios greitai išnyks, likusios sustings ir pardavimai kris. Tai reiškia, kad būtina iš anksto planuoti prekių likučių atnaujinimą/palaikymą. Kur saugosite savo turtus? Aišku, kad reikalavimus patalpoms lemia prekė – pramoniniai dulkių siurbliai yra viena, papuošalai – kas kita. Tiekėjai atveš prekes, jas reikia kapitalizuoti, įvertinti, atspausdinti kainų etiketes. Taigi arba sandėlis (kuris yra mažiau paplitęs), arba tiesiog biuras (kas dažniau). Žinoma, galite namuose, bet tai nėra išeitis.

2.4. Apskaitos sistema. Prekių užsakymas tiekėjui yra intymus ir jaudinantis procesas. Pasakyti „užsuk į parduotuvę ir imk, kas parduota“ – malonus variantas, bet nerealus. Ypač jei tiekėjas yra Maskvoje. Tie. reikia a) kompiuterio, b) programos (Excel čia neveiks, reikia gauti prekes, nurašyti pardavimus, kontroliuoti likučius). Geriausias variantas, žinoma, yra 1C 7.7. Galite net 8.0, jei turite pinigų, bet jų jau daug nebeliko. Taigi pridedame nešiojamąjį kompiuterį (10 000 rublių) ir 1C (15 000 rublių). Apskritai 1C TIS 7.7 yra geresnis. + URIB (paskirstytas duomenų bazių valdymas) – bet tai jau yra giliai kūrimo perspektyvoje. Taip pat paminėsime spausdintuvą, skirtą kainų etiketėms ir sąskaitoms spausdinti, bei interneto prieigą – darbui (jei išsinuomojote biurą).

2.5. Juridinis asmuo, turintis einamąją sąskaitą (greičiausiai LLC), yra 15 000 rublių. Iš karto aptarkite su banku mokėjimo terminalo įrengimą – dabar 50% pirkėjų su kortelėmis. Negana to, kortelės leidžia leisti pinigus be palūkanų, tačiau išėmus iš bankomatų imamas palūkanas, t.y. strategija sutaupyti terminale „eik simuliuok ir pirk“ nepasieks. SKB bankas reikalauja 25 000 rublių. už terminalo įrengimą - juokiasi, einame į Bank24ru ir gauname terminalą dovanų į einamąją sąskaitą. Taip pat nemokamai įdiegiau terminalus MDM banke ir Sberbank.

2.6. Buhalterinės apskaitos tvarkymas iš išorės. Susirask draugą – visi turi buhalterio pažįstamą, o kol tavo apyvarta maža, 5000 rublių. pakanka menesio.

Fu... pavargęs. Mums beliko vietos pasirinkimas (sąmoningai neskiriu jos kaip prioritetinės - yra daug niuansų. Vieta svarbi, bet ne pirminė ta prasme, kad visos geriausios vietos ne tau, nebent, žinoma , tėtis nėra šio prekybos centro savininkas, bet visada galima rinktis iš ko, tad nebaisu). Tolesnis inventorius ir asortimentas; nuomos sutartis, įrangos parinkimas ir pirkimas (žinoma su projektiniu projektu).

Bet visa tai jau kitame "Punkto pardavimo manekenams" numeryje :))

UPD. Jei mažmeninės prekybos vietų darbo tema įdomi – parašysiu – žvilgsnis, kaip sakoma, iš vidaus. Taigi pridėkite kaip draugą ir palikite komentarus, kad sužinotumėte susidomėjimą šia tema.

Kol nėra susidomėjimo, na, figai su juo - bus susidomėjimas - grįšime temą.

• WordPress
• PrestaShop
• 1c apskaita

Daugelis smulkaus verslo verslininkų susiduria su nelengvu pasirinkimu – atidaryti savo atskirą parduotuvę arba išsinuomoti nedidelę parduotuvę prekybos centre. Abu variantai turi savo pliusų ir minusų. Su tokiu pasirinkimu susidūrė ir Sankt Peterburgo verslininkas Dmitrijus Ogorodnikas - jis jau turėjo atskirą parduotuvę, tačiau taip pat nusprendė išbandyti „salos“ formatą prekybos centre. Manome, kad daugelis smulkaus verslo verslininkų turės naudos jo patirtis.

34 metų verslininkas iš Sankt Peterburgo, bendrovės „Karelshungit“, valdančios parduotuves ir „Šungito planeta“... Išsilavinimas: Riazanės oro pajėgų institutas. Dmitrijus Ogorodnikas - autorius verslo dienoraštis , kuriame jis dalijasi savo verslumo patirtimi. Iki 2016 m. pabaigos įmonė turėjo savo parduotuvę neprisijungus; gruodį birželio mėnesio prekybos centre atidaryta mažmeninė prekyba.

Pagalvokite apie dizainą, padarykite gerą pristatymą

Prekybos centrų privalumai yra tai, kad ten jau vyksta eismas. Jums nereikės leisti metų, kad žmonės sužinotų apie jūsų parduotuvės vietą ir atvyktų pas jus. Iš karto gausite prieigą prie didžiulės auditorijos.

Pirmas dalykas, kurį reikia suprasti: nors ir pasirašote nuomos sutartį, iš tikrųjų jums reikalinga ne pati nuoma kaip tokia, o galimybė pasiekti maksimalų skaičių žmonių, kurie „gyvena“ konkrečiame prekybos centre.

Todėl pradėti reikia nuo orientacijos – jūsų tikslas yra ne tik patekti į prekybos centrą, bet ir rasti gerą pravažiuojamą vietą bet kuriame prekybos centre.

Pirmas dalykas, kurį reikia padaryti, yra sukurti pristatymą. Beveik visi prekybos centrai prašys atmesti savo projekto pristatymą, be jo pasiūlymas apskritai nebus svarstomas. Prezentaciją turėtų sudaryti šie komponentai:

Jūsų parduotuvės dizainas. Jį reikia užsisakyti iš anksto, net prieš pradedant ieškoti vietos.

Konkurenciniai pranašumai. Parašykite, kodėl esate puikus prekybos centro pasirinkimas. Čia tenka įjungti vaizduotę ir sugalvoti argumentų.

Jūsų tikslinės auditorijos portretas.

Suplanuotas vidutinis patikrinimas jūsų parduotuvėje.

Bendra informacija apie jūsų įmonę.

Svarbiausias dalykas yra dizainas. Atitinkamai, turėsite rasti agentūrą, kuri kuria mažmeninės prekybos vietų ir parduotuvių dizainą. Tokių agentūrų nėra daug (bent jau Sankt Peterburge), bet jos yra.

Reikia apgalvoti, kaip parduotuvė atrodys schematiškai – t.y. kaip bus išdėstytos vitrinos, kokios bus vitrinos, kur bus kasų zona ir t.t. Jeigu apie tai nekyla minčių, patariu pasivaikščioti po prekybos centrus ir pasižiūrėti jau veikiančius taškus. Ir priimkite sprendimą, kuris jums patiko kaip pavyzdys.

Tada dizaineriai turės paversti jūsų bendrą schemą 3D vizualizacija. Šį paveikslėlį reikia įterpti į pristatymą – nuo ​​jo 50% priklauso koks sprendimas bus priimtas už jus. Be paveikslėlio sprendimus priimantys asmenys tiesiog negalės suprasti, ar jūs tilpsite į bendrą jų prekybos centro vizualinę koncepciją.

Iš karto noriu perspėti: jei norite „salos“, geriau iš karto planuokite ją gaminti iš stiklo ir plastiko. Ne iš medžio! Tada bus didesnė tikimybė, kad būsite patvirtintas. Prekybos centrai labai mėgsta plastikines „saleles“.

Kai pristatymas bus paruoštas, turite sudaryti visų jūsų miesto prekybos centrų sąrašą. Reikia susisiekti su visais įmanomais būdais. Ir tada pasirinkite iš to, kas jums bus pasiūlyta.

Išperkamąją nuomą visuose prekybos centruose tvarko arba sutarčių skyrius, arba nuomos skyrius. Internete reikia susirasti visus nuomos vadybininkų kontaktus iš atitinkamų struktūrų. Tada – paskambinkite jiems, pasiteiraukite apie laisvas vietas, patikslinkite darbo el.

Būkite pasirengę tam, kad iš pradžių niekas jums neatsakys. Po kelių dienų patariu dar kartą visiems paskambinti, priminti apie save ir paprašyti pažiūrėti jūsų pristatymą. Esant poreikiui reikia skambinti kas 3-4 dienas – kol tiesiai pasakys, kad „nėra sėdimų vietų“ arba „jūs netelpate į mūsų koncepciją“, arba nepasiūlomas joks pasirinkimas.

Tarkime, kad vis dar laukėte atsiliepimo, jums bus pasiūlyta pasirinkti iš kelių variantų ir pakviesti susitikti su vadovu.

Ir čia yra labai svarbus momentas: prieš šį susitikimą būtinai užsukite į šį prekybos centrą, be to, patartina nueiti bent du kartus – vieną kartą darbo dienomis, antrą kartą savaitgaliais. Paimkite patogią vietą stebėjimui ir apskaičiuokite pravažumą. Nustatytas laikas, kiek žmonių praeis pro jūsų būsimą parduotuvę per 30 minučių ar valandą. Tai leis jums nustatyti galimą srautą.

Taip pat patikrinkite automobilių stovėjimo aikštelės kokybę, įvažiavimus, netoliese esančius konkuruojančius prekybos centrus ir kt.

Atidžiai perskaitykite sutartį, derėkitės,
prašyti nuomos atostogų

Tarkime, tau perskambino, pasiūlė variantą, tu viską stebėjai ir viskas tau tinka. O tada laukia sutarties pasirašymas. Bet prieš tai, kaip taisyklė, pasirašai preliminarią sutartį arba ketinimų protokolą (tai iš esmės yra tas pats). Šiame dokumente nurodoma filmuota medžiaga, mokėjimo suma, bendradarbiavimo sąlygos ir kt. Prieš pasirašant – derėtis. Paprastai 10% deklaruotos nuomos vertės visada gali būti išmesta.

Reikia labai atidžiai perskaityti nuomos sutartį, įsigilinant į kiekvieną punktą. Kiekvienas prekybos centras turi savo nuomos sutartį. Ir labai dažnai atsiranda daugybė įvairiausių niuansų, kurie gali atsidurti labai nepavydėtinoje padėtyje.

Svarbu, kad jums būtų pasiūlytos vadinamosios nuomos atostogos. Paprastai tai yra mėnuo, daugiausia du. Pats laikas paruošti parduotuvės įrangą ir įrengti savo išparduotuves. Jei sutartyje nėra punkto apie nuomos atostogas, būtinai pasiteiraukite!

Jei sutartyje viskas jums tinka ir jūs ją pasirašėte, tada laikas pradėti gaminti savo išparduotuvės įrangą – pagal patvirtintą projektą.

Nepamirškite, kad labai dažnai patys projektuotojai turi prieigą prie įvairių pramonės šakų – ir gali patarti dėl gero rangovo. Jei jūsų dizaineris nieko nepažįsta, tada jums padės Google ir Yandex - yra daugybė įmonių, kurios gamina įrangą, renkasi pagal kainos ir kokybės santykį ir nepamirškite stebėti atsiliepimų.

Pradėkite samdyti pardavėjus
užsakymų priėmimas, įrengti išparduotuvį

Kol įranga gaminama, lygiagrečiai pradėkite pardavėjų samdymo procesą. Šis verslas nėra greitas, tai gali užtrukti 1–1,5 mėnesio. Mūsų patirtis rodo, kad tiek laiko reikia surasti tinkamus pardavėjus.

Tada jums reikia nedelsiant pateikti paraišką dėl registracijos ir įsigijimo įdiegimo. Būna, kad su juo irgi vėluoja – kol tau duos terminalą, gali užtrukti porą savaičių.

Kuo anksčiau paprašykite savo sutarties kopijos. Prekybos centro administracija gali tai atidėti – pavyzdžiui, nusiųsti pasirašyti savo direktoriams ir skyriams. O prireiks kasos aparatui pristatyti. Jį reikės užsisakyti iš specializuotų įmonių ir užregistruoti mokesčių inspekcijoje.

Ir tuo pačiu būtina įsigyti komercinę įrangą. Mūsų atveju tai yra papuošalai – todėl ir užsisakėme planšetes žiedams, auskarams ir kitiems gaminiams.

Visi montavimo darbai atliekami naktį, todėl dėl įrangos montavimo reikės kreiptis iš anksto.

Jei viską padarėte teisingai ir visus procesus atlikote lygiagrečiai, netrukus jūsų lizdas turėtų pradėti veikti.

O dabar – mūsų patirtis

Kita vertus, 2011-2012 metais aš pats dirbau „saloje“ – ir gerai pardaviau. Žmonės ateina, domisi, perka. Taigi pagalvojau, kad reikia bent pabandyti. Net jei ir neveikia, nuoma nėra tokia brangi, o dirbti galima ir neigiamai. Svarbiausia suprasti, ar formatas veiks, ar ne.

Taigi, savo pirmąją „salelę“ atidarėme Sankt Peterburgo birželio prekybos centre 2016 metų gruodį. Pirmas mėnuo dirbo „iki nulio“. Mums „nulis“ yra 260 000 rublių apyvarta.

2017-ųjų sausis prasidėjo nei trankiai, nei drebančiai. Pirmąsias vienuolika dienų pagal apyvartą nuėjome iki nulio. Buvau labai nusiminęs. Atrodė, kad taip bus ir toliau. Buvo minčių, kad ne, „salos“ formatas tikrai ne papuošalams.

Tačiau po švenčių situacija kardinaliai pasikeitė. Pardavimai išaugo. Dėl to sausis buvo uždarytas 417 000 rublių. Ir tai jau grynasis pelnas – virš 150 000 rublių. Mums tai yra rodiklis, kad formatas yra prasmingas.

O vasarį uždarėme ties 750 000 rublių. Žvalgybos duomenimis, aplenkėme artimiausius konkurentus, devynis mėnesius tame pačiame prekybos centre prekiaujančius sidabru. Didžiausia jų apyvarta šioje vietoje gruodį buvo apie 600 000 rublių.

Mūsų grynasis pelnas vasario mėnesį buvo apie 300 000 rublių. Tai žymiai daugiau nei tikėjomės. Tai reiškia, kad galime tvirtai pasakyti, kad tai yra darbinis formatas, ir mes jį propaguosime.

Jau pradėjome ieškoti naujos vietos antrajai „salai“. Kai visiškai išsiaiškinsime formatą, pradėsime dirbti su franšize. Bet tai yra ateitis.

Šiame straipsnyje mes kalbėsime apie kokį verslą atidaryti prekybos centre ir apsvarstykite pelningiausias bei aktualiausias verslo idėjas su minimaliomis investicijomis. Didelis pliusas dirbant prekybos komplekso teritorijoje yra tai, kad čia nuolat yra žmonių, kažkas tikslingai atėjo apsipirkti, kiti tiesiog vaikšto po gražų centrą, o treti ateina aplankyti kino teatro, restorano, vaikų kambario ar kažkas kito.

Prekybos ir pramogų kompleksas (SEC)- tai vieta, kur susirenka daug potencialių klientų ir pirkėjų, kurie net ir paprasto pasivaikščiojimo metu gali nueiti į parduotuvę ar saloną. Kad verslo pelningumas būtų stabilus ir didelis, būtina nuolatinė prekių ar klientų apyvarta, o atsidarydamas prekybos ir pramogų centro teritorijoje verslininkas turi visas galimybes tai pasiekti.

o Centralizuotas komunalinės ir apsaugos pagalbos teikimas, šiuo klausimu spręsis patys prekybos komplekso darbuotojai;
o Galimybė išsinuomoti bet kokio dydžio prekybos aukštą nuo vieno metro;
o Verslo sėkmės nepriklausomumas nuo sezoniškumo ir oro sąlygų;
o Daugelio piliečių, vaikštančių prekybos centre, impulsyvumo veiksnys.

Dėl įvairių pramogų objektų, tokių kaip čiuožykla ar kino teatras, kurie yra prekybos komplekse, lankytojas prekybos zonoje praleidžia daug ilgiau. Kalbant apie šio tipo darbų trūkumus, tai didelė nuomos kaina, taip pat priklausomybės linija tarp lankytojų ir paties prekybos komplekso įvaizdžio. Norėdami sumažinti išlaidas, turėtumėte atidžiai apsvarstyti, kurį verslą atidaryti prekybos centre. Visada yra būdas sutaupyti pinigų, investuoti mažiau ir gauti tą pačią sumą.

Kokį verslą atidaryti prekybos centre?

1. Idėja Nr. 1 – žaidimų kambario mažyliams atidarymas – vaikų žaidimų kambarys prekybos centre

Vaikų žaidimų kambarys vadinamas salelė prekybos centre, kur yra animatoriai, įvairūs žaislai ir pramogos vaikams, o tėvai čia gali palikti savo vaikus apsipirkti. Žaidimų kambario organizavimas yra daug lengvesnis ir paprastesnis nei atidaryti privačius darželius ar plėtros centrus, o pelnas beveik toks pat. Nereikia ieškoti mokytojų, leisti pinigų licencijai gauti – tai leidžia įgyvendinti verslą su minimaliomis investicijomis. Taigi, trijų šimtų tūkstančių rublių pakaks atidaryti trisdešimties metrų vaikų kambarį, kuriame kasdien gali apsistoti apie dvidešimt vaikų. Į šią sumą bus įskaičiuotas remonto, įrangos įsigijimo, verslo registravimo ir darbuotojų atlyginimas, taip pat nuomos išlaidos. Vidutinės mėnesio išlaidos yra penkiasdešimt tūkstančių, o pelningumas yra šimtas tūkstančių rublių, todėl bus galima gauti penkiasdešimt tūkstančių grynojo pelno.

Jei kalbėsime apie platesnę teritoriją, pavyzdžiui, septyniasdešimties metrų kambarį, tai tokiame vaikų žaidimų kambaryje prekybos centre kasdien galės aptarnauti septyniasdešimt vaikų. Tokios idėjos įgyvendinimas pareikalaus milijono, o mėnesinės išlaidos sieks mažiausiai aštuoniasdešimt tūkstančių, tačiau pelningumo rodikliai taip pat išaugs iki dviejų šimtų penkiasdešimties tūkstančių. Vaikų verslas prekybos centruose neša geras pajamas, tačiau verslininkas, prieš pradėdamas plėtoti, turėtų suprasti visas taisykles: tai yra sanitariniai standartai, saugos priemonės ir daug daugiau.

Kad vaikų žaidimų kambarys prekybos centre pradėtų veikti, turėsite atlikti penkis iš eilės veiksmus:

o Įregistruokite savo verslą mokesčių inspekcijoje kaip individualų verslininką ar ribotos atsakomybės bendrovę, o ekspertai pataria pirmenybę teikti pirmajam variantui. Tokiu būdu bus galima pasirinkti lengvatinį mokesčių režimą ir iš esmės sutaupyti registracijos išlaidas;
o Pasirinkite OKVED kodus, geriausiai tinka 92.7;
o registruotis pensijų fonde, taip pat kai kuriose nebiudžetinėse organizacijose;
o Įsigyti kasos įrangą arba pakeisti ją griežtomis ataskaitų formomis, kurias registruos mokesčių departamento darbuotojai;
o Gauti Rospotrebnadzor ir Priešgaisrinės inspekcijos leidimą naudoti patalpas kaip žaidimų kambarį.

Samdant darbuotojus reikia atrinkti tuos, kurie moka bendrauti su vaikais ir nebijo atsakomybės už vaikus. Darbuotojo pareigos apima įrangos saugos, tvarkos patalpoje stebėjimą, reikalavimų svečiams laikymąsi. Darbuotojai dirba pamainomis, tad tenka susirasti du žmones.

Verslo organizavimas prekybos centre grindžiamas šiais principais:

o Darbo grafikas nuo devynių iki devynių, o už valandą buvimą vaikų kambaryje mokama ne daugiau kaip šimtas dvidešimt rublių darbo dieną ir ne daugiau kaip šimtas aštuoniasdešimt savaitgalį. Jei kūdikiui dar nėra sukakę treji metai, tėvai su juo gali vykti nemokamai, tačiau už vyresnius vaikus teks palydėti keliasdešimt rublių.
o Vaikas kambaryje būna keturias valandas ir ne ilgiau, o po šio laikotarpio lankytojas privalo pasiimti kūdikį pagal žaidimų kambario taisykles.
o Vaikai į kambarį įleidžiami tik su sąlyga, kad tėvai pateikia pasus, ir tik suvedus informaciją į specialų registrą.
o Draudžiama dirbti su sergančiais, nesveikais vaikais, kitaip sergančių lankytojų buvimas gali neigiamai paveikti patalpos reputaciją, o tėvai neves mažylių ten, kur gali užsikrėsti.
o Darbo dienomis maksimalus klientų skaičius patenka į vakarą, todėl norint pritraukti svečius ryte galite pasiūlyti įvairias lojalumo sąlygas.
o Tai verslo idėja su minimaliomis investicijomis, kuri priklauso nuo sezoniškumo – vasarą klientų visada daug mažiau nei šaltuoju metų laiku.
o Verslo plėtrai specialistai pataria pradėti organizuoti šventinius renginius, atidaryti kūrybinį ratą, kurti kavinę vaikams ir pan.

2. Idėja numeris 2 - manikiūro sala prekybos centre

Dabar beveik kiekviename prekybos centre galite rasti vieną ar net keletą stelažų. greitas manikiūras... Tai leidžia manyti, kad verslo idėja su minimaliomis investicijomis atneša gerą pelną, o kaip tinkamai organizuoti tokį verslą, pakalbėsime vėliau.

Tam pakanka turėti individualaus verslininko statusą, tačiau organizuojant visą studijų tinklą daug pelningiau bus pasitelkti ribotos atsakomybės bendrovę. Renkantis teritoriją prekybos komplekse, geriau teikti pirmenybę tokiai, kuri nėra toli nuo judrių alėjų ir perėjų, tačiau tuo pat metu vieta neturėtų būti triukšminga. Kalbant apie plotą, greitam manikiūrui organizuoti pakaks dešimties metrų, tuo pačiu metu galės dirbti trys specialistai. Už nuomą teks pakloti mažiausiai dvylika tūkstančių rublių, kaina gali svyruoti priklausomai nuo regiono, komplekso regioninės padėties ir kitų niuansų, turinčių įtakos nekilnojamojo turto kainoms.

Parduodant yra specialūs šio tipo nagų juostelių rinkiniai, kainuojantys nuo dviejų šimtų iki dviejų šimtų penkiasdešimt tūkstančių, juose yra visa pagrindinė įranga. Nereikėtų rinktis pigesnio komplekto, nes tai gali turėti įtakos studijos išvaizdai, o nepatraukli išvaizda atstums klientus. Į nagų baras prekybos centre nepasiklydo, o klientams buvo matoma iš tolo, būtina sutvarkyti ryškiomis, originaliomis spalvomis, tačiau tuo pačiu studija turi įsilieti į paties prekybos centro interjerą.

Dar penkiasdešimt tūkstančių rublių reikės norint nusipirkti kokybišką medžiagą darbui, ir pageidautina, kad visi produktai būtų gaminami toje pačioje įmonėje. Svarbu žiūrėti ne tiek į gamintojo populiarumą, kiek į kokybės rodiklius ir prekių apžvalgas, nes vienas nekokybiškas manikiūras gali visam laikui sugadinti studijos reputaciją.

Kiekviena studija turi turėti pavadinimą ir greitas manikiūras- ne išimtis. Psichologai teigia, kad tinkamai parinktas vardas vaidina didelį vaidmenį vartotojų suvokimui apie kiekvieną prekybos vietą. Dar penkiasdešimties tūkstančių prireiks reklamos išlaidoms, kalendorių, banerių, skrajučių spausdinimui ir pan. Darbuotojų atlygis formuojamas procentais, kuo daugiau dirbama, tuo didesnis atlyginimas, o pats atlyginimo dydis labai kuklus. Vidutinis nagų juostos lankomumas per mėnesį yra du šimtai klientų, tačiau į šį verslą teks investuoti mažiausiai šešis šimtus tūkstančių rublių su minimaliomis investicijomis.

3. Idėja numeris 3 – laikrodžių pardavimas prekybos centre

Kai kas klaidingai mano, kad nuo mobiliųjų telefonų atsiradimo rankinių laikrodžių populiarumas smarkiai krito, nors iš tikrųjų situacija yra priešinga – pastaraisiais metais laikrodžių paklausa išaugo eksponentiškai. Taip yra dėl to, kad jie yra daugiau aksesuaras, prabangos prekė, kai kalbama apie brangius judesius, ir jų savininko statuso rodiklis. Būtent todėl verslo organizavimas laikrodžiais prekiaujančiame prekybos centre yra itin aktuali idėja, nes paklausos funkcija šioje srityje išsiskiria savo stabilumu.

Asortimentą reikėtų rinktis atsižvelgiant į pačių įvairiausių gyventojų sluoksnių – turtingų piliečių, viduriniosios klasės, pensininkų ir vaikų, jaunimo ir garbingų verslininkų – pageidavimus. Verslui nėra ypač pelninga parduoti modelius, kainuojančius mažiau nei penkis tūkstančius rublių, o nebrangių priedų srityje yra daug konkurentų, ko negalima pasakyti apie elitinę laikrodžių rinką. Tačiau skirtumas juntamas ir investicijų apimtyje, vienas dalykas yra pirkti partiją vidutinės kainų kategorijos laikrodžių, o kitas – užpildyti langą šveicariškais prestižinių gamintojų laikrodžiais.

Laikrodžių parduotuvės registracija reikalinga, pasirinkus individualios įmonės statusą, registruotis bus paprasčiau ir pigiau, tačiau oficialiems didelių įmonių atstovams, taip pat jų platintojams dažnai aktualu susidoroti tik su juridiniais asmenimis. Registracijos procedūra kainuos apie dvidešimt tūkstančių rublių ir užtruks apie mėnesį. Kodo reikšmė OKVED - 47,77.

Jums reikės įsigyti kasos aparatą, baldus, kompiuterį, keletą lentynų ir vitrinų, taip pat išleisti pinigus remonto ir projektavimo darbams, kuriems reikia ne mažiau kaip šimto tūkstančių rublių. Prie ženklo reikia dirbti atskirai – jis turėtų sudominti pirkėją, sukelti norą eiti į parduotuvę. Minimalus parduotuvės nuomos dydis – dvidešimt tūkstančių per mėnesį. Kalbant apie samdomus darbuotojus, galite apsiriboti vienu asmeniu, kuris dirbs konsultantu ir pardavėju, o karts nuo karto jį gali pakeisti pats verslininkas savaitgaliui ar laisvalaikiui. Svarbu, kad darbuotojas suprastų prekes, galėtų pilnai atsakyti į kliento klausimą, taip pat galėtų padėti keičiant diržus, valymo mechanizmus ir kitus smulkius darbus. Darbo užmokestis turėtų būti nuo dvidešimties tūkstančių ir daugiau.

Norėdami sukurti ir reklamuoti savo internetinę parduotuvę, turėsite išleisti apie penkiasdešimt tūkstančių. Po to turėtų išsispręsti pristatymo klausimai: pasirinkti kelias kurjerių ir transporto įmones, kurios galės greitai ir kokybiškai pervežti užsakymus. Kitas išlaidų punktas – pradinis laikrodžių pirkimas, jei kalbame apie šveicarišką produkciją, tai galima kalbėti apie kelių milijonų sumas. Jei mes kalbame apie vidutinį kainų segmentą, tada pakaks kelių šimtų tūkstančių rublių, kad būtų pateiktas tinkamas asortimentas.

4. Idėja # 4 – šokoladinių figūrėlių pardavimas prekybos centre

Šokoladą mėgsta visi – nuo ​​mažo iki seno, o įvairūs šokoladiniai gaminiai perkami dovanoms, stalui ir tiesiog palepinti save bei artimuosius. Prekybos centre prekiaujant šokoladinėmis figūrėlėmis tikrai rasite daug nuolatinių klientų, nes tai gana nauja verslo idėja su minimaliomis investicijomis, kurios pelningumas tiesiogiai priklauso nuo verslininko fantazijos. Norėdami pradėti, turite sukurti šokolado šedevrus ir parduoti juos firminėje parduotuvėje. Įgyvendinimui pakanka vienos salės, padalintos į gamybinę ir priekinę zoną.

Verslininkas gali vykdyti verslą dviem būdais – arba dirbdamas pilnu ciklu, nuo šokolado gaminimo iki pardavimo klientui arba perkant žaliavas iš tiekėjų. Kalbant apie pačias prekes, pirmenybė turėtų būti teikiama:

o teminės suvenyrinės figūrėlės;
o Neįprasti figūriniai saldainiai;
o Išskirtinės formos;
o Šokoladiniai portretai.

Klientas gali būti tiek verslo klientas, tiek paprasti klientai, apsilankę šokolado parduotuvėje. Verslo klientu gali būti organizacija, užsakanti šokoladinius logotipus atostogoms, viešbutis, perkantis savo svečiams puošnių saldumynų rinkinius ir pan. Produktus galite parduoti ne tik savo parduotuvėje, bet ir mažose salelėse prekybos centre, taip pat internetinėje parduotuvėje ir per didmeninius pristatymus individualiems klientams.

o Verslas reiškia šventinę infrastruktūros temą;
o Visi gaminiai turi būti sertifikuoti;
o Iš vienos salos prekybos komplekse gali išaugti visa šokolado imperija, kuri bendradarbiaus su konditerijos fabriku, cechu, savo produkciją gamins upelyje;
o Parduotuvė specializuojasi išskirtinai šokolado gaminiuose;
o gretimose srityse gali būti pasiūlytas darbas pagal franšizę;
o Vienoje prekybos vietoje gali būti siūlomi kelių rūšių produktai, pavyzdžiui, egzotiškos šokolado rūšys, tradicinis ir eksperimentinis.

Norėdami pradėti tokį verslą, turėsite nuosekliai atlikti šiuos veiksmus:

o Pasirinkti patalpas ir darbuotojus šokolado gaminių gamybai ir prekybai;
o Pirkti žaliavas, eksploatacines medžiagas, įrangą, sudaryti asortimentą, kurti dizainerių pakuotes ir apgalvoti kainų politiką;
o Gauti visus reikalingus sertifikatus ir licencijas, įregistruoti prekės ženklą;
o Suprojektuoti mažmeninės prekybos vietą ir internetinę parduotuvę, sukurti ir pradėti reklaminę kampaniją;
o Sudaryti sutartis dėl gatavų gaminių tiekimo ir pardavimo konditerijos gaminiams ir dideliems prekybos centrams;
o Pradėkite gamybos procesą ir tiesiogiai susitvarkykite su prekybos aikštelės atidarymu.

Šio verslo privalumai – didelės perspektyvos, estetika ir didelė paklausa, dydis, nepriklausomybė nuo kitų rinkos dalyvių. Tačiau yra ir neigiamų aspektų, tarp kurių – priklausomybė nuo sezoniškumo, gamybos darbuotojų patirtis ir įgūdžiai, didelių pradinių investicijų poreikis, taip pat aukšta sanitarinė atsakomybė. Šokoladinių figūrėlių pardavimas prekybos centre pareikalaus milijono ir keturių šimtų tūkstančių rublių kapitalo investicijų, ir tai neskaičiuojant mėnesinių išlaidų, kurias sudaro nuoma, darbo užmokestis, žaliavų ir pakavimo medžiagų sąnaudos, reklama ir transportavimo ir organizacinių išlaidų. Iš viso pasirodo praktiškai ne keturi šimtai tūkstančių.

Kalbant apie įrangą, ekonomiškiau bus pirkti naudotą įrangą, net ir jai teks išleisti apie milijoną. Kalbant apie šio verslo pelningumo rodiklius, jie labai džiugina. Apytikslis pardavimų skaičius yra aštuoniasdešimt produktų per dieną, priklausomai nuo srauto, todėl per mėnesį galima parduoti beveik pustrečio tūkstančio šokolado kūrinių, o kiekvienas iš jų kainuoja vidutiniškai tris šimtus rublių už dvidešimties savikainą. - aštuoni rubliai. Tai reiškia, kad antkainis yra devyni šimtai penkiasdešimt procentų, sunku rasti verslą su tokiu pelno lygiu. Per mėnesį galite padėti daugiau nei septynis šimtus tūkstančių, o verslas atsipirks po šešių mėnesių.

Jei ketinate pradėti savo verslą, tuomet verta pasiruošti daugybei visų rūšių išlaidų. Daug kas priklauso ir nuo to, kokiu verslu ketinate užsiimti. Dažniausiai žmonės užsiima prekyba ar pramogomis. Pirmuoju atveju išsiskiria bakalėjos ir vaikiškų prekių parduotuvės. Jie yra pelningiausi. Kalbant apie pramogas, ypatingą vietą čia užima ir vaikų pramogų centrai. Be pagrindinių išlaidų, susijusių su konkrečių patalpų įsigijimu ar nuoma, prekių pirkimu ir darbuotojų samdymu, gana dažnai esminis veiksnys yra ir tai, kad reikia pagalvoti apie tinkamą reklamos pasirinkimą. Nepaisant to, visa tai nekliudo motyvuotiems ir savimi pasitikintiems žmonėms, kurie priėmė sprendimą pradėti savo verslą.

Pradiniam vystymui jums visiškai pakaks išsinuomoti nedidelę erdvę dideliame prekybos centre. Ir net jei nuomos teisė jame kainuos gana brangiai (kartais kainos pasiekia tokias aukštumas, kad už šiuos pinigus galima nusipirkti net butą ar automobilį), tai čia jūsų taškas pritrauks daugybę žmonių net ir be specialios reklamos. išlaidas. Dideli prekybos centrai kasdien aptarnauja po kelis tūkstančius klientų, tad tokio projekto pelningumas akivaizdus. Būtent šios idėjos skatina žmones, kurie pradeda savo verslą.

Kokį verslą atidaryti prekybos centre?

Iš pradžių panašios idėjos sukurti keletą mažmeninės prekybos ar paslaugų punktų prekybos centruose kilo didžiausiuose pasaulio miestuose – Niujorke ir Londone. Kaip sektinas pavyzdys, jie prisidėjo prie savo idėjų sklaidos daugumoje pasaulio šalių. Ir dabar beveik kiekviename mieste yra daugiaaukščių centrų su ilgomis „gatvelėmis“, kuriomis vaikščioti ne tik malonu, bet ir daug patogiau nei lakstyti iš vienos parduotuvės į kitą. Ypač kai už lango oras nėra itin palankus vaikščioti. Be to, prekybos centruose dirba daug žmonių, kurie taip pat karts nuo karto pas jus užsuka ką nors nusipirkti, pasidaryti manikiūrą (jei atidarote saloną), pasikirpti ar ką nors pasitaisyti. Dažniausiai prekybos centrai organizuoja mažmeninės prekybos vietas, nagų salonus, vaikų žaidimų kambarius ir mažas kavines bei restoranus.

Grįžti į turinį

Mažmeninės prekybos vietos atidarymo prekybos centre etapai

Kiekvienas parduotuvės atidarymas atliekamas pagal tą pačią schemą. Be to, yra privaloma individualaus verslo registravimo tvarka su privaloma registracija mokesčių inspekcijoje ir pensijų fonde. Renkantis organizacinę formą šiuo atveju dažniausiai patariama nurodyti „individualus verslumas“, nes tai leidžia palengvinti ataskaitų teikimo procedūrą mokesčių inspekcijoje. Be to, ši organizacinė forma reiškia mažesnį pajamų mokesčio procentą.

Po to prasideda visiems bendra procedūra. Pirmiausia nuspręskite, kokį produktą parduosite. Tada, atsižvelgiant į tai, būtina pasirinkti tinkamą vietą, kuri užtikrintų aukštą lankomumo lygį. Ateityje, priklausomai nuo to, kurią vietą pasirinksite, gali būti 2 variantai.Pirmas – nuomosite šią teritoriją iš prekybos centro administracijos, o antrasis – išperkate nuomos teisę iš ankstesnio savininko. šių patalpų. Toliau užsiimate įsigytos parduotuvės vidaus apdaila, įdarbinate reikiamą skaičių darbuotojų, perkate prekes, sumontuojate reikiamą įrangą (kasos aparatą, vaizdo stebėjimą) ir vykstate į namų ruožą.

Tiksliau, tai bus tik pradžia, kuri turi būti atlikta kuo efektyviau. Norėdami tai padaryti, surengiate didžiulio masto atidarymo ceremoniją, idealiu atveju kviečiate visus prekybos centro lankytojus, organizuojate įvairius renginius ir akcijas. Ši pradinė parama leis jums pritraukti pirminius klientus, juos išlaikyti, o tada jie pritrauks visus kitus. Žmonės reikalauja dėmesio sau. Ir kuo dažniau sutelksite dėmesį į potencialių klientų susidomėjimą, tuo dažniau jie jus aplankys.

Grįžti į turinį

Kaip prekybos centre atidaryti vaikų parduotuvę?

Įmonės, kurios reiškia bet kokių paslaugų teikimą vaikų auditorijai, šiandien yra labai pelningos. Be to, toks verslas yra vienas iš pirmaujančių ir yra mūsų šalies išsivystymo lygio. Kitaip tariant, jei ketinate įgyvendinti programinės įrangos, vaikiškų drabužių ar kokio nors pramogų centro idėjas, tuomet tikrai neliksite be nuostolių. Juk tėvai beveik niekada negali atsisakyti vaiko. Nors reikia pastebėti, kad būtent vaikiškos parduotuvės reikalauja tam tikro požiūrio, kuris skiriasi nuo daugelio kitų parduotuvių.

Taigi, dauguma prekių, kurios atsidurs lentynose, turi būti sertifikuotos privalomai.

Tai kosmetikos ir higienos prekės vaikams, žaislai, vaikiški drabužiai, baldai ir daug daugiau, tiesiogiai liečiančių vaikus. Tokiems gaminiams kaip priedai prie objekto, taip pat daiktai, su kuriais liečiasi tik suaugusieji, pvz., stogeliai virš lovelių ar maniežų, turi būti sertifikuojami savanoriškai.

Kiekvienas čia esantis daiktas turi būti patvirtintas dokumentais, patvirtinančiais, kad jo kokybė atitinka šalyje galiojantį standartą. Todėl pasirūpinkite, kad visi reikalingi dokumentai visada būtų po ranka pas pardavėją ar parduotuvės vadovą. Juk tėvai bet kada gali pasiteirauti tokių duomenų. Na, ir nepamirškite, kad mokesčių inspekcija karts nuo karto atlieka patikrinimus, siekdama nustatyti visokius pažeidimus. Pagrindiniai reikalavimai vaikų parduotuvei – ji turėtų būti viename iš apatinių aukštų, geriausia pirmame. Taip yra dėl to, kad pagrindinės tokios įstaigos klientės bus būsimos arba tikros mamos su vaikais. Jei leidžia finansinės galimybės, tuomet nereikėtų pamiršti, kad parduotuvėje nedidelė erdvė skirta vaikų žaidimų zonai. Šis verslas, beje, taip pat gali gauti pajamų. Įrengę nedidelį labirintą ar įprastą žaidimų kambarį, vienu metu galite „numušti du paukščius vienu akmeniu“. Todėl pasistenkite įkūnyti visas įmanomas idėjas, ir jūsų verslas klestės.