mkd da individual isitish. Kvartirada individual isitish: ko'p qavatli uy uchun eng yaxshi variantlar Turar-joy binosida avtonom isitishni amalga oshiring

Zamonaviy shahar kvartiralarida qulay yashash uchun kerak bo'lgan hamma narsa mavjud: isitish, kanalizatsiya, suv ta'minoti va kanalizatsiya. Dizayn xususiyatlari nuqtai nazaridan markazlashtirilgan isitish tizimi qulay. Ammo sovuq mavsumda xonani isitishning muqobil usullarini izlashga undaydigan kamchiliklar ham mavjud.

Kvartirada avtonom isitishni o'rnatish mumkinmi?

Ko'p qavatli uylarning aholisi ko'pincha davlat issiqligidan voz kechish haqida o'ylashadi. Ammo kvartirada avtonom isitishni o'rnatish mumkinmi?

Buning uchun davlat bir qator ruxsatnomalar berishi kerak. Kvartirada individual isitishni tartibga solish yaqin atrofda tartibga solinadi qonunlar va qoidalar:

"Issiqlik ta'minoti to'g'risida" Federal qonuni;
Uy-joy kodeksining 26 va 27-moddalari;
Hukumatning 307-sonli qarori.

Vaziyatning murakkabligi shundaki, kvartirada individual isitish uchun ruxsat faqat mahalliy hokimiyat organlarining roziligi bilan olinishi mumkin. Qo'shnilarning fikrlari ham hisobga olinadi va bu o'nlab va yuzlab odamlardir. Munitsipalitetlar, agar ular federal qonunchilikka murojaat qilsalar va individual isitishni ulash zarurligi to'g'risida dalillar keltirsa, aholini yarmida kutib olishadi.

Aholini bu qadamga nima majbur qiladi?

Har safar isitish tariflari oshganida, bir qator aholi avtonom isitishga o'tish haqida o'ylaydi. Bunday uy-joyni rekonstruksiya qilish uchun katta xarajatlarga qaramay, investitsiya qilingan mablag' qisqa vaqt ichida qaytariladi.

Ammo, oshirilgan tariflardan tashqari, boshqalar ham bor Avtonom isitishga o'tish sabablari:

kosmik isitish xizmatlarining asossiz yuqori narxi;
isitish sifatsiz, sovuq havoda uyda qulay haroratni saqlab qolish etarli emas;
qo'shimcha issiqlik manbalaridan foydalanish zarurati, bu esa xizmatlar narxini oshiradi;
kvartiraning noqulay joylashuvi tufayli ko'proq issiqlik talab qilinadi (masalan, kvartira burchak yoki birinchi qavatda joylashgan);
isitish mavsumining boshlanishi va oxiri vaqtiga bog'liqlik. Kuzda aholi muzlaydi va bahorda ular issiqlikdan azob chekishadi va shu bilan birga xizmat uchun ham to'lashadi;
har qanday qulay vaqtda qulay xona haroratini saqlash zarurati;
faqat haqiqatda iste'mol qilingan issiqlik uchun to'lash istagi;
agar siz shaharni tark etishingiz kerak bo'lsa, avtonom isitish siz foydalanmagan xizmat uchun pul to'lamasdan oddiygina o'chiriladi.

Shaxsiy isitishning afzalliklari va kamchiliklari

Avtonom isitishga o'tish tartibi ham afzalliklarga, ham kamchiliklarga ega. Ijobiy va kamchiliklarni tortish va qaror qabul qilish uchun ularni batafsilroq ko'rib chiqishga arziydi.

Afzalliklari:

Saqlash. Avtonom gaz isitish tizimiga o'tgan aholining ta'kidlashicha, ularning kvartiralarini isitish uchun xarajatlari taxminan 7 baravar kamaygan;
Isitish mavsumining boshlanishi va tugashi uchun belgilangan sanalardan mustaqillik;
Istalgan rejimni o'rnatish va haroratni o'zingizning xohishingizga ko'ra sozlash imkoniyati. Zamonaviy tizimlar xonadagi harorat pasayadigan (masalan, hamma maktabda yoki ishda) va harorat bir necha darajaga ko'tariladigan vaqtlarni (kechqurun, tunda, hammasi bo'lganda) sozlash imkonini beradi. uy aholisi). Bu sizga qo'shimcha pul tejash imkonini beradi;
Issiq suv bilan uzluksiz ta'minlash;
Har qanday batareyani tanlash imkoniyati, chunki suv bolg'asi imkoniyati yo'q.

TO kamchiliklar quyidagilarni o'z ichiga oladi:

Uskunaning yuqori narxi;
Zamonaviy uskunalarning elektr ta'minotiga bog'liqligi;
Yangi isitish sxemasini o'rnatish zarurati;
Tegishli egzoz kanaliga ehtiyoj.

Ruxsat olinmoqda

Xonaga individual isitishni o'rnatish uchun ruxsat olish uchun tuman ma'muriyati, xususan, uy-joy fondidan foydalanish uchun mas'ul bo'lgan idoralararo komissiya bilan bog'laning. Vakolatli xodimlar sanktsiyani ko'rib chiqadi va ariza berilgan kundan boshlab bir yarim oy ichida javob beradi. U erda siz kerakli hujjatlar ro'yxatini ham olishingiz mumkin.

Shuni ta'kidlash kerakki, ruxsat olish siz tanlagan avtonom isitishning qaysi turiga qarab o'zgaradi: elektr yoki gaz.

Da elektrga o'tish Shaxsiy isitish etarli:

Markazlashtirilgan isitishni rad etish uchun ariza berish;
Vakolatli organlardan rozilik olish;
Kvartirada avtonom isitishni o'rnatish bo'yicha yozma so'rovni tuman tarmoq idorasiga yuboring.

Tartibga solish uchun gazli qozon bir qator talablar bajarilishi kerak:

Gaz sanoatiga ariza berish;
Shamollatish va bacadan foydalanishga yaroqliligini tasdiqlovchi hujjatni olish uchun yong'in bo'limiga murojaat qiling;
Kvartirada individual isitishni o'rnatish uchun qo'shnilardan yozma ruxsat oling. Bu juda muhim, chunki bir qator aholining markazlashtirilgan isitishdan voz kechishi tizimdagi nosozliklarga olib keladi;
Quvurlar va batareyalar kimga tegishli ekanligini aniqlash kerak. Agar uy egasi ularning xizmatga yaroqliligi uchun javobgar bo'lsa, siz aholidan ruxsat olishingiz kerak bo'ladi. Agar ular davlat xizmatlari tomonidan boshqarilsa, ularni o'chirishni so'rab ariza beriladi;
Shaxsiy isitish sxemasini tuzish va tasdiqlash uchun ruxsat olish uchun shahar issiqlik tarmog'iga murojaat qiling.

Qo'llarida ruxsat va sertifikatlar olib, ular eski tizimni demontaj qilish va kvartirada individual isitishni o'rnatishga kirishadilar. Amalda, hujjatlarni to'ldirish va ruxsat olish uchun 3 oydan 6 oygacha vaqt ketadi.

Tizimning texnik xususiyatlari kerakli bosimni ta'minlash uchun mo'ljallanmagan bo'lsa, gaz ta'minoti korxonasi qozonni o'rnatishdan bosh tortishi mumkin. Bunday holda, boshqa isitish manbalariga e'tibor bering.

Gaz sanoati texnik pasport va qozonni o'rnatish joyini ko'rsatadigan diagramma bilan ta'minlangan. O'rnatish uchun tanlangan qozonni ma'qullagandan so'ng va uni o'rnatish shartlari muhokama qilingandan so'ng, siz to'g'ridan-to'g'ri individual isitish tizimini o'rnatishga o'tishingiz mumkin.

Faqatgina gaz ta'minoti kompaniyalari xodimlari kvartirada individual isitishni ulash huquqiga ega. Shuningdek, ular bunday ish uchun tegishli ruxsatnomaga ega. Sud jarayonidan qochish uchun tizimni o'zingiz o'rnatish tavsiya etilmaydi.

Kerakli hujjatlar

O'z isitish tizimini o'rnatish yashash joyini ta'mirlashni nazarda tutadi. Majburiylar ro'yxati qog'ozlar quyidagilarni o'z ichiga oladi:

Maxsus shaklda tuzilgan ariza;
Uy-joyga egalik huquqini belgilovchi hujjatlar: davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma, mulk huquqini o'tkazish dalolatnomasi, hadya shartnomasi, meros huquqi to'g'risidagi hujjat va boshqalar;
Agar kvartira umumiy mulkda bo'lsa, har bir mulkdor uchun tasdiqlangan nusxalari va barcha egalarining imzolari bilan bayonot;
Binoning texnik pasportining nusxasi;
Munitsipal uy-joylarda ijarachining oila a'zolari va ko'p qavatli uy aholisining roziligi talab qilinadi. Hujjat kvartiralar egalari yig'ilishining bayonnomasi shaklida tuziladi;
Agar uy me'moriy yoki tarixiy ahamiyatga ega bo'lsa, me'moriy yodgorliklarni muhofaza qilish uchun mas'ul bo'lgan organga murojaat qiling, u qayta rejalashtirish imkoniyati to'g'risida xulosa chiqaradi.

Yuqoridagilarga qo'shimcha ravishda biz ham taqdim etamiz texnik hujjatlar:

Gaz qozonini o'rnatish uchun qayta qurish loyihasi. Binolarni gazlashtirish va markaziy isitish tizimini o'zgartirishni o'z ichiga oladi;
Elektr qozon uchun pasport nusxasi;
Qozonning (elektr) imkoniyatlaridan oshib ketadigan maksimal quvvatga ruxsatni tasdiqlovchi shartnoma;
Kvartiradagi simlarni kommunal isitish tizimidan ajratish uchun texnik shartlar;
Ventilyatsiya uchun texnik xususiyatlar;
Gaz tarmoqlarini ta'minlash uchun texnik shartlar.

Xo'sh, ijarachi kerakli hujjatlarni qayerdan olishi mumkin? Kerakli sertifikatlarni to'plash juda ko'p vaqt va kuch talab qilishi mumkin, chunki sizga kerak bo'ladi Turli tashkilotlarga murojaat qiling:

Kvartirani markazlashtirilgan isitish tizimidan uzish uchun ruxsat olish uchun shahar issiqlik tarmog'iga murojaat qiling. Radiatorlarni olib tashlash qo'shni kvartiralarda uskunaning ishlamay qolishiga olib keladigan bo'lsa, tashkilot rad etadi;
Gaz uskunasini o'rnatish uchun texnik shartlarni olish uchun gaz xizmati uni ta'minlaydi. Tuman uy-joy idorasiga murojaat qiling;
Ta'mirlash rejasini tuzish uchun dizayn tashkilotiga murojaat qilinadi. Hujjatda kelajakdagi tizim, texnik echimlar, hisob-kitoblar haqida ma'lumotlar bo'lishi kerak;
Keyinchalik, qayta qurish loyihasini texnik shartlar olingan tashkilotlar, yong'in xizmati va SES organlari bilan muvofiqlashtirish kerak.

Avtonom isitishni o'rnatishni rasmiy ro'yxatdan o'tkazishning oxiri qabul qilish dalolatnomasini olish bo'ladi. Hujjat yangi tizimni o'rnatish bo'yicha barcha ishlar tugagandan so'ng olinadi.

O'rnatish ketma-ketligi

Ba'zi fuqarolar turar-joy binosida markaziy isitishdan voz kechishadi. Individual isitishni o'rnatishni istaganlar rioya qilishlari kerak binolarga qo'yiladigan talablar qonun bilan belgilangan:

Xona parametrlari: maydoni - 4 kv. m., ship balandligi - 2,5 m dan;
Eshikning o'lchami kamida 80 sm kengligida;
Xonada tabiiy yorug'lik manbai, kamida 1 ta oyna bo'lishi kerak;
Qozon yaqinida isitish moslamalarini yoki gaz plitasini joylashtirish taqiqlanadi. Ularning orasidagi minimal masofa 30 sm dan;
Qozon faqat yuk ko'taruvchi devorga o'rnatiladi;
Isitgichni devorga o'rnatish uchun joyni tanlang. Zamindan masofa kamida bir yarim metrni tashkil qiladi.

Individual isitishni amalga oshirishda siz birliklarni ishlatish bo'yicha ko'rsatmalarga amal qilishingiz kerak. Gaz qozonlari faqat gaz xizmati xodimlari tomonidan o'rnatiladi.

Amalda, o'z qo'llaringiz bilan individual isitishni amalga oshirish mumkin, lekin faqat oxirgi bosqichda. Bunga radiatorlarni o'rnatish va quvurlarni ulash kiradi. Ammo qozonni o'rnatish, yordamchi uskunalarni o'rnatish, gaz ta'minoti va ko'targichlarni yotqizish gaz xizmati xodimlari yoki ular tomonidan akkreditatsiya qilingan mutaxassislarga topshiriladi.

Shaxsiy isitish tizimi o'rnatilgandan so'ng, u qochqinlar uchun tekshiriladi. Tavsiya etilgan usul (lekin xavfli) tizimni sovutish suvi bilan to'ldirishdir. Agar qochqin bo'lsa, oqibatlar darhol yo'q qilinadi. Ko'pincha qochqinlar radiator qismlari yoki quvurlarning birlashmalarida sodir bo'ladi.

Jismoniy shaxslar uchun isitish to'lovi qanday hisoblanadi?

Konstitutsiyaviy sudning 2018 yil 20 dekabrda qabul qilingan qaroriga ko'ra, Rossiya Federatsiyasi hukumati 2018 yil 28 dekabrdan boshlab isitish xarajatlarini hisoblashning yangi tartibini tasdiqladi.

Qaror uy-joy mulkdorlarining 2 toifasiga tegishli: yakka tartibdagi isitish hisoblagichlari va individual isitish qozonlarini o'rnatganlar. Ilgari qonunda ko'p qavatli uyning barcha egalarida issiqlik o'lchagichlari bo'lmasa, issiqlik uchun to'lovni hisoblash nazarda tutilmagan.

Endi egasi shaxsiy iste'mol qilingan issiqlik uchun alohida va umumiy mulkni, shu jumladan podvallarni, kirish joylarini va boshqalarni isitish uchun alohida to'laydi. Jami iste'mol qilingan issiqlik uchun to'lov umumiy mulkdagi ulushga muvofiq amalga oshiriladi.

354-sonli mulkdorlarga kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalariga qabul qilingan o'zgartirishlarga ko'ra, Uy-joy kodeksiga ham o'zgartirishlar kiritildi. Ular isitish to'lovlarini hisoblashda alohida issiqlik o'lchagichlarning o'qishlarini hisobga olishni majbur qiladilar.

Shunday qilib, yakka tartibdagi isitish tizimini o'rnatmoqchi bo'lgan ko'p qavatli uylarning barcha egalari tariflarning oshishi va issiqlik to'lovlarining adolatsiz qayta taqsimlanishi haqida tashvishlanmasliklari kerak.

Ulanish narxi

Avtonom isitishni o'rnatish uchun siz sezilarli miqdorni oshirishingiz kerak. Xarajat quyidagi tarkibiy qismlardan iborat:

kvartiraning kattaligi;
tanlangan materiallar;
tanlangan qozon;
quvurlar;
isitish sxemasi: bitta quvurli yoki ikkita quvurli.

Masalan, Moskvadagi kvartirada individual isitishni o'rnatish uchun siz kamida 2000 AQSh dollari sarflashingiz kerak bo'ladi. e) Ishning murakkabligi va hajmi hisobga olinadi.

Ammo, keyinchalik uy-joy kommunal xizmatlarini to'lashda tejash xarajatlarni qoplaydi. Uzoq muddatda siz o'zingizning kvartirangizda kamroq pul evaziga kerakli qulaylikni yaratishingiz mumkin.

Ko'p qavatli uylarda isitish xizmatlarining sifati juda past bo'lganligi sababli, ularning egalari kvartirada individual isitishni ta'minlashga katta xohish bildirmoqda. Xarakterli tomoni shundaki, texnik jihatdan bu g'oyani amalga oshirish mutlaqo qiyin emas. Ammo issiqlik ta'minoti tashkilotining xizmatlaridan voz kechish va individual issiqlik manbasini o'rnatish uchun ruxsat olish ba'zan imkonsiz vazifaga aylanadi. Tartibda yuzaga keladigan barcha muammolar va ularni qanday hal qilish bizning maqolamizda muhokama qilinadi.

Ketma-ketlik

Shunday qilib, sizning kvartirangiz qishda juda sovuq va siz haqiqatda taqdim etilmagan xizmat uchun pul to'lashdan charchadingiz. Issiqlik energiyasini etkazib beruvchiga va sanitariya-epidemiologiya stantsiyasiga tegishli arizalarni topshirish orqali ushbu faktni hujjatlashtirishni unutmang. Bunday yozuv keyinchalik rad etishda va agar ish unga tushgan bo'lsa, sud muhokamasida rol o'ynashi mumkin.

Malumot uchun. Postsovet hududidagi mamlakatlarda ushbu mavzu bo'yicha ko'plab qonun hujjatlari mavjud bo'lib, ular ko'pincha bir-biriga zid keladi. Shu sababli, kvartirada individual isitishni o'rnatish mumkinmi degan savol ko'pincha sudda hal qilinishi kerak.

Agar siz to'g'ri yo'lni tutsangiz, protsedura quyidagicha bo'lishi kerak:

markazlashtirilgan isitish xizmatlaridan voz kechishni rasmiylashtirish va eski tizimlarni demontaj qilish bo'yicha chora-tadbirlarni amalga oshirish;
tegishli organlardan individual issiqlik manbasini o'rnatish uchun ruxsat olish;
kvartirani isitish uchun energiya tashuvchini tanlash;
texnik hujjatlarni ishlab chiqish. Oddiy so'zlar bilan aytganda, issiqlik manbasini markazlashtirilgan kommunal tarmoqlarga ulash uchun diagramma bilan isitish loyihasini bajarishingiz kerak;
uni energiya yetkazib beruvchi bilan muvofiqlashtirish va issiqlik generatorini o'rnatish uchun ruxsat olish;
isitish tizimida montaj ishlari.

Amalda, eng katta qiyinchilik dastlabki 2 bosqichdan o'tishdir. Issiqlik ta'minoti tashkiloti turli xil qonun hujjatlariga asoslanib, xizmatlardan voz kechishingizga to'sqinlik qilishi mumkin. Xuddi shu voqea turar-joy binolarini ta'mirlash uchun ruxsat olish bilan takrorlanishi mumkin. Siz advokatdan yordam so'rashingiz va hatto sudga murojaat qilishingiz kerak bo'lishi mumkin. Ushbu masalalarning nozik tomonlarini tegishli internet resurslarida o'rganish kerak.

Malumot uchun. Ukrainada ko'p qavatli uyda individual isitishni o'rnatish tegishli qaror bilan taqiqlangan, Rossiya Federatsiyasida to'g'ridan-to'g'ri taqiq yo'q, ammo turli xil me'yoriy hujjatlarda tafovutlar keltirib chiqaradigan juda ko'p cheklovlar mavjud.

Energiya tashuvchisini tanlash

Ko'p qavatli turar-joy binolarida bu tanlov kichik, faqat tabiiy gaz va elektr sizning xizmatingizda. Agar sizda allaqachon gazli suv isitgichi bo'lsa, uni qozon bilan almashtirish biroz osonroq bo'ladi, garchi siz gaz ta'minoti idorasi bilan kelishmasdan buni qilolmaysiz. Gazni isitishni noldan joriy qilish qiyinroq bo'ladi, bu ro'yxatga olish tartibi, bacani tekshirish hisobotlari va boshqalar bilan bog'liq.

Ko'pincha kvartira uchun energiya tashuvchisi sifatida tabiiy gazga alternativa yo'q, chunki cheklangan quvvat iste'moli chegarasi tufayli individual elektr isitish mavjud emas. Elektr isitish moslamalariga rozi bo'lmaslikning yana bir sababi, agar siz eskirgan elektr simlari bo'lgan eski uylarda yashasangiz. Aytaylik, siz uni kvartirada almashtirasiz, ammo keyin nima bo'ladi? Biroq, elektr tarmoqlariga texnik xizmat ko'rsatadigan kompaniya bunday sharoitlarda ruxsat bermaydi.

Agar sanab o'tilgan cheklovlar mavjud bo'lmasa, biz iqtisodiy sabablarga ko'ra energiya tashuvchini tanlaymiz. Ko'p narsa turli mamlakatlarda gaz va elektr energiyasining narxiga bog'liq. Misol uchun, Rossiya Federatsiyasida elektr energiyasidan individual isitish bilan jihozlangan kvartiraning egasi gazga qaraganda ko'proq to'laydi, Ukrainada - elektr energiyasi tarifiga qarab va hokazo.

Gaz bilan ishlaydigan uskunalarni o'rnatish, albatta, elektr jihozlariga qaraganda qimmatroq bo'ladi.

Loyihani ishlab chiqish va o'rnatish ishlari

Aynan shu bosqichda dizayner bilan birgalikda kvartirada individual isitish tizimi qanday bo'lishi aniqlanadi va qozon uning kuchiga qarab tanlanadi. Ikkinchisi 1 m2 maydon uchun 100 Vt hisobida xavfsiz qabul qilinadi, bu juda etarli, chunki hatto burchakdagi kvartira ham qo'shnilari bilan ko'plab umumiy devorlarga ega va bu tuzilmalar orqali issiqlik yo'qolmaydi. Elektr simlarining turi uyning o'lchamiga qarab tanlanishi mumkin. Kichkina kvartiralar uchun bitta quvurli "Leningrad" juda mos keladi va katta xonalar uchun - pastki simli an'anaviy ikki quvurli tizim.

E'tibor bering, kvartirada faqat devorga o'rnatilgan gaz yoki elektr qozonlari sizga mos keladi va ular allaqachon o'rnatilgan aylanma nasosga, ba'zan esa kengaytirish tankiga ega. Shunday qilib, tizim majburiy aylanish bilan yopiladi.

Yangi sxemani ishlab chiqishdan tashqari, dizayn hujjatlarida eski tizimni demontaj qilishni aks ettiruvchi bo'lim bo'lishi kerak. Batareyalar va ularga ulanishlar demontaj qilinishi va yo'q qilinishi kerak, kvartiradan o'tadigan ko'targichlarga tegmaslik kerak. Kesilgan aylanma yo'l o'rniga trubaning tekis qismini payvand qilish kerak. Issiqlik ta'minoti kompaniyasi sizni zaryad qilishni davom ettirishiga yo'l qo'ymaslik uchun ko'targichlar issiqlik izolatsiyasiga ega bo'lishi kerak.

Yangi individual isitish sxemasi kirish joyida termostatik klapanli radiatorlarni o'rnatishni o'z ichiga olishi kerak. Alyuminiy radiatorlarning o'zlari mos keladi, bimetaliklarni o'rnatishning ma'nosi yo'q. Gazli qozonga kelsak, uning turi baca shaftining mavjudligiga bog'liq. U mavjud bo'lganda, siz ochiq yonish kamerasiga ega oddiy isitgichni olishingiz mumkin.

Diqqat! Qozonni egzoz ventilyatsiya shaftalariga ulash taqiqlanadi. Agar baca kanali bo'lmasa, u holda faqat yopiq kamerali turbo zaryadlangan issiqlik generatori va gazlarni devor orqali chiqarish uchun koaksiyal quvur mos keladi.

Aytgancha, qulaylik uchun siz ikki pallali issiqlik manbasini o'rnatishingiz mumkin, bu kelajakda markazlashtirilgan issiq suv ta'minotidan voz kechishga imkon beradi. Bundan tashqari, agar so'ralsa, issiq zaminli individual isitish tizimini amalga oshirish mumkin. Bu erda siz interfloor shiftining ishonchliligiga e'tibor berishingiz kerak. Agar siz bunga ishonchingiz komil bo'lmasa, pardani o'rnatishni boshlash tavsiya etilmaydi, issiq taxtalarni laminat qoplamali yog'och loglarga o'rnatish yaxshiroqdir.

Elektr uzilishlari kvartiralarda ham sodir bo'lganligi sababli, gaz blokining ishonchli ishlashi uchun uzluksiz quvvat manbai bo'lishi yaxshiroqdir. Elektr isitish bilan vaziyat yanada murakkab, biz faqat uzilish uzoq davom etmasligiga umid qilishimiz mumkin. Siz individual isitishni o'zingiz o'rnatishingiz mumkin, bitta hududdan tashqari: issiqlik generatorini binoning gaz yoki elektr tarmoqlariga ulash. Ushbu xizmat uchun energiya ta'minotchisiga murojaat qilishingiz kerak bo'ladi.

Xulosa

Ko'rib turganingizdek, kvartirada yangi isitish tizimini o'rnatish o'ziga xos xususiyatlarga ega. Ko'p vaqt va kuch hujjatli va ruxsat beruvchi qismga sarflanadi va siz ushbu ruxsatni olishingiz haqiqat emas. Darhaqiqat, o'z-o'zidan individual isitish markaziy isitish va issiq suv ta'minoti uchun sarflangan pulni sezilarli darajada tejash imkonini beradi. Bilingki, harakatlaringiz besamar ketmaydi.

Kvartirada yakka tartibdagi isitish issiqlik energiyasi manbai (qozon, pechka, kamin) mavjudligini anglatadi va issiqlik energiyasi manbai (qozonxona, issiqlik quvvati) bo'lgan "markaziy" isitishga muqobil hisoblanadi. o'simlik) uydan tashqarida, undan bir oz masofada joylashgan.

Kvartiralarni avtonom isitish bilan bog'liq barcha masalalar egalari tomonidan mustaqil ravishda hal qilinadi:

Ular isitish mavsumining boshlanishi va oxirini belgilaydilar
Qulay termal rejimni o'rnating
Uskunaga texnik xizmat ko'rsatishni amalga oshiring

Individual isitishning o'zi yangi mahsulot emas. Ko'pgina mamlakatlarda ko'p qavatli uylarni isitishning boshqa usuli yo'q.

Mamlakatimizning aksariyat qismida, o'tgan asrning o'rtalariga qadar, ko'p qavatli binolarda kvartiralarni individual isitish ham qo'llanilgan, ammo buning uchun oddiy yog'ochli pechlar ishlatilgan. O'sha paytda mavjud bo'lgan gazli qozonxonalar noqulay edi, ishonchli avtomatik boshqaruv tizimiga ega emas edi va xavfli edi.

Aynan shuning uchun pechka asosidagi avtonom isitishdan markazlashtirilgan issiqlik ta'minotiga o'tish, shuningdek, markaziy isitish deb ataladigan narsa ijobiy qabul qilindi. Va bugungi kunda ko'p qavatli binolarda sotiladigan barcha xonadonlar markaziy isitish tizimiga ega, http://rsti.ru saytidagi mutaxassislarning fikriga ko'ra, bu narxga juda oz ta'sir qiladi. U bir qator shubhasiz afzalliklarga ega:

Barqaror qulay ichki sharoitlarni saqlashga imkon beradi
Iste'molchi tomonidan doimiy monitoringni talab qilmaydi
Xavfsiz

Bundan tashqari, mamlakatimiz tarixining sotsialistik davrida kommunal xizmatlar arzon edi va o'z uylarini isitish uchun tejash hech kimning xayoliga kelmagan bo'lardi.

Kvartirani individual isitish uchun qanday ruxsat olish mumkin

Eng oson yo'li - elektr isitish qozonini o'rnatish uchun ruxsat olish. Buning uchun tegishli ariza bilan hududiy elektr tarmoqlariga murojaat qilish kifoya. Agar texnik shartlar ruxsat etilsa, u beriladi. Biroq, elektr qozon tomonidan ishlab chiqarilgan issiqlik energiyasining narxi shahar miqyosidagi qozonxonadan issiqlik narxidan yuqori bo'lishi mumkin. O'z qozoningiz bilan issiqlik uchun kamroq emas, balki ko'proq pul to'lashingiz kerak bo'lishi mumkin.

Gazni isitish boshqa masala. Tabiiy gazning arzonligi tufayli gazli qozon tomonidan ishlab chiqarilgan issiqlik energiyasining narxi past. Biroq, gazli qozonga asoslangan kvartirani individual isitish qiyinroq. Buni amalga oshirish uchun sizga kerak:

Gaz qozonini o'rnatish uchun texnik shartlarni oling (shahar gaz xizmatidan)
VDPO dan ishlaydigan baca mavjudligi to'g'risida xulosa oling
Qo'shnilarning roziligini oling
Kvartirangizdagi isitish moslamalarini demontaj qilish uchun issiqlik tarmoqlaridan ruxsat oling

Gazli isitish qozonini o'rnatish uchun ruxsat olishning eng oson usuli - bu gazli suv isitgichlari bo'lgan kvartiralarda: ular allaqachon bacaga ega va gaz quvuridagi bosim suv isitgichining ishlashini ta'minlash uchun mo'ljallangan, uning quvvati odatda. isitish qozonining kuchi bilan solishtirish mumkin.

Ta'kidlash joizki, mamlakatimizning bir qator hududlarida (hamma joyda yoki yo'qmi, maqola muallifi aniq bilib ololmadi) kvartiralarda koaksiyal bacalar bilan jihozlangan qozonlardan foydalanishni taqiqlovchi qaror qabul qilindi. Ruxsat faqat yopiq yonilg'i yonish kamerasiga ega, tashqaridan havo olish va yonish mahsulotlarini bacaga chiqarish bilan jihozlangan qozonlarni o'rnatish uchun beriladi. Ba'zan mavjud bo'lsa, baca sifatida individual shamollatish kanalidan foydalanish uchun ruxsat olish mumkin.

Faqat barcha ruxsat beruvchi hujjatlarga ega bo'lsangiz, o'z qo'llaringiz bilan kvartirangizda individual isitish tizimini o'rnatishni boshlashingiz mumkin.

Markaziy suv ta'minotining kamchiliklari

Bugungi kunda markazlashtirilgan issiqlik ta'minoti bir qator kamchiliklarga ega:

Markazlashtirilgan issiqlik ta'minoti narxi yuqori va ba'zi iste'molchilar uchun "qobiliyatsiz".
Isitish mavsumi iste'molchilarning xohish-istaklaridan qat'i nazar, joriy SNiPga muvofiq boshlanadi va tugaydi.
Bitta xonadon uchun issiqlik iste'molini hisoblashning maqbul tizimi mavjud emas, ya'ni issiqlik energiyasini tejash mumkin emas.

Bu sabablarning barchasi kvartirada individual isitishga o'tish uchun yaxshi sabablar bo'lib, uning birinchi bosqichi qozonni tanlashdir.

Asos sifatida, har qanday qozon kvartirani isitish uchun ishlatilishi mumkin, agar uning ishlashi uchun zarur shart-sharoitlar mavjud bo'lsa, shuningdek, qo'shnilarning roziligi bilan.

Qattiq yonilg'i qozoni: yong'in xavfsizligi talablariga javob beradigan maxsus baca talab qiladi. Uni o'rnatish faqat ilgari pechka bilan isitiladigan va qoniqarli texnik holatda bacalar mavjud bo'lgan uylarda mumkin. Kam qavatli turar-joy binolari (5 qavatgacha) uchun konvertatsiya qilingan lodjiyada qattiq yonilg'i qozonini o'rnatish va uni bu maqsad uchun maxsus qurilgan avtonom bacaga ulash mumkin.
Suyuq yonilg'i qozoni: nafaqat maxsus baca, balki uni o'rnatish uchun muhim to'siq bo'lgan yonilg'i saqlash tankini ham talab qiladi. Bundan tashqari, qozonning ishlashini jim deb atash qiyin, bu albatta qo'shnilarning noroziligiga sabab bo'ladi.
Elektr qozon: bacani talab qilmaydi, ixcham va deyarli hamma joyda o'rnatilishi mumkin. Uni ko'p qavatli uyda ishlatishning yagona cheklovi umumiy uy tarmog'ining elektr quvvatining etishmasligi bo'lishi mumkin.
Gazli qozon faqat magistral gaz quvuriga ulanishi mumkin. Turar-joy binosida shisha gazdan foydalanish mumkin emas. Agar kvartirada baca bo'lmasa, siz yopiq yonish kamerasi va koaksiyal bacaga ega qozonlarni tanlashingiz mumkin. Uni o'rnatish uchun yagona cheklov faqat maishiy gaz plitalari uchun mo'ljallangan gaz quvurlari tarmog'ida bosimning yo'qligi bo'lishi mumkin. Bunday holda, qozonni ulash gaz quvuridagi bosimning pasayishiga olib kelishi mumkin.

Yuqorida aytilganlarga asoslanib, biz kvartirada individual isitish uchun iste'molchining o'ziga xos ehtiyojlariga qarab tanlanishi kerak bo'lgan yopiq yonish kamerasi va koaksiyal bacaga ega elektr yoki gazli qozondan foydalanish yaxshiroq degan xulosaga kelishimiz mumkin.

Suvni qanday isitish kerak?

Agar kvartirada issiq suv vaqti-vaqti bilan ta'minlansa, siz isitish va issiq suv ta'minoti uchun mo'ljallangan ikki pallali qozonni tanlashingiz yoki bilvosita isitish qozonini o'rnatishingiz mumkin, bu ikkala muammoni bir vaqtning o'zida hal qilish imkonini beradi.

Tanlashda shuni hisobga olish kerakki, ikki pallali gazli isitish qozonlarida, kran ochilganda avtomatik ravishda boshlanadigan maishiy issiq suv ta'minoti (issiq suv ta'minoti) uchun issiq suvni isitish ustuvor ahamiyatga ega. Bu vaqtda sovutish suvi qizib ketmaydi va batareyalar soviydi.

Agar ko'p qavatli uydagi oddiy kvartiraning maydoni 50-150 m2 ekanligini hisobga olsak, u holda 6 dan 15 kVtgacha bo'lgan issiqlik generatori bo'lib, u bilan siz maksimal 8-9 ni isitishingiz mumkin. daqiqada litr suv, uni isitish uchun etarli. Bu dush qabul qilish yoki idishlarni suv ostida yuvish uchun etarli. Bir vaqtning o'zida bir nechta musluklardan issiq suv olish (masalan, oshxonada va dushda) suvni isitish darajasi etarli bo'lmasligiga olib keladi.

DHW muammosini bilvosita isitish qozoni yordamida hal qilish mumkin, bu qulay hayot uchun etarli bo'lgan issiq suv ta'minotini ta'minlaydi, u avtonom isitish tizimiga ikki pallali qozon bilan birga o'rnatilishi mumkin, ishni o'zingiz bajaradi. Buni qilish qiyin emas. Ko'pgina isitish uskunalari ishlab chiqaruvchilari o'z mijozlariga issiq suv ta'minotining ushbu usulini tavsiya qiladilar, qozonlarda suv isitish davri bilan birga saqlash qozonini ulash imkoniyatini ta'minlaydilar.

Nima tanlash kerak: zamin, devor, parapet?

O'z qo'llaringiz bilan amalga oshirilgan individual isitish tizimining o'ziga xos xususiyati bo'sh joyning etishmasligi: alohida qozonxona uchun joy yo'q. Shu sababli, deraza tagida o'rnatilgan devorga o'rnatilgan yoki parapet qozonini tanlash yaxshidir.
Parapet va devorga o'rnatilgan qozon o'rtasida asosiy farq yo'q. Ular teng qismlarga qulay va amaliy.

O'z qo'llaringiz bilan kvartirada individual isitishni amalga oshirayotganda, radiatorlar uyning umumiy isitish pallasida sovutish suvining erkin harakatiga xalaqit bermasdan, umumiy ko'targichdan uzilishi kerakligini hisobga olishingiz kerak. Siz ko'targichni kesib, uni kvartirangizdan olib tashlay olmaysiz.

Isitish moslamalari asl joylarida qolishi mumkin, ammo ular tanlangan sxemaga muvofiq ulanishi (bog'lanishi) kerak bo'ladi.

Kvartirada tortishish isitish tizimining variantidan darhol voz kechish yaxshiroqdir. Buning uchun isitish tizimining eng yuqori nuqtasida kengaytirish tankini qo'yib, qozonni qaytib keladigan quvur liniyasi darajasidan pastga o'rnatish kerak.
O'z qo'llaringiz bilan amalga oshirishingiz mumkin bo'lgan kvartirani isitishning optimal sxemasi - sovutish suvining majburiy aylanishi bilan bitta quvurli yoki ikki quvurli.

Foydalanuvchi savollari:

Iltimos aytolmaysizmi. Mening 5 qavatli 3-qavatda kvartiram bor. Oshxonada gazli oqimli suv isitgichi mavjud, baca kanali boshga kiradi, alohida. Shamollatish kanali alohida bo'lib, chodirda cho'chqa ichiga kiradi. Men markaziy isitishni rad qila olamanmi va

Ko'p qavatli uylardagi ko'plab uy egalari isitish xizmatlaridan juda mamnun emaslar. U mavjud yoki bo'lmasligi mumkin va batareyalarning harorati hech qanday tarzda tashqi haroratga bog'liq bo'lmasligi mumkin.

Ammo siz qattiq sovuqda kvartiraning issiq bo'lishini va may oyida radiatorlarni qattiq sovuqda bo'lgani kabi qovurmaslikni xohlaysiz. Bundan tashqari, issiqlik ishlab chiqaruvchi kompaniyalar va boshqaruv tashkilotlari o'z mijozlarini issiqlik uchun juda ham insoniy bo'lmagan narx belgilari bilan xursand qilishdan charchamaydilar. Albatta, siz bu Gordian tugunini kesib, oddiygina o'zingiz qurishingiz mumkin qishloq uyi , bu erda hamma narsa faqat sizga bog'liq bo'ladi. Ammo, ba'zi mahorat bilan siz ko'p qavatli uyda individual isitishga erishishingiz mumkin.

Keling, ko'p qavatli uyda to'liq avtonom, yakka tartibdagi uy-joy isitish sxemasini yaratish masalaning ikki tomoniga ega: huquqiy va texnik. Ajablanarlisi shundaki, masalaning texnik tomonini hal qilish ancha oson - zamonaviy ishlab chiqaruvchilar individual isitish tizimlarining eng keng tanlovini taklif qiladilar: eng oddiy fan isitgichlaridan qayta tiklanadigan energiya manbalari bilan ishlaydigan ilg'or komplekslarga qadar. Ammo "bepul isitish suzish" uchun ketishni qonuniy ro'yxatdan o'tkazish bilan siz biroz o'ylashingiz kerak bo'ladi.

Biz eng keskin variantni ko'rib chiqamiz - asosiy isitish tizimlaridan to'liq uzilish. Aslida, nima uchun bir vaqtning o'zida boshqaruv kompaniyasining isitish xizmatlarini to'lash va kvartirada o'z shaxsiy isitish tizimini saqlashga pul sarflash kerak.

Agar siz o'zingizni aqliy qobiliyatingiz cheklangan deb hisoblamasangiz, advokatlar yoki advokatlar xizmatlariga pul sarflamasdan, barcha huquqiy jihatlarni shaxsan osongina o'rganishingiz mumkin. Buning uchun shunchaki o'qing Rossiya Federatsiyasi qonuni " Uy-joy kommunal xo'jaligi to'g'risida« , u sizning huquqlaringizni batafsil tavsiflaydi, siz hokimiyatdan ishonch bilan talab qilishingiz mumkin va rad etilgan taqdirda sudda himoya so'rang!

Asosiy issiqlik ta'minotidan qanday qilib to'g'ri va qonuniy ravishda uzish kerak?

Avvalo, sizning kvartirangizdagi boshqaruv kompaniyasi tomonidan etkazib beriladigan sovutish suvi olib yuradigan barcha issiqlik manbalaridan xalos bo'lishingiz kerak bo'ladi.

Yangi binolarda buni juda oddiy qilish mumkin - bunday uylarda, qoida tariqasida, sovutish suvi har bir xonadonga individual taqsimlanadi va har bir xonadonda individual hisoblagich mavjud. Shunga ko'ra, siz faqat valfni o'chirib qo'yishingiz kerak va sizning kvartirangiz uchun issiqlik to'lovi muzlaydi.

Ammo eski uylar bilan vaziyat ancha murakkab. Gap shundaki, bunday uylarda oddiy issiqlik ta'minoti mavjud emas. Issiqlik ta'minoti quvurlari ko'taruvchi bo'ylab bir xonadondan ikkinchisiga o'tadi. Natijada, ko'p qavatli uylarning o'rta qavatlarida joylashgan kvartiralarda isitish moslamalarini olib tashlashning iloji bo'lmaydi.

Ammo ko'taruvchilarning chetida, ya'ni yuqori qavatlarda joylashgan kvartiralarda isitish moslamalarini butunlay olib tashlash mumkin. Bunday pretsedent allaqachon mavjud - Izhevskda yashovchi oddiy "Xrushchev" binosining beshinchi qavatida joylashgan oddiy kvartirani shu tarzda aylantirgan. U ixtisoslashtirilgan tashkilotda qayta jihozlash loyihasini tuzdi, issiqlik ta'minoti sohasida qurilish-montaj ishlarini bajarish uchun litsenziyaga ega bo'lgan korxonadan brigadani yolladi.

Kvartirangizni ta'mirlashda siz asosiy isitish tizimlarining quvurlari sizning kvartirangizga issiqlikni chiqarmasligiga e'tibor berishingiz kerak. Bizning qahramonimiz minimal issiqlik o'tkazuvchanligi bo'lgan metall-plastmassa quvurlardan foydalangan holda o'z kvartirasining pol pardasidagi sxemani yopdi. Shunday qilib, pastki qavatlar asosiy issiqliksiz qolmadi va hech kim uni bu quvurlar bilan isitilishi uchun ayblay olmadi.

Ta'mirlash ishlaridan so'ng, yangi isitish xususiyatlarini ko'rsatadigan kvartirani ishga tushirishni tasdiqlovchi hujjatlarni olish kerak. Bunday qog'oz qanday bo'lishi kerakligi rasmda ko'rsatilgan. Shundan so'ng, bunday qog'oz boshqaruv kompaniyasiga taqdim etiladi va siz boshqaruvchi kompaniya xodimlari bilan yana bir jangga chidashingiz kerak bo'ladi, ular siz issiqlik uchun to'lamasligingiz sababli daromadlari kamayishini aniq istamaydilar. .

Turar-joy binosida individual isitish tizimini o'rnatish jarayoni

Asosiy isitishdan uzilish epikasi bilan bir qatorda, siz o'zingizning shaxsiy isitish tizimingizning parametrlarini ham o'ylab ko'rishingiz kerak. Umuman olganda, uning turini tanlash sizning kvartirangizga qaysi turdagi energiya bilan ta'minlanishiga bog'liq. Asosiy gaz ta'minoti mavjud bo'lmaganda, tabiiy tanlov elektr energiyasiga asoslangan isitish tizimini yaratish bo'ladi. Bu sohada juda mashhur yechim - bu issiq zaminning o'rnatilishi. Ular sizning kvartirangizning butun zamin yuzasiga joylashtirilishi mumkin va individual sozlash moslamalariga ega bo'lishi mumkin. Issiq infraqizil pollar tomonidan ishlab chiqarilgan issiqlik darajasini sozlash, shuningdek, kvartiradagi atrof-muhit haroratiga qarab avtomatik ravishda sodir bo'lishi mumkin.

Issiq elektr pollarni o'rnatish juda oddiy va minimal texnologik ko'nikmalarga ega odamlar uchun ochiqdir. Ushbu yondashuv bilan hal qilinishi kerak bo'lgan yagona muhim masala - bu kvartirada elektr simlarini qayta qurish. Qadimgi uylarda alyuminiy simlar oddiygina elektr pollarning umumiy quvvatiga bardosh bera olmaydi. Shunday qilib, siz alyuminiy simni misga o'zgartirishingiz, har bir xonaga alohida kabel yotqizishingiz va ularni alohida o'chirgich ulangan kvartiraning tarqatish paneliga olib borishingiz kerak bo'ladi.

Turar-joy binolarida qattiq yoki suyuq yonilg'i qozonlarini o'rnatish amaliy emas. Qoida tariqasida, bunday uskunalar alohida xonani ajratishni talab qiladi va hech kim sizga ko'mir, o'tin, granulalar yoki dizel yoqilg'isini ko'p qavatli binoda saqlashga ruxsat berishi dargumon. Va bu yondashuv shunchaki noqulay.

Asosiy gaz ta'minoti mavjud bo'lganda individual isitish tizimini yaratishda tabiiy tanlov gazli qozonga asoslangan strukturani loyihalash va o'rnatish bo'ladi. Bu mashhur dizayndir, ayniqsa, ushbu kvartiralarning ko'pchiligida issiq suv ta'minoti gazli qozonda suvni isitish orqali aniq ta'minlanadi.

Turar-joy binosida individual gaz isitish

Asosiy gaz ta'minotiga asoslangan shaxsiy isitish tizimingizning asosiy elementi ikki pallali gazli isitish qozoni bo'ladi. Ushbu tizimni o'rnatish juda oddiy va, masalan, gaz o'tkazmaydigan mo'rini qurishni talab qilmaydi.

Gaz qozonining bu modifikatsiyasi kislorodni to'g'ridan-to'g'ri atmosfera ko'cha havosidan oladi. Yonish mahsulotlari shamollatish quvurlari tizimi yordamida chiqariladi.

Ikki devirli gazli qozonning sxematik diagrammasi rasmda ko'rsatilgan.

Bunday qurilmalar yuqori darajadagi avtomatlashtirishga ega, bu sizga qurilmaning butun ish aylanishi davomida mavjud bo'lmaslik imkoniyatini beradi. Bu juda ixcham va mukammal funktsional xususiyatlarga ega. Ushbu uskuna ishonchli va sizga ko'p yillar davomida sodiqlik bilan xizmat qiladi.

Bunday qozonni avtomatlashtirish burnerni gaz bilan ta'minlaydi va uni faqat ko'plab parametrlarni, masalan, tizimdagi sovutish suvi darajasini kuzatuvchi barcha sensorlardan ijobiy javob olgandan keyin yoqadi.

Ikki pallali gazli qozonlarga asoslangan tizimlarda sovutish suvi aylanishi nasos yordamida amalga oshiriladi. Sovutgich sifatida suv yoki maxsus antifriz ishlatilishi mumkin.

Biz gazli qozon uchun xona ajratamiz

Kvartirangizning barcha xonalarida gazli qozonlarni o'rnatish mumkin emas. U joylashgan xona quyidagi xavfsizlik talablariga javob berishi kerak:

Uning maydoni 4 kvadrat metrdan kam bo'lmasligi kerak. Xonada kamida 80 santimetr kenglikdagi kirish eshigi bo'lishi kerak.
Eshikdan tashqari, bunday xonada binoning tashqi devoriga qaragan deraza bo'lishi kerak.
Isitish qozonlarining ayrim modifikatsiyalari xonada majburiy shamollatish mavjudligini talab qiladi.
Qozonning o'zi yonmaydigan materialdan yasalgan devorga o'rnatilishi kerak. Agar bunday devor bo'lmasa, u holda yong'in tarqalishini oldini olish uchun devor va qozon o'rtasida ishonchli material qatlamini qo'yish kerak.
Gaz qozoni boshqa gaz yoki isitish moslamalaridan 30 santimetrdan yaqinroq joyda joylashgan bo'lishi kerak.

Ushbu talablarni diqqat bilan o'rganish kerak, chunki ularga rioya qilmaslik juda salbiy oqibatlarga olib kelishi mumkin.

Devorga o'rnatilgan gazli qozonni qanday o'rnatish kerak

Shaxsiy isitish tizimingizning "yuragi" devorga o'rnatilgan gazli isitish qozoni bo'ladi. Devorga o'rnatilgan gazli qozonlarni o'rnatishning umumiy sxematik diagrammasi chizmada ko'rsatilgan.

Ushbu dizayn juda ixcham o'lchamli, engil, ishonchli va samarali va shuning uchun iste'molchilar orasida keng mashhurlikka erishdi.

Bunday uskunani o'rnatish joyi xonaning doimiy devori bo'lishi kerak. Oxirgi chora sifatida qozon etarli darajada mustahkamlangan asosiy bo'lmagan qismga joylashtirilishi mumkin.

Tanlangan o'rnatish joyiga muvofiq, o'rnatish chiziqlarini devorga mahkamlash kerak. Gaz devoriga o'rnatilgan qozonning pastki qismi pastki sathidan 1-1,6 metr oralig'ida joylashgan bo'lishi kerak. O'rnatish elementlarining tartibi odatda sizning uskunangiz uchun foydalanish yo'riqnomasida mavjud.

E'tibor bering, gaz uskunalari yuqori xavf manbai hisoblanadi, shuning uchun uni ishga tushirish faqat tegishli litsenziyaga ega bo'lgan ixtisoslashtirilgan tashkilotning mavjudligi va ruxsati olinganidan keyin amalga oshiriladi. Bunday tashkilotlar gaz uskunalarini o'rnatishni loyihalashni ham amalga oshiradilar. Har holda, bunday loyiha mustaqil ravishda ishlab chiqilgan bo'lsa ham, u vakolatli tashkilot tomonidan tasdiqlanishi kerak.

Gaz qozonlari odatda gaz ta'minoti tizimlarida foydalanish uchun sertifikatlangan metall quvurlar orqali gaz magistraliga ulanadi. Gazga ulanishning muqobil varianti maxsus kauchuk shlanglar bo'lishi mumkin. Gaz quvurlarining har bir ulanish nuqtasi oqish uchun tekshirilishi kerak. Buning uchun oddiy sovun eritmasidan foydalaning, bu sizga qochqinlar qaerdaligini ko'rsatadi.

Gaz devoriga o'rnatilgan isitish qozonini o'rnatgandan so'ng, sovutish suvi isitish davri mavjud isitish tizimiga ulanadi, asosiy isitish ta'minotidan uziladi. Nasoslar tizimdagi sovutish suvining doimiy aylanishini ta'minlash uchun ishlatiladi. Gazli qozonlarning modifikatsiyalari mavjud bo'lib, ular issiqlik almashtirgichga qo'shimcha ravishda sovutish suvining isitish radiatorlariga harakatlanishini ta'minlaydigan nasos blokini o'z ichiga oladi.

Video: kvartirada avtonom isitishning afzalliklari va kamchiliklari

Men TSOlarga "avtonom operatorlar" dan qonuniy ravishda voz kechish yoki mahalliy ma'muriyatga aholiga markaziy isitishdan bosh tortishni tushuntirib, xat yozishga yordam beradigan kichik tanlov qildim. Iste'molchi tobora huquqiy bilimga ega bo'lib, nazorat organlarini, jumladan, prokuraturani faol jalb qilmoqda. Issiqlik ta'minoti tashkilotlari, shunga ko'ra, o'z manfaatlarini himoya qilish uchun mijozga ko'proq "nozik" yondashishlari kerak.

190-sonli "Issiqlik ta'minoti to'g'risida" Federal qonuni issiqlik ta'minoti sohasidagi munosabatlarning butun tizimini tartibga soladi va iste'molchilarni issiqlik energiyasi bilan barqaror va ishonchli ta'minlashga qaratilgan. Qonunning 14-moddasi 15-bandida: Taqiqlangan ko'p qavatli uylardagi turar-joy binolarini issiqlik energiyasining alohida manbalaridan foydalangan holda isitishga o'tish, ularning ro'yxati Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan tasdiqlangan issiqlik ta'minoti tizimlariga ulanish qoidalari bilan belgilanadi, agar issiqlik bilan to'g'ri ulangan aloqa mavjud bo'lsa. ko'p qavatli uylarni ta'minlash tizimlari, issiqlik ta'minoti sxemasida ko'rsatilgan holatlar bundan mustasno.».

Yuqoridagi modda 2011-yil 1-yanvardan kuchga kirdi va 2012-yil aprel oyida foydalanish taqiqlangan yakka tartibdagi turar-joy issiqlik energiyasi manbalari roʻyxati tasdiqlangan (Oʻzbekiston Respublikasi Hukumati qarori bilan tasdiqlangan issiqlik taʼminoti tizimlariga ulash qoidalarining 44-bandi). Rossiya Federatsiyasi 2012 yil 15 apreldagi 307-son).

Agar issiqlik ta'minoti sxemasi munitsipalitetda allaqachon tasdiqlangan bo'lsa, unda, ehtimol, bu sxemada individual isitishga o'tish mumkin bo'lgan uylar ro'yxati mavjud (lekin o'chirish tartibi ham kuzatilishi kerak, pastga qarang). Shunga ko'ra, biz ro'yxatga kiritilmagan uylarning barcha aholisiga rad javobini yozamiz.

Ya'ni, issiqlik ta'minoti sxemalarini ishlab chiqish bosqichida va jamoatchilik muhokamalarida TSO o'z manfaatlarini faol himoya qilishi kerak.

Shuni ham hisobga olish kerakki, ushbu sxemalar har yili yangilanadi. Hozirgi vaqtda issiqlik ta'minoti tizimlariga ulanish qoidalari Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2012 yil 16 apreldagi 307-sonli "Issiqlik ta'minoti tizimlariga ulanish tartibi va hukumatning ayrim hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" gi qarori bilan tasdiqlangan. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2012 yil 22 fevraldagi 154-sonli qarori bilan tasdiqlangan issiqlik ta'minoti sxemalariga qo'yiladigan talablar, ularni ishlab chiqish va tasdiqlash tartibi. Mazkur me’yoriy-huquqiy hujjatlarga muvofiq, shahar issiqlik ta’minoti sxemasi har yili yangilanadi, bu haqda ommaviy axborot vositalari orqali xabardor qilinadi. 2014 yil 1 martga qadar issiqlik ta'minoti va issiqlik tarmoqlari tashkilotlarining taklif va mulohazalari va boshqa organlar(ya’ni faol fuqarolar o‘z takliflarini bildirishlari mumkin bo‘ladi) shaharning issiqlik ta’minoti sxemasini yangilash, shu jumladan, uylarni issiqlik ta’minotining individual manbalaridan foydalangan holda markaziy isitishdan isitish tizimiga o‘tkazish ro‘yxatini tuzish.

Markazlashtirilgan isitishdan voz kechish, hech bo'lmaganda, texnik pasportga o'zgartirish kiritishni talab qiladigan kommunal tarmoqlar va uskunalarni almashtirish va ko'chirish jarayonidir. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 25-moddasiga muvofiq, bunday harakatlar turar-joy binolarini (turar-joy binosi, kvartira, xona) rekonstruksiya qilish deb ataladi, ularning tartibi Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 4-bobida ham tartibga solinadi. va Rossiya Federatsiyasining Shaharsozlik kodeksining uy ichidagi isitish tizimini rekonstruksiya qilish bo'yicha qoidalari (ya'ni, rekonstruksiya loyihasini olish , rekonstruksiya qilish uchun ruxsatnoma, ishga tushirish sertifikati va boshqalar).

Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksining 25-moddasi 1-qismiga muvofiq, Rossiya Federatsiyasi Qurilish va qurilish ishlari bo'yicha davlat qo'mitasining qarori bilan tasdiqlangan Uy-joy fondini texnik ekspluatatsiya qilish qoidalari va standartlarining 1.7.1-bandi. Uy-joy kommunal sektori 2003 yil 27 sentyabrdagi 170-sonli (bundan buyon matnda Qoidalar deb yuritiladi), isitish uskunalarini almashtirish - bu yashash joyini rekonstruktsiya qilish.
Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 26-moddasi 1-qismi turar-joy binolarini rekonstruktsiya qilish qonun talablariga muvofiq mahalliy davlat hokimiyati organi bilan kelishilgan holda uning qarori asosida amalga oshirilishini belgilaydi.

Qoidalarning 1.7.2-bandiga binoan turar-joy binolari va kvartiralarni (xonalarni) ta'mirlash va qayta qurish, binoning yuk ko'taruvchi konstruktsiyalarining mustahkamligini buzish yoki yo'q qilishga, muhandislik tizimlarining ishlashini buzishga va ( yoki) unga o'rnatilgan uskunalar, jabhalarning xavfsizligi va tashqi ko'rinishining yomonlashishi, yong'in xavfsizligi qurilmalarining buzilishiga yo'l qo'yilmaydi.

Isitish moslamalari turar-joy binosining isitish tizimining bir qismi bo'lib xizmat qiladi, ularni vakolatli organlarning tegishli ruxsatisiz va texnik dizaynisiz demontaj qilish ko'p qavatli uyni issiqlik bilan ta'minlash tartibining buzilishiga olib kelishi mumkin. Ya'ni, agar turar-joy binosi qurilgan paytdan boshlab markazlashtirilgan issiqlik ta'minoti uchun mo'ljallangan bo'lsa, u holda kvartiralarda individual isitishni o'rnatish mavjud uy ichidagi issiqlik ta'minoti sxemasini buzadi.

Binolarni rekonstruksiya qilish turar-joy binolari joylashgan mahalliy davlat hokimiyati organi bilan kelishilgan holda turar joyni rekonstruksiya qilish to‘g‘risidagi arizaga ko‘ra amalga oshiriladi. Bunday arizaning shakli Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2005 yil 28 apreldagi 266-sonli "Turar joy binolarini rekonstruksiya qilish va (yoki) rekonstruksiya qilish uchun ariza shaklini va uni tasdiqlovchi hujjatning shaklini tasdiqlash to'g'risida" gi qarori bilan tasdiqlangan. turar-joy binolarini rekonstruksiya qilish va (yoki) obodonlashtirishni tasdiqlash to'g'risidagi qaror.

Ushbu ariza bilan bir vaqtda Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 26-moddasida ko'rsatilgan hujjatlar, shu jumladan avtonom issiqlik ta'minoti tizimini o'rnatish uchun tayyorlangan va bajarilgan loyiha va texnik hujjatlar taqdim etiladi (avtonom issiqlik ta'minoti manbai elektr, gaz va boshqalar). Ushbu loyiha qurilish sohasida o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlar tomonidan berilgan ushbu turdagi ishlarni bajarishga ruxsatnoma sertifikatiga ega bo'lgan tashkilot tomonidan amalga oshirilmoqda.
Shuni ham ta'kidlashni istardimki, turar-joy hududida isitish uskunalarini o'rnatishda uning sifat ko'rsatkichlari sanitariya-epidemiologiya xulosasi, yong'in sertifikati, Rostexnadzor ruxsatnomasi va muvofiqlik sertifikati bilan tasdiqlanishi kerak.

Ko'p qavatli uyning ichki isitish tizimi bunday uyning umumiy mulkining bir qismi bo'lganligi sababli va uning hajmini kamaytirish, shu jumladan ko'targichlar, radiatorlar va boshqalarni ko'chirish orqali isitish tizimini rekonstruksiya qilish. kamida bitta kvartirada, faqat roziligi bilan mumkin barcha egalari ko'p qavatli uydagi binolar (Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 36-moddasi 3-qismi).

Ya'ni, kvartirani issiqlik energiyasining individual manbai bilan jihozlash uchun ushbu masalani mahalliy hokimiyat organlari bilan kelishishdan tashqari, ushbu rekonstruksiya uchun ko'p qavatli uydagi barcha xonadon egalarining roziligini olish ham kerak.

Yuqoridagi barcha hujjatlarning yo'qligi markazlashtirilgan issiqlik ta'minotidan ruxsatsiz uzilish sifatida talqin qilinishi mumkin.

Issiqlik iste'moli tizimlarini ruxsatsiz rekonstruksiya qilish butun ko'p xonadonli turar-joy binolarining tarmoqlari va ichki tizimlarini noto'g'ri sozlashdan boshqa narsa emas. Ushbu ishlar gidravlikaning buzilishiga, issiqlikning noto'g'ri taqsimlanishiga, binolarning haddan tashqari qizishi yoki qizib ketishiga va oxir-oqibat, issiqlik xizmatlarining boshqa iste'molchilarining huquqlarining buzilishiga olib kelishi mumkin.

Ko'p qavatli uydagi bitta xonadonni avtonom isitishga o'tish uyning issiqlik balansining o'zgarishiga va binoning muhandislik tizimining buzilishiga, mavjud gaz quvurlari (ularning kesishishi) gaz iste'molining sezilarli darajada oshishiga olib keladi. uchun mo'ljallanmagan. Bundan tashqari, ko'p qavatli uylardagi iste'molchilarning aksariyati o'chirilganda, qozonxonaning quvvat zaxirasi oshadi, bu issiqlik ta'minoti tashkilotining ishiga va boshqa iste'molchilarga issiqlik ta'minoti xizmatlarini ko'rsatishiga salbiy ta'sir qiladi (masalan, tarifning oshishi). boshqa iste'molchilar uchun, bu ularning huquqlarini buzadi).

Amaldagi qurilish me'yorlari va qoidalariga (SNiP 31-01-2003 "Ko'p xonadonli turar-joy binolari", 7.3.7-band) ko'ra, kvartiralarni issiqlik ta'minoti tizimlaridan foydalanish faqat yangi qurilgan binolarda ta'minlanishi mumkin. dastlab har bir xonadonda alohida issiqlik generatorlarini o'rnatish uchun mo'ljallangan. Binoning muhandislik tizimlarini to‘liq loyihaviy rekonstruksiya qilishda mavjud ko‘p xonadonli turar-joy binolarini tabiiy gazdan foydalanadigan yopiq yonish kamerali yakka tartibdagi issiqlik generatorlaridan kvartirama-kvartira issiqlik ta’minotiga o‘tkazishga ruxsat etiladi, xususan:

Uyning umumiy isitish tizimi;
uyda umumiy gaz ta'minoti tizimi, shu jumladan. uy ichidagi gaz uskunalari, gaz kirish joyi;
tutunni yo'qotish va gazni yoqish uchun havo bilan ta'minlash tizimlari.
Bundan tashqari, issiqlik generatorini o'rnatish uchun kvartiraning oshxonasining hajmi kamida 15 kubometr bo'lishi kerak. m.

Bundan tashqari, isitish moslamalarini demontaj qilish fuqarolar tomonidan issiqlik energiyasi iste'mol qilinmaganligini ko'rsatmaydi, chunki energiya uyga uzatilgan, u erda tranzit ko'targichlar orqali kvartiralar va uyning umumiy joylari bo'ylab taqsimlangan va shu bilan butun xona isitilgan. uy.

Markazlashtirilgan isitishdan individual isitishga o'tgan turar-joy binolarining egalari faqat o'z iste'moli uchun haq to'laydilar. Biroq, uy-joy qonunchiligi (Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 30 va 39-moddalari) markaziy isitishdan uzilgan fuqarolarni ko'p qavatli uyning isitish tizimidan issiqlik yo'qotishlarini va umumiy uy uchun issiqlik energiyasini iste'mol qilishni to'lashdan ozod qilmaydi. ehtiyojlari.

Yuqoridagi faktlarni hisobga olgan holda, markazlashtirilgan issiqlik ta'minotidan voz kechish va avtonom issiqlik ta'minotiga o'tish faqat umuman ko'p qavatli uy uchun mumkin va tavsiya etiladi, ammo keyin ko'p qavatli uylarning egalari tomonidan tegishli qaror qabul qilinishi kerak. ichki muhandislik tizimlarini rekonstruksiya qilish va uni tegishli xizmatlar bilan muvofiqlashtirish. Buning uchun turar-joy mulkdorlarining yig'ilishini o'tkazish, unda binodagi barcha kvartiralarni markazlashtirilgan issiqlik ta'minotidan uzib, yakka tartibdagi issiqlik ta'minotiga o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilinishi va issiqlik manbasini aniqlash zarur. ushbu ishlarni, jumladan, dizayn ishlarini moliyalashtirish.
Iltimos, ushbu fikrni asoslashga yordam bering

SP 41-108-2004 ga muvofiq, yonish havosi to'g'ridan-to'g'ri binoning tashqarisidan havo kanallari orqali olinishi kerak. Har bir issiqlik generatoridan tutun chiqindilarini ko'p qavatli turar-joy binosining jabha devori orqali alohida o'rnatish taqiqlanadi.

Ushbu faktlarni hisobga olgan holda, issiqlik ta'minoti uchun gazli issiqlik generatorlarini o'rnatish faqat ko'p qavatli uyning barcha xonalarida, isitish va issiq suv ta'minoti davrlarini majburiy etkazib berish (suv aylanishi) mumkin.

Yakka tartibdagi gaz isitish moslamalarini o'rnatish imkoniyati mavjud bo'lsa, uy-joy mulkdorlarining umumiy yig'ilishida binodagi barcha kvartiralarni yakka tartibdagi isitish tizimiga o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilinadi, mahalliy davlat hokimiyati organlari binodagi barcha kvartiralarni yakka tartibdagi tadbirkorlarga o'tkazish to'g'risida qaror chiqaradilar. isitish va boshqaruv kompaniyalari, uy-joy mulkdorlari shirkatlari va ko'p qavatli uylarning boshqa balans egalari ta'minot va ichki gaz quvurlari quvvati hisoblab chiqilishi va umuman turar-joy binosi uchun tuzatilgan gaz ta'minoti loyihasi ishlab chiqilishi kerak.

Shuni ta'kidlash kerakki, ko'p qavatli uyni markazlashtirilgan issiqlik ta'minotidan uzib qo'yishda ko'p qavatli uyni markazlashtirilgan issiqlik ta'minotidan uzib qo'yish shahar hokimiyatining issiqlik ta'minoti sxemasida jiddiy buzilishlar sodir bo'lgan taqdirda mumkin emas. Bunday xulosa mahalliy issiqlik ta'minoti tashkiloti tomonidan berilishi mumkin.

Shuningdek, gaz quvurlarining diametri faqat oshxona pechkalarini ulash uchun mo'ljallangan bo'lsa, alohida qozonlarni ommaviy o'rnatishga yo'l qo'yilmaydi, chunki gaz bosimi etarli emas. -gidravlik hisob-kitoblarga ko'ra, qozon gazli suv isitgichi yoki pechkadan ko'ra ko'proq gaz iste'mol qiladi, chunki u doimiy rejimda sezilarli vaqt davomida ishlaydi, kvartirani isitish va issiq suv bilan ta'minlash uchun mo'ljallangan.

Xulosa qilib shuni yana bir bor e'tiborni qaratmoqchimanki, amaldagi qonunchilik normalari turar-joy binolarini markazlashtirilgan isitishni rad etish tartibini, shuningdek, iste'molchilar tomonidan qonun hujjatlari talablariga rioya qilmaslikning huquqiy oqibatlarini etarlicha batafsil tartibga soladi. uni amalga oshirishga qo'yiladigan talablar.

Iltimos, sharhlarda tanqid qiling / qo'shing.

P.S. Ushbu material markazlashtirilgan va markazlashtirilmagan issiqlik ta'minotining afzalliklari / kamchiliklarini hech qanday tarzda muhokama qilmaydi; ushbu mavzu bo'yicha bahslashmoqchi bo'lgan har bir kishi buni Holivar toifasidagi Issiqlik ta'minoti entsiklopediyasining maxsus yaratilgan sahifasida havola orqali amalga oshirishi mumkin.