Materiály pro komíny v bytových domech. Jak čistit větrání v bytových domech

Větrací systém domu je společným majetkem a měl by jej udržovat správcovská společnost, které v rámci článku „údržba a opravy domu platíte každý měsíc nemalé peníze“.
Nainstaluje se jako další. dokumenty:

A. „Pravidla pro údržbu společného majetku v bytovém domě“ (schválená nařízením vlády Ruské federace ze dne 13. srpna 2006 N 491):
… 2. Společný majetek zahrnuje:
e) mechanické, elektrické, SANITÁRNÍ A JINÉ ZAŘÍZENÍ umístěné v bytovém domě mimo areál nebo uvnitř areálu a obsluhující více než jeden bytový a (nebo) nebytový prostor (byty);

B. "Minimální seznam služeb a prací nezbytných k zajištění řádné údržby společného majetku v bytovém domě a postup při jejich poskytování a provádění" (schváleno nařízením vlády Ruské federace č. 290 ze dne 03. , 2013)

„... 15. Práce prováděné pro správnou údržbu VĚTRÁNÍ A ODVODU KOUŘŮ bytových domů:
- údržba a sezónní řízení zařízení pro systémy větrání a odvodu kouře, stanovení provozuschopnosti zařízení a prvků systému;
- sledování stavu, identifikace a odstraňování příčin nepřípustných vibrací a hluku při provozu větrací jednotky;
... odstranění netěsností ve vzduchotechnických potrubích a šachtách, odstranění ucpání kanálů, odstranění poruch funkce šoupátek a škrticích klapek ve výfukových šachtách, deštníků nad šachtami a deflektory, výměna vadných výfukových mřížek a jejich upevnění;
… sledování stavu a obnova antikorozního nátěru kovových výfukových potrubí, potrubí, van a deflektorů;
- v případě zjištění škod a porušení - vypracování plánu restaurátorských prací (v případě potřeby), provádění restaurátorských prací.

C. "Pravidla a normy pro technický provoz bytového fondu" (schváleno Post. Gosstroy Ruské federace ze dne 27. září 2003 č. 170):

“… V. Údržba a opravy strojního zařízení
… 5.7. Větrání
5.7.1. Návrhové teploty, multiplicita a normy výměny vzduchu pro různé prostory obytných budov musí odpovídat stanoveným požadavkům. Přirozené odsávací větrání by mělo zajistit odvod požadovaného objemu vzduchu ze všech prostor předpokládaných projektem při současných venkovních teplotách 5 stupňů. Zespodu….
5.7.2. Personál obsluhující ventilační systémy obytných budov je povinen předložit:
- plánované prohlídky a odstranění všech zjištěných poruch systému;
- výměna prasklých výfukových mřížek a jejich upevnění;
- odstranění netěsností ve ventilačních kanálech a šachtách;
- odstranění ucpání kanálů;
- Odstraňování závad šoupátek a škrticích klapek ve výfukových šachtách, deštníků nad šachtami a deflektorů.
… 5.7.7. Větrací systémy v obytných budovách je nutné regulovat v závislosti na prudkých poklesech nebo nárůstech aktuální venkovní teploty a silném větru.
Inženýrští a techničtí pracovníci organizací údržby bytového fondu jsou povinni poučit obyvatele o pravidlech regulace ventilačních systémů.
5.7.8. Není dovoleno utěsňovat mřížky odsávání nebo je zakrývat předměty pro domácnost, stejně jako je používat jako upevnění šňůr na sušení prádla ....
5.7.9. Hlavy centrálních výfukových šachet přirozeného větrání musí mít deštníky a deflektory.
… 5.7.11. Seznam nedostatků ventilačního systému, KTERÉ JE NUTNÉ ODSTRANIT PŘI OPRAVĚ bytového domu, by měl být sestaven na základě údajů jarní kontroly ....

Dodatek N 4 (doporučeno)
SEZNAM PRACÍ NA ÚDRŽBĚ BYTOVÝCH DOMŮ
Práce prováděné při technických prohlídkách a obchůzkách jednotlivých prvků a prostor bytových domů
…6. Kontrola přítomnosti průvanu v kouřovodech.

Dodatek N 7 (doporučeno)
SEZNAM PRACÍ SOUVISEJÍCÍCH S AKTUÁLNÍMI OPRAVAMI
… 14. Větrání
VÝMĚNA A OBNOVENÍ FUNGOVANOSTI vnitřního vzduchotechnického systému včetně samotných ventilátorů a jejich elektrických pohonů.

G. MDK 2-04.2004 "Metodická příručka pro údržbu a opravy bytového fondu" (schválena nařízením Státního stavebního výboru SSSR v roce 2004):
“… 4.3.6. Organizace údržby bydlení musí:
- udržovat ventilační potrubí a komíny v technicky bezvadném stavu;

… 4.3.7. Práce na odstranění stavebních závad, ODSTRANĚNÍ PORUCH POHONU KANÁLU ZJIŠTĚNÝCH PŘI BĚŽNÝCH PROHLÍDKÁCH, jakož i dokončovací práce po montáži nebo opravě vnitřních plynových zařízení MUSÍ PROVÁDĚT ORGANIZACE ÚDRŽBY BYTOVÉHO FONDU.

… 4.3.12. Za technicky bezvadný stav vzduchotechnického potrubí jsou ODPOVĚDNÉ ORGANIZACE PRO ÚDRŽBU BYTŮ. Při jakýchkoliv pracích není dovoleno odstraňovat ventilační potrubí v kuchyních a jiných místnostech vybavených plynovými ohřívači. V procesu údržby bytového fondu musí zajistit periodické kontroly vhodnosti provozu vzduchotechnických potrubí a komínů v následujících lhůtách:
... b) ventilační potrubí prostor, ve kterých jsou instalovány plynové spotřebiče - minimálně 2x ročně (v zimě a v létě).
Opravy komínů a ventilačních kanálů mohou provádět pracovníci organizace údržby bytového fondu, kteří mají příslušnou specializaci a školení, pod dohledem inženýra a technického pracovníka.

… 4.3.13. Neoprávněné opravy, úpravy a prodlužování komínů a vzduchotechnických potrubí nejsou povoleny. Kontrolu a čištění komínů a ventilačních kanálů musí vypracovat ACTS. Po každé opravě jsou komíny a vzduchotechnické potrubí podrobeny kontrole a čištění bez ohledu na předchozí kontrolu a čištění ve lhůtách stanovených v zákonech.

Dodatek 2
SEZNAM PRACÍ ZAHRNUTÝCH V PLATBĚ ZA OPRAVU BYTU (údržbu)
… 14. Větrání:
výměna jednotlivých sekcí a odstranění netěsností ve vzduchotechnických kanálech, šachtách a komorách; ... "

Pojem větrání byl znám již ve starém Římě a znamenal opatření k větrání prostor. V současnosti jsou věci mnohem složitější.

Schéma ventilačního systému v bytovém domě.

Například řada obyvatel bytových domů, kde jsou instalovány společné větrací šachty, má někdy velmi vážné problémy se stavem vzduchu ve svých domovech.

K čemu slouží ventilace?

Důvody potřeby větrání

Hlavním úkolem větrání je udržovat čistý vzduch v obytných prostorách. Musí být udržován v dobrém stavu a z hygienických důvodů. Při špatně fungujícím větrání se zhoršuje nejen stav bytu, ale i zdraví lidí v něm bydlících. Odpadní vzduch opouštějící ventilaci s sebou bere prachové částice, různé škodlivé mikroorganismy a nežádoucí látky obsažené v místnosti. Díky běžnému větrání je možné regulovat teplo a vlhkost v domě – při včasném větrání jich přebytek odchází, zamezuje vzniku plísní a hniloby.

Při včasném čištění ventilace je proces ventilace pravidelný, což je z hygienického hlediska správné. S dodatečným vybavením s různými typy ventilátorů lze čištění provádět méně často, ale tím není eliminována nutnost pravidelného čištění ventilačního systému jako celku.

Jak poznat, kdy je čas vyčistit ventilační systém

Pokud se kolem ventilačních otvorů nahromadil prach nebo pavučiny, pak je čas vyčistit celý systém.

Věnujte pozornost značkám, které indikují potřebu dalšího čištění ventilačního systému. Zde jsou nejjednodušší z nich: kolem ventilačních otvorů se hromadí jemný prach, pavučiny a další nečistoty. V letní čas místnost se rychleji zahřeje, i po nejdůkladnějším čištění se rychle objeví prach. To znamená, že je třeba co nejdříve udělat něco pro vyčištění atmosféry v místnosti.

V tomto ohledu mají bytové domy následující vlastnost: jelikož je ventilační systém běžný, do společné šachty se dostává znečištění z mnoha bytů a postupně se může ucpat.

Můžete určit, že je čas vyčistit ventilaci jinými způsoby. Dávejte pozor na průvan, který vzniká při otevírání předních dveří nebo oken. Pokud byl návrh docela patrný a po nějaké době zmizel nebo zeslábl, je čas zavolat pracovníky bytového úřadu.

Výkon ventilace lze zkontrolovat rozsvícenou zápalkou.

Touto metodou můžete určit i stupeň čistoty ventilace: přineste zapálenou zápalku k ventilačnímu otvoru. Nenechte se unést - pokud přiblížíte zápalku velmi blízko a ve ventilační šachtě se nahromadí pavučiny, může vzplanout. Podobný test lze provést s proužkem tenkého papíru - postačí nejjednodušší, noviny.

Rovnoměrným plamenem, který se nevychyluje směrem k ozdobné mřížce zakrývající průduch, lze usoudit, že šachta je ucpaná a potřebuje urgentní vyčištění. Při normální cirkulaci vzduchu v domech se plamen naklání k dolu a v některých případech jednoduše zhasne. S tímto chováním je čištění ventilace volitelné, ale pokud bylo naposledy čištěno alespoň před šesti měsíci, je stále vhodné udělat trochu práce.

Jak vyčistit ventilaci v bytě

Na první pohled, pokud zástupci veřejných služeb plní své povinnosti včas, není třeba samostatně přijímat opatření k čištění vzduchových kanálů. Ve skutečnosti se ale věci mají poněkud jinak. Větrací konstrukce by měla plnit následující funkce:

Schéma větrání v bytě: 1 - zóna přívodu vzduchu; 2 – zóna proudění vzduchu; 3 - zóna výfuku vzduchu

zajistit dostatečné množství vzduchu v místnosti;

spolu se vzduchem odváděným během procesu čištění uvolňují škodlivé mikroskopické částice, které mohou mít Negativní vliv na zdraví lidí;

vykonávat funkce tepelného regulátoru, kontrolovat vlhkost v bytě.

Čištění větracích stoupaček v bytovém domě by měli provádět pouze odborníci, ale vzduchové potrubí ve svém vlastním bytě můžete naléhavě vyčistit sami. Při nízké účinnosti těchto akcí se opět potvrzuje skutečnost nutnosti čištění stoupačky větrání. To znamená, že tuto žádost musíte podat co nejdříve společnosti pro údržbu budov.

Chcete-li dobře vyčistit větrání uvnitř bytu, sejměte z něj ochrannou mřížku a dobře ji umyjte. Je vhodné použít saponát, který dokáže rozložit tuk: na povrchu roštu vytvoří film, který pomůže zůstat déle čistý. Odstraňte nečistoty a nečistoty z vnější strany otevřeného otvoru. Pokud na stěně ulpívají usazeniny, použijte stěrku, nepoužívejte však chemické čističe.

Odstranění nečistot zevnitř

Průmyslový způsob čištění vzduchových kanálů

Každý z větracích průduchů v bytě je nutné kontrolovat samostatně. Pokud testujete se zapalovačem, přiveďte jej postupně ke každému z otvorů a zkontrolujte, zda se liší směr plamene nebo úhel novin, pokud je použit novinový proužek. Odchylky mohou signalizovat, že uprostřed místnosti je zablokování. Zde vám přijde na pomoc kartáč na nádobí nebo tenké ocelové lanko, které je nutné umístit do průduchu a zevnitř důkladně vyčistit. Můžete použít tenký hliníkový drát. Postup čištění by měl být proveden podél celého kanálu. Zbývající nečistoty lze odstranit vysavačem. Umístěte jeho hadici do šachty a snažte se pokrýt co nejvíce prostoru pohybem v různých směrech.

Průmyslová metoda čištění vzduchových kanálů zahrnuje použití profesionálního vybavení. Umožní vám nejen jasně vidět nečistoty, ale také důkladněji vyčistí kanály a také vám umožní provádět dezinfekci. Tento způsob čištění umožňuje odstranit veškeré odpadky, bez ohledu na jejich původ.

Pokud není možné použít profesionální zařízení a rozhodnete se je vyčistit sami, musíte přijmout opatření. Někdy jsou uvnitř ventilačních kanálů vosí hnízda s živým hmyzem nebo jinými stejně nebezpečnými tvory. Při takové práci však musíme mít na paměti, že čištění větrání bytového domu je odpovědností vlastníků budovy nebo organizace, která ji obsluhuje. Běžný uživatel nesmí pracovat uvnitř hlavního potrubí. Příslušné úřady musí centrální vzduchovody včas vyčistit, a pokud zanedbávají své povinnosti, je třeba na ně sepsat stížnost.

Ale ve svém bytě můžete ventilaci vyčistit výše uvedeným způsobem - vysavačem nebo kartáčem.

Je možné, že tato opatření budou stačit a místnost bude plně větraná. Pokud vaše akce nepomohly k nápravě situace, je nutné vyčistit společné větrání v domě, a k tomu musíte pozvat specialisty.

Na ventilační otvory můžete nainstalovat speciální ventilátory - to pomáhá zvýšit cirkulaci vzduchu v místnosti. Pokud to nepomůže, můžete kapotu nasadit.

Četné výhody, které ventilační systémy mají, zavazují obyvatele jak výškových, tak i nízkopodlažních budov k pravidelné péči o čistotu ventilačních průduchů a je třeba přijímat preventivní opatření. Čím více budete pozorní k včasnému dokončení takové práce, tím více pohodlí a čistého vzduchu bude ve vašem domě.

Udělat krb a opravit S problémem špatného tahu se potýkají nejen majitelé soukromých domů s vytápěním kamny resp krb na dřevo, ale i obyvatelé měst, v jejichž bytech jsou problémy kvůli špatnému větrání. To je způsobeno špatnou nebo nepravidelnou údržbou komínů a ventilačních kanálů. Komín Vzduch, který dýcháme, má velký vliv na naši pohodu a zdraví a škodlivé nečistoty v něm obsažené mohou nejen škodit, ale také vést k velmi smutným následkům. Patogenní mikroorganismy, které se do budovy dostanou z kontaminovaného ventilačního potrubí, mohou způsobit vážná onemocnění a oxid uhelnatý, který se do domu dostane kvůli špatnému tahu komína, je často příčinou smrti. Z toho vyplývá, že větrání a komíny je třeba řádně udržovat a pravidelně kontrolovat, aby byly případné poruchy včas odhaleny a odstraněny. PROVOZ VĚTRACÍCH KANÁLŮ A KOMÍNŮ Nejčastější příčiny poruch Důvodů špatného fungování kouřovodů a ventilačních systémů může být mnoho a většina z nich souvisí s nezodpovědností jejich majitelů. Pokud je u nově instalovaných kamen a krbů pozorován nedostatek správného tahu, jedná se pravděpodobně o chybu stavitelů, kteří komín nainstalovali špatně. Nefunkční přívodní a odtahové větrání v bytech je také nejčastěji spojeno s konstrukčními chybami, ale někdy jsou ventilační potrubí a komíny jednoduše používány dělníky při stavbě budovy jako shoz na odpadky. Ucpané kanály nejsou schopny zvládnout svůj úkol. K ucpání může dojít také bez zavinění osoby, když se do kanálů dostanou cizí předměty zvenčí - prach, pavučiny, listí, ptáci. Navíc během provozu dochází k přirozenému usazování nečistot na vnitřních stěnách kouřových (sazí) a vzduchových (prach, mastnota) kanálů. Usazování nečistot na stěnách vzduchotechnického potrubí Spalování domácího odpadu a palivového dřeva s vysokým obsahem pryskyřice nebo špatně vysušeného palivového dřeva v kamnech a krbech také způsobuje rychlé zanášení komínů. Konečně může dojít ke špatnému tahu nejen v důsledku ucpání, ale také v důsledku poruch komínů a ventilačních potrubí, které se objevují v důsledku smršťování budovy, koroze, prasklin a kolapsů a stárnutí materiálu, ze kterého jsou potrubí vyrobena. . Pravidla a provozní tipy Od velké číslo požáry a otrava oxidem uhelnatým je způsobena skutečností, že komín a ventilace nezvládají své funkce, pro jejich provoz a provoz potrubí a pecí byla vyvinuta zvláštní pravidla. Jsou kombinovány s požadavky na provoz ventilačních šachet a potrubí, od r správná práce větrání je pro lidské zdraví stejně důležité. Hlavní ustanovení těchto pravidel jsou následující: Kouřovody krbů a kamen na tuhá paliva je nutné zkontrolovat a vyčistit před a po skončení každé topné sezóny. Komíny trvale pracujících kamen se kontrolují každé 2-3 měsíce. Důležité. Pro komíny z různých materiálů existují vlastní normy pro pravidelnost kontrol. Kontrola ventilačních kanálů místností, kde jsou instalována plynová zařízení, by měla být prováděna dvakrát ročně - v létě av zimě. Pokud kontrola ventilačních potrubí a komínů odhalila závažné poruchy vyžadující opravu, je zakázáno používat plynová a topná zařízení až do jejich odstranění. Opravy jsou povoleny pouze organizacím, které mají příslušnou licenci, jejichž zaměstnanci mají příslušné školení. Mohou začít pracovat po provedení aktu kontroly ventilačních kanálů a komínů. Tato pravidla musí přísně dodržovat jak majitelé soukromých domů, tak organizace odpovědné za údržbu a servis vícebytových domů. Pozornost! Větrání a komín by neměly být podrobovány neoprávněným úpravám, opravám, prodlužování! Všechny tyto akce musí být koordinovány s příslušnými službami. Kromě dodržování povinných pravidel je vhodné dodržovat následující doporučení: Nespalujte v peci nebo krbu domovní odpad, zejména plastové sáčky a lahve. Pravidelně čistěte topeniště a dmychadlo od popela. Používejte pouze dobře vysušené kvalitní palivové dřevo. Chcete-li zvýšit tah v potrubí nebo kanálu a vytvořit nucený tah, nainstalujte odtahový ventilátor pro komín. Tato rada je zvláště důležitá pro komíny s nedostatečným vnitřním průřezem. Komínový odtahový ventilátor Pro referenci. Nejúčinnější je komínový ventilátor pracující ve dvou režimech. Při nízké rychlosti větru a nedostatečné trakci je poháněn elektromotorem. Když vítr zesílí, motor se vypne a ventilátor se otáčí silou větru, čímž se zvyšuje tah v kouřovém kanálu. Hlava (komín) s ochranným roštem Na komín nainstalujte ochrannou hlavici s mřížkou, aby se do žlabu nedostaly nečistoty (viz Jak vyrobit komín). V zimní čas je nutné pravidelně kontrolovat hlavice, aby nedošlo k jejich zamrznutí a ucpání kanálů. KONTROLA, ČIŠTĚNÍ A OPRAVY Metody zkoumání kouřovodů a vzduchotechnických potrubí Kontrolu komínů a vzduchotechnických potrubí lze provádět klasickým způsobem - pomocí zátěže a manžety na laně. Ale dnes se pro vyšetření stále častěji uchylují k dalším moderní metody pomocí digitálních fotoaparátů a videokamer vybavených reflektory. Existují také speciální zařízení, která vám umožní rychle a bez námahy posoudit tažnou sílu. Kontrola tahu ve vzduchotechnickém potrubí Na základě výsledků kontroly je vypracován akt o kontrole vzduchotechnických potrubí a komínů ve formě technické zprávy stanoveného vzorku a je vydán závěr s doporučeními na jejich opravu a instalaci. Předměty zkoušení Při zkoušení je nutné stanovit: Průřez kanálů a materiály, ze kterých jsou vyrobeny. Délka kanálů a značky, na kterých jsou zúžené, spojené, rozvětvené. Stejně jako známky zjištěných mezer a přetížení. Přítomnost vodorovných sekcí. Izolace kanálů. Hustota kanálu. Stav hlavičky. Přítomnost trakce. Přítomnost nebo nepřítomnost zóny vzdouvání větru. Stav poklopů pro čištění. Stav požáru se rozpadá. Těsnost spojovacího potrubí. Obecný stav kanály. Při prohlídce vzduchotechnického potrubí je také kontrolován stav výfukových šachet, potrubí a mřížek nasávání vzduchu. Na základě získaných údajů je vypracován akt kontroly komínů a vzduchotechnických potrubí. Čištění a opravy Kromě kontroly lze provádět i čištění komínů a větracích šachet různé způsoby- tradiční a moderní (viz Jak čistit komín). Zařízení na čištění komínů V prvním případě se používá klasický kominický inventář: lana, žebříky, kartáče, límce, závaží. Je však mnohem efektivnější používat moderní vybavení: průmyslové vysavače pro odstraňování sazí a mechanické jednotky s různými tryskami, které vám umožňují odstranit jakýkoli druh znečištění ve vertikálních i horizontálních částech komínů a vzduchovodů. Po obdržení aktu prohlídky komínů a vzduchotechnických potrubí s indikací závažných poruch je nutné rozhodnout o jejich opravě. V opačném případě je používání topných zařízení zakázáno a porušení zákazu může vést k vážným následkům. V současné době není oprava komínů a ventilačních kanálů náročná a provádí se dostatečně rychle. Nejběžnějším způsobem rekonstrukce zděných žlabů je jejich opláštění - instalace kovové nebo keramické trubky do dutiny žlabu. Pokud průřez kanálu neumožňuje rukávy, uchýlí se k jeho obložení speciálními sloučeninami nebo obložení polymerovými vložkami.

Upraveno:

K argumentaci o správnosti vlastníka lze použít následující hlavní argumenty:

1. Nezbytná práce se nevztahuje na větší opravy, ale na aktuální opravy, nebo dokonce do údržba bydlení.
Potvrzení toho je třeba hledat především v.
V případě komínů se jasně uvádí, že:

5.5.6. Organizace bytových služeb musí:
- obsahovat ventilační potrubí v technicky bezvadném stavu a komíny;
- zajistit těsnost a těsnost komínů, dobrý stav a umístění hlavy vzhledem ke střeše a těsně rozmístěným strukturám a stromům bez zóny vzlínání větru;
- zajistit dobrý stav hlav kouřovodů a ventilačních kanálů a nepřítomnost stromů, které vytvářejí zónu vzdutého větru<...>

16. Práce provedené pro účely správná údržba kamen, krbů a topenišť v bytových domech:
- zjišťování celistvosti konstrukcí a kontrola výkonu komínů kamen, krbů a topenišť;
- odstraňování poruch kamen, krbů a topenišť vedoucích k porušení požadavků požární bezpečnosti a úniku plynu a také námrazy komínových hlavic (komínů);
- čištění sazí z komínů a potrubí pecí;
- odstranění ucpání v kouřových kanálech.

2.1.1. <...>
Obecné kontroly by měly být prováděny dvakrát ročně: na jaře a na podzim (před začátkem topné sezóny).

2.1.4. Výsledky kontroly by se měly odrazit ve zvláštních dokumentech o evidenci technického stavu budov: časopisy, pasy, akty.
<...>
2.1.5. Organizace pro obsluhu bytového fondu na základě úkonů kontrol a průzkumů musí do měsíce:
a) vypracovat seznam (na základě výsledků jarní prohlídky) opatření a stanovit rozsah prací nutných k přípravě objektu a jeho inženýrského zařízení k provozu v příštím zimním období;
b) upřesnit rozsah prací na aktuální opravě(podle výsledků jarní prohlídky za aktuální rok a podzimní prohlídky na příští rok), dále ke zjištění poruch a poškození, jejichž odstranění vyžaduje větší opravy;
<...>
Odstraňování problémů, dále seřizování a seřizování sanitární techniky a strojního zařízení by měla být zpravidla prováděna organizací pro údržbu bytového fondu.

2.6.2. Při přípravě bytového fondu pro provoz v zimním období by měl:
- odstraňování problémů: stěny, fasády, střechy, půdní vestavby a nad technickými podzemními prostory (suterény), příjezdové cesty, okenní a dveřní výplně, jakož i ohřívací kamna, komíny, plynové potrubí, vnitřní vytápění, rozvody vody a elektřiny a instalace s plynovými ohřívači<...>
2.6.4. Harmonogram přípravy bytového fondu a jeho ženijního zařízení pro provoz v zimních podmínkách sestavuje vlastník bytového fondu nebo organizace jeho údržby a schvaluje jej samospráva na základě výsledků jarní kontroly a nedostatků zjištěných v průběhu jarních kontrol. minulé období.
2.6.10. Připravenost bytových a komunálních služeb na provoz v zimních podmínkách je potvrzena přítomností:
- pasporty připravenosti domu k provozu v zimních podmínkách (příloha N 9);
<...>
- jedná o zimní připravenosti s posouzením kvality přípravy budov a bytů na zimu a zákon pro každý objekt, dále úkony pro zkoušení, mytí, seřizování systémů studené, teplé vody a vytápění.

Příloha č. 2 Pravidel stanoví lhůty pro odstraňování závad:
- Netěsnosti v komínech a plynovody a jejich rozhraní s pecemi - 1 den.
- Praskliny a poruchy v pecích, komínech a plynovodů, které mohou způsobit otravu obyvatel spalinami a ohrozit požární bezpečnost objektu - 1 den (s okamžitým ukončením provozu do nápravy).

Trvat na domech, přestože se porucha týká jen pár bytů, je nesmysl. Zvláště pokud má dům několik vchodů a porucha je pouze v jednom.

Komín v činžovním domě

Speciální komíny se častěji používají v nových projektech nízkopodlažních budov. v jejichž bytech je krb. Komín v bytovém domě (5, 9 a více podlaží) zpravidla neexistuje. Jejich roli plní ventilační potrubí, které se nachází na každé stoupačce. To je způsobeno skutečností, že v takové struktuře jsou topné a plynové systémy reprezentovány potrubím pro centrální zásobování domu. Za jejich stav a dodávku plynu a topení odpovídají městské služby. Tyto komunikační trubky jsou umístěny v suterénu vícepodlažní budovy. I když jsou i jiné možnosti.

Instalace komína ve vícepodlažním bytovém domě

Obsluha vzduchotechnického potrubí

Větrací potrubí v domě přispívá k odvodu plynových par v případě úniku plynové potrubí v suterénu nebo na stoupačce. Také díky takovému systému mají všechny byty speciální větrací okna, kterými unikají plynové páry. Větrací potrubí stoupá až na samotnou střechu ze suterénu.

Takové komíny se staví při stavbě domu společně se stěnou objektu, nejčastěji z cihel.

Uvnitř nejsou ventilační kanály ničím zakončeny, protože taková práce může ovlivnit kvalitu odvodu škodlivých plynů, jejich šířka dosahuje 50 cm. V praxi existují čtvercové a obdélníkové trubky, v této situaci vše závisí na typu budovy a její velikosti.

Schéma zařízení ventilačních kanálů ve vícepodlažním panelovém domě

Údržbu těchto komínů provádějí městské služby bytového úřadu. V letním období musí komín čistit jednou ročně. V průběhu těchto prací se také kontroluje stav potrubí pro přívod plynu a topení.

Autonomní vytápění v bytě

Moderní technologie dnes umožňují odpojit se od systému ústředního vytápění a připojit se k autonomnímu zásobování. Pro takové akce je nutné získat příslušné povolení od plynárenského průmyslu. Její specialisté jedou na místo a vypracují projekt autonomního vytápění. Poté je instalován samostatný komín.

• moderní plynové kotle;
• sloupy;
• konvektory.

Každé takové zařízení má své vlastní komínové systémy a potrubí, které mohou být ve stěně nebo s přístupem na střechu podél vnější stěny. Vše bude záviset na tom, kde přesně se zařízení nachází.

Schéma zařízení pro autonomní vytápění bytových domů

V současné době je v kuchyni instalováno mnoho plynových kotlů pro autonomní vytápění.

K tomu je nutné poskytnout jim dostatečný prostor a dodržovat všechny stanovené bezpečnostní normy:

1. Od zařízení (plynového kotle) ​​k nábytku musí být minimální vzdálenost 50 cm.
2. Zařízení musí být umístěno v blízkosti vzduchotechnického potrubí, aby v případě vnitřního úniku plynu proudily páry z místnosti do větracího okna.
3. Před instalací plynového kotle je nutné důkladně vyčistit ventilační potrubí.
4. Zařízení se instaluje na zeď nebo na podlahu. K tomu musí být na povrchu žáruvzdorný dokončovací materiál (keramická dlaždice).
5. Zajistěte odvod par přídavným komínem, který je umístěn ve stěně.

V současné době existují jednookruhové, které zajišťují pouze vytápění prostoru a dvouokruhové kotle pro vytápění místností a ohřev vody. Abyste mohli používat dvouokruhový kotel, musíte získat povolení od Gorvodokanal.

Zařízení jednookruhových a dvouokruhových topných kotlů

Vytápění v bytovém domě

V současné době mohou být bytové domy nejen vícepodlažní. Velká obliba v V poslední době začaly získávat chatové obce. Budovy s několika podlažími a mnoha byty. Komín v bytovém domě může být zastoupen jednotný systém. V praxi lze pozorovat několik komínů, které vycházejí z každého jednotlivého bytu. Vše zde závisí na topném systému v chatě. Může být samostatný (centrální) nebo autonomní pro každého nájemce.

Projekt moderního chatového města

V takové budově se zpravidla používá autonomní plynový topný systém se zařízením, jako pro autonomní vytápění bytu. Existují pravidla a předpisy pro jeho instalaci a bezpečné používání. V jednotlivé případy v bytech je vybudována samostatná místnost, ve které je instalován plynový kotel, kotelna.

Rada. Taková místnost by měla mít velikost alespoň 2 metry čtvereční. m. Takto můžete získat neomezený přístup k zařízení v případě poruchy nebo úniku plynu.

Také kotelna musí mít dobrý systém větrání, kromě stávající komín. K tomu můžete použít systém umělého větrání, což je moderní automatická digestoř nebo přírodní, sestávající z lemovaných ventilačních kanálů vedoucích od suterénu až po střechu budovy. Kotelna v domě je dokončena keramickým obkladem nebo omítkou, na podlahu je doporučeno použít pouze dlažbu.

Existuje několik typů kotlů, které se používají k vytápění chatové budovy s mnoha byty: parapetní plynové kotle a plynové ohřívače vody.

Schéma zařízení autonomního topného systému v třípodlažním bytovém domě

Parapetní kotel a komín k tomu

Parapetní kotle jsou jedním z typů bezkomínového topného systému. Všichni mají obdélníkového tvaru a jsou vybaveny speciální spalovací komorou. Pro zajištění kvalitního spalovacího procesu bude nutné vybavit systém přívodu a odvodu vzduchu z komory. K tomu má kotel několik otvorů, kterými se provádí proudění vzduchových hmot a odstraňování spalin.

Schéma zařízení a instalace parapetního kotle

Do místnosti se tak nemůže dostat oxid uhelnatý, který je škodlivý pro lidské zdraví. Aby zplodiny spalování odcházely normálně ven, je ve stěně budovy vybudován jakýsi komín (díra). Tento typ kotle lze použít v jakékoli budově, i tam, kde konstrukce nepočítá se stavbou komína.

Vzhledem k tomu, že parapetní kotel pracuje nejen z plynu, ale také z elektřiny, všechna potřebná připojení pro takovou komunikaci by měla provádět pouze odborníci v této oblasti. Jedná se o druh bezpečnostních opatření, která je třeba dodržovat při výběru tohoto zařízení pro vytápění.

Plynový kotel a komín

Konvenční plynové kotle a sloupy fungují pouze z přívodu plynu, při instalaci je k nim připojeno potrubí. Může být samostatný a pocházet ze sklepa, nebo jej lze zasunout do potrubí, které se nachází v bytě.

Připojení takového zařízení by měli provádět odborníci v plynárenském průmyslu. Nedoporučuje se provádět tyto akce sami.

Pro takové zařízení je bezpodmínečně nutné postavit komín. Zpravidla je z cihel. Obsluha takového zařízení je poměrně jednoduchá. Pro jeho normální a stabilní provoz v místnosti, kde je plynový kotel instalován, budete potřebovat kvalitní ventilační systém.

Schéma zařízení plynového kotle a jeho připojení ke komínu

Pro stavbu komína v bytovém domě nebo v soukromém domě, kde je plynový topný systém nebo krb, se používá cihla.

Pokládka cihel by měla být provedena pomocí speciální vápenné malty. To je nutné, protože produkty spalování, které procházejí komínem, se spojují se vzduchem a tvoří se saze. Je také možné, že v důsledku rozdílu teplotních podmínek se kondenzát bude shromažďovat uvnitř komínové cihlové trubky.

To vše může zničit stavební materiál. V důsledku toho může dojít k rozbití cihly, která spadne komínem a ucpe normální odvod plynů a škodlivých látek.

Rada. Aby se tomu zabránilo, používá se technologie „pipe in pipe“. K tomu je uvnitř komína spuštěna trubka, která odvádí kondenzát. V opačném případě bude časem nutné vyměnit zděný komín.

Cihlový komín může být stěnový nebo kořenový. Při výběru typu konstrukce byste měli věnovat pozornost systému vytápění a větrání v domě.

Nezapomeňte, že komín v domě musí být uzavřen speciálním hledím. To chrání potrubí před deštěm, sněhem a nárazovým větrem. Toto je bezpečnostní opatření, které se také doporučuje.

Jednoduchý kovové hledí pro ochranu komína

Čištění komínů v bytovém domě

Čištění komína v bytovém domě provádějí speciální státní služby. Existují také soukromé firmy, které za úplatu provádějí takový proces velmi efektivně.

Čištění by mělo být prováděno alespoň jednou ročně. Lze to provést před zapnutím topného zařízení nebo po skončení topné sezóny. V ideálním případě se provádějí dvě čištění za rok. Je tak zajištěna bezpečnost obyvatel celého domu a kvalita odstranění oxidu uhelnatého a škodlivých látek.

Tento proces se provádí pomocí speciálního zařízení nebo kovových kartáčů. Použití zařízení bude mnohem jednodušší a efektivnější, protože použití kovových kartáčů může trvat poměrně dlouho. Pokud má byt nezávislé topení, pak čištění komína nebude složité.

V soukromém domě takový proces netrvá dlouho a pokud kotel běží tuhé palivo, tedy speciální polena, která se musí spálit ve správný čas. Čistí komínovou trubku od kondenzátu a sazí.

Na tom můžete vidět, jaké metody čištění komína se používají v soukromém venkovském domě nebo ve vaně

Typy komínů

Všechny komínové trubky jsou rozděleny na:

Závěsný komínový systém se montuje na vnější stěnu objektu. Stěny jsou umístěny uvnitř stěny a velmi často se na jejich stavbu používají cihly. Domácí komínové systémy jsou potrubí, které se nachází vedle topného zařízení nebo kamen.

Pro konstrukci komínových trubek se používají:

• azbestocement,
• kov,
• sendvičové trubky,
• modulární,
• keramický.

Poměrně praktické jsou azbestocementové trubky. Slouží k instalaci samostatného komína, který může být ve stěně nebo v kontaktu se stěnou objektu. Takové trubky se velmi často vkládají do zděného komína. Mezera mezi nimi a cihlou je vyplněna odolnou betonovou maltou.

Komín z azbestové trubky

Pokud jsou azbestocementové trubky umístěny na vnější stěně budovy, pak musí být chráněny před vlivy počasí nebo klimatu. K tomu se používá betonové řešení a je vyrobena speciální krabice. Pokud je potrubí mimo budovu, musí se v něm udělat ventilační okna, která se zavřou a otevřou. S jejich pomocí můžete provést kvalitní výběr plynové útvary a zvýšit tah v kotli. Pokud je takové potrubí instalováno ve vícepodlažní budově, pak by okna měla být umístěna ve spodní a horní části potrubí.

Komín z kovové trubky je nejběžnější variantou pro moderní bytové domy

Kovové trubky se používají k výrobě venkovního komína. Mohou jít podél celé vnější stěny až po samotnou střechu, nebo mohou být jednoduše ve formě východu ze stěny. Takové návrhy jsou vyrobeny z vysoce kvalitního nerezového materiálu. K jejich izolaci na zimní období roku je nutné položit vrstvu speciální izolace, která je uzavřena další trubkou, vznikne „trubka v trubce“.

Jak probíhá instalace vnějšího komína ve výškové vícepodlažní budově, můžete se podívat na toto

Rada. K izolaci potrubí lze také použít minerální vatu.

Sendvičové trubky mají poměrně jednoduchý design, který využívá systém objímek. Pouze mezi takovými trubkami je vrstva izolačního materiálu.

Modulární a keramické trubky se montují poměrně snadno. Ve standardních výškových budovách je ale nelze nijak potkat. Nejčastěji se používají v soukromých domech nebo v chatových domech.

Tento typ potrubí se také používá k výrobě cihlového komína. Jsou položeny uvnitř hlavního komína. Vzdálenost mezi cihlovou trubkou a keramickou trubkou lze vyplnit betonovou maltou nebo lze použít speciální minerální izolační materiály.

Které potrubí dát přednost konstrukci komína

Výběr potrubí pro komín přímo závisí na topném systému. Ve vícepodlažních budovách s byty se používají zděné ventilační kanály. To je způsobeno skutečností, že pomocí nich lze postavit celou konstrukci stavební materiál. Pokud je dům panelový, pak se velmi často používají azbestocementové trubky k výrobě komína (větrání). Keramika a kov jsou mnohem dražší.

Pokud jde o autonomní vytápění v bytě, je lepší dát přednost kovovým nebo keramickým komínům. Mohou projít zdmi a vyjít až na samotnou střechu, ale pouze podél vnější zdi budovy.

V tomto případě jsou trubky upevněny speciálními kovovými držáky, které jsou namontovány na stěně budovy. Komín v bytovém domě se čistí ručně pomocí kovových kartáčů.

http://proekt-sam.ru