Vundamendiga seotud probleemide korral on kaks väljapääsu - ehitada uus maja või proovida seda taastada ja välja vahetada. Teisel juhul on vaja maja üles tõsta ja seejärel vundamendiga tööd teha. Tehnoloogiat on igat tüüpi hoonete jaoks, isegi kõrghoonete jaoks, kuid puitmaja saate tõsta ainult iseseisvalt - see reageerib paremini ebaühtlastele koormustele.
Vundamendiga seotud probleemide korral on väljapääsuks puitmaja tõstmine ja aluse vahetus või rekonstrueerimine
Millist maja saab tõsta
Põhimõtteliselt tõstavad eksperdid igat tüüpi maju, sealhulgas tellis- või plokkmaju. Kuid oma kätega saate hakkama ainult puitmajadega - palgist, baarist. Puitpaneelmaju saab ka ise tõsta. Kõik need taluvad oma konstruktsiooni tõttu kõige kergemini ebaühtlast koormust, seetõttu saab tõstmisel kasutada ühte või kahte võimsat tungrauda. Tavaliselt paigutatakse need ümber perimeetri ümber - liikudes päri- või vastupäeva, tõstes järk-järgult plokkmaja ja vundamenti. Tänu sellele, et puit on elastne ja vetruv, kompenseeritakse töö käigus tekkivad kerged moonutused, mis takistavad hoone murenemist või pragunemist. See ja isegi puitkonstruktsioonide väike kaal võimaldab neid oma kätega tõsta.
Nii tõstetakse plokk- või karkassmaja – palju hüdrotungraude juhitakse ühest punktist
Tellis- või plokkmajad sellist operatsiooni ei talu. Nad reageerivad väga halvasti moonutustele ja ebaühtlaselt rakendatud koormustele. Seetõttu on see protsess palju keerulisem ja kulukam. Hoone alla tuuakse terastalad, luues põhja tugevdusrihma. Pneumaatilised võimsad pistikud on paigaldatud piki perimeetrit, mida juhitakse ühest punktist (juhtpaneelilt või arvutist). Nad hakkavad samal ajal ronima. Ainult sel juhul on võimalik vältida tellis-, karkass- või plokkmaja hävimist.
Kui vajadus tekib
Kõige sagedamini on vaja puitmaja tõsta, kui vundamendiga on probleeme. Meie linnades ja külades on siiani palju maju, mis on ehitatud 40-50 aastat tagasi. Sel ajal pidasid eraehituses vähesed inimesed rangelt kinni ehitusnormidest. Nad ehitasid nii, nagu oskasid, sellest, mis oli. Seetõttu hävivad järk-järgult nende aastate vundamendid, majad kõverduvad. Seega on vaja puitmaja tõsta vundamendi väljavahetamiseks või taastamiseks.
Kuid vundamendiprobleemid pole ainult vanadel majadel. Hiljuti püstitatud majadel on ka ehituse käigus vigu:
- lintvundamendi ebapiisav süvendamine, mille tõttu on vundament kallutamise ajal kaetud pragudega;
- ebapiisav hüdroisolatsioon, mis põhjustab maja niiskust;
- madal kelder ja selle tõttu on majas külm ja soojustamist pole võimalik teostada, kuna väga madal kelder ei võimalda töid teha.
Endiselt on palju vigu, kuid need on kõige levinumad. Kõikidel juhtudel on vajalik remont, kaasajastamine või vundamendi vahetus, mis tähendab, et maja vajab tõstmist.
Teine levinud põhjus, miks puitmaja tõstmist nõutakse, on see, et palkmaja esimesed kroonid on ära mädanenud. Tulemus on sama: maja settib ja mida edasi, seda rohkem. Mädanik levib edasi. Seetõttu tõstetakse raam üles, mille järel eemaldatakse vanad mädakroonid, asendades need uutega. Muud võimalust palkmaja remontida ei saa.
Ja kolmas põhjus on vajadus hoone ümber paigutada. See olukord ei ole nii tavaline, kuid see juhtub ka. Mõnikord valitakse konstruktsiooni ehitamiseks ebaõnnestunud koht, seejärel pannakse uus vundament teise kohta ja maja lohistatakse. Kuid kõigepealt peate selle üles tõstma, seejärel paigaldama rullid - spetsiaalsed rullikutega või lõigatud torudega - ja seejärel kuhugi transportima. Mõnikord tehakse otsus maja kolimiseks vundamendi probleemide tõttu. Aga samas puudub igasugune soov elada majas, mis seisab kogu remondi aja "kanajalgadel".
Mida on vaja puitmaja tõstmiseks
Tehnoloogia on lihtne, seetõttu saate seda tööd ise teha, kuid peate olema äärmiselt ettevaatlik. Niisiis, milliseid tööriistu vajate:
Üldiselt on see kõik, mis on puitmaja tõstmiseks vajalik.
Järjestus
Esmalt tasub hinnata hoone ja eriti alumiste velgede seisukorda. Kui väliskülg on kaetud voodrilauaga, eemaldatakse see, äss torgatakse lati või palgi sisse. Kui see siseneb kergesti, on puit kahjustatud ja see tuleb välja vahetada. See tähendab, et ostate sobiva sektsiooni puitmaterjali (isegi kui karkass on palgist), teibi tihendamiseks, antibakteriaalset immutust maapinnaga kokkupuutuvale puidule. Töötlete puitu, paned kuivama.
Kui majas on telliskiviahi, peate selle ümbert põrandat veidi lahti võtma, vabastama kohad korstna läbipääsuks lae ja katuse kaudu. Kui on vaja ka sisse- ja tagasivoolutorustik ära lõigata, siis tuleb see veidi ümber teha ja uuesti keevitada. Samuti on vaja lahti ühendada kõik kommunikatsioonid, kui need tulevad maa-alusest - veevarustus, kanalisatsioon jne.
Kui majale on laiendused ühise katuse all või ühendatud maja seintega, on asi keerulisem. Peate maja vabastama (parim variant) või parandama peamaja juurdeehituse ja tõstma kõik kokku. Teine võimalus on keerulisem, see realiseerub, kui vähemalt ühel seinal on jäik ühendus peamajaga - näiteks on see maja seinaga lahutamatu. Kuid isegi sel juhul ei saa ilma spetsialistiga eelnevalt konsulteerimata. Maja on palju lihtsam tõsta, kui miski ei tõmba ega sega tõusu. Hiljem saab pikendust eraldi tõsta. See on valik, kui see on ebaühtlane või lipsud on ainult klambrid või muud sarnased sidemed.
Vahetult enne tööd peate ikkagi aknad ja uksed avama. See ei võimalda neil viga saada, kui need on viltu.
Mitu tungrauda panna ja kuhu need paigutada
Kui maja on ehitatud lintvundamendile ja lint on laiusega võrdne või suurem kui palkmaja suurus, siis tuleb tungraua paigaldamiseks lindi sisse lõigata avad. Vastasel juhul ei saa te neid installida.
See on lihtsam, kui hoone on vaia- või sammasvundamendil. Tavaliselt on need kerged ehitised nagu supelmaja, väike maamaja või aiamaja. Sel juhul pinnas tungraua paigalduskohtades tasandatakse, tihendatakse ja sellele asetatakse jäik ühtlane vundament. See on tükk laia tahvlit või paksust metallist leht. Oluline on tagada hea ja usaldusväärne tugi - puitmaja tõstmisel kandub sel juhul koormus maapinnale punktsuunas, tungrauade paigalduskohtades. Ja koormus nendes punktides on väga suur. Nii et tungraud töötamise ajal "ei läheks" ja on vaja usaldusväärset alust.
Kui maja on lintvundamendil, siis ennekõike murtakse vundamendis haamriga läbi tungraudade paigaldamise avad. Need tehakse ümber perimeetri, umbes 2-2,5 meetri pärast, kuid väljudes nurgast vähemalt poole meetri kaugusel. Kohustuslik koht lõikekohas - muuli. Tehke ava nii, et tungraud seisaks vabalt ja platvorm oleks tasane. Samuti lõigatakse mööda maja perimeetrit juuksenõelad, millega kinnitati palkmaja vundamendile. Peale selle, kui avad on ehitusprahist puhastatud, paigaldatakse tungraud. Selle alla on soovitatav panna metallleht. See jaotab koormuse ühtlasemalt, ei lase materjalil tõkke all mureneda.
Natuke tungrauude arvust ja nende kandevõimest. Teil võib olla vähemalt üks. Kuid siis on töö pikk - see tuleb igas augus ümber korraldada, tõsta valitud tasemele ja seejärel edasi liikuda. Seda nad tavaliselt omal käel maja tõstes teevad. Tungraua võib aga olla ka kaks või kolm – need saab paigaldada kõrvuti asetsevatesse avadesse ja tõsta samale kõrgusele. Töö läheb kiiremini, kuid suureneb kaldumise oht. Neil, kes tegelevad majade tõstmisega, on tavaliselt piisavalt tungraudasid, et need paigaldada kahele vastasküljele ja samal ajal tõsta puitmaja (palk- või paneelmaja).
Tungrauade tõstevõime sõltub maja suurusest ja nende arvust. Tavaliselt võtavad nad 8 või 10 tonni. Need on tavalised tõstukid veoautodele, neid on turul palju, need maksavad suhteliselt vähe.
Veel üks punkt: soovitav on lisaks kinnitada mitu palkmaja alumist velge - sõita suurte metallklambritega. Samuti tasub korda teha pikendus, väljalõiked ja muud probleemsed kohad. See hoiab ära maja lagunemise töö käigus. Asendatud aladele paigaldatakse samad "klambrid".
Protsess ise
Tõstke plokkmaja tungrauaga veidi üles. Ainult 2-3 cm korraga.Ei enam. Karkassi ja kogu vundamendiosa vahele moodustatud pilusse laotakse eelnevalt lõigatud vooderdised (lauatükid). Tugede paigaldamisel püüavad nad anda neile kärbitud püramiidi kuju - pikemad lauad panevad allapoole, kõrgemale - järjest vähem. See disain on stabiilsem kui sama pikkusega latid, mis on üksteise peale laotud.
Kui majal on muulid (ristmikud), on soovitav ka need üles toetada. Nendes kohtades ronides pannakse tingimata ka vooderdised ja mitte ainult põhiseintega ristumiskohas, vaid ka paaris kohas kogu pikkuses (maja all). Kui alguses pole aluspõranda madala kõrguse tõttu seda võimalik teha, teevad nad seda hiljem, kui kõrgust on juba vähemalt natukenegi värvatud. Mõnda aega peavad need elastsuse tõttu vastu, kuid siis on soovitatav neid toetada.
Pärast patjade paigaldamist lastakse tungraud alla, võetakse välja, jalutatakse järgmise avani, tõstetakse uuesti üles, asetatakse tihendid ja nii edasi. Töö käigus asendatakse mitu õhukest laudvoodrit latist massiivsemate vastu - mida väiksem on nende arv, seda väiksem on nende väljalibisemise või lagunemise tõenäosus.
Liikumissuund – päripäeva või vastupäeva – ei oma tähtsust. Oluline on läbida kõik punktid järjestikku. Tõste hulk on igal pool sama. Saate navigeerida kogu vundamendi osa suhtes - mõõta kaugust alumise kroonini. Peale iga tõusu vaadatakse maja üle. Sellel ei tohi olla pragusid ega nähtavat kallet.
Pärast ühe ringi läbimist minnakse teisele, siis kolmandale ja nii edasi, kuni saavutatakse vajalik kõrgus. Tavaliselt tõstavad nad seda iseseisvalt 30-35 cm, kuid professionaalid võivad isegi 80 cm. Edasi tehakse vajalikud tööd - vundament ja/või karkass parandatakse või vahetatakse.
Mis järgmiseks
Kui pärast tõstmist vundament lahti võetakse, viiakse maja üle uutele tugedele - riputatakse välja. Selleks võtke suure sektsiooni latt (tavaliselt paar), viige see raami alla ja kinnitage see mõlemalt poolt. Iga nurga alla on paigaldatud kaks sellist peatust - mõlemal küljel. Kokku - vähemalt kaheksa. Kui sein on pikk, paigaldage sama tugi keskele.
Tugitala saab laduda volditud tellistest või betoonist sammastele. Parem on mitte kasutada selleks savituge - see võib "ujuda". Pärast kõigi tugede paigaldamist saate vana vundamendi lahti võtta ja teha edasisi töid.
See on klassikaline tehnoloogia. Kuid nagu teate, pole see eriti usaldusväärne - need peatused võivad kukkuda, settida jne. Vundamendi remont või vahetus on pikaajaline ettevõtmine, kõike võib juhtuda. Usaldusväärsem viis on keevitada tugipostamendid paksuseinalisest metallnurgast, väikesest I-talast.
Milleks veel kuubikud head on? Need ei sega vundamendi tugevdamist. Laske nendest läbi tugevdus, seejärel valage kõik betooni. Õpetage ülitugevdatud monoliiti. Väga hea variant: nii ohutuse seisukohalt töökindel kui ka tööd ei sega (vähem segab kindlasti) ja tõstab vundamendi töökindlust.
Väikese puitmaja tõstmise erinevus
Kui maja on väike, ilma üleulatusteta, kergete muulidega ja ilma laiendusteta (või need lahti võtta), saate puitmaja tõsta, paigaldades vastasnurkadesse kaks kümnetonnist tungrauda. Tõstke need vaheldumisi madalale kõrgusele, pärast iga tõusu piki perimeetrit, asetades padjad võimaluse korral välja. Need vahetükid peaksid olema erineva paksusega - et saaksite täita kasvõi sentimeetrise vahe.
Selle tehnika puhul tasub eriti tähelepanu pöörata nurkadele, kuhu tungrauad pole paigaldatud. Nende rõhuasetus peab olema usaldusväärne.
