Materiały kominowe do budynków mieszkalnych. Jak czyści się wentylację w budynkach mieszkalnych

System wentylacyjny domu jest wspólną własnością domu i powinien być obsługiwany przez firmę zarządzającą, której co miesiąc płacisz duże pieniądze zgodnie z artykułem "konserwacja i naprawa mieszkania".
Jest zainstalowany szlak. dokumenty:

A. „Zasady utrzymania nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym” (zatwierdzone dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 13 sierpnia 2006 r. N 491):
... 2. W skład majątku wspólnego wchodzą:
e) URZĄDZENIA mechaniczne, elektryczne, SANITARNO-TECHNICZNE I INNE znajdujące się w budynku mieszkalnym na zewnątrz lub wewnątrz lokalu i obsługujące więcej niż jeden lokal mieszkalny i (lub) niemieszkalny (apartament);”

B. „Minimalny wykaz usług i robót niezbędnych do zapewnienia należytego utrzymania własności wspólnej w budynku mieszkalnym oraz tryb ich świadczenia i realizacji” (zatwierdzony Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej nr 290 z kwietnia 03, 2013)

„... 15. Prace wykonywane w celu prawidłowej konserwacji instalacji WENTYLACJI I ODDYMIANIA w budynkach mieszkalnych:
- konserwacja i sezonowe zarządzanie urządzeniami systemów wentylacji i oddymiania, określanie sprawności urządzeń i elementów instalacji;
- monitorowanie stanu, identyfikacja i eliminacja przyczyn niedopuszczalnych drgań i hałasu podczas pracy centrali wentylacyjnej;
... likwidacja nieszczelności w kanałach wentylacyjnych i kopalniach, likwidacja zatorów w kanałach, likwidacja awarii zastawek i przepustnic w szybach wydechowych, parasoli nad minami i deflektorami, wymiana uszkodzonych kratek wyciągowych i ich zamocowań;
… Monitorowanie stanu i odnawianie powłoki antykorozyjnej metalowych przewodów wydechowych, rur, palet i deflektorów;
- w przypadku uszkodzeń i naruszeń - opracowanie planu prac restauratorskich (w razie potrzeby), przeprowadzenie prac restauratorskich.”

C. „Zasady i normy dotyczące technicznej eksploatacji zasobów mieszkaniowych” (zatwierdzone dekretem Państwowego Komitetu Budowlanego Federacji Rosyjskiej z dnia 27 września 2003 r. Nr 170):

„... V. Konserwacja i naprawa urządzeń inżynierskich
… 5.7. Wentylacja
5.7.1. Temperatury projektowe, współczynniki częstotliwości i współczynniki wymiany powietrza dla różnych pomieszczeń budynków mieszkalnych muszą być zgodne z ustalonymi wymaganiami. Wentylacja wywiewna naturalna powinna zapewnić usunięcie wymaganej ilości powietrza ze wszystkich przewidzianych projektem pomieszczeń przy aktualnej temperaturze powietrza na zewnątrz 5 stopni. Od i poniżej….
5.7.2. Personel obsługujący systemy wentylacji budynków mieszkalnych zobowiązany jest do wykonywania:
- rutynowe przeglądy i usuwanie wszystkich zidentyfikowanych usterek systemu;
- wymiana uszkodzonych kratek wydechowych i ich mocowanie;
- likwidacja nieszczelności w kanałach wentylacyjnych i kopalniach;
- eliminacja zatorów w kanałach;
- eliminacja niesprawności zasuw i przepustnic w wałach wydechowych, parasoli nad wałami i deflektorów.
… 5.7.7. Instalacje wentylacyjne w budynkach mieszkalnych należy regulować w zależności od gwałtownych spadków lub wzrostów aktualnej temperatury zewnętrznej oraz silnych wiatrów.
Pracownicy inżynieryjno-techniczni organizacji zajmujących się konserwacją mieszkań są zobowiązani do poinstruowania mieszkańców o zasadach regulacji systemów wentylacyjnych.
5.7.8. Niedopuszczalne jest klejenie kratek wentylacyjnych wywiewnych lub przykrywanie ich przedmiotami gospodarstwa domowego, a także używanie ich jako lin mocujących do suszenia ubrań....
5.7.9. Głowice centralnych szybów wyciągowych wentylacji naturalnej powinny mieć parasole i deflektory.
… 5.7.11. Wykaz braków w instalacji wentylacyjnej PODLEGAJĄCYCH USUNIĘCIU PODCZAS NAPRAWY budynku mieszkalnego należy sporządzić na podstawie danych z przeglądu wiosennego....

Załącznik N 4 (zalecane)
WYKAZ ROBÓT UTRZYMANIA BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
Prace wykonywane podczas przeglądów technicznych i obejścia poszczególnych elementów i pomieszczeń budynków mieszkalnych
... 6. Sprawdzenie występowania przeciągu w przewodach oddymiających.

Załącznik N 7 (zalecane)
WYKAZ ROBÓT ZWIĄZANYCH Z REMONTAMI BIEŻĄCYMI
… 14. Wentylacja
WYMIANA I PRZYWRÓCENIE FUNKCJONALNOŚCI WEWNĘTRZNEGO SYSTEMU WENTYLACJI, w tym samych wentylatorów i ich napędów elektrycznych.”

G. MDK 2-04.2004 „Podręcznik metodologiczny konserwacji i naprawy zasobów mieszkaniowych” (zatwierdzony rozporządzeniem Państwowego Komitetu Budowlanego ZSRR w 2004 r.):
„… 4.3.6. Organizacja utrzymania mieszkania musi:
- utrzymywać przewody wentylacyjne i kominy w dobrym stanie technicznym;

… 4.3.7. Prace mające na celu usunięcie wad o charakterze budowlanym, USUWANIE ZAKŁÓCEŃ TRAKCJI KANAŁÓW ZIDENTYFIKOWANYCH PODCZAS PRZEGLĄDÓW RUTYNOWYCH, a także prace wykończeniowe po montażu lub naprawie wewnętrznych urządzeń zasilania gazem MUSZĄ BYĆ WYKONYWANE PRZEZ ORGANIZACJĘ SERWISÓW MIESZKANIOWYCH.

… 4.3.12. Za stan techniczny przewodów wentylacyjnych odpowiedzialność ponoszą ORGANIZACJE USŁUG MIESZKANIOWYCH. Podczas jakichkolwiek prac nie wolno eliminować kanałów wentylacyjnych w kuchniach i innych pomieszczeniach wyposażonych w nagrzewnice gazowe. W procesie utrzymania zasobów mieszkaniowych muszą zapewnić okresowe kontrole przydatności kanałów wentylacyjnych i kominów do eksploatacji w następujących terminach:
… B) kanały wentylacyjne pomieszczeń, w których zainstalowane są urządzenia gazowe – co najmniej dwa razy w roku (zimą i latem).
Naprawa kominów i kanałów wentylacyjnych może być wykonywana przez personel organizacji utrzymania zasobów mieszkaniowych, posiadający odpowiednią specjalizację i przeszkolenie, pod nadzorem inżyniera i pracownika technicznego.

… 4.3.13. Nieautoryzowane naprawy, przeróbki i zabudowa kominów i kanałów wentylacyjnych są niedozwolone. Przeglądy i czyszczenie kominów i kanałów wentylacyjnych powinny być SZUKANE WEDŁUG USTAW. Po każdej naprawie kominy i kanały wentylacyjne podlegają oględzinom i czyszczeniu, niezależnie od wcześniejszego oględzin i czyszczenia, w terminach określonych w ustawach.

Załącznik 2
WYKAZ ROBÓT WLICZNYCH W OPŁATĘ ZA NAPRAWĘ MIESZKANIA (remont bieżący)
… 14. Wentylacja:
wymiana poszczególnych odcinków i eliminacja nieszczelności w kanałach wentylacyjnych, szachtach i komorach;...”

Pojęcie wentylacji znane było w starożytnym Rzymie i oznaczało środki do wentylacji pomieszczeń. Obecnie sprawy są znacznie bardziej skomplikowane.

Schemat instalacji wentylacyjnej w budynku mieszkalnym.

Na przykład wielu mieszkańców budynków mieszkalnych, w których zainstalowane są wspólne szyby wentylacyjne, ma czasami bardzo poważne problemy z klimatyzacją w swoich domach.

Do czego służy wentylacja?

Przyczyny potrzeby wentylacji

Głównym zadaniem wentylacji jest utrzymanie czystego powietrza w pomieszczeniach mieszkalnych. Musi być utrzymywany w dobrym stanie i ze względów higienicznych. Przy źle działającej wentylacji pogarsza się nie tylko stan mieszkania, ale także zdrowie mieszkających w nim ludzi. Powietrze wywiewane, które trafia do wentylacji, zabiera ze sobą cząsteczki kurzu, różne szkodliwe mikroorganizmy oraz niepożądane substancje zawarte w pomieszczeniu. Dzięki normalnej wentylacji można regulować ciepło i wilgotność w domu - przy odpowiedniej wentylacji nadmiar ich opuszcza, zapobiegając pleśni i gniciu.

Dzięki terminowemu czyszczeniu wentylacji proces wentylacji okazuje się regularny, co jest prawidłowe pod względem sanitarnym. Przy dodatkowym wyposażeniu z różnymi typami wentylatorów czyszczenie można wykonywać rzadziej, ale nie neguje to konieczności regularnego czyszczenia całego systemu wentylacyjnego.

Jak sprawdzić, czy nadszedł czas, aby wyczyścić system wentylacyjny?

Jeśli wokół wlotów wentylacyjnych nagromadził się kurz lub pajęczyny, czas wyczyścić cały system.

Zwróć uwagę na znaki wskazujące na potrzebę kolejnego czyszczenia systemu wentylacyjnego. Oto najprostsze z nich: drobny kurz, pajęczyny i inne zanieczyszczenia gromadzą się wokół otworów wentylacyjnych. V czas letni pomieszczenie nagrzewa się szybciej, nawet po najdokładniejszym sprzątaniu szybko pojawia się kurz. Oznacza to, że trzeba jak najszybciej coś zrobić, aby posprzątać atmosferę w pomieszczeniu.

Pod tym względem budynki mieszkalne mają następującą cechę: ponieważ system wentylacyjny jest powszechny, zanieczyszczenia z wielu mieszkań wpadają do wspólnego szybu i stopniowo mogą się zatykać.

Istnieją inne sposoby określenia, kiedy należy wyczyścić wentylację. Zwróć uwagę na przeciągi, które pojawiają się podczas otwierania drzwi wejściowych lub okien. Jeśli przeciąg był dość zauważalny, a po chwili zniknął lub osłabł - czas zadzwonić do pracowników urzędu mieszkaniowego.

Skuteczność wentylacji można sprawdzić zapaloną zapałką.

Możesz również tą metodą określić stopień czystości wentylacji: przynieś zapaloną zapałkę do otworu wentylacyjnego. Nie daj się ponieść emocjom - jeśli zbliżysz zapałkę bardzo blisko, a w szybie wentylacyjnym nagromadziła się pajęczyna, może ona stanąć w płomieniach. Podobną kontrolę można przeprowadzić za pomocą paska cienkiego papieru - wystarczy najprostszy papier gazetowy.

Na podstawie równomiernego płomienia, który nie odchyla się w stronę ozdobnej kratki zasłaniającej otwór wentylacyjny, można stwierdzić, że kopalnia jest zatkana i wymaga pilnego oczyszczenia. Przy normalnej cyrkulacji powietrza w domach płomień przechyla się w kierunku szybu, a w niektórych przypadkach po prostu gaśnie. Przy takim zachowaniu czyszczenie wentylacji jest opcjonalne, ale jeśli ostatnio czyszczono ją co najmniej sześć miesięcy temu, nadal zaleca się trochę pracy.

Jak czyścić wentylację w mieszkaniu

Na pierwszy rzut oka, jeśli przedstawiciele przedsiębiorstw użyteczności publicznej wywiązują się ze swoich obowiązków terminowo, nie ma potrzeby samodzielnego czyszczenia kanałów wentylacyjnych. Ale w rzeczywistości wszystko jest nieco inne. Konstrukcja wentylacyjna musi spełniać następujące funkcje:

Schemat wentylacji w mieszkaniu: 1 - strefa przepływu powietrza; 2 - strefa przepływu powietrza; 3 - strefa wywiewu powietrza

upewnić się, że do pomieszczenia dostaje się wystarczająca ilość powietrza;

wraz z powietrzem zużytym w procesie czyszczenia wydzielają szkodliwe mikroskopijne cząsteczki, które mogą powodować Negatywny wpływ na zdrowie ludzi;

wykonywać funkcje regulatora termicznego, kontrolować wilgotność w mieszkaniu.

Czyszczenie pionów wentylacyjnych w budynku mieszkalnym powinno być wykonywane wyłącznie przez specjalistów, ale możesz samodzielnie wyczyścić kanał powietrzny we własnym mieszkaniu. Przy niskiej skuteczności tych działań po raz kolejny potwierdza się fakt konieczności czyszczenia pionu wentylacyjnego. Oznacza to, że musisz jak najszybciej skontaktować się z firmą budowlaną z tą prośbą.

Aby dobrze wyczyścić wentylację w mieszkaniu, zdejmij z niej kratkę ochronną i dobrze ją umyj. Wskazane jest użycie detergentu zdolnego do rozkładania tłuszczu: stworzy on na powierzchni rusztu film, który pomoże mu dłużej pozostać czystym. Usuń brud i zanieczyszczenia z zewnętrznej strony otwartego otworu. Jeśli osad przyklei się do ściany, użyj kielni, ale nie używaj chemicznych środków czyszczących.

Usuwanie brudu od wewnątrz

Przemysłowa metoda czyszczenia kanałów powietrznych

Każdy z otworów wentylacyjnych w mieszkaniu należy sprawdzić osobno. Jeśli testujesz za pomocą zapalniczki, trzymaj ją pojedynczo do wszystkich otworów i sprawdź, czy kierunek płomienia lub kąt zagięcia gazety jest inny, jeśli używasz paska gazety. Odchylenia mogą sygnalizować blokadę na środku pokoju. Tutaj z pomocą przyjdzie szczotka do naczyń lub cienki stalowy kabel, który należy umieścić w gniazdku i dokładnie wyczyścić od środka. Możesz użyć cienkiego drutu aluminiowego. Procedurę czyszczenia należy przeprowadzić wzdłuż całego kanału. Pozostałe zanieczyszczenia można usunąć odkurzaczem. Umieść jego wąż w szybie i spróbuj pokryć jak najwięcej miejsca, przesuwając go w różnych kierunkach.

Przemysłowa metoda czyszczenia kanałów powietrznych polega na użyciu profesjonalnego sprzętu. Pozwoli nie tylko wyraźnie zobaczyć zabrudzenia, ale także dokładniej czyści kanały, a także umożliwia wykonanie dezynfekcji. Ta metoda czyszczenia umożliwia usunięcie wszelkich zanieczyszczeń, niezależnie od ich pochodzenia.

Jeśli nie jest możliwe użycie profesjonalnego sprzętu i zdecydowano się na samodzielne wykonanie czyszczenia, należy podjąć środki ostrożności. Czasami w kanałach wentylacyjnych znajdują się gniazda szerszeni z żywymi owadami lub innymi równie niebezpiecznymi stworzeniami. Ale podejmując się takiej pracy, należy pamiętać, że czyszczenie wentylacji budynku mieszkalnego jest obowiązkiem właścicieli budynku lub organizacji, która mu służy. Zwykły mieszkaniec nie może pracować w głównym kanale. Odpowiednie władze muszą niezwłocznie wyczyścić centralne kanały powietrzne, a jeśli zaniedbają swoje obowiązki, należy złożyć skargę.

Ale w swoim mieszkaniu możesz wyczyścić wentylację w powyższy sposób - za pomocą odkurzacza lub szczotki.

Całkiem możliwe, że te środki będą wystarczające, a pomieszczenie będzie w pełni wentylowane. Jeśli twoje działania nie pomogły poprawić sytuacji, musisz dobrze wyczyścić wspólną wentylację w domu, a do tego musisz zaprosić specjalistów.

Na otworach wentylacyjnych można zainstalować specjalne wentylatory, które pomogą zwiększyć cyrkulację powietrza w pomieszczeniu. Jeśli to nie pomoże, możesz zainstalować kaptur.

Liczne zalety, jakie posiadają systemy wentylacyjne, obligują mieszkańców zarówno budynków wielopiętrowych, jak i niskich do regularnego dbania o czystość otworów wentylacyjnych, a także należy podejmować działania zapobiegawcze. Im bardziej zwracasz uwagę na terminowe wykonanie takiej pracy, tym większy komfort i czyste powietrze będzie w Twoim domu.

Zrób kominek Strona główna / Komin - ważne punkty KOMINY I WENTYLACJA - ZASADY EKSPLOATACJI Spis treści 1 Eksploatacja kanałów wentylacyjnych i kominów 1.1 Częste przyczyny awarii 1.2 Zasady i porady dotyczące obsługi 2 Przegląd, czyszczenie i naprawa 2.1 Metody kontroli kanałów dymowych i wentylacyjnych 2.2 Obiekty inspekcyjne 2.3 Sprzątanie i naprawa Zły ciąg to nie tylko problem właścicieli prywatnych domów z ogrzewaniem piecowym lub kominek opalany drewnem, ale także mieszkańców miast, w których mieszkaniach występują problemy ze względu na słabą wentylację. Dzieje się tak, ponieważ kominy i kanały wentylacyjne są źle lub nieregularnie utrzymane. Komin Powietrze, którym oddychamy, ma ogromny wpływ na nasze samopoczucie i zdrowie, a zawarte w nim szkodliwe zanieczyszczenia mogą nie tylko zaszkodzić, ale również prowadzić do bardzo smutnych konsekwencji. Patogeny przedostające się do pomieszczeń z brudnych kanałów wentylacyjnych mogą powodować poważne choroby, a tlenek węgla przedostający się do domu z powodu słabego ciągu kominowego jest często przyczyną śmierci. Wynika z tego, że wentylacja i kominy muszą być prawidłowo eksploatowane i regularnie sprawdzane, aby wszelkie awarie można było na czas wykryć i wyeliminować. EKSPLOATACJA KANAŁÓW WENTYLACYJNYCH I KOMINÓW Najczęstsze przyczyny awarii Przyczyn złego działania kanałów spalinowych i systemów wentylacyjnych może być wiele, a większość z nich wiąże się z nieodpowiedzialnością ich właścicieli. Jeżeli w nowo instalowanych piecach i kominkach obserwuje się brak odpowiedniego ciągu, to najprawdopodobniej jest to błąd budowniczych, którzy źle zainstalowali komin. Niesprawna wentylacja nawiewno-wywiewna w mieszkaniach również najczęściej wiąże się z błędami projektowymi, jednak czasami kanały wentylacyjne i kominy są po prostu wykorzystywane przez pracowników podczas budowy budynku jako zsyp do śmieci. Zatkane kanały nie radzą sobie ze swoim zadaniem. Zatkanie może również nastąpić bez winy człowieka, gdy do kanałów dostaną się ciała obce z zewnątrz - kurz, pajęczyny, liście, ptaki. Ponadto podczas eksploatacji dochodzi do naturalnego osadzania brudu na wewnętrznych ściankach kanałów dymu (sadzy) i powietrza (kurz, tłuszcz). Zabrudzenia na ścianach przewodu wentylacyjnego Spalanie w piecach i kominkach odpadów z gospodarstw domowych i drewna opałowego o dużej zawartości smoły lub źle wysuszonego drewna opałowego powoduje również szybkie zapychanie się kominów. Wreszcie, słaby ciąg może wystąpić nie tylko w wyniku zapychania się, ale także w wyniku awarii kominów i kanałów wentylacyjnych, pojawiających się w wyniku skurczu budynku, korozji, pęknięć i zawaleń, starzenia się materiału, z którego wykonane są kanały. Zasady i wskazówki dotyczące użytkowania Od duża liczba pożary i zatrucie tlenkiem węgla wynika z faktu, że komin i wentylacja nie radzą sobie ze swoimi funkcjami, opracowano specjalne zasady ich eksploatacji i pracy rurowo-piecowej. Są one połączone z wymaganiami dotyczącymi eksploatacji szybów i kanałów wentylacyjnych, ponieważ poprawna praca wentylacja jest równie ważna dla zdrowia człowieka. Główne postanowienia tych zasad są następujące: Kominy kominków i pieców opalanych paliwami stałymi muszą być sprawdzane i czyszczone przed i po każdym sezonie grzewczym. Kominy pieców pracujących w trybie ciągłym są sprawdzane co 2-3 miesiące. Ważny. Kominy wykonane z różnych materiałów mają własne normy dotyczące częstotliwości kontroli. Kanały wentylacyjne pomieszczeń, w których zainstalowane są urządzenia gazowe, należy sprawdzać dwa razy w roku – latem i zimą. Jeżeli inspekcja kanałów wentylacyjnych i kominów ujawniła poważne awarie wymagające naprawy, zabrania się używania urządzeń gazowych i grzewczych do czasu ich usunięcia. Tylko licencjonowane organizacje, których pracownicy mają odpowiednie przeszkolenie, mogą dokonywać napraw. Mogą przystąpić do pracy po wykonaniu czynności sprawdzania kanałów wentylacyjnych i kominów. Zasady te muszą być ściśle przestrzegane zarówno przez właścicieli prywatnych domów, jak i przez organizacje odpowiedzialne za utrzymanie i utrzymanie budynków mieszkalnych. Uwaga! Wentylacja i komin nie powinny być poddawane nieautoryzowanym przeróbkom, naprawom, zabudowie! Wszystkie te działania muszą być skoordynowane z odpowiednimi służbami. Poza przestrzeganiem bezwzględnie obowiązujących zasad, warto przestrzegać następujących zaleceń: Nie spalaj w piecu lub kominku odpadów z gospodarstw domowych, zwłaszcza plastikowych toreb i butelek. Regularnie usuwaj popiół z paleniska i dmuchawy. Używaj tylko dobrze wysuszonego drewna wysokiej jakości. Aby zwiększyć ciąg w rurze lub kanale i stworzyć wymuszony wydech, zainstaluj wentylator wyciągowy do komina. Ta rada jest szczególnie istotna w przypadku kominów o niewystarczających przekrojach wewnętrznych. Wentylator wyciągowy kominkowy W celach informacyjnych. Najskuteczniejszy jest wyciąg kominowy pracujący w dwóch trybach. Przy małych prędkościach wiatru i niewystarczającej przyczepności jest napędzany silnikiem elektrycznym. Gdy wiatr się zwiększa, silnik jest wyłączany, a wentylator obraca się pod wpływem siły wiatru, zwiększając ciąg w kanale dymowym. Głowica (komin) z kratką ochronną Zamontuj na kominie nasadkę ochronną z siatką, aby zapobiec przedostawaniu się zanieczyszczeń do kanału (patrz Jak zrobić komin). V zimowy czas konieczne jest regularne sprawdzanie głowic, aby zapobiec ich zamarzaniu i blokowaniu kanałów. KONTROLA, CZYSZCZENIE I NAPRAWA Metody badania kanałów dymowych i wentylacyjnych Sprawdzenie kominów i kanałów wentylacyjnych można przeprowadzić w sposób klasyczny - przy pomocy ładunku i kryzy na linie. Ale dziś, do badania, coraz częściej uciekają się do więcej nowoczesne metody za pomocą cyfrowych kamer fotograficznych i wideo wyposażonych w reflektory. Istnieją również specjalne urządzenia, które pozwalają szybko i bez wysiłku ocenić siłę uciągu. Sprawdzenie ciągu w kanale wentylacyjnym Na podstawie wyników kontroli sporządza się akt kontroli kanałów wentylacyjnych i kominów, sporządzony w formie raportu technicznego o ustalonej formie, a następnie wydaje się wniosek z zaleceniami dotyczącymi ich naprawa i instalacja. Obiekty badania W trakcie badania należy ustalić: Przekrój kanałów oraz materiały, z których są wykonane. Długość kanałów i ślady, przy których występują ich przewężenia, połączenia, załamania. A także ślady wykrytych pęknięć i zatorów. Obecność przekrojów poziomych. Izolacja kanałów. Gęstość kanałów. Stan głów. Obecność trakcji. Obecność lub brak strefy wsparcia wiatru. Stan czyszczenia włazów. Stan sekcji przeciwpożarowych. Szczelność rur łączących. Stan ogólny kanały. Podczas kontroli kanałów wentylacyjnych sprawdzany jest również stan szybów wydechowych, kanałów i kratek wlotu powietrza. Na podstawie otrzymanych danych sporządzany jest akt sprawdzenia kominów i kanałów wentylacyjnych. Czyszczenie i naprawy Oprócz przeglądów można przeprowadzić czyszczenie kominów i szybów wentylacyjnych różne sposoby- tradycyjne i nowoczesne (patrz Jak czyścić komin). Sprzęt do czyszczenia kominów W pierwszym przypadku stosuje się klasyczny inwentarz kominiarski: liny, drabiny, szczotki, kryzy, obciążniki. Dużo wydajniejsze jest jednak zastosowanie nowoczesnego sprzętu: odkurzaczy przemysłowych do usuwania sadzy oraz agregatów mechanicznych z różnymi dyszami, które pozwalają na usuwanie wszelkiego rodzaju zanieczyszczeń zarówno w pionowych, jak i poziomych odcinkach kominów i kanałów wentylacyjnych. Po otrzymaniu zaświadczenia o przeglądzie kominów i kanałów wentylacyjnych wskazującego na poważne awarie należy podjąć decyzję o ich naprawie. W przeciwnym razie używanie urządzeń grzewczych jest zabronione, a naruszenie zakazu może prowadzić do poważnych konsekwencji. W tej chwili naprawa kominów i kanałów wentylacyjnych nie jest trudna i odbywa się wystarczająco szybko. Najpopularniejszą metodą rekonstrukcji kanałów murowanych jest ich tuleja - włożenie do wnęki kanału metalowej lub ceramicznej rury. Jeżeli przekrój kanału nie pozwala na uszczelnienie tulei, uciekają się do wyłożenia go specjalnymi masami lub wyłożenia wkładkami polimerowymi.

Edytowane:

Aby argumentować, że właściciel ma rację, można użyć następujących głównych argumentów:

1. Niezbędna praca nie dotyczy większych napraw, ale utrzymanie, a nawet do utrzymanie mieszkania.
Potwierdzenia tego należy szukać przede wszystkim w.
W przypadku kominów wyraźnie stwierdza, że:

5.5.6. Organizacja utrzymania mieszkań powinnam:
- zawierać w stanie technicznym przewody wentylacyjne i kominy;
- zapewnić szczelność i szczelność kominów, dobry stan i usytuowanie głowy względem dachu oraz blisko położonych konstrukcji i drzew bez strefy podparcia wiatru;
- zapewnić dobry stan głowic kanałów dymowych i wentylacyjnych oraz brak drzew tworzących strefę wsparcia wiatru<...>

16. Prace wykonywane w tym celu właściwą konserwację pieców, kominków i palenisk w budynkach mieszkalnych:
- określanie integralności konstrukcji i sprawdzanie wydajności kominów pieców, kominków i palenisk;
- usuwanie awarii pieców, kominków i palenisk, pociągających za sobą naruszenie wymagań bezpieczeństwa przeciwpożarowego i wycieku gazu, a także oblodzenie głów kominów (kominów);
- czyszczenie kominów i rur paleniskowych z sadzy;
- eliminacja zatorów w kanałach dymowych.

2.1.1. <...>
Badania ogólne należy przeprowadzać dwa razy w roku: wiosną i jesienią (przed rozpoczęciem sezonu grzewczego).

2.1.4. Wyniki inspekcji powinny znaleźć odzwierciedlenie w specjalnych dokumentach do rejestracji stanu technicznego budynków: czasopisma, paszporty, akty.
<...>
2.1.5. Organizacja zajmująca się obsługą zasobów mieszkaniowych, na podstawie sprawozdań z kontroli i badań, musi w ciągu miesiąca:
a) sporządzić wykaz (na podstawie wyników inspekcji wiosennej) czynności i ustalić nakład pracy niezbędny do przygotowania budynku i jego urządzeń inżynieryjnych do eksploatacji w następnym okresie zimowym;
b) doprecyzować zakres prac przy naprawach bieżących(na podstawie wyników oględzin wiosennych na rok bieżący i oględzin jesiennych - na rok przyszły), a także wykrycia niesprawności i uszkodzeń, których usunięcie wymaga poważnych napraw;
<...>
Eliminacja drobnych usterek, a także regulacji i regulacji urządzeń sanitarnych i urządzeń inżynierskich powinien być wykonywany przez organizację utrzymania mieszkania.

2.6.2. Przygotowując zasoby mieszkaniowe do eksploatacji w okresie zimowym powinnam:
- rozwiązywać problemy: ściany, elewacje, dachy, stropy i nad podziemiami technicznymi (piwnice), podjazdy, wypełnienia okien i drzwi, a także piece grzewcze, kominy, kanałów gazowych, wewnętrznych instalacji ciepłowniczych, wodnych i energetycznych oraz instalacji z nagrzewnicami gazowymi<...>
2.6.4. Harmonogram przygotowania zasobów mieszkaniowych i jego urządzeń inżynieryjnych do eksploatacji w warunkach zimowych opracowuje właściciel zasobów mieszkaniowych lub organizację jego utrzymania i zatwierdza samorząd na podstawie wyników kontroli wiosennej oraz niedociągnięcia zidentyfikowane w minionym okresie.
2.6.10. Gotowość obiektów mieszkaniowych i usług komunalnych do eksploatacji w warunkach zimowych potwierdza obecność:
- świadectwa gotowości domu do użytkowania w warunkach zimowych (Załącznik N 9);
<...>
- zaświadczenia o gotowości do zimy wraz z oceną jakości przygotowania budynków i mieszkań do zimy oraz ustawą dla każdego obiektu, a także zaświadczenia z badania, płukania, regulacji instalacji zimnej, ciepłej wody i ogrzewania.

Załącznik nr 2 do Regulaminu określa terminy rozwiązywania problemów:
- Wyciek w kominach oraz kanały gazowe i ich interfejs z piecami - 1 doba.
- Pęknięcia i awarie w piecach, kominach oraz gazowych, które mogą powodować zatrucie mieszkańców spalinami i zagrażać bezpieczeństwu pożarowemu budynku - 1 dzień (z natychmiastowym zakończeniem eksploatacji do czasu naprawy).

Nonsensem jest upieranie się przy domach, gdy awaria dotyczy tylko kilku mieszkań. Zwłaszcza jeśli dom ma kilka wejść, a usterka jest tylko w jednym.

Komin w apartamentowcu

W nowych projektach budynków o niskiej zabudowie coraz częściej stosuje się specjalne kominy. w mieszkaniach, w których zapewniona jest obecność kominka. Z reguły komin w budynku mieszkalnym (5, 9 i więcej pięter) nie istnieje. Ich rolę pełnią kanały wentylacyjne, które znajdują się na każdym pionie. Wynika to z faktu, że w takiej konstrukcji systemy grzewcze i gazowe są reprezentowane przez rury do centralnego zasilania domu. Za ich stan oraz dostawy gazu i ciepła odpowiadają służby miejskie. Te rury komunikacyjne znajdują się w piwnicy wielopiętrowego budynku. Istnieją jednak inne opcje.

Urządzenie kominowe w wielopiętrowym apartamentowcu

Działanie kanału wentylacyjnego

Kanały wentylacyjne w domu ułatwiają usuwanie oparów gazu w przypadku nieszczelności rura gazowa w samej piwnicy lub na pionie. Również dzięki takiemu systemowi wszystkie mieszkania posiadają specjalne okna wentylacyjne, przez które uciekają opary gazu. Rury wentylacyjne prowadzą z piwnicy aż po sam dach.

Takie kominy buduje się w trakcie budowy domu wraz ze ścianą budynku, najczęściej murowaną.

Wewnątrz kanały wentylacyjne nie są niczym wykończone, gdyż taka praca może wpłynąć na jakość odprowadzania szkodliwych gazów, ich szerokość dochodzi do 50 cm. W praktyce występują rury kwadratowe i prostokątne, w tej sytuacji wszystko zależy od rodzaju struktury i jej wielkości.

Schemat urządzenia kanałów wentylacyjnych w wielokondygnacyjnym budynku panelowym

Konserwacja takich kominów jest prowadzona przez służby miejskie ZhEK. Latem muszą raz w roku dokładnie czyścić komin. W trakcie tych prac sprawdzany jest również stan rur doprowadzających gaz i ciepło.

Autonomiczne ogrzewanie w mieszkaniu

Dziś nowoczesne technologie pozwalają na odłączenie od systemu centralnego ogrzewania i podłączenie do autonomicznego zasilania. Na takie działania konieczne jest uzyskanie odpowiedniego zezwolenia z branży gazowniczej. Jej specjaliści odwiedzają witrynę i opracowują projekt autonomicznego ogrzewania. Następnie instalowany jest indywidualny komin.

• nowoczesny kotły gazowe;
• kolumny;
• konwektory.

Każdy taki sprzęt ma własne systemy kominowe i rury, które mogą być w ścianie lub z dostępem do dachu wzdłuż ściany zewnętrznej. Wszystko będzie zależeć od tego, gdzie znajduje się sprzęt.

Schemat urządzenia do samodzielnego ogrzewania budynków mieszkalnych

W tej chwili w kuchni zainstalowano wiele kotłów gazowych, aby zapewnić autonomiczne ogrzewanie.

Aby to zrobić, konieczne jest zapewnienie im wystarczającej przestrzeni i przestrzeganie wszystkich ustalonych norm bezpieczeństwa:

1. Musi być zachowana minimalna odległość 50 cm od sprzętu (bojlera gazowego) do mebli.
2. Sprzęt powinien znajdować się w pobliżu kanału wentylacyjnego, aby w przypadku wewnętrznego wycieku gazu opary mogły wydostać się z pomieszczenia do okna wentylacyjnego.
3. Przed zainstalowaniem kotła gazowego należy wyczyścić kanały wentylacyjne o wysokiej jakości.
4. Sprzęt montowany jest na ścianie lub na podłodze. Aby to zrobić, na powierzchni musi znajdować się ogniotrwały materiał wykończeniowy (płytki ceramiczne).
5. Upewnij się, że opary wydostają się przez dodatkowy komin, który znajduje się w ścianie.

W tej chwili istnieją jednoobwodowe, które zapewniają tylko ogrzewanie pomieszczeń i kotły dwuprzewodowe do ogrzewania pomieszczeń i ogrzewania wody. Aby móc korzystać z kotła dwuprzewodowego, konieczne jest uzyskanie pozwolenia od Gorvodokanal.

Urządzenie jednoprzewodowych i dwuprzewodowych kotłów grzewczych

Ogrzewanie w budynku mieszkalnym

W tej chwili apartamentowce mogą być nie tylko wielopiętrowe. Wielka popularność w Ostatnio zaczął nabywać miasteczka chałupnicze. Budynki kilkupiętrowe i wiele mieszkań. Można przedstawić komin w budynku mieszkalnym ujednolicony system... W praktyce można również zaobserwować kilka kominów wychodzących z każdego mieszkania. Wszystko tutaj zależy bezpośrednio od systemu ogrzewania w domku. Może być pojedynczy (centralny) lub autonomiczny dla każdego najemcy.

Projekt nowoczesnego miasteczka chałupniczego

Z reguły w takim budynku stosuje się autonomiczny system ogrzewania gazowego z tym samym sprzętem, co do autonomicznego ogrzewania mieszkania. Istnieją zasady i przepisy dotyczące jego instalacji i bezpiecznego użytkowania. W niektórych przypadkach w mieszkaniach budowane jest oddzielne pomieszczenie, w którym zainstalowany jest kocioł gazowy, kotłownia.

Rada. Taki pokój musi mieć powierzchnię co najmniej 2 metry kwadratowe. m. W ten sposób możesz uzyskać nieograniczony dostęp do sprzętu w przypadku awarii lub wycieku gazu.

Ponadto kotłownia musi mieć dobry system wentylacji, z wyjątkiem istniejący komin... W tym celu można zastosować system wentylacji sztucznej, czyli nowoczesny okap automatyczny lub naturalny, składający się z wyłożonych kanałów wentylacyjnych od piwnicy po dach budynku. Kotłownia w domu wykończona płytkami ceramicznymi lub tynkiem, na podłodze zaleca się stosowanie wyłącznie płytek ceramicznych.

Istnieje kilka rodzajów kotłów, które służą do ogrzewania domu z licznymi mieszkaniami: kotły gazowe parapetowe i gazowe podgrzewacze wody.

Schemat urządzenia autonomicznego systemu grzewczego w trzypiętrowym budynku mieszkalnym

Kocioł parapetowy i komin do niego

Kotły parapetowe to jedna z odmian bezdymnego systemu grzewczego. Oni wszyscy mają prostokątny kształt i są wyposażone w specjalną komorę spalania. W celu zapewnienia wysokiej jakości procesu spalania konieczne będzie wyposażenie systemu do dostarczania i usuwania powietrza z komory. W tym celu kocioł ma kilka otworów, przez które odbywa się przepływ mas powietrza i usuwanie produktów spalania.

Schemat urządzenia i instalacji kotła parapetowego

W ten sposób szkodliwy dla zdrowia tlenek węgla nie może dostać się do pomieszczenia. Aby produkty spalania mogły normalnie wychodzić na ulicę, w ścianie budynku budowany jest rodzaj komina (dziura). Kocioł tego typu można zastosować w każdym budynku, nawet tam, gdzie konstrukcja komina nie jest przewidziana w projekcie.

Ponieważ kocioł parapetowy działa nie tylko z dostaw gazu, ale także z energii elektrycznej, wszystkie niezbędne połączenia do takiej komunikacji powinny być wykonywane tylko przez specjalistów w tej dziedzinie. Są to środki bezpieczeństwa, których należy przestrzegać przy wyborze tego sprzętu do ogrzewania pomieszczenia.

Kocioł gazowy i urządzenie jego komina

Konwencjonalne kotły gazowe i podgrzewacze wody działają tylko z zasilania gazem, do których podczas instalacji jest podłączona rura. Można go oddzielić i wyjść z piwnicy lub wykonać połączenie z rurą, która znajduje się w mieszkaniu.

Podłączenie takiego sprzętu powinno być obsługiwane przez specjalistów gazowych. Nie zaleca się samodzielnego wykonywania tych czynności.

W przypadku takiego sprzętu konieczne jest zbudowanie komina. Z reguły jest ceglany. Taki sprzęt działa po prostu. Do jego normalnej i stabilnej pracy w pomieszczeniu, w którym zainstalowany jest kocioł gazowy, potrzebny będzie wysokiej jakości system wentylacyjny.

Schemat kotła gazowego i jego podłączenie do komina

Do budowy komina w budynku mieszkalnym lub w prywatnym domu, w którym znajduje się system ogrzewania gazowego lub kominek, stosuje się cegłę.

Układanie cegieł powinno odbywać się za pomocą specjalnej zaprawy wapiennej. Jest to konieczne, ponieważ produkty spalania przechodzące przez komin łączą się z powietrzem i powstaje sadza. Możliwe jest również, że ze względu na różnicę warunków temperaturowych wewnątrz rury ceglanej komina będzie gromadził się kondensat.

Wszystko to może zniszczyć materiał budowlany. W wyniku tego mogą się odłamać cegły, które spadną z komina i zablokują normalne wydzielanie gazów i szkodliwych substancji.

Rada. Aby temu zapobiec, stosowana jest technologia „rura w rurze”. W tym celu wewnątrz komina biegnie rura odprowadzająca kondensat. W przeciwnym razie z biegiem czasu konieczna będzie wymiana komina murowanego.

Komin murowany może być ścianą lub korzeniem. Wybierając rodzaj konstrukcji, należy zwrócić uwagę na system ogrzewania i wentylacji w domu.

Nie zapominaj, że komin w domu musi być zamknięty specjalnym daszkiem. Chroni to fajkę przed deszczem, śniegiem i porywistymi wiatrami. Jest to środek bezpieczeństwa, którego również zaleca się przestrzeganie.

Prosty metalowy daszek do ochrony komina

Czyszczenie kominów w apartamentowcu

Sprzątanie kominów w budynku mieszkalnym jest przeprowadzane przez specjalne służby rządowe. Są też firmy prywatne, które za określoną opłatą bardzo sprawnie przeprowadzają taki proces.

Czyszczenie powinno odbywać się przynajmniej raz w roku. Można to zrobić przed włączeniem urządzeń grzewczych lub po zakończeniu sezonu grzewczego. Najlepiej byłoby, gdyby przeprowadzono dwa czyszczenia rocznie. W ten sposób zapewnione jest bezpieczeństwo mieszkańców całego domu oraz jakość usuwania tlenku węgla i szkodliwych substancji.

Proces ten odbywa się za pomocą specjalnego sprzętu lub metalowych szczotek. Dużo łatwiej i wydajniej będzie korzystać ze sprzętu, ponieważ użycie metalowych szczotek może zająć dość dużo czasu. Jeśli mieszkanie ma autonomiczne ogrzewanie, czyszczenie komina nie będzie trudne.

W prywatnym domu taki proces nie zajmuje dużo czasu i jeśli kocioł pracuje paliwo stałe, czyli specjalne kłody, które należy spalić we właściwym czasie. Oczyszczają rurę kominową z kondensacji i sadzy.

Na tym można zobaczyć, jakie metody czyszczenia komina są stosowane w prywatnym wiejskim domu lub w łaźni.

Rodzaje kominów

Wszystkie rury kominowe dzielą się na:

Podwieszany system kominowy montowany jest na zewnętrznej ścianie budynku. Ściany umieszcza się wewnątrz muru, a do ich budowy bardzo często używa się cegły. Rdzenne systemy kominowe to rura, która znajduje się obok urządzeń grzewczych lub pieca.

Do budowy komina stosuje się rury:

• azbestocement,
• metal,
• rury wielowarstwowe,
• modułowy,
• ceramiczny.

Rury azbestowo-cementowe są dość praktyczne. Służą do zamontowania osobnego komina, który może być w ścianie lub stykać się ze ścianą budynku. Takie rury bardzo często wkłada się do ceglanego komina. Szczelinę między nimi a cegłą wylewa się mocną zaprawą betonową.

Komin z rury azbestowej

Jeżeli rury azbestowo-cementowe znajdują się na zewnętrznej ścianie budynku, należy je zabezpieczyć przed wpływem pogody lub klimatu. W tym celu stosuje się betonowe rozwiązanie i konstruuje się specjalne pudełko. Jeśli rura znajduje się na zewnątrz budynku, konieczne jest wykonanie w niej okien wentylacyjnych, które będą się zamykać i otwierać. Z ich pomocą możesz przeprowadzić wysokiej jakości odrzucenie formacje gazowe i zwiększyć ciąg w kotle. Jeśli taka rura jest instalowana w budynku wielokondygnacyjnym, wówczas okna powinny znajdować się na dole i na górze rury.

Wyjście kominowe metalowe rury to najczęstsza opcja dla nowoczesnych apartamentowców

Rury metalowe służą do wykonania komina zewnętrznego. Mogą iść wzdłuż całej zewnętrznej ściany do samego dachu lub mogą po prostu mieć formę wyjścia ze ściany. Takie konstrukcje wykonane są z wysokiej jakości materiału nierdzewnego. Aby zaizolować je na zimę w roku, należy położyć warstwę specjalnej izolacji, która jest zamykana kolejną rurą, tworząc w ten sposób „rurę w rurze”.

Jak wygląda instalacja komina zewnętrznego w wieżowcu wielopiętrowym, możesz na to spojrzeć

Rada. Do izolacji rury można również użyć wełny mineralnej.

Rury warstwowe są dość prostą konstrukcją, która wykorzystuje system tulei. Tylko pomiędzy takimi rurami znajduje się warstwa materiału izolacyjnego.

Rury modułowe i ceramiczne są dość łatwe w montażu. Ale nie sposób ich spotkać w standardowych budynkach wielopiętrowych. Najczęściej są używane w domach prywatnych lub w domkach mieszkalnych.

Również ten rodzaj rury służy do wykonania komina murowanego. Układa się je w głównym kominie. Odstęp między rurą murowaną a rurą ceramiczną można wypełnić zaprawą betonową lub zastosować specjalne mineralne materiały izolacyjne.

Którą rurę preferować przy budowie komina

Wybór rury kominowej zależy bezpośrednio od systemu grzewczego. Ceglane kanały wentylacyjne znajdują zastosowanie w wielopiętrowych budynkach mieszkalnych. Wynika to z faktu, że całą konstrukcję można wznieść przy użyciu takiego materiału budowlanego. Jeśli dom jest panelowy, bardzo często do produkcji komina (wentylacji) stosuje się rury azbestowo-cementowe. Ceramika i metal są znacznie droższe.

Jeśli chodzi o autonomiczne ogrzewanie w mieszkaniu, lepiej jest preferować kominy metalowe lub ceramiczne. Mogą przechodzić przez ściany i wychodzić na sam dach, ale tylko wzdłuż zewnętrznej ściany budynku.

W tym przypadku rury mocowane są za pomocą specjalnych metalowych uchwytów, które mocuje się na ścianie budynku. Komin w kamienicy czyści się ręcznie za pomocą metalowych szczotek.

http://proekt-sam.ru