Skorstensmaterial för flerbostadshus. Hur ventilation rengörs i flerbostadshus

Husets ventilationssystem är en gemensam egendom för huset och det bör servas av ett förvaltningsbolag, till vilket du betalar mycket pengar varje månad under artikeln "underhåll och reparation av bostaden".
Det är installerat spår. dokument:

A. "Regler för underhåll av gemensam egendom i ett hyreshus" (godkänd av Ryska federationens regering daterad 13 augusti 2006 N 491):
... 2. Den gemensamma egendomens struktur omfattar:
e) mekanisk, elektrisk, SANITÄRTEKNISK OCH ANNAN UTRUSTNING belägen i ett flerfamiljshus utanför eller inne i lokalen och betjänar mer än en bostads- och (eller) lokal (lägenhet); "

B. "Minimilistan över tjänster och arbeten som är nödvändiga för att säkerställa korrekt underhåll av gemensam egendom i ett flerfamiljshus, och förfarandet för tillhandahållande och genomförande av dem" (godkänd genom dekret från Ryska federationens regering nr 290 i april 03, 2013)

"... 15. Arbeten utförda för korrekt underhåll av VENTILATIONS- OCH RÖKAVGASSYSTEM i flerbostadshus:
- Underhåll och säsongsstyrning av utrustning för ventilations- och rökavskiljningssystem, bestämning av utrustning och systemelements funktionalitet;
- Tillståndsövervakning, identifiering och eliminering av orsakerna till oacceptabla vibrationer och buller under driften av ventilationsaggregatet;
... eliminering av läckor i ventilationskanaler och gruvor, eliminering av blockeringar i kanaler, eliminering av funktionsfel i grindar och gasspjällsventiler i avgasschakt, paraplyer över gruvor och deflektorer, byte av defekta avgasgaller och deras fästen;
… Övervaka tillståndet och återställa den korrosionsskyddande färgen på metallavgaskanaler, rör, pallar och deflektorer;
- om skador och överträdelser upptäcks - utveckling av en plan för restaureringsarbete (om nödvändigt), utför restaureringsarbete."

C. "Regler och normer för den tekniska driften av bostadsbeståndet" (godkänd av dekretet från Ryska federationens statliga byggkommitté av den 27 september 2003 nr 170):

"... V. Underhåll och reparation av ingenjörsutrustning
… 5.7. Ventilation
5.7.1. Designtemperaturer, frekvenser och luftväxlingshastigheter för olika lokaler i bostadshus måste uppfylla fastställda krav. Naturlig frånluftsventilation bör säkerställa att den erforderliga luftvolymen avlägsnas från alla lokaler som projektet tillhandahåller vid en aktuell utomhustemperatur på 5 grader. Från och under….
5.7.2. Personalen som servar ventilationssystemen i bostadshus är skyldig att utföra:
- Rutininspektioner och eliminering av alla identifierade systemfel;
- Byte av trasiga avgasgaller och deras fastsättning;
- eliminering av läckor i ventilationskanaler och gruvor;
- eliminering av blockeringar i kanalerna;
- eliminering av funktionsfel i grindar och gasspjällsventiler i avgasaxlar, paraplyer över axlar och deflektorer.
… 5.7.7. Ventilationssystem i bostadshus bör regleras beroende på kraftiga fall eller höjningar av aktuell utomhustemperatur och hårda vindar.
Ingenjörer och teknisk personal vid bostadsvårdsorganisationer är skyldiga att instruera de boende om reglerna för reglering av ventilationssystem.
5.7.8. Det är inte tillåtet att limma fast ventilationsgaller eller täcka dem med husgeråd, samt använda dem som fästlinor för att torka kläder...
5.7.9. Huvudena på de centrala avgasaxlarna för naturlig ventilation bör ha paraplyer och deflektorer.
… 5.7.11. Listan över brister i ventilationssystemet, MED FÖRBEHOV FÖR ELIMINERING VID REPARATION av ett bostadshus, bör sammanställas på grundval av uppgifterna från vårbesiktningen ....

Bilaga N 4 (rekommenderas)
FÖRTECKNING ÖVER ARBETEN FÖR UNDERHÅLL AV BOSTADSBYGGNADER
Arbete som utförs vid tekniska inspektioner och förbikopplingar av enskilda element och lokaler i bostadshus
... 6. Kontrollera förekomsten av drag i rökventilationskanalerna.

Bilaga N 7 (rekommenderas)
LISTA ÖVER ARBETEN SOM ÄR RELAT TILL REPARATIONER
… 14. Ventilation
BYTE OCH ÅTERSTÄLLNING AV FUNKTIONALITETEN I HUSVENTILATIONSSYSTEMET, inklusive fläktarna själva och deras elektriska enheter."

G. MDK 2-04.2004 "Metodologisk handbok för underhåll och reparation av bostadsbeståndet" (godkänd på order av USSR State Construction Committee 2004):
"... 4.3.6. Bostadsvårdsorganisationen ska:
- hålla ventilationskanaler och skorstenar i gott tekniskt skick;

… 4.3.7. Arbete med eliminering av defekter av konstruktionskaraktär, AVHÖRANDE AV STÖRNINGAR AV KANALTRAKTIONER IDENTIFIERADE VID RUTININSPEKTIONER, samt efterarbete efter installation eller reparation av interna gasförsörjningsanordningar MÅSTE UTFÖRAS AV BOSTADSVÄRDENS ORGANISATION.

… 4.3.12. BOSTADSSERVICEORGANISATIONER ANSVARAR för ventilationskanalernas tekniskt goda skick. Under något arbete är det inte tillåtet att eliminera ventilationskanaler i kök och andra rum utrustade med gasolvärmare. Under underhållet av bostadsbeståndet måste de säkerställa regelbundna kontroller av ventilationskanalernas och skorstenarnas lämplighet för drift under följande perioder:
… B) ventilationskanaler i rum där gasapparater är installerade - minst två gånger om året (på vintern och sommaren).
Reparation av skorstenar och ventilationskanaler tillåts utföras av organisationens personal för underhåll av bostadsbeståndet, med lämplig specialitet och utbildning, under överinseende av en ingenjör och teknisk arbetare.

… 4.3.13. Otillåtna reparationer, förändringar och uppbyggnad av skorstenar och ventilationskanaler är inte tillåtna. Besiktning och rengöring av skorstenar och ventilationskanaler bör UTFÖRAS AV LAG. Efter varje reparation är skorstenar och ventilationskanaler föremål för besiktning och rengöring, oavsett tidigare besiktning och rengöring, inom de tidsfrister som fastställs i lagarna.

Bilaga 2
LISTA ÖVER ARBETEN SOM INGÅR I BETALNINGEN FÖR HUSREPARATION (pågående reparation)
… 14. Ventilation:
byte av enskilda sektioner och eliminering av läckor i ventilationskanaler, schakt och kammare; ..."

Begreppet ventilation var känt i antikens Rom och innebar åtgärder för ventilation av lokaler. Saker och ting är mycket mer komplicerade nuförtiden.

Diagram över ventilationssystemet i ett hyreshus.

Till exempel har många invånare i flerbostadshus, där vanliga ventilationsschakt är installerade, ibland mycket allvarliga problem med luftkonditioneringen i sina hem.

Vad är ventilationen till för?

Orsaker till behovet av ventilation

Ventilationens huvuduppgift är att upprätthålla ren luft i bostadsutrymmen. Den ska hållas i gott skick och av hygieniska skäl. Med dåligt fungerande ventilation försämras inte bara lägenhetens tillstånd, utan också hälsan hos de människor som bor i den. Frånluften som går in i ventilationen tar med sig dammpartiklar, olika skadliga mikroorganismer, oönskade ämnen som finns i rummet. Tack vare normal ventilation är det möjligt att reglera värme och luftfuktighet i huset - med snabb ventilation försvinner överskottet av dem, vilket förhindrar uppkomsten av mögel och röta.

Med snabb rengöring av ventilation visar sig ventilationsprocessen vara regelbunden, vilket är sanitärt. Med ytterligare utrustning med olika typer av fläktar kan rengöring utföras mindre ofta, men detta förnekar inte behovet av att regelbundet rengöra ventilationssystemet som helhet.

Så här berättar du om det är dags att rengöra ditt ventilationssystem

Om det har samlats damm eller spindelväv runt ventilationsinloppen är det dags att rengöra hela systemet.

Var uppmärksam på skyltar som indikerar behovet av nästa rengöring av ventilationssystemet. Här är de enklaste av dem: fint damm, spindelväv och annat skräp samlas runt ventilationsingångarna. V sommartid rummet värms upp snabbare, även efter den mest noggranna rengöringen uppstår damm snabbt. Det innebär att något måste göras så snart som möjligt för att städa upp atmosfären i rummet.

I detta avseende har flerbostadshus följande funktion: eftersom ventilationssystemet är vanligt faller föroreningar från många lägenheter in i ett gemensamt schakt och gradvis kan det bli igensatt.

Det finns andra sätt att avgöra när det är dags att rengöra ventilationen. Var uppmärksam på drag som uppstår när du öppnar ytterdörrar eller fönster. Om utkastet var ganska märkbart och efter ett tag försvann eller försvagades - är det dags att ringa bostadskontorets arbetare.

Ventilationens effektivitet kan kontrolleras med en tänd tändsticka

Du kan också använda den här metoden för att bestämma graden av ventilationsrenhet: ta med en tänd tändsticka till ventilationshålet. Låt dig inte ryckas med - om du tar en tändsticka väldigt nära, och spindelväv har samlats i ventilationsschaktet, kan den brinna i lågor. En liknande kontroll kan utföras med en remsa av tunt papper - den enklaste, tidningspapper, duger.

På basis av en jämn låga som inte avviker mot den dekorativa grillen som täcker ventilationshålet, kan man dra slutsatsen att gruvan är igensatt och behöver omedelbart rengöras. Vid normal luftcirkulation i hus lutar lågan mot schaktet och i vissa fall slocknar den helt enkelt. Med detta beteende är rengöring av ventilationen valfritt, men om den senast städades för minst ett halvår sedan är det fortfarande tillrådligt att göra lite arbete.

Hur man rengör ventilationen i en lägenhet

Vid första anblicken, med att representanter för verktyg fullgör sina uppgifter i tid, finns det inget behov av att självständigt vidta åtgärder för att rengöra luftkanalerna. Men i verkligheten är allt något annorlunda. Ventilationsstrukturen måste utföra följande funktioner:

Systemet för ventilation i lägenheten: 1 - luftflödeszon; 2 - luftflödeszon; 3 - luftutblåsningszon

se till att en tillräcklig mängd luft kommer in i rummet;

ge tillsammans med luften som spenderas i rengöringsprocessen, skadliga mikroskopiska partiklar som kan orsaka Negativ påverkan på människors hälsa;

utföra funktionerna hos en termisk regulator, kontrollera luftfuktigheten i lägenheten.

Rengöring av ventilationsstegarna i ett hyreshus bör endast utföras av specialister, men du kan omedelbart rengöra luftkanalen i din egen lägenhet själv. Med den låga effektiviteten av dessa åtgärder bekräftas återigen behovet av att rengöra ventilationsstigaren. Det innebär att du behöver kontakta byggföretaget med denna begäran så snart som möjligt.

För att rengöra ventilationen väl inne i lägenheten, ta bort skyddsgallret från den och tvätta den väl. Det är tillrådligt att använda ett rengöringsmedel som kan bryta ner fett: det kommer att skapa en film på ytan av gallret, vilket hjälper det att hålla sig ren längre. Ta bort smuts och skräp från utsidan av det öppna hålet. Om avlagringar har fastnat på väggen, använd en murslev, men använd inte kemiska rengöringsmedel.

Ta bort smuts från insidan

Industriell metod för rengöring av luftkanaler

Var och en av ventilationsventilerna i lägenheten måste kontrolleras separat. Om du testar med en tändare, håll upp den en i taget mot alla öppningar och kontrollera om lågans riktning eller tidningens avböjningsvinkel är annorlunda om en tidningsremsa används. Avvikelser kan signalera att det finns en blockering i mitten av rummet. Här kommer en diskborste eller en tunn stålvajer till undsättning som ska placeras i ett uttag och rengöras noggrant från insidan. Du kan använda tunn aluminiumtråd. Rengöringen bör utföras längs hela kanalen. Resterande skräp kan avlägsnas med en dammsugare. Placera hans slang i skaftet och försök täcka så mycket utrymme som möjligt genom att flytta den i olika riktningar.

Den industriella metoden för rengöring av luftkanaler innebär användning av professionell utrustning. Det låter dig inte bara se kontamineringen tydligt, utan rengör också kanalerna mer noggrant och låter dig också utföra desinfektion. Denna rengöringsmetod gör det möjligt att ta bort eventuellt skräp, oavsett ursprung.

Om det inte är möjligt att använda professionell utrustning och det beslutas att utföra städningen själv måste du vidta försiktighetsåtgärder. Ibland inne i ventilationskanalerna finns det bålgetingars bon med levande insekter eller andra lika farliga varelser. Men när man tar på sig sådant arbete, måste man komma ihåg att rengöring av ventilationen i ett hyreshus är ägarna av byggnaden eller den organisation som betjänar den. En vanlig person får inte arbeta inne i huvudkanalen. De berörda myndigheterna måste omedelbart rengöra de centrala luftkanalerna och om de försummar sina uppgifter måste de lämnas in med ett klagomål.

Men i din lägenhet kan du rengöra ventilationen på ovanstående sätt - med en dammsugare eller en borste.

Det är mycket möjligt att dessa åtgärder kommer att vara tillräckliga och rummet kommer att vara fullt ventilerat. Om dina handlingar inte hjälpte till att rätta till situationen måste du rengöra den gemensamma ventilationsbrunnen i huset, och för detta måste du bjuda in specialister.

Du kan installera speciella fläktar på ventilerna för att öka luftcirkulationen i rummet. Om detta inte hjälper kan du installera en huva.

De många fördelarna med ventilationssystem tvingar invånare i både flervåningshus och låghus att regelbundet ta hand om ventilationsventilernas renhet, och förebyggande åtgärder bör vidtas. Ju mer uppmärksam på det snabba utförandet av sådant arbete, desto mer komfort och ren luft kommer att vara i ditt hem.

Gör en eldstad Hem / Skorsten - viktiga punkter SKORSTENAR OCH VENTILATION - DRIFTSREGLER Innehåll 1 Drift av ventilationskanaler och skorstenar 1.1 Vanliga orsaker till störningar 1.2 Regler och råd för drift 2 Inspektion, rengöring och reparation 2.1 Metoder för kontroll av rök- och ventilationskanaler 2.2 Undersökningsobjekt 2.3 Rengöring och reparation Dåligt drag är inte bara ett problem för ägare av privata hus med braskamin eller vedeldad spis men även stadsbor, i vars lägenheter det är problem på grund av dålig ventilation. Detta beror på att skorstenar och ventilationskanaler är dåligt eller oregelbundet underhållna. Skorsten Luften vi andas har stor inverkan på vårt välbefinnande och hälsa, och de skadliga föroreningarna som finns i den kan inte bara skada, utan också leda till mycket tråkiga konsekvenser. Patogener som kommer in i ett rum från smutsiga ventilationskanaler kan orsaka allvarlig sjukdom och kolmonoxid som kommer in i huset på grund av dåligt skorstensdrag är ofta dödsorsaken. Av detta följer att ventilation och skorstenar måste drivas korrekt och regelbundet inspekteras så att eventuella fel kan upptäckas i tid och elimineras. DRIFT AV VENTILATIONSRANALER OCH SKORSTENAR De vanligaste orsakerna till störningar Det kan finnas många orsaker till dålig drift av rökkanaler och ventilationssystem, och de flesta är förknippade med ägarens ansvarslöshet. Om en brist på ordentligt drag observeras i nyinstallerade spisar och eldstäder, är detta troligen ett misstag av byggare som felaktigt installerade skorstenen. Inoperativ till- och frånluftsventilation i lägenheter är också oftast förknippad med konstruktionsfel, men ibland används ventilationskanaler och skorstenar helt enkelt av arbetare under byggandet av en byggnad som en sopnedkast. Tilltäppta kanaler klarar inte av sin uppgift. Tilltäppning kan också uppstå utan någon persons fel, när främmande föremål från utsidan - damm, spindelväv, löv, fåglar - kommer in i kanalerna. Dessutom, under drift, finns det en naturlig avsättning av smuts på innerväggarna i rök (sot) och luft (damm, fett) kanaler. Smutsuppbyggnad på ventilationskanalens väggar Förbränning av hushållsavfall och ved med hög hartshalt eller dåligt torkad ved i kaminer och eldstäder orsakar också snabb igensättning av skorstenar. Slutligen kan dåligt drag uppstå inte bara på grund av igensättning, utan också som ett resultat av funktionsfel i skorstenar och ventilationskanaler, som uppstår på grund av byggnadskrympning, korrosion, sprickor och kollapser, åldrande av materialet från vilket kanalerna är gjorda. Regler och tips för användning Sedan stort antal bränder och kolmonoxidförgiftning beror på att skorstenen och ventilationen inte klarar av sina funktioner, särskilda regler för deras drift och rörugnsarbete har tagits fram. De kombineras med kraven för drift av ventilationsschakt och kanaler, eftersom rätt arbete ventilation är lika viktigt för människors hälsa. Huvudbestämmelserna i dessa regler är följande: Skorstenarna på eldstäder och kaminer som drivs med fasta bränslen måste kontrolleras och rengöras före och efter varje eldningssäsong. Skorstenarna på kontinuerligt arbetande kaminer kontrolleras var 2–3 månad. Viktig. Skorstenar gjorda av olika material har sina egna standarder för inspektionsfrekvensen. Ventilationskanalerna i lokalerna där gasapparater är installerade bör kontrolleras två gånger om året - på sommaren och vintern. Om inspektionen av ventilationskanaler och skorstenar avslöjade allvarliga fel som kräver reparation, är det förbjudet att använda gas- och värmeanordningar tills de är eliminerade. Endast licensierade organisationer, vars anställda har rätt utbildning, får reparera. De kan börja arbeta efter att kontrollen av ventilationskanaler och skorstenar har gjorts. Dessa regler måste följas strikt både av ägarna av privata hus och av organisationer som ansvarar för underhåll och underhåll av flerbostadshus. Uppmärksamhet! Ventilation och skorsten får inte utsättas för obehöriga ändringar, reparationer, uppbyggnader! Alla dessa åtgärder måste samordnas med relevanta tjänster. Förutom att följa de obligatoriska reglerna är det tillrådligt att följa följande rekommendationer: Bränn inte hushållsavfall, särskilt plastpåsar och flaskor, i ugnen eller eldstaden. Rengör aska från eldstaden och blåsa regelbundet. Använd endast vältorkat kvalitetsträ. För att öka draget i röret eller kanalen och skapa ett forcerat utblås, installera en frånluftsfläkt för skorstenen. Detta råd är särskilt relevant för skorstenar med otillräckligt inre tvärsnitt. Öppen spisfläkt för din referens. Det mest effektiva är en rökgasfläkt som fungerar i två lägen. Vid låga vindhastigheter och otillräcklig dragkraft drivs den av en elmotor. När vinden ökar stängs motorn av och fläkten roterar på grund av vindkraften, vilket ökar draget i rökkanalen. Huvud (skorsten) med skyddsgaller Montera en skyddskåpa med nät på skorstenen för att förhindra att skräp kommer in i kanalen (se Hur man gör en skorsten). V vintertid det är nödvändigt att regelbundet inspektera huvudena för att förhindra att de fryser och blockerar kanalerna. KONTROLL, RENGÖRING OCH REPARATION Metoder för kontroll av rök- och ventilationskanaler Kontroll av skorstenar och ventilationskanaler kan utföras på klassiskt sätt - med hjälp av en last och en ruff på ett rep. Men idag, för undersökning, tar de alltmer till mer moderna metoder använda digitala foto- och videokameror utrustade med spotlights. Det finns också speciella enheter som gör att du snabbt och enkelt kan bedöma dragkraften. Kontroll av draget i ventilationskanalen Baserat på resultatet av kontrollen upprättas en kontrollakt av ventilationskanaler och skorstenar som upprättas i form av en teknisk rapport av fastställd form och ett yttrande avges med rekommendationer för deras reparation och installation. Undersökningens syfte Under undersökningen är det nödvändigt att fastställa: Tvärsnittet av kanalerna och de material som de är gjorda av. Längden på kanalerna och märkena vid vilka deras förträngningar, anslutningar, böjningar uppstår. Samt märken av upptäckta sprickor och trängsel. Förekomsten av horisontella sektioner. Isolering av kanaler. Täthet av kanaler. Huvudens tillstånd. Närvaron av dragkraft. Närvaron eller frånvaron av en tillbakavindszon. Skick på städluckor. Brandskyddssektionernas skick. Täthet av anslutningsrör. Allmänt tillstånd kanaler. Vid inspektion av ventilationskanaler kontrolleras även frånluftsschakt, kanaler och luftintagsgaller. Baserat på de mottagna uppgifterna upprättas en åtgärd för att kontrollera skorstenar och ventilationskanaler. Rengöring och reparation Utöver besiktning kan rengöring av skorstenar och ventilationsschakt utföras olika sätt- traditionellt och modernt (se Hur man rengör en skorsten). Skorstensrengöringsutrustning I det första fallet används den klassiska sotarens inventering: rep, stegar, borstar, ruffar, vikter. Men det är mycket mer effektivt att använda modern utrustning: industriella dammsugare för att ta bort sot och mekaniska enheter med olika munstycken som gör att du kan ta bort alla typer av föroreningar både i vertikala och horisontella sektioner av skorstenar och luftkanaler. Efter att en inspektion av skorstenar och ventilationskanaler har mottagits, vilket indikerar allvarliga funktionsfel, är det nödvändigt att fatta ett beslut om deras reparation. Annars är användningen av värmeanordningar förbjuden, och brott mot förbudet kan leda till allvarliga konsekvenser. För närvarande är reparationen av skorstenar och ventilationskanaler inte svårt och görs tillräckligt snabbt. Den vanligaste metoden för rekonstruktion av tegelkanaler är deras hylsa - installation av ett metall- eller keramiskt rör i kanalhåligheten. Om kanalens tvärsnitt inte tillåter hylsförsegling, tillgriper de att fodra den med speciella föreningar eller foder med polymerfoder.

Redigerat:

För att hävda att ägaren har rätt kan följande huvudargument användas:

1. Nödvändigt arbete gäller inte större reparationer, utan till underhåll, eller till och med till underhåll av bostäder.
Bekräftelse på detta ska i första hand sökas i.
När det gäller skorstenar står det tydligt att:

5.5.6. Bostadsvårdsorganisation skall:
- innehålla i ett tekniskt gott skick ventilationskanaler och skorstenar;
- säkerställa täthet och täthet hos skorstenar, bra skick och huvudets placering i förhållande till taket och nära belägna strukturer och träd utan en zon med vindstöd;
- att säkerställa ett gott skick för huvudena på rök- och ventilationskanalerna och frånvaron av träd som skapar en zon med vindstöd<...>

16. Arbete som utförs för ändamålet korrekt underhåll av kaminer, eldstäder och härdar i flerbostadshus:
- bestämning av strukturernas integritet och kontroll av funktionsdugligheten hos skorstenar på kaminer, eldstäder och härdar;
- eliminering av funktionsfel hos kaminer, eldstäder och härdar, vilket innebär brott mot brandsäkerhetskrav och gasläckage, samt isbildning av skorstenshuvudena (skorstenar);
- rengöring av skorstenar och ugnsrör från sot;
- eliminering av blockeringar i rökkanaler.

2.1.1. <...>
Allmänna prov bör göras två gånger per år: på våren och hösten (innan eldningssäsongen börjar).

2.1.4. Besiktningsresultat bör återspeglas i särskilda dokument för registrering av byggnaders tekniska tillstånd: tidningar, pass, handlingar.
<...>
2.1.5. Organisationen för service av bostadsbeståndet, på basis av besiktnings- och granskningsrapporter, ska inom en månad:
a) upprätta en lista (baserad på resultatet av vårinspektionen) över aktiviteter och fastställa omfattningen av det arbete som krävs för att förbereda byggnaden och dess tekniska utrustning för drift under nästa vinterperiod;
b) klarlägga omfattningen av arbetet med aktuella reparationer(baserat på resultatet av en vårbesiktning för innevarande år och en höstbesiktning för nästa år), samt identifiera fel och skador, vars eliminering kräver större reparationer;
<...>
Eliminering av mindre fel, samt justering och justering av sanitetsapparater och ingenjörsutrustning bör i regel utföras av en bostadsvårdsorganisation.

2.6.2. Vid förberedelse av bostadsbeståndet för drift på vintern skall:
- felsöka: väggar, fasader, tak, vindsvåningar och ovanför teknisk underjord (källare), uppfarter, fönster- och dörrfyllningar, samt uppvärmning av ugnar, skorstenar, gaskanaler, interna system för värme, vatten och elförsörjning och installationer med gasvärmare<...>
2.6.4. Tidsplanen för att förbereda bostadsbeståndet och dess tekniska utrustning för drift under vinterförhållanden upprättas av ägaren av bostadsbeståndet eller en organisation för dess underhåll och godkänns av lokala myndigheter baserat på resultaten av vårinspektionen och de brister som identifierats över den gångna perioden.
2.6.10. Beredskapen för bostäder och kommunala tjänster för drift under vinterförhållanden bekräftas av närvaron av:
- intyg om husets beredskap för användning under vinterförhållanden (bilaga N 9);
<...>
- beredskapshandlingar för vintern med en bedömning av kvaliteten på förberedelse av byggnader och lägenheter för vintern och en åtgärd för varje anläggning, samt handlingar för provning, spolning, installation av kall-, varmvattenförsörjning och värmesystem.

Bilaga nr 2 till reglerna anger tidsfristerna för felsökning:
- Läckage i skorstenar och gaskanaler och deras gränssnitt med ugnar - 1 dag.
- Sprickor och fel i ugnar, skorstenar och gaskanaler som kan orsaka förgiftning av invånare med rökgaser och hota byggnadens brandsäkerhet - 1 dag (med omedelbar driftstopp tills den åtgärdats).

Det är nonsens att insistera på hus när felet bara drabbar ett fåtal lägenheter. Speciellt om huset har flera ingångar, och bara en är defekt.

Skorsten i ett hyreshus

Särskilda skorstenar används oftare i nya projekt av låga byggnader. i de lägenheter där det finns en öppen spis. Som regel finns inte en skorsten i ett flerfamiljshus (5, 9 och fler våningar). Deras roll spelas av ventilationskanaler, som finns på varje stigare. Detta beror på det faktum att i en sådan struktur representeras värme- och gassystem av rör för husets centrala försörjning. Stadstjänster ansvarar för sitt skick och försörjningen av gas och värme. Dessa kommunikationsrör är placerade i källaren i en flervåningsbyggnad. Det finns dock andra alternativ.

Skorstensanordning i ett flervåningshus

Ventilationskanaldrift

Ventilationskanaler i huset underlättar borttagningen av gasångor vid läckage gasledning i själva källaren eller på stigaren. Dessutom, tack vare ett sådant system, har alla lägenheter speciella ventilationsfönster genom vilka gasångor strömmar ut. Ventilationsrör går upp till själva taket från källaren.

Sådana skorstenar byggs även under byggandet av ett hus tillsammans med byggnadsväggen, oftast av tegel.

Inuti är ventilationskanalerna inte färdiga med någonting, eftersom sådant arbete kan påverka kvaliteten på avlägsnandet av skadliga gaser, deras bredd når 50 cm.I praktiken finns det fyrkantiga och rektangulära rör, i denna situation beror allt på typen struktur och storlek.

Diagram över anordningen för ventilationskanaler i en panelbyggnad med flera våningar

Underhållet av sådana skorstenar utförs av ZhEKs stadstjänster. De ska rengöra skorstenen noggrant en gång om året på sommaren. I samband med sådant arbete kontrolleras också tillståndet hos rören för gas- och värmeförsörjning.

Autonom uppvärmning i lägenheten

Idag tillåter modern teknik att koppla från centralvärmesystemet och ansluta till en autonom försörjning. För sådana åtgärder är det nödvändigt att få ett lämpligt tillstånd från gasindustrin. Dess specialister besöker platsen och utarbetar ett projekt för autonom uppvärmning. Därefter installeras en individuell skorsten.

• modern gaspannor;
• kolumner;
• konvektorer.

Varje sådan utrustning har sina egna skorstenssystem och rör, som kan vara i väggen eller med tillgång till taket längs ytterväggen. Allt kommer att bero på var utrustningen är placerad.

Diagram över enheten för autonom uppvärmning av flerbostadshus

För närvarande är många gaspannor installerade i köket för att ge autonom uppvärmning.

För att göra detta är det nödvändigt att ge dem tillräckligt med utrymme och följa alla etablerade säkerhetsstandarder:

1. Det måste finnas ett minsta avstånd på 50 cm från utrustning (gaspanna) till möbler.
2. Utrustningen bör placeras nära en ventilationskanal så att ångor vid inre gasläcka kan komma ut från rummet till ventilationsfönstret.
3. Innan du installerar gaspannan måste du rengöra ventilationskanalerna noggrant.
4. Utrustningen installeras på väggen eller på golvet. För att göra detta måste det finnas ett eldfast ytmaterial (keramiska plattor) på ytan.
5. Se till att ångor kommer ut genom en extra skorsten, som är placerad i väggen.

För tillfället finns det enkrets sådana som endast ger rumsvärme, och dubbelkretspannor för uppvärmning av rum och uppvärmning av vatten. För att använda en dubbelkretspanna är det nödvändigt att få tillstånd från Gorvodokanalen.

Enheten för enkelkrets- och dubbelkretsuppvärmningspannor

Uppvärmning i hyreshus

För närvarande kan flervåningshus inte bara vara flervåningshus. Stor popularitet i senare tid började förvärva stugstäder. Byggnader med flera våningar och många lägenheter. En skorsten i ett hyreshus kan representeras ett enhetligt system... I praktiken kan man också observera flera skorstenar som kommer ut från varje enskild lägenhet. Allt här beror direkt på värmesystemet i stugan. Det kan vara enskilt (centralt) eller autonomt för varje hyresgäst.

Projekt av en modern stugstad

Som regel används i en sådan byggnad ett autonomt gasuppvärmningssystem med utrustning, som för autonom uppvärmning av en lägenhet. Det finns regler och föreskrifter för installation och säker användning. I vissa fall byggs ett separat rum i lägenheterna, där en gaspanna är installerad, ett pannrum.

Råd. Ett sådant rum måste ha en storlek på minst 2 kvadratmeter. m. Därmed kan du få obehindrad tillgång till utrustningen vid haveri eller gasläcka.

Dessutom måste pannrummet ha ett bra ventilationssystem, förutom befintlig skorsten... För att göra detta kan du använda ett konstgjort ventilationssystem, som är en modern automatisk huv eller en naturlig, bestående av fodrade ventilationskanaler som går från källaren till byggnadens tak. Pannrummet i huset är färdigt med keramiska plattor eller gips, det rekommenderas att endast använda kakel på golvet.

Det finns flera typer av pannor som används för att värma en stugbyggnad med många lägenheter: parapetgaspannor och gasvattenberedare.

Diagram över enheten för ett autonomt värmesystem i ett trevåningshus

Bröstpanna och skorsten för det

Bräckningspannor är en av varianterna av ett rökfritt värmesystem. Det har de alla rektangulär form och är utrustade med en speciell förbränningskammare. För att säkerställa en högkvalitativ förbränningsprocess kommer det att vara nödvändigt att utrusta ett system för att tillföra och ta bort luft från kammaren. För detta har pannan flera hål genom vilka flödet av luftmassor och avlägsnande av förbränningsprodukter utförs.

Diagram över enheten och installation av pannan

Således kan kolmonoxid, som är skadligt för människors hälsa, inte komma in i rummet. För att förbränningsprodukterna ska gå ut på gatan normalt byggs en sorts skorsten (hål) i byggnadens vägg. Denna typ av panna kan användas i vilken byggnad som helst, även där konstruktionen av en skorsten inte ingår i designen.

Eftersom pannan fungerar inte bara från gasförsörjning utan också från elektricitet, bör alla nödvändiga anslutningar för sådan kommunikation endast utföras av specialister på detta område. Dessa är ett slags säkerhetsåtgärder som måste följas när man väljer denna utrustning för uppvärmning av ett rum.

Gaspanna och enheten för dess skorsten

Konventionella gaspannor och varmvattenberedare fungerar endast från gasförsörjningen; ett rör är anslutet till dem under installationsprocessen. Den kan vara separat och gå från källaren, eller så utförs en inkoppling i röret, som finns i lägenheten.

Anslutningen av sådan utrustning bör hanteras av gasspecialister. Det rekommenderas inte att utföra dessa åtgärder på egen hand.

För sådan utrustning är det absolut nödvändigt att bygga en skorsten. Som regel är den gjord av tegelstenar. Sådan utrustning fungerar helt enkelt. För dess normala och stabila drift i rummet där gaspannan är installerad behöver du ett högkvalitativt ventilationssystem.

Diagram över en gaspannaanordning och dess anslutning till en skorsten

För konstruktion av en skorsten i ett hyreshus eller i ett privat hus, där det finns ett gasvärmesystem eller en öppen spis, används tegel.

Tegelläggning bör utföras med en speciell kalkbruk. Detta är nödvändigt eftersom förbränningsprodukterna som passerar genom skorstenen kombineras med luft och sot bildas. Det är också möjligt att på grund av skillnaden i temperaturförhållanden, kommer kondensat att samlas inuti skorstenens tegelrör.

Allt detta kan förstöra byggmaterialet. Som ett resultat kan tegelstenar bryta av, vilket kommer att falla ner i skorstenen och blockera de normala avgaserna av gaser och skadliga ämnen.

Råd. För att förhindra att detta inträffar används tekniken "pipe in pipe". För detta dras ett kondensatavloppsrör inuti skorstenen. Annars kommer det med tiden att bli nödvändigt att byta ut tegelskorstenen.

En tegelskorsten kan vara vägg eller rot. När du väljer typ av konstruktion bör du vara uppmärksam på värme- och ventilationssystemet i huset.

Glöm inte att skorstenen i huset måste stängas med ett speciellt visir. Detta skyddar röret från regn, snö och byiga vindar. Detta är en säkerhetsåtgärd som också rekommenderas.

Enkel metallvisir för att skydda skorstenen

Skorstensrengöring i ett hyreshus

Skorstensrengöring i ett hyreshus utförs av särskilda statliga tjänster. Det finns även privata företag som genomför en sådan process mycket effektivt för en viss avgift.

Rengöring bör göras minst en gång om året. Det kan göras innan du slår på värmeutrustningen eller efter slutet av uppvärmningssäsongen. Helst utförs två rengöringar per år. Således säkerställs säkerheten för invånarna i hela huset och kvaliteten på avlägsnandet av kolmonoxid och skadliga ämnen.

Denna process utförs med hjälp av specialutrustning eller metallborstar. Det blir mycket lättare och mer effektivt att använda utrustningen, eftersom användningen av metallborstar kan ta ganska lång tid. Om lägenheten har autonom uppvärmning, blir det inte svårt att rengöra skorstenen.

I ett privat hus tar en sådan process inte mycket tid och om pannan fungerar fast bränsle, det vill säga speciella stockar som måste brännas vid rätt tidpunkt. De rengör skorstenen från kondens och sot.

På detta kan du se vilka metoder för rengöring av skorstenen som används i ett privat hus på landet eller i ett badhus.

Typer av skorsten

Alla skorstensrör är indelade i:

Det upphängda skorstenssystemet är monterat på byggnadens yttervägg. Väggar placeras inuti väggen, och mycket ofta används tegel för deras konstruktion. Inhemska skorstenssystem är ett rör som är placerat bredvid värmeutrustning eller en kamin.

För konstruktion av skorstenen används rör:

• asbestcement,
• metall,
• smörgåsrör,
• modul,
• keramisk.

Asbestcementrör är ganska praktiska. De används för att montera en separat skorsten, som kan vara i väggen eller i kontakt med byggnadens vägg. Sådana rör sätts mycket ofta in i en tegelskorsten. Gapet mellan dem och tegelstenen hälls med stark betongmortel.

Skorsten från asbeströr

Om asbestcementrör är placerade på byggnadens yttervägg måste de skyddas från väder- eller klimatpåverkan. För detta används en betonglösning och en speciallåda byggs. Om röret är utanför byggnaden, är det nödvändigt att göra ventilationsfönster i det, som kommer att stänga och öppna. Med deras hjälp kan du utföra ett avslag av hög kvalitet gasformationer och öka draget i pannan. Om ett sådant rör är installerat i en flervåningsbyggnad, bör fönstren placeras längst ner och överst på röret.

Skorsten ut metallrörär det vanligaste alternativet för moderna flerbostadshus

Metallrör används för att göra en utomhusskorsten. De kan gå längs hela ytterväggen till själva taket, eller så kan de helt enkelt vara i form av en utgång från väggen. Sådana strukturer är gjorda av högkvalitativt rostfritt material. För att isolera dem för vinterperioden på året är det nödvändigt att placera ett lager av speciell isolering, som stängs med ett annat rör, vilket resulterar i ett "rör i ett rör".

Hur är installationen av en extern skorsten i ett höghus i flera våningar, du kan titta på detta

Råd. Du kan också använda mineralull för att isolera röret.

Smörgåsrör är en ganska enkel design som använder ett hylssystem. Endast mellan sådana rör finns ett lager av isoleringsmaterial.

Modulära och keramiska rör är ganska lätta att montera. Men det finns inget sätt att möta dem i vanliga flervåningshus. Oftast används de i privata hus eller i flerbostadshus.

Denna typ av rör används också för att göra en tegelskorsten. De läggs inuti huvudskorstenen. Avståndet mellan tegelröret och det keramiska röret kan fyllas med betongbruk eller speciella mineraliska isoleringsmaterial kan användas.

Vilket rör att föredra för byggandet av en skorsten

Valet av skorstensrör beror direkt på värmesystemet. Ventilationskanaler i tegel används i flervåningshus. Detta beror på det faktum att hela strukturen kan byggas med ett sådant byggmaterial. Om huset är panel, används ofta asbestcementrör för tillverkning av en skorsten (ventilation). Keramik och metall är mycket dyrare.

När det gäller autonom uppvärmning i en lägenhet är det bättre att föredra metall eller keramiska skorstenar. De kan passera genom väggarna och gå ut till själva taket, men bara längs byggnadens yttervägg.

I det här fallet är rören fästa med speciella metallhållare som är monterade på byggnadens vägg. Skorstenen i ett hyreshus rengörs för hand med metallborstar.

http://proekt-sam.ru