Инженерные изыскания в строительстве. Какие работы проводятся по инженерно-строительным изысканиям Типы инженерных изысканий

Возведение новых зданий любого назначения предполагает обязательную подготовительную стадию. В нее входят комплексные мероприятия, которые помогают принять взвешенное решение о начале работ. Из этой статьи вы узнаете все об инженерных изысканиях в строительстве: что это такое, для чего проводятся, что входит в их состав. Также мы расскажем о программном обеспечении, которое упрощает создание проектов.

Исследования подразделяются на две основных категории: экономическое и техническое. В совокупности они позволяют сформировать прогноз эффективности объекта, его затратность, безопасность для людей и окружающей среды. На первом этапе специалисты собирают сведения о районе, его инфраструктуре, перспективах экономического развития, выявляют участок, который подходит под требования заказчика больше всего. Полученные данные отдают инвестору и он принимает решение о рациональности дальнейших действий.

Вторая часть планирования выявляет опасные и неподходящие для строительства природные факторы. Она состоит из практических исследований местности. Проектные организации действуют руководствуясь нормативами СНиП, установленными в РФ и ее субъектах.

Виды работ по инженерным изысканиям в строительстве

Чтобы начать действовать, исполнитель должен получить техническое задание. Это юридический документ, который составляет заказчик – сам или с помощью юристов. В нем оговариваются все пожелания к будущему зданию и информация о выбранной локации. Набор мероприятий может варьироваться в зависимости от типа и назначения. Для жилых и малых промышленных объектов проводят два испытания, для крупных и планировки населенных пунктов – весь список.

Согласно условиям законодательства в полный перечень входят несколько основных полевых исследований.

Геологические

Они производятся на ранних этапах планирования. Главная задача – анализ почвенных пластов на пригодность для строительства. Цель – соблюдение требований к качеству будущего здания и бережное использование ресурсов.

Проект включает в себя следующие услуги:

Бурение разведочных скважин.
Взятие проб материалов для лаборатории.
Изучение грунта и подземных вод, их химических и физико-химических свойств.
Выявление неблагоприятных условий, которые могут повлиять на качество сооружения.
Обобщение информации и написание на ее основе отчета.
Моделирование инженерно-геологического разреза.

Без предоставления результатов данного изыскания нельзя получить разрешение на возведение постройки.

Геодезические

Работы направлены на исследование рельефа и характера местного ландшафта, природных и антропогенных объектов. Задача – создание топографических карт и чертежей территории, которые помогут в полной мере оценить участок и выявить его недостатки.

Что входит в состав:

Сбор сведений об изысканиях, прошедших ранее, анализ прикладных визуальных материалов: аэрофотосъемка, планы и другие данные.
Рекогносцировка (предварительное обследование) местности для выбора расположения опорных пунктов для геодезических работ.
Формирование и развитие выбранных точек.
Съемка рельефа, сооружений и коммуникаций под и над землей.
Очерчивание границ района, в которых будет проводиться деятельность.
Внесение обновлений в старые версии топографических и кадастровых карт и чертежей.
Гидрологические проверки.
Перенос проекта в натуру.
Постоянный контроль за деформациями фундаментов объектов, поверхностью земли с проблемными природными и техногенными процессами.
Создание и тиражирование результатов в разных форматах: графический, цифровой.
Предоставление ГИС населенным пунктам, предприятиям и кадастрам.
Обработка всех показателей и сведений, написание технического отчета.

На заключительном, камеральном этапе геодезических и геологических исследований используют инженерное программное обеспечение. Оно помогает автоматизировать статистические операции, анализ данных, составление чертежей. Компания «ЗВСОФТ» предлагает несколько таких утилит.

GEODirect обрабатывает и интерпретирует лабораторные изыскания грунтов, вычисляет нормативные характеристики физико-химических свойств земельных пластов и делает другие необходимые расчеты.
ПроГео упрощает формирование документации для межевого дела, процесс аналитики и объединения геодезических показателей.
Geonium создает топографические планы, геомодели, генпланы, сети, трассы, сечения, чертежи промышленных объектов и инженерных коммуникаций.
ИНЖКАД позволяет проектировать наружные инженерные сети водоснабжения, канализации, ливневой канализации, газоснабжения, теплоснабжения с применением технологии BIM.
ZWCAD в виде графической чертежной платформы для перечисленных выше решений. Это ПО для тех, кто ищет аналог Автокада. Универсальное использование ZWCAD как отдельно, так и с приложениями, облегчает работу специалистам проектного отдела.

Все отчеты, полученные посредством этих утилит соответствуют действующим СНиП.

Какие еще исследования входят в программу для изысканий

Мы рассказали о подготовительных работах, которые обязательны для любого вида строительства. В случае с крупными зданиями необходимо провести и некоторые работы по изучению участка.

Экологические

Производятся с целью комплексного обследования состояния окружающей среды, возможности ее преобразования. Специалисты собирают материалы о территории из разных источников, чтобы прогнозировать результаты воздействия на нее. Содержание мероприятий зависит от текущего момента планирования и назначения будущего проекта: жилое, промышленное помещение. Главная задача – выяснение неподходящих для запросов заказчика техногенных и природных факторов.

Что входит в перечень обязательных действий:

Предварительный сбор, объединение и анализирование имеющихся сведений об экологической ситуации.
Лабораторная проверка почвы, подземных и поверхностных вод на наличие загрязнений.
Мониторинг похожих районов с целью продумывания сценария развития.
Дешифрование аэрофотоснимков, полученных во время исследований.
Маршрутные работы с общим и покомпонентным описанием ландшафта, водных, наземных объектов.
Стационарные наблюдения.
Обследование радиационных факторов.
Санитарно-эпидемиологический, социально-экономический анализ.
Изучение растительности и животного мира.
Взятие проб грунта и его проверка на степень опасности (возможность накапливать горючий и токсичный биогаз).
Бурение скважин для определения состава подземных газов и вод, условий распространения загрязнений.
Камеральный этап.
Написание технического отчета.

Гидрометеорологические

Направлены на получение представления о текущем состоянии природных вод и процессов, происходящих с ними, а также проявлениях климата на выбранной под возведение здания локации. Это необходимо для обоснования или опровержения запроса на преобразование местности.

Какие работы проводятся:

Нахождение, объединение и последующий разбор данных, собранных за прошлые годы.
Предварительное исследование намеченного места.
Мониторинг и оценка погодных особенностей и всех водных объектов.
Нахождение потенциально опасных для строения процессов.
Изучение степени и времени промерзания грунта, глубина снежного покрова.
Анализ материалов, подсчет гидрометеорологических показателей.
Написание отчетности.

Как и в других случаях содержание таких изысканий зависит от ТЗ, СНиП, назначения сооружения, этапа проектирования, сложности освоения выбранного района.

Задачи гидрологических работ:

Выяснение возможности водопользования без ущерба экологии и имеющимся зданиям.
Подбор места для оборудования площадки и продумывание методов ее защиты от природных факторов.
Создание ген.плана местности.
Выбор конструкций для работы и оценка их влияния на окружающую среду.
Осуществление экологических мероприятий.

Что включает в себя технический отчет

ТО – это документ, который получает заказчик после окончания сотрудничества с проектной организацией. В нем содержится комплексный анализ всех проведенных на территории изысканий. Сведения представлены в текстовом, графическом виде и приложениях. В первой части указана общая информация о поставленных задачах, географическом расположении объекта, количестве и методах выполненных исследований, сроки договора.

Также должны быть перечислены ответственные лица и их данные:

Название.
Подтверждение наличия государственной лицензии на деятельность.
Наименование учреждения, которое ее выдало.

Также проектная организация указывает в отчете:

Прогноз наиболее вероятных трансформаций местности во время и после ее промышленного освоения.
Рекомендации инженера касательно специфики территории.
Оценка риска, связанного с антропогенными и природными явлениями.

Визуальный раздел состоит из топографических карт, чертежей, планов, графиков, таблиц с расчетом показателей, каталогов. К бумагам должны быть приложены копии ТЗ от застройщика и лицензии исполнителя.

Что включает в себя техническое задание

Этот документ пишет заказчик, в процессе может участвовать проектная организация и юристы. Он может быть выдан как на весь комплекс услуг, так и на отдельные изыскания.

Акт содержит в себе следующую информацию:

Название объекта, его вид, характеристики в соответствии с ГОСТ.
Последовательность работ.
Сроки, отведенные на подготовительный этап и строительство.
Инженерные задачи, поставленные инвестором.
Перечень нормативов, которые регулируют деятельность компании-исполнителя.
Местоположение участка и границы предполагаемой площадки.
Сведения об уже выполненных проверках на территории.
Пожелания заказчика к структуре и содержанию отчета.
Наименование и регистрационные данные исполнителя.

Также в ТЗ должны быть указаны требования к:

Точности информации, собранной во время обследования местности.
Достоверности оценки рисков от техногенных и природных явлений.
Составу, срокам, оформлению бумаг.

Мы подробно рассказали об инженерных исследованиях. Все перечисленные работы проводятся в соответствии с утвержденными на законодательном уровне нормативами. Это значит, что без строительных изысканий невозможно получить разрешение на использование участка под возведение объекта. Созданный в результате всех мероприятий проект должен пройти государственную экспертизу.

Инженерные изыскания это особый специальный вид работ, который проводится перед началом любого проектирования под строительство для изучения инженерно-геологических условий в пределах площадки проектируемого сооружения и прилегающей территории. Инженерно-геологические условия - свойства грунтов , гидрогеологические условия, строение геологического разреза, наличие неблагоприятных процессов. После всего этого составляется техническое заключение о возможности инженерно-геологических условий и о возможности строительства в данной местности. Инженерно-геологические изыскания проводятся специализированными организациями.

Все инженерно-геологические изыскания проводятся на основе контракта между заказчиком и исполнителем. Все изыскания проводятся на законодательной основе, для того чтобы проводить изыскания, исполнитель должен получить от заказчика техническое задание, в котором должен быть топографический план той местности, где будет проводиться строительство. Основой всех изысканий является геодезическая карта. Заказчик еще прикладывает разрешение о том, что ему разрешено строить это сооружение на этой территории, потом бумага на право пользования этим участком (землеотвод). Все изыскания начинаются с того, что в Геонадзоре исполнитель получает разрешение проводить изыскания.

К инженерным изысканиям относятся:

Геотехнический контроль;

Обследование грунтов оснований фундаментов зданий и сооружений;

Оценка опасности и риска от природных и техноприродных процессов;

Обоснование мероприятий по инженерной защите территорий;

Локальный мониторинг компонентов окружающей среды;

Геодезические, геологические, гидрогеологические, гидрологические, кадастровые и другие сопутствующие работы и исследования в процессе строительства, эксплуатации и ликвидации объектов;

Научные исследования в процессе инженерных изысканий для строительства зданий, сооружений и предприятий.

Таким образом, инженерно-геологические изыскания представляют собой комплекс полевых и лабораторных работ, которые проводят с целью изучения инженерно-геологических условий на территории, которая предназначена для строительства. Результатом инженерно-геологических изысканий является исходная информация для проектирования промышленных и гражданских зданий. На инженерно-геологические изыскания выделяется 5-15% стоимости сооружения.

Строительство без инженерно-геологических изысканий ЗАПРЕЩЕНО!

При инженерно-геологических изысканиях изучают климат, рельеф, геологическое строение, свойства горных пород, условия их залегания, химический состав грунтов и подземных вод, геологические процессы. После анализа полученных данных проводят районирование изучаемой территории и выбирают наиболее благоприятный участок для строительства.

Организация изысканий в строительстве

Инженерно-геологические изыскания проводятся специализированными организациями и частными фирмами, которые имеют специальную лицензию на данный вид работ.

В состав инженерно-геологических изысканий входят:

Сбор и обработка материалов изысканий прошлых лет

Дешифрование космо-, аэрофотоматериалов и аэровизуальные наблюдения

Маршрутные наблюдения(рекогносцировочное обследование)

Проходка горных выработок

Геофизические исследования

Полевые исследования грунтов

Гидрогеологические исследования

Сейсмологические исследования

Сейсмическое микрорайонирование

Стационарные наблюдения

Лабораторные исследования грунтов и подземных вод

Обследование грунтов оснований существующих зданий и сооружений

Камеральная обработка материалов

Составлении прогноза изменений инженерно-геологических условий

Составление технического отчета

По результатам инженерно-геологических изысканий составляется текстовая часть технического отчета, которая должна содержать: введение, изученность инженерно-геологических условий, физико-географические и техногенные условия, геологическое строение, гидрогеологические условия, свойства грунтов, геологические и инженерно- геологические процессы, инженерно-геологическое районирование и заключение.

После проведения всех работ на этом участке составляется отчет, в котором обязательно должны быть геологические разрезы, таблица физико-механических свойств грунтов, перечень опасных геологических процессов, оценка гидрогеологических условий, должны быть сделаны выводы, где на этой местности можно строить, где нельзя, и даны советы проектировщикам.

Техническое задание на выполнение инженерных изысканий для строительства, как правило, должно содержать следующие сведения и данные:

Наименование объекта;

Вид строительства (новое строительство, реконструкция, расширение, техническое перевооружение, консервация, ликвидация);

Сведения о стадийности (этапе работ), сроках проектирования и строительства;

Характеристику проектируемых и реконструируемых предприятий (геотехнические категории объектов), уровни ответственности зданий и сооружений (по ГОСТ 27751-88);

Характеристику ожидаемых воздействий объектов строительства на природную среду с указанием пределов этих воздействий в пространстве и во времени и воздействий среды на объект в соответствии с требованиями СНиП22-01-95;

Необходимые исходные данные для обоснования мероприятий по рациональному природопользованию и охране природной среды, обеспечению устойчивости проектируемых зданий и сооружений и безопасных условий жизни населения;

Сведения и данные о проектируемых объектах, мероприятиях инженерной защиты территорий, зданий и сооружений в соответствии с требованиями СНиП 2.01.15-90 и СНиП 2.06.15-85, о необходимости санации территории;

Цели и виды инженерных изысканий;

Перечень нормативных документов, в соответствии с требованиями которых необходимо выполнять инженерные изыскания, включая территориальные строительные нормы субъектов Российской Федерации;

Данные о местоположении и границах площадки (площадок) и трассы строительства;

Сведения о ранее выполненных инженерных изысканиях и исследованиях, данные о наблюдавшихся в районе объекта строительства (на площадке, трассе) осложнениях в процессе строительства и эксплуатации сооружений (деформациях и аварийных ситуациях);

Сведения о степени изученности и основные характеристики природных и техногенных условий территории строительства должны быть приведены по материалам и данным государственных федеральных, территориальных и ведомственных фондов.

Дополнительные требования к производству отдельных видов инженерных изысканий, включая отраслевую специфику проектируемого сооружения;

Требования к точности, надежности, достоверности и обеспеченности необходимых данных и характеристик при инженерных изысканиях для строительства;

Сведения о необходимости выполнения исследований в процессе инженерных изысканий;

Требования к оценке опасности и риска от природных и техноприродных процессов;

Требования к составу, срокам, порядку и форме представления изыскательской продукции заказчику;

Требования о составлении и представлении в составе договорной (контактной) документации программы инженерных изысканий на согласование заказчику;

К техническому заданию должны прилагаться графические и текстовые документы, необходимые для организации и проведения инженерных изысканий на соответствующей стадии (этапе) проектирования:

Копии имеющихся топографических карт, инженерно-топографических планов, ситуационных планов (схем) с указанием границ площадок, участков и направлений трасс,генеральных планов (схем) с контурами проектируемых зданий и сооружений, картограммы, копии решений органа местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения площадок (трасс) или акта выбора площадки (трассы) строительства, копия решения орагана исполнительной власти субъекта РФ или местного самоуправления о предоставлении земель для проведения изыскательских работ и исследований.

Отдельные виды работ при изысканиях

1. Рекогносцировка инженерно-геологическая - комплекс работ при инженерно- геологических изысканиях на стадии составления предпроектной документации, выполняемой с целью контроля, уточнения и дополнения собранных материалов изысканий прошлых лет, установления и сравнительной оценки инженерно- геологических условий изучаемой территории, составления программы последующих изысканий, установления границ распространения и условий развития опасных геологических процессов .

2. Съемка инженерно-геологическая - комплексный метод получения инженерно- геологической информации, необходимой и достаточной для составления вариантов проектирования.

3. Разведка инженерно-геологическая - комплекс работ при инженерно-геологических изысканиях на участках под проектируемые здания, направленный на получение инженерно-геологической информации, необходимой и достаточной для разработки рабочей документации, включая расчеты подземной части природно-технической системы.

Технические средства изысканий:

Горнопроходнические работы

После инженерно-геологической рекогносцировки, геологической съемки и разведки на изучаемой территории намечают горнопроходнические работы - проведение вскрытия грунтов путем проходки различных горных выработок.

Горные выработки - искусственно созданные в приповерхностной части литосферы полости, используемые для изучения геологического строения территории, отбора образцов, организации наблюдений за режимом подземных вод и экзогенных геологических процессов.

Проводят, чтобы определить строение массива грунтов и отобрать образцы грунта для лабораторных испытаний из слоев, вскрытых бурением пород.

Все буровые скважины делятся на:

Разведочные (описание вскрытых пород);

Технические (отбор горных пород для лабораторных работ, для описания)

Методы бурения:

Механическое бурение (ударно-канатное, шнековое, вибрационное);

Ручное бурение.

Полевые испытания грунтов

Опытные инженерно-геологические (полевые) исследования включают:

Испытание грунтов методов зондирования (динамического и статического);

Испытание грунтов статическими нагрузками (опытные штампы в шурфе).

Опытные гидрогеологические исследования включают:

Определение коэффициента фильтрации грунтов в зоне аэрации методом инфильтрации (методы налива воды в шурфы);

Определение коэффициента фильтрации грунтов в водоносном горизонте методом опытных откачек.

Геофизические методы работ

Геофизические исследования включают:

Работу с одноканальной сейсмической установкой ОСУ- 1;

Электроразведочные работы методом вертикальных электрических зондирований (ВЭЗ);

К числу самостоятельно выполняемых относятся:

Проходка буровых скважин методом бурения;

Испытание грунтов динамическим зондированием;

Проведение цикла фильтрационных наблюдений.

Инженерные изыскания - комплекс работ, проводимых для получения сведений, необходимых для выбора экономически целесообразного и технически обоснованного местоположения сооружения, для решения основных вопросов, связанных с проектированием, строительством и эксплуатацией сооружений.

Изыскания делятся: на предварительные на стадии технико-экономического обоснования (ТЭО) или технико-экономического расчета (ТЭР); на стадии проекта; на стадии рабочей документации.

Кроме того, изыскания делят на экономические и технические.

Экономические изыскания предшествуют техническим, определяют экономическую целесообразность строительства сооружения в данном месте с учетом обеспечения сырьем, строительными материалами, транспортом, энергией, рабочей силой и т. п. Изыскания технические выполняют, чтобы получить сведения о природных условиях участка с целью наилучшего учета и использования их при проектировании и строительстве. Они включают в себя топографо-геодезические, инженерно-геологические, гидрологические, почвенные и др. работы. При двух - стадийном проектировании изыскания технические разделяют на предварительные (для составления технического проекта и сметной документации) и окончательные (для составления рабочих чертежей).

Инженерные изыскания осуществляют раздельно для каждой стадии проектирования. По слож-ным объектам производят дополнительные изыскания, необходимые для доработки и уточнения проекта. По отдельным простым объектам изыскания можно выполнять в 1 стадию.

Инженер. изыскания выполняют в 3 периода: подготов., полевой и камеральный. В подготов. период собир. и изучают необходимые дан.по объекту изысканий и намечают организационные меро-приятия по производству изыскательских работ. В полевой период, кроме полевых работ, производят часть камераль-ных и лабораторных работ, необходимых для обеспечения непрерывного полевого изыскательного процесса и контроля полноты и точности полевых работ. В каме-ральный период осуществляют обработку всех полевых материалов.

Задачи инженерных изысканий - комплексное изучение природных и техногенных условий территории (региона, района, площадки, участка, трассы) объектов строительства, составление прогнозов взаимодействия этих объектов с окружающей средой, обоснование их инженерной защиты и безопасных условий жизни населения.

На основе материалов инженерных изысканий для строительства осуществляется разработка предпроектной документации, в том числе градостроительной документации и обоснований инвестиций в строительство, проектов и рабочей документации строительства предприятий, зданий и сооружений, включая расширение, реконструкцию, техническое перевооружение, эксплуатацию и ликвидацию объектов, ведение государственных кадастров и информационных систем поселений, а также рекомендаций для принятия экономически, технически, социально и экологически обоснованных проектных решений.

Инженерные изыскания - основные виды: инженерно-геологические и гидрогеологические изыскания ; инженерно-геодезические изыскания; инженерно-экологические изыскания; инженерно-гидрометеорологические изыскания.

Инженерно-геологические изыскания включают в себя изучение грунтов, как среды и основания сооружений, особенности гидрогеологического режима территории строительства, связанного с деятельностью подземных вод, физико-геологических процессов и явлений , яркими представителями которых являются сели, оползни и обвалы, а также карстово-суффозионные процессы и подтопление территории.

Обычно при инженерно-геологических изысканиях выполняются следующие виды работ:

1. Инженерно-геологическая рекогносцировка:

· осмотр места изыскательских работ;

· описание имеющихся обнажений, в том числе карьеров, строительных выработок и др.;

· описание водопроявлений;

· описание геоботанических индикаторов гидрогеологических и экологических условий;

· описание внешних проявлений геодинамических процессов.

2. Бурение скважин и проходка шурфов осуществляются с целью:

Определения геологического строения участка, условий залегания грунтов и подземных вод;

Отбора образцов грунтов для определения их состава, состояния и свойств, а также проб подземных вод для их химического анализа;

Проведения полевых исследований свойств грунтов, определения гидрогеологических параметров водоносных горизонтов и производства геофизических исследований.

3. Полевые исследования прочностных и деформационных свойств грунтов выполняются с применением методов статического или динамического зондирования, а также штампами или прессиометрами.

4. Гидрогеологические исследования при инженерно-геологических изысканиях выполняют в тех случаях, когда в сфере взаимодействия проектируемого объекта с геологической средой распространены подземные воды, прогнозируется процесс подтопления или подземные воды оказывают существенное влияние на изменение свойств грунтов, а также на интенсивность развития геологических и инженерно-геологических процессов (карст , суффозия , оползни , пучение и др.).

Инженерно-геодезические изыскания отображают особенности поверхности территории, предназначенной для строительства, положение подземных и наземных коммуникаций.

Инженерно-геодезические работы подразделяются на:

· топографо-геодезические изыскания;

· разбивочные работы;

· выверка конструкций;

· наблюдения за деформациями сооружений.

В состав топографо-геодезических работ входят:

· построение государственной геодезической сети;

· создание планово-высотного съемочного обоснования;

· топографическая съемка;

· построение крупномасштабных планов для снятого участка.

Гидрометеорологические изыскания изучают климат территории и особенности существующих открытых водотоков.

Всё большее внимание в последнее время уделяется инженерно-экологическим изысканиям, целью которых является оценка радиологической, санитарно-химической, санитарно-эпидемиологической и биологической безопасности. В ходе изысканий получают информацию, необходимую для экологического обоснования проектной документации.

Материалы инженерно-экологических изысканий используются для разработки:

· раздела "Оценка воздействия на окружающую среду" (ОВОС) в обосновании инвестиций;

· раздела "Охрана окружающей среды" в проекте строительства;

· ходатайства о намерениях и градостроительной документации.

Состав работ:

· геоэкологическое опробование и оценка загрязненности подземных и поверхностных вод, почв, грунтов и атмосферного воздуха;

· исследования и оценка радиационной обстановки;

· газогеохимические исследования;

· исследование и оценка физических воздействий (уровень шума, вибрации, электромагнитного поля);

· санитарно-эпидемиологические и медико-биологические исследования;

· камеральная обработка материалов и составление отчетной технической документации с графическими и текстовыми приложениями.

Линейные изыскания имеют ряд особенностей и отличаются в отдельных случаях большой сложностью. Поэтому изыскания при проектировании и строительстве железных и автомобильных дорог, каналов, трубопроводов, линий электропередачи, линий электросвязи и т.д., выделяют отдельно.

Одной из сложнейших задач строительства новых сооружений в пределах городской застройки является сохранение целостности построенных ранее сооружений и, в особенности, исторических зданий: в соответствии с действующими нормативными документами деформация (осадка, сдвиг) этих зданий, в процессе строительства и эксплуатации нового сооружения не должна превышать первых миллиметров. Такие деформации возможны при раскрытии котлована, строящегося здания, изменении уровня подземных вод, связанного с откачкой воды из этого котлована в процессе строительства, или подпора подземного потока в результате его перекрытия противофильтрационными сооружениями в котловане и т.п. Прогноз всех этих явлений и, как следствие, возможных деформаций существующего здания и обоснования проектных решений, обеспечивающих безаварийное сосуществование старого и нового сооружений, также задача инженерных изысканий.

Инженерные изыскания выполняются на основе программы инженерных изысканий, которая должна полностью соответствовать техническому заданию Заказчика.

В случае выявления в процессе инженерных изысканий сложных природных и техногенных условий, которые могут оказать неблагоприятное влияние на строительство и эксплуатацию сооружений и среду обитания, исполнитель инженерных изысканий должен поставить заказчика в известность о необходимости дополнительного изучения и внесения изменений и дополнений в программу инженерных изысканий и в договор (контракт) в части увеличения продолжительности и (или) стоимости инженерных изысканий.

Изыскательская продукция должна передаваться заказчику в виде технического отчета о выполненных инженерных изысканиях, оформленного в соответствии с требованиями нормативных документов и государственных стандартов Минстроя России, состоящего из текстовой и графической частей и приложений (в текстовой, графической, цифровой и иных формах представления информации).

В текстовой части технического отчета необходимо приводить сведения о задачах инженерных изысканий, местоположении района (площадки, трассы), характере проектируемых объектов строительства, видах, объемах и методах работ, сроках их проведения и исполнителях работ, соответствии результатов инженерных изысканий договору, материалы и данные результатов комплексного изучения природных и техногенных условий территории объекта строительства.

Графическая часть технического отчета о выполненных инженерных изысканиях содержит: карты, планы, разрезы, профили, графики, таблицы параметров (характеристик, показателей), каталоги данных, содержащих основные результаты изучения, оценки и прогноза возможных изменений природных и техногенных условий объекта строительства.

Технический отчет должен представляться заказчику, а также передаваться в установленном порядке в соответствии с договором с сохранением авторства в территориальные фонды материалов инженерных изысканий органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации или местного самоуправления и другие фонды.

Материалы выполненных полевых работ не входят в состав технического отчета, заказчику не передаются и должны храниться вместе с подлинником технического отчета, в архиве исполнителя инженерных изысканий.

Материалы инженерных изысканий подлежат обязательной государственной экспертизе, в части полноты, качества и достоверности данных для проектирования зданий и сооружений, обеспечения охраны окружающей природной среды и рационального использования природных ресурсов.

При проведении инженерных изысканий используются современнейшие методы такие как аэрокосмический метод. Для ускорения сроков съёмочных работ и повышения их качества используют аэрометоды, которые особенно эффективны в районах, труднодоступных для наземного изучения (заболоченные низменности, пустыни и т. д.). Широкое распространение в современных условиях получили методы космической съёмки, для которых разработана специальная аппаратура, методики дешифрирования снимков, позволяющие получать высокоточную и достоверную информацию.

Появление новых авиационных технологий сбора геопространственных данных, прежде всего, лазерных локаторов и цифровых аэрофотоаппаратов, дает значительные преимущества как в технологическом, так и в экономическом аспектах, существенно сокращает время получения конечного результата (производительность площадной съемки при проведении аэросъемочных работ для изготовления картографической продукции крупного масштаба составляет 1000 кв. км менее чем за 12 часов полета, а время обработки данных аэросъемки сопоставимо со временем сбора данных). Ряд государственных и частных отечественных компаний накопили значительный опыт работ по этому направлению, достигнув определенного успеха. Таким образом, применение методов авиационного дистанционного зондирования является обоснованным и экономически целесообразным

Человек строится с древнейших времен: пирамиды, архипелаги, храмы и многое другое. Стоит заметить, что все эти сооружения сохраняются на протяжении многих веков и почти не меняются и не разрушаются. Почему так происходит, нам остается лишь догадываться. Сегодня технологии дошли до того, что современное строительство может достичь практически подобных результатов, хотя об этом судить придется лишь потомкам. Для того чтобы здание прослужило на протяжении долгого времени, необходимо до строительства правильно выбрать местность и место для строительства. Именно с такими целями проводятся инженерные изыскания перед строительством того или иного здания или сооружения.

Инженерные изыскания включают в себя несколько видов работ :

инженерно-геологические ;
инженерно-геодезические ;
инженерно-экологические ;
инженерно-геотехнические ;
инженерно-геофизические .

Инженерно-геологические изыскания подразумевают под собой изучение природной среды данной местности. При этом изучается история формирования территории, геологические процессы и многое другое.

Инженерно-геодезические изыскания являются обязательным видом работ инженерных исследований местности. Они включают в себя топографическую съемку, процесс оседания здания и другие геодезические работы. Топосъемка помогает собрать данные о рельефе местности. Она может различных видов:

общего или специального назначения ;
подеревная съемка ;
съемка подземных и надземных сооружений ;
крупномасштабная съемка ;
исполнительная съемка ;
съемка для проектов ландшафтного дизайна .

Каждый вид топографической съемки предназначен для получения конкретных результатов. К примеру, для составления различных планов, для выявления отклонений от проекта, но главное, что без этого вида изысканий невозможно составить правильный генеральный план строительства на конкретной местности.

Инженерно-экологические изыскания проводятся для того, чтобы оценить состояние окружающей природной среды, а также для составления прогнозов экологии данной местности.

Инженерно-геотехнические изыскания проводятся на основе полного анализа почвы конкретной местности. Грунты анализируются для составления конкретного плана фундамента, для изучения возможности деформации, для контроля строительства зданий и прилегающих территорий, а также в целях изучения других процессов.

Инженерно-геофизические изыскания являются как частью предыдущих четырех видов изысканий, так и самостоятельным видом работ. Они проводятся для выявления условий проведения работ и специфики решаемых задач.

Все виды изысканий, проведенные качественно и ответственно, дадут Вам полное представление о той местности, на которой Вы собрались строить жилое или общественное помещение. Изучив досконально местность и получив предварительный прогноз на много лет вперед, можно с уверенностью строиться или, наоборот, с уверенностью сменить место для строительства.

Возможно, именно таким образом, раньше выявляли, где и что следует строить. Возможно, этот способ значительно отличался от современного, что в принципе не столь важно. Самое главное, получение правильного результата.

Требования к организации и порядку проведения инженерных изысканий изложены в СНиП 11-02-96 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» .

Изыскания - комплекс экономических и инженерно-технических исследований района, площадки или трассы строительства, позволяющих всесторонне проанализировать условия строительства и эксплуатации будущего объекта, обосновать экономическую целесообразность, техническую возможность и объем возводимых новых или реконструкцию существующих предприятий, зданий и сооружений и подготовку исходных данных для проектирования.

В частности, инженерные изыскания для строительства являются видом строительной деятельности, обеспечивающей комплексное изучение природных и техногенных условий территории (региона, района, площадки, участка, трассы) объектов строительства, составление прогнозов взаимодействия этих объектов с окружающей средой, обоснование их инженерной защиты и безопасных условий жизни населения. На основе материалов инженерных изысканий для строительства осуществляется разработка предпроектной документации, в том числе градостроительной документации и обоснований инвестиций в строительство, проектов и рабочей документации строительства предприятий, зданий и сооружений, включая расширение, реконструкцию, техническое перевооружение, эксплуатацию и ликвидацию объектов, ведение государственных кадастров и информационных систем поселений, а также рекомендаций для принятия экономически, технически, социально и экологически обоснованных проектных решений.

Экономические изыскания необходимы для выявления и обоснования вариантов обеспечения строительства сырьем, местными материалами, топливом, электроэнергией, водой, газом, теплом, транспортными связями, рабочими кадрами, жильем, культурно-бытовыми учреждениями. Эти изыскания проводятся генеральной проектной организацией после получения от заказчика утвержденного задания на проектирование. Сбор исходных материалов для экономических изысканий производится на основе схем развития отраслей промышленности, технико-экономического обоснования на проектирование территориально-промышленных комплексов и промышленных узлов, технико-экономического расчета транспортных схем, технико-экономического расчета по охране окружающей среды и др. Часть необходимых данных для экономических изысканий может быть получена из банков данных и паспортов резервных площадок. Экономические изыскания включают:

экономическое развитие района строительства,

составляются балансы наличных и потребных ресурсов,

предложение по покрытию дефицита ресурсов,

численность населения, динамика его роста с развитием строительства

динамика жилищного и социального строительства.

Данные экономических изысканий являются исходными для обоснования инвестиций в строительство и последующих этапов проектирования проекта и рабочей документации к нему.

Инженерно-технические изыскания - проводятся в целях изучения природно-географических условий района и площадки строительства во всех стадиях проектирования. Они включают в себя следующие виды работ:

топографо-геодезические;

геологические;

гидрогеологические;

гидрометеорологические;

почвенно-геоботанические,

санитарно-гигиенические и др.

Состав инженерно-технических изысканий следующий:

Инженерно-геодезические изыскания дают представление о характере и рельефе местности и на основании специальных съемок позволяют составить карты и топографические планы. Съемки могут быть сделаны наземными, космическими и аэро-фотометодами. При наземных съемках применяют нивелиры, теодолиты, а также свето- и радиодальномеры, различные оптические, лазерные устройства и т.п.

В состав инженерно-геодезических изысканий для строительства входят:

сбор и обработка материалов инженерных изысканий прошлых лет, топографо-геодезических, картографических, аэрофотосъемочных и других материалов и данных;

рекогносцировочное обследование территории;

создание (развитие) опорных геодезических сетей, включая геодезические сети специального назначения для строительства;

создание планово-высотных съемочных геодезических сетей;

топографическая(наземная, аэрофототопографическая, стереофотограмметрическая и др.) съемка, включая съемку подземных и надземных сооружений;

обновление топографических (инженерно-топографических) и кадастровых планов в графической, цифровой, фотографической и иных формах;

инженерно-гидрографические работы;

геодезические работы, связанные с переносом в натуру и привязкой горных выработок, геофизических и других точек инженерных изысканий;

геодезические стационарные наблюдения за деформациями оснований зданий и сооружений, земной поверхности и толщи горных пород в районах развития опасных природных и техноприродных процессов;

инженерно-геодезическое обеспечение информационных систем поселений и государственных кадастров (градостроительного и др.);

создание (составление) и издание (размножение) инженерно-топографических планов, кадастровых и тематических карт и планов, атласов специального назначения (в графической, цифровой и иных формах);

камеральная обработка материалов;

составление технического отчета.

Геологические и гидрогеологические изыскания выявляют несущую способность, структуру, состояние, строительные свойства грунтов, уровень грунтовых вод, амплитуду их колебания, агрессивность вод и т.п. Результаты этого вида изысканий могут оказать существенное влияние не только на конструктивные решения фундаментов зданий и сооружений, но и на организацию строительства.

Гидрометеорологические изыскания изучают бассейны рек, озер, водохранилищ, температуру и влажность воздуха, величину атмосферных осадков, снегового покрова, розу ветров и т.п. Эти данные необходимы для проектирования не только зданий, сооружений и их комплексов, но и для организации строительных работ.

Почвенные и геоботанические изыскания выявляют состояние почв и растительного покрова для проектирования последующего озеленения, а в процессе строительства - для проектирования работ по снятию растительного покрова, вырубке деревьев и кустарников, корчевке пней, вывозке и складированию для последующего возврата почвенного слоя и т.п.

Санитарно-гигиенические изыскания определяют состояние окружающей среды и влияние на нее будущего строительства для проектирования природоохранных и очистных сооружений, условий удаления и обезвреживания производственных и хозяйственно-фекальных вод, степени загрязнения атмосферы воздуха и т.п.

Качество изысканий во многом определяет эффективность строительства и эксплуатации будущих объектов. Известны случаи, когда недостаточно полные изыскания или допущенные ошибки приводили к значительному ущербу, связанному с ликвидацией просадок оснований и фундаментов, оползней, подтопления территории паводковыми водами и т.п.

Исполнители изыскательных работ

Инженерные изыскания для строительства должны выполняться при наличии решения соответствующих органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения объекта или предоставлении земельного участка для изыскательных работ, заключенного договора с собственником земли, землевладельцем, землепользователем или арендатором, и регистрации производства инженерных изысканий.

Инженерные изыскания для строительства предприятий, зданий и сооружений повышенного экономического, социального и экологического риска (1-го уровня ответственности - уникальные здания и сооружения, магистральные трубопроводы, сооружения связи и др.) должны выполняться специализированными проектно-изыскательными организациями (по видам строительства), имеющими лицензии на выполнение комплексных инженерных изысканий на территории Российской Федерации, с привлечением в необходимых случаях других исполнителей инженерных изысканий.

В большинстве случаев изыскательные работы осуществляются генеральным проектировщиком, который проводит их либо самостоятельно, либо с привлечением специализированных изыскательных организаций. Для выполнения изыскательных работ существует сеть территориальных изыскательских организаций (например, ГУП «Трест ГРИИ» в Санкт-Петербурге) и проектно-изыскательных организаций (например, ОАО «Ленгипротранс» в Санкт-Петербурге.) Генеральная проектная организация заключает с изыскательской организацией договор и выдает ей техническое задание, которое содержит набор необходимых характеристик проектируемого объекта.

Техническое задание.

Техническое задание на выполнение инженерных изысканий для строительства, как правило, должно содержать следующие данные и сведения:

Наименование объекта;

Вид строительства (новое строительство, реконструкция, расширение и т.п.);

Сведения о стадийности (этапе работ), сроках проектирования и строительства;

Характеристика проектируемых и реконструируемых предприятий (геотехнические категории объектов), уровни ответственности зданий и сооружений;

Характеристика ожидаемых воздействий объектов строительства на природную среду с указанием пределов этих воздействий в пространстве и во времени и воздействий среды на объект в соответствии с требованиями норматива «Геофизика опасных природных воздействий»;

Сведения и данные о проектируемых объектах, мероприятиях инженерной защиты территорий, зданий и сооружений в соответствии с нормативными требованиями, о необходимой санации территории;

Цели и виды инженерных изысканий;

Перечень нормативных документов, в соответствии с требованиями которых необходимо выполнять инженерные изыскания;

Данные о местоположении и границах площадки или трассы строительства;

Требования к составлению и содержанию прогноза изменений природных и техногенных условий;

Сведения о необходимости выполнения исследований в процессе инженерных изысканий;

Требования к оценке опасности и риска от природных и техноприродных процессов;

Требования к составу, срокам, порядку и форме представления изыскательной продукции заказчику;

Требования о составлении и представлении в составе договорной (контрактной) документации программы инженерных изысканий на согласование заказчику;

Наименование и местонахождение организации заказчика, фамилия, инициалы и номер телефона (факса) ответственного его представителя.

Организация проведения изысканий.

Изыскательские работы выполняются экспедициями, партиями, отрядами, бригадами, которые могут быть комплексными или специализированными. Исполнители инженерных изысканий имеют право устанавливать геодезические пункты, осуществлять проходку горных выработок, отбирать пробы грунта, воздуха, стоков, выбросов, атмосферных осадков и промышленных отходов, выполнять подготовительные и сопутствующие работы по расчистке и планировке площадок, строительству временных водоотводов и водостоков, устройству дорог и других инженерных сооружений, предусмотренных в договоре с заказчиком изысканий.

Работы проводятся в три периода:

подготовительный;

камеральный.

В подготовительный период собираются и изучаются необходимые данные по объекту изысканий из архивов, справочников, отчетов и прочих материалов и намечаются организационные мероприятия по производству изыскательских работ; при этом уточняется задание, выданное изыскательской партии.

В полевой период работы проводятся непосредственно на будущей площадке строительства. В процессе полевых работ должны быть намечены все принципиальные технические решения по проектированию генерального плана предприятия. Осуществляющая их изыскательская партия, действует на основании выданного ей задания, в котором четко формулируются поставленные задачи, дается перечисление всех подлежащих выполнению полевых работ и перечень материалов, которые должны быть представлены в результате работы партии. Работу на месте изысканий начинают с получения в местных организациях всех материалов, которые могут быть использованы для дополнения и уточнения ранее собранных сведений. Средства измерений, применяемых для инженерных изысканий в строительстве, подлежат государственному метрологическому контролю и надзору, выполняемому аккредитованными метрологическими службами Российской Федерации.

В камеральный период обрабатываются полевые материалы, и составляется сводный отчет по проведенным изысканиям. Камеральная обработка на последнем этапе производится обычно на месте постоянного пребывания изыскательской партии, где имеются для этого все необходимые условия и инструменты.

Технический отчет.

Изыскательская продукция должна передаваться заказчику в виде технического отчета о выполненных инженерных изысканиях, оформленного в соответствии с требованиями нормативных документов и государственных стандартов, состоящего из текстовой и графической частей и приложений.

В текстовой части технического отчета необходимо приводить сведения о задачах инженерных изысканий, местоположении района (площадки, трассы), о характере проектируемых объектов строительства, видах, объемах и методах работ, сроках их проведения и исполнителях работ, соответствии результатов инженерных изысканий договору (контракту), материалы и данные результатов комплексного изучения природных и техногенных условий территории объекта строительства (региона, района, площадки, участка, трассы). При изложении сведений об исполнителе инженерных изысканий необходимо приводить информацию о государственной регистрации организации и наименование зарегистрировавшего его органа, наличии лицензии на соответствующие виды инженерных изысканий (номер, срок действия, наименование органа, выдавшего лицензию), перечень исполнителей. Должны приводиться сведения о полноте и качестве выполненных инженерных изысканий, соответствующие требованиям нормативных документов по инженерным изысканиям для строительства.

Графическая часть технического отчета о выполненных инженерных изысканиях (комплексных или по отдельным видам инженерных изысканий) должна содержать карты, планы, разрезы, профили, графики, таблицы параметров (характеристик, показателей), каталоги данных, содержащих основные результаты изучения, оценки и прогноза возможных изменений природных и техногенных условий объекта строительства.

Структуру и содержание технического отчета о выполненных инженерных изысканиях для строительства (состав и содержание разделов, графических и тестовых документов) необходимо устанавливать в соответствии с требованиями строительных норм, технического задания заказчика, характера (вида) строительства, отраслевой специфики и уровня ответственности проектируемых сооружений, сложности природных условий и размера территории объекта строительства, этапа (стадии) предпроектных и проектных работ.

В состав приложений к техническому отчету должны включаться копии технического задания заказчика и регистрационных документов на производство изыскательских работ.