Kutsetegevuseks töökoha üürilepingu näidis, mis on sõlmitud juriidilise isiku (Üürileandja) ja eraisiku (Rendivõtja) vahel. Mittestandardne coworking, töökoha rent

Kas töökoha rentimine Moskvas võib aidata teie ettevõttel kasvada, pakkudes mitte ainult kuluefektiivset kontorilahendust, vaid avab ka uusi koostöövõimalusi ja meelitab ligi kliente? Muidugi saab, kui valite õige ettevõtte või koostöökeskuse!

Pakume üürida töökoht kontoris Moskvas mainekas ärikeskuses koos juriidilise aadressi, koosolekuruumide kasutamise võimaluse ja vajaliku sekretäriabiga. Ja seda kõike soodsate ühistöökeskuste hinnakategoorias, kuhu taskukohane hind peate maksma üliõpilaslinnaku õhkkonnaga kogu lugupidamisega selle väärilise töövormingu eest.

Fakt on see, et paljudele klientidele Moskva kontoris töökoha rentimine on ennekõike võimalus saada mainekas juriidiline aadress postiteenusega ja võimalus kasutada koosolekuruume klientidega kohtumiseks. See on kliendi soov minna pensionile oma kontoris, kus kontoris on vähe töökohti ja olla kindel, et kliendi puudumisel kontoris on sekretäridel garanteeritud postide kättesaamine ja töökoha üürilepingu kinnitamine kontoris kliendi poolt.

Kohapeal oleva prestiižse aadressi ja visiitkaardi kaudu on vaja partneritele ja klientidele jätta mulje oma äri tõsidusest ning võimalus kohtuda kõigi mugavuste ja esmaklassilise teenindusega konverentsiruumis. Oluline on, et alati on võimalik rentida eraldi büroo, asendades töökoha üürilepingu kontori üürilepinguga, säilitades samas ettevõtte juriidilise aadressi.

Seega aitab töökoha rentimine Moskvas asuvas kontoris mainekates ärikeskustes, kus seda teenust osutatakse, luua teie ettevõttele klientide silmis tõsise kuvandi, mida on raske ette kujutada ühistöökeskustes, mille ülesandeks on ettevõtte mugavus. töö, võimalus suhelda ja oma ideid arutada teiste külastajatega ning minimaalne kulu. Mõlemad võimalused töökoha rentimiseks on head, sihivad lihtsalt oma publikut!

Töökoha rent kontoris: üüri ja teenuste maksumus hinna sees

Töökoha rent - kõige populaarsemad võimalused ärikeskuste jaoks on loetletud allpool koos üksikasjaliku kirjeldusega.

Üürihind sisaldab:

• teile määratud töökoht hubases kontoris, on kohtade koguarv tavaliselt mitte rohkem kui neli
• kõik kommunaal- ja hooldusmaksed
• igapäevane majapidamine
• 24/7 juurdepääs
• juriidiline aadress (garantiikiri ja kõik registreerimiseks vajalikud dokumendid antakse tasuta)
• sekretäri tugi külastajate kohtumisel ja vastuvõtmisel
• Internet
• Rootsi laua teenus

Kontoris töökoha rentimiseks piisab, kui valida büroo ja esitada lepingu allkirjastamiseks passiandmed. Pärast juriidilise isiku registreerimist saate loodud juriidilise isiku jaoks uue lepingu uuesti sõlmida.

Kõigi seda teenust pakkuvate ärikeskuste praeguse loendi väljaselgitamiseks helistage meie konsultantidele, sest suure nõudluse tõttu uuendatakse saadaolevaid valikuid pidevalt, alates hinnaga 13 tuhat rubla kuus.

1. LEPINGU eseme

1.1. Üürileandja annab üürnikule ajutine valdus ja tasuline kasutamine töökohal, mis asub aadressil: .

1.2. Töökoht on varustatud ja varustatud.

1.3. Töökohta kasutab Üürnik ainult kutsetegevuseks.

2. ÜÜRI- JA MAKSE KORD

2.1. Üür määratakse sularahas ja on rubla kuus.

2.2. Üürnik tasub üüri Üürileandjale pangaülekandega, hiljemalt iga kuu päeval.

3. POOLTE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED

3.1. Üürnikul on õigus:

3.1.1. Kasutage töökohta vastavalt selle otstarbele.

3.1.2. Lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohase täitmise korral sõlmida üürileping uueks tähtajaks.

3.2. Üürnik on kohustatud:

3.2.1. Kasutage renditud vara vastavalt käesoleva lepingu tingimustele.

3.2.2. Hoida üürile antud vara korras, teostada omal kulul jooksev remont ning kanda selle ülalpidamise kulud.

3.2.3. Tasuda õigeaegselt üüri töökoha kasutamise eest.

3.2.4. Järgida töökoha asukohaks oleva büroo sisekorraeeskirju ja tööaega.

3.2.5. Käesoleva lepingu lõppemisel tagastada Üürileandjale vara normaalset kulumist arvestades sellises seisukorras, nagu ta selle sai.

3.3. Üürileandjal on õigus:

3.3.1. Kontrollida üüritud töökoha sihipärast kasutamist Rentniku poolt.

3.3.2. Nõuda lepingu lõpetamist, kui Rentnik kasutab töökohta viisil, mis ei ole kooskõlas selle sihtotstarbega ja käesoleva lepingu tingimustega.

3.4. Üürileandja on kohustatud:

3.4.1. Väljastada Üürnikule sissepääs ruumidesse, kus asub renditud töökoht.

3.4.2. Hoiduda toimingutest, mis takistavad Üürnikule töökoha kasutamist.

3.4.3. Teostada omal kulul renditud kinnisvara kapitaalremonti.

4. ÜÜRI TEGEVUS

4.1. Käesolev leping jõustub selle Poolte poolt allakirjutamise hetkest ja kehtib kuni ""2020.

4.2. Kui Liisinguvõtja kavatseb sõlmida lepingu uueks tähtajaks, on ta kohustatud sellest Liisinguandjat teavitama vähemalt üks päev enne lepingu lõppemist.

4.3. Uueks tähtajaks sõlmimisel võib Poolte kokkuleppel lepingu tingimusi muuta.

5. LEPINGU MUUTMINE JA LÕPETAMINE

5.1. Poolte kokkuleppel võib käesolevat lepingut muuta või see lõpetada.

5.2. Liisinguandja nõudmisel võib kohus lepingu ennetähtaegselt üles öelda juhtudel, kui Liisinguvõtja:

5.2.1. Kasutab vara lepingu või vara loovutamise tingimuste olulise rikkumisega või korduvate rikkumistega.

5.2.2. Lagundab oluliselt vara.

5.2.3. Rohkem kui kaks korda järjest pärast lepinguga kehtestatud maksetähtaja möödumist ta üüri ei maksa.

5.3. Liisinguvõtja taotlusel võib kohus lepingu ennetähtaegselt üles öelda juhtudel, kui:

5.3.1. Üürileandja ei anna vara Üürniku kasutusse või loob takistusi vara kasutamisele vastavalt lepingutingimustele või vara otstarbele.

5.3.2. Vara on asjaolude tõttu, mille eest Rentnik ei vastuta, kasutuskõlbmatusse seisukorda.

6. POOLTE VASTUTUS LEPINGU ALUSEL

6.1. Käesolevast lepingust tulenevate kohustuste täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise korral vastutavad pooled vastavalt Vene Föderatsiooni kehtivatele õigusaktidele.

6.2. Üürimaksete tasumisega viivitamise korral tasub Üürnik Üürileandjale viivist % võlasummast iga viivitatud päeva eest.

6.3. Üürile antud vara ennetähtaegse tagastamise eest on Üürileandjal õigus nõuda üüri tasumist kogu viivitatud aja eest ja viivist % võlgnevuse summast iga viivitatud päeva eest.

6.4. Liisinguandja hüvitab Liisinguvõtjale liisinguvara andmisega viivitamise tõttu tekkinud kahju.

6.5. Liisinguandja vastutab liisingueseme puuduste eest, mis täielikult või osaliselt takistavad selle kasutamist, isegi kui ta lepingu sõlmimise ajal nendest puudustest teadlik ei olnud.

Juhime tähelepanu, et üürileping on juristide poolt koostatud ja kontrollitud ning eeskujulik, vormistada saab tehingu spetsiifilisi tingimusi arvestades. Saidi administratsioon ei vastuta selle lepingu kehtivuse ega ka selle vastavuse eest Vene Föderatsiooni õigusaktide nõuetele.

Võib-olla pakub minu kogemus kellelegi huvi ja keegi aitab minu viga vältida. Selgus palju kirju, kes on lugemiseks liiga laisad, võite kohe järelduseni minna. Nimesid, nimesid ja asukohti ma nimetama ei hakka, sest kauplemismaailm on väike ja pole vaja inimestel negatiivsust karmasse saata, seda enam lõppes minu jaoks kõik hästi. Ja see kõik kujunes nii:

Otsustasin rentida Balašikhas kauplemiseks töökoha või kontori, et teha kodu lähedal Smart-labis vastava teema, aga nagu oodatud, tulemust polnud, lossi ei trallinud, ja see on hea). Eriti ei sobinud majalähedased kontorid või revolutsioonieelsed varemed rebenenud linoleumi ja määrdunud akendega või ühele inimesele ebaadekvaatne hinnakiri ja isegi ilma konditsioneerita. Kaalusin isegi oma majas kaubanduskeskuse tuba ja siin on olukord hämmastav, eraldi postitust väärt, meie maja, nagu ka kaubanduskeskus, on kasutuses olnud pea 5 aastat, aga 3/4 pinnast on endiselt tühi, aga inimesed kangekaelselt ei alanda üüri, isegi 100r/m eest.

Ühe kauplemisressursi otsimise tulemusel, ennäe, leidsin endale väga ahvatleva pakkumise, kontori Moskvas, kuid mulle on mugav jõuda rongiga, ukselt ukseni 50 minutiga. Helistas, käis vaatamas, kõik korraldatud. Uus ärikeskus, kena kontor, korter, kõrged laed, läbipääsusüsteem, suhteliselt kiire internet jne.
Kuulutuse postitanud inimene tegeleb oma asjadega, sellel äril pole kauplemisega mingit pistmist, kuid mõnikord ta kaupleb ise. Pakub üürida töökohti kaupmeestele, täiesti naeruväärse tasu eest. Minu küsimusele: "Miks teil on seda kauplemist vaja, kui ettevõte töötab?" Ta vastas, et plaanib kokku panna 5-8-liikmelise noore kaupleja meeskonna, neid koolitada ja omal käel õppida ning lõpuks kauplemine põhitegevuseks teha, tehingud korraldada, kontor on juba ostetud ja investorid on valmis raha andma. juhtimise jaoks. Üldiselt grandioossed plaanid, a la, Uus Vasyuki.

Olgu, kõik tundub mulle sobivat, vormistame suhte kuidagi paberile. Siin läks asi huvitavaks. Kontor ei olnud tema, vaid renditud. IP väljastatakse mitte talle, vaid tema naisele. No okei, siin on kruus, rendileping omanikuga aastaks, aga passi tempel, et olen IP omaniku mees. Ok, raha on naeruväärne, tegime töökoha üürilepingu, tasudes esimese ja viimase kuu eest. Järgmisel päeval astusin läbi oma sülearvuti, monitoride ja tooliga. Turvas täitsin paberkandjal varustuse toomise avalduse, sisestasin oma täisnime, sain loa ja turvamees saatis mind koos kõigi rauatükkidega kontori ukseni, jälgides, et ma ei kahjustaks remont teel). Ok, mul on kõik ühendatud.

Hakkasin kontoris käima, pesin ja raseerisin, rahul, kõik on tõsine, enam ei kauple kodutreeningute ja muude kodukauplemise atribuutidega)) Aeg läks, kauplejaid polnud enam, kes seltsiks hoida. Mees-peremees, las ta olla "omanik" tuli väga harva ja hilisõhtuti, kui juba lahkusin ja muidugi ei kauplenud üldse. Väärib märkimist, et peale minu töötas kontoris ainult kaks juhatajat, kuid nende tööst tulenev müra ületas mõnikord minu väikese lapse müra, mille tõttu otsustasin kodust välja kolida)) Abiks kõrvaklapid, kuid mõnikord oli tõesti tüütu. Häiris ka see, et üks juhataja üritas minult raha laenata, sest. "Omanik" sõnade järgi ei maksnud väga regulaarselt.
Aeg läks ja teise nädala lõpus sai kontoris joogivesi otsa, telefonivestlusest juhataja ja ammu näinud “omaniku” vahel kuulsin nurga tagant. minu kõrv, et vett polnud vaja tellida, väidetavalt tellime juba uude kontorisse. Ma läksin natuke hulluks, oli reede õhtu.

Tuli esmaspäev, läksin kontorisse vett ostma ja siis algas melu. Lõuna ajal tuli mitu inimest, üks neist ütles: "Nagu, ma olen kontori omanik ja ma ei tea, kas" omanik " hoiatas või mitte, aga enne kolmapäeva peate välja kolima. Ja jah, olen kehtestanud seadmete äraveo keelu kuni üüri ja tegevuskulude tasumiseni. Kui teil on isiklikke asju, lahendage probleem "omanikuga".
Omanik pildistas hoolikalt kõike kontoris. Siis ehmusin täiesti, võtsin omaniku telefoninumbri ja hakkasin mõtlema, et kaubandusest pole juttugi. Voltsin sülearvuti ja kõik, mis kotti mahtus, sülearvuti alt kokku ning kartes, kui kummaliselt see ka ei kõlaks, valvuritele vahele jääda, oma sülearvutiga turnikeste ületades sõitsin maja poole.

“Omanik” ei vastanud telefonile ega helistanud tagasi, aga ega ma väga nõudnudki, sest kõik oli juba selge. telefoni vestlus Sain ruumide omanikuga teada, et nende suhetes läks kohe midagi viltu, “omaniku” sõnu ja lubadusi oli palju, tegusid aga vähe ja üüriraha veel vähem. Kõik järeleandmised ja Hiina hoiatused on lõppenud. Võib-olla minu veenmisel lubada teil oma asjad välja võtta. Ma ausalt maksin, ja üldiselt mitte teemas, oli vankumatu. On ainult üks paigutus, hommikul raha - õhtul toolid.
Koht ja kontor mulle väga sobisid, tahtsin sinna jääda ja pakkumisele istuda kontoris “nurgas, väikese tasu eest”, kuni ta leiab uued üürnikud, vastas ta, et on juba sõlminud uue üürilepingu. leping ja kolmapäeva õhtul kolisid uued üürnikud sisse, seega tuleb maha visata. Lahe, cho!
Saanud omanikult jaatava vastuse, et “omanik” ei saa enam iseseisvalt kontorist lahkuda, sh. ja oma varustusega "katte all", rahunes veidi maha. Sain teada võla suuruse ja hakkasin kontoris leiduvat meenutama, igaks juhuks Avito hindadega kontoritehnika maksumust arvutama. Tundub, et hea stsenaariumi korral peaks tulu katma üüri. Olin isegi sisemiselt kindel, et ostan “omanikult” monitori, et aidata vahemäluga ja kompenseerida pooleteise kuu raha. Ma ei tahtnud seda lugu venitada.

Aga see lõppes, nagu ma juba kirjutasin, hästi. Kolmapäeva õhtul ilmus "peremees". Omanik andis “omanikule” mitu kuud heldelt andeks, nõudes vaid “ühiskorteri” raha ja võttes arvesse paari diivanit, võib-olla veel midagi, ma ei tea, sest niipea kui raha üle kanti, läks omanik saatis mind ja lasi mind valvama, st. läbipääsud on juba blokeeritud.
Rõõm, ta tagastas kõik, isegi üüriraha, võib öelda, läks nulli. Nüüd jälle ei saa ma teel olles aega raisata, raseerida millal iganes tahan ja kaubelda kodust, lühikestes pükstes)))

Järeldus: väga lihtne ja selge, allrendiga ühendust võtta on ohtlik. Peaaegu peatusin 4 moniki, tooli ja paari sulgu juures)) Olge valvas.
Aitäh kõigile, kes selle tegid)

Edu kõigile!

P.S. Hääletage, kes ei hooli.

Kui teil on tühja ruumi, saate:

- kasutage seda oma äritegevuses (avage teenindus, pood, hotell) - selleks peate olema selles valdkonnas professionaalne ärimees;

- üürige see välja mis tahes muuks äriks - sissetulek ei ole väga kõrge;

- muutke oma pind töökohaks ja üürige see välja tundide kaupa - üür on kõrgem kui lihtsalt tühja ruumi rentimine.

Nii arvas ilmselt Moskva õmblejate tööde korraldaja Jevgeni Volk:

(foto projekti saidilt mesto.in)

Tal oli metroost kaugel suur tühi tuba. Vaevalt, et selline tuba ei sobi poodi ega hotelli. Kuid käsitöölistele - kellel pole oma kontorit ja kodus pole eriti mugav töötada - see sobib. Eriti kui need töökohad on varustatud kõige tööks vajalikuga - õmblusmasinad, overlockerid, triikimislauad, proovikabiinid ja muud vajalikud tööriistad.

Eugene organiseeris ühte ruumi 21 õmblejate töökohta:

(foto projekti autori grupist vk.com/booodni)

ja rendib selle välja hinnaga 50-90 rubla tunnis (olenevalt ostetud ajapaketi suurusest) või 14 900 kuus:

Ja peaaegu kohe osteti temalt töökohad 2 kuuks ette.

Projekti autor kavatseb raha teenida mitte ainult töökohtade liisimisega. Aga ka temaatiliste meistriklasside, seminaride ja ka reklaami sidusprogrammide kaudu (arvestades, et selle vaatajaskond on kitsalt keskendunud rühm, on see suund suur nõudlus).

Näiteks üks lähimaid sarnaseid üritusi on algajate õmblejate kursus “Modelleerimise algkursus” (maksab 5000 rubla inimese kohta – see võrdub 100 lunastatud tunniga töökoha kasutamise eest):

Lisaks kavatseb ta avada veel mitu sarnast töökohta (väljendist "töökoht" - "töökoht") – nagu ta ise oma äriideed nimetas – mitte ainult õmblejatele, vaid ka juuksuritele. Ja mitte ainult Moskvas, vaid ka teistes linnades.

(Muide, see äri on väga sarnane ideele, mille ma varem Office'i tunniks välja pakkusin; ja muide, Moskvas on see idee juba teoks saanud.)

Mõtleme, milliseid töid saab veel välja rentida:

- garaažid - autoremondiks (paljud garaažid on tühjad, kuid need võiksid tuua head tulu);

— fotostuudio — saabuvatele fotograafidele;

- köök mõnes kohvikus või söögitoas - rentida kulinaarspetsialistidele meistriklassideks või koduperenaistele, kes teenivad toidu valmistamisega raha;

- arvutiklubi - erinevate arvutikursuste läbiviimiseks.

Lisage oma ideed (kommentaaridesse), milliseid töid saaks veel tühjadele aladele korraldada.

Juuksuri kontori väljaüürimise idee tekib sageli vajadusest vähendada ettevõtte maksukoormust või vähendada tegevuskulusid. Salongi omaniku jaoks on uuele töösuhtele üleminek mugav, kui töötaja ametlikku palka ei ole võimalik alandada. Meister saavutab tööandjast sõltumatuse ja omanik saab lahendada mitmeid rahalisi probleeme. Enne aga tasub vaadata mündi mõlemat poolt, et eesmärk tõesti vahendeid õigustaks.

Hüved üürnikule

Esiteks on see hea võimalus raha teenida. Töölepingu alusel ilusalongides töötavatele meistritele töötasu maksmiseks kasutatakse tükitööpalga süsteemi. Tavaliselt määratakse selleks summaks 30% teenuse maksumusest. Lisaks peab tööandja meistripalgalt kinni tulumaksu, mis vähendab veelgi kättesaatavat summat. Ja kui on juba väljakujunenud kliendibaas, tehakse tööd mugavas ja hea asukohaga salongis, on võimalused edukaks saada.

Meister, kes rendib töökohta, saab järgmised võimalused:

• Sõltumatult kujundada teenuste hinnad;
• Töötage ametlikult oma kliendibaasiga;
• Kasutage oma tööriistu ja materjale;
• Ole paindlik töögraafik.

Igas kohas ei saa juuksuritooli rentida. Kui salong on eliit, ei saa algkapitalita algaja kapten selliseid kulusid endale lubada. Paljud ettevõtete omanikud ei soovi oma töökohta välja üürida. Kui meister osutub hoolimatuks ja oma tegevuse üle kontrolli puudumise tõttu, kaotavad nad kergesti oma ettevõtte positiivse maine.

Salongis töökohta rentiv meister peaks olema valmis:

• Materjalide iseseisev ostmine (mõnikord pakuvad salongiomanikud kosmeetikat ja tööriistu);
• Võimatus ennast täielikult reklaamida, peate kliente otsima oma kanalite kaudu;
• Isikliku vastutuse kandmine teenuste kvaliteedi, iseseisva raamatupidamise ja finantsarvestuse eest;
• Töötada kõrge konkurentsi tingimustes koos teiste käsitöölistega;
• Üüri tasumise kohustus sõltumata teenitud rahasummast.

Beauty coworking on uus formaat juuksurite, kulmukunstnike, jumestajate ja esteetikute tööruumide korraldamiseks. Need on professionaalselt varustatud ilusalongid, mis töötavad koos vabakutseliste spetsialistidega. Siin saab iga meister rentida töökohta tunniks, aastaks, päevaks või mitmeks päevaks, tasudes vaid reaalselt töötatud aja eest.

Eelised ja miinused üürileandjatele

Töökohtade rentimine on täiendav passiivne sissetulekuallikas. Eriti kui satute heale meistrile tema kliendibaasiga.

Te ei pea kulutama raha tema professionaalsele arengule, reklaamile, kosmeetikatoodete ostmisele, samuti personaliüksuse arvestuse pidamisele, säästes kuni 6% teie tööajast. Mõnel üürileandjal õnnestub üürniku kanda jätta osa jooksvatest kommunaalkulude tasumise kuludest, samuti administraatori ja koristaja tööjõust.

Salongi omanik peab olema valmis järgmiseks:

• Kaotatud võimalused meistril raha teenida - ühe töökoha rentimine ei too sama tulu, kui see spetsialist töötas teie heaks töölepingu alusel;
• Spontaanne teenindus ja teenuste kvaliteet - sõltumatus tööandjast hinnakujunduses ja tööle tuleku aja osas võib rikkuda klientide õigusi ja rikkuda salongi mainet;
• Kontrolli puudumine - see põhjustab vastutustundetut ja valesti juhitud suhtumist töödistsipliini, samuti võimalikku vara kahjustamist ja vargust;
• Üüri maksmata jätmine - meistrid keelduvad sageli maksmast sissetuleku puudumise või isiklike asjaolude tõttu;
• Probleemid kontrollorganitega - kohtuvaidluse korral esitavad kliendid teenusega rahulolematud nõuded salongi omaniku vastu;
• Konkurents meistrite vahel - kui üürnikul on madalamad teenuste hinnad, muutub tema teenindamine klientidele tulusamaks.

Osa salongiomanikke praktiseerib nn vaikset renti või suulisel kokkuleppel. Sellise tehingu puhul on mõlemad osapooled ohus. Kui kapten vara kahjustab, ei nõua omanik kahju temalt välja. Järelevalveasutuste kontrollimisel on vaja selgitada kapteni töö põhjuseid. Kui omanik maksab trahvi tööseaduste rikkumise eest, siis kapten maksab trahvi ebaseadusliku äritegevuse eest.

Sõlmime lepingu tooli või kontori üürimiseks

Võimalike ebasoodsate tagajärgede vastu kindlustamiseks peaksid mõlemad pooled kirjalikult kokku leppima kõik tehingutingimused – täpsustama lepingu objekti, lepingu tingimused, sõlmimise koha, poolte andmed, üüri tasumise määra ja korra ning ette näha ka võimalikud konfliktsituatsioonid.

Ühel kapteni töökohal peaks olema 6 ruutmeetrit. m vaba ruumi. Tsiviilõiguses puudub täpsustus, mida selle all mõeldakse. Seaduse järgi saab üürida vaid asju, mis antakse üürnikule ajutiseks valdamiseks ja/või kasutamiseks. Kapteni materiaalse vastutuse selgeks piiritlemiseks tuleks lepingus üksikasjalikult lahti mõtestada mõiste “töökoht”. Näiteks juuksurile - tugitool, kraanikauss, peegel, maniküürispetsialist - laud koos lambiga, riiulid tööriistade jaoks, tool.

Parem on sõlmida üürileping juristidega. Kui salongi omanik tegutseb üüripinna baasil, andes vaba ruumi allrendile, peab ta arvestama mitme punktiga:

• Allrendileping sõlmitakse perioodiks, mis ei ületa rendilepingu tähtaega;
• Üürileandja kirjaliku nõusoleku vajadus (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 615 punkt 2);
• Üürilepingu ennetähtaegsel lõpetamisel allüürileping automaatselt lõppeb.

Selleks, et meister kannaks isiklikku vastutust klientide ja ilusalongi omaniku ees, peab ta olema registreeritud üksikettevõtjana, kes maksab enda eest makse. Töökohti rentiv ettevõtte omanik peab üle minema lihtsustatud maksustamissüsteemile, kui ta on varem kasutanud UTII-d või PSN-i.

Meditsiiniteenuseid osutaval meisterkosmeetikul peab Venemaa seaduste kohaselt olema oma tegevuseks litsents. Sageli praktiseerivad kosmeetikakabineti pidajad töökohti arstidele üürile andma, et nad vastutavad patsientide ees ebakvaliteetse teenuse korral.

Litsentsitud tegevusega tegelemise õiguse saamine hõlmab litsentsi isikustamist. Meditsiiniteenuseid peab osutama ainult litsentsisaaja. Samal ajal on keelatud lepingu alusel litsentseeritud töö tegemise õiguse üleandmine teisele juriidilisele isikule või üksikettevõtjale.

Kui tegevusluba omaval ilusalongil ei ole dokumenteeritud töösuhet kosmeetikuga, viitavad kontrolliasutused artikli 4. osale. Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustiku 14.1 ja võtta ettevõtte omanik vastutavaks meditsiinitegevuse läbiviimise tingimuste täitmata jätmise eest. Töölepingute olemasolu kesk-, kõrg-, magistri- ja / või täiendava eriharidusega töötajatega on ette nähtud ka Vene Föderatsiooni 16. aprilli 2012. aasta dekreediga nr 291. See on üks litsentsitaotlejale esitatavaid kohustuslikke nõudeid.

Järeldus

Töökohtade liising on mugav võimalus neile, kes soovivad iga kuu meistritelt teatud summa koguda ja mitte millegi erilise peale mõelda. Kui algselt polnud ettevõtmise formaat ilukoostööna välja mõeldud, siis sellise salongi loominguline arendamine ei tule kõne allagi. Vähesed käsitöölised mõtlevad rentides asutuse mainele ja harva hoolitseb keegi omaniku vara eest. Ja kui otsustate tulevikus üürilt töölepingutele üle minna, kulub salongi maine teenimiseks palju aega.